Продам 3-кoмнатную квартиру 52,3 м², 8/9 этaж, ЖК Дыxаниe (ул. Лeтчика Пoздняковa). Юг+Ceвep, 2 кoндициoнeра, плитка в сaнузел зaкуплeна. Собственники.
Текcт oбъявления
Aдрeс: г. Краснодaр, Прикубанский oкруг, ул. Лeтчика Позднякова, д. 2, коpп. 6, кв. 49.
ЖK Дыханиe — oдин из сaмыx кoмфopтных и зeлёныx кваpталoв в свoeй лoкации. Отличный ваpиант как для собственного проживания, так и для инвестиций: рядом развитая инфраструктура, а в ближайшее время на территории откроются школа и поликлиника.
Характеристики
Параметр Данные
Общая площадь 52,3 кв.м
Количество комнат 3
Этаж 8 из 9
Материал стен кирпично-монолитные
Год постройки 2020
Высота потолков 2,7 м
Санузел раздельный
Окна выходят на 2 стороны (юг + север)
Лоджия / балкон лоджия застеклена
Лифт пассажирский + грузовой
Парковка просторная открытая наземная парковка во дворе
Состояние и ремонт
Квартира готова к проживанию — ремонт сделан аккуратно, но при этом оставлена возможность сделать санузел под свой вкус:
Натяжные потолки — установлены во всех комнатах (в санузле и коридоре — подготовленная ровная поверхность).
Полы — качественный ламинат по всей квартире.
Стены — выровнены, оклеены светлыми нейтральными обоями.
Кухня — установлен кухонный гарнитур, можно сразу пользоваться.
Климат — 2 сплит-системы (в гостиной и спальне).
Интернет — в доме проведён высокоскоростной интернет (любой провайдер).
Инфраструктура и локация
Рядом — продуктовые магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта.
До ТРЦ Любимово — 5 минут на машине или 1520 минут пешком.
Школа(на 1550 мест) и детские сады — в шаговой доступности.
Юридическая информация (важно!)
Собственники: два взрослых человека (оба присутствуют при сделке).
Обременение: квартира в ипотеке. Погашение происходит в день сделки за счёт средств покупателя через банк (стандартная и абсолютно безопасная схема).
Для покупателя это плюс: банк уже проверил юридическую чистоту квартиры при выдаче ипотеки.
Все документы готовы к сделке. Сроки — минимальные.
Условия продажи
Продажа от собственников — без посредников, комиссий и скрытых платежей.
Рассмотрю разумный торг после реального просмотра.
Покажу квартиру в удобное для Вас время, расскажу про соседей и управляющую компанию
