Продаётся 2-комнатная квартира, 51,7 м², Краснодар (Черёмушки)
Светлая 2-комнатная квартира площадью 51,7 м² на 7 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома. Развитый, но тихий микрорайон в Центральном округе. Окна выходят во двор, частично на город.
Расположение
• Близко к центру города, рядом парк Солнечный остров и зелёная зона
• Рядом набережная и озеро Старая Кубань
• В нескольких минутах ходьбы — трамвайная остановка
• Много детских садов и школ; готовится к открытию школа для одарённых детей Наследие
• Разнообразные магазины, места для прогулок и отдыха для детей и взрослых
• На территории ЖК — парковка, спортивная и детская площадка с шатром
• До КубГУ на трамвае 10-15 минут езды
О доме и квартире
• 2 лифта в подъезде: пассажирский и грузовой
• Все коммуникации с индивидуальными приборами учёта
• Заведена оптоволоконная линия (интернет)
• Ремонт 2017 года на базе черновой отделки, продуманный под себя
• Стены — обои, потолки — натяжные
• Полы: плитка (прихожая, коридор, прачечная, гардеробная, санузел, кухня), ламинат (спальня, гостиная)
• Тёплые полы на кухне и в санузле
• Продуманная разводка электрооборудования по автоматам, включая центральный диф-автомат
Комнаты и оснащение
Прихожая. Гардероб на входе с системой хранения. Прачечная со стиральной машиной LG (стирка + сушка до 7 кг) и системой хранения для хозяйственных вещей.
Санузел. Зеркало, навесная тумба, бойлер Ariston на 50 литров, душевая кабина Frank с парогенератором.
Кухня. Гарнитур с окрашенными МДФ фасадами, встроенная индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина Bosch, система обратного осмоса Atoll (с помпой). Холодильник Hotpoint-Ariston, римские шторы, инверторная сплит-система Carrier. Из мебели: раскладной диван, обеденный стол и два стула.
Спальня. Кондиционер Haier Lightera, детская кроватка-домик с системой хранения (под заказ), детский матрас средней жёсткости (использовался в чехле).
Гостиная. Кондиционер Haier Lightera, компьютерный стол ZAMM с тумбочкой, стеллаж для бумаг, комод, раскладной диван на 2 спальных места с системой хранения, стенка под ТВ, телевизор LG OLED 65 (2021).
Лоджия. Остеклена, на полу ковролин, потолочная сушка для белья, электрическая система обогрева для зимы (стены без ремонта).
Квартира приобреталась для себя на стадии готового дома. Ремонт делался максимально продуманно, с использованием качественных отделочных материалов и электрики.
