Только на Циан
40 000 000 ₽
УСН
ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК 2 ГА С СОБСТВЕННОЙ ПОДСТАНЦИЕЙ 400+ кВт | АФИПСКИЙ
Краснодарский край, пгт Афипский
Продается земельный участок промышленного назначения площадью 2 Га в собственности.
Основное преимущество объекта — подтвержденная электрическая мощность более 400 кВт с оформленной подстанцией, входящей в стоимость продажи.
Большинство предложений на рынке представляют собой только земельные участки. Здесь вы приобретаете готовую инженерную инфраструктуру для запуска бизнеса без многолетних согласований и дополнительных капитальных затрат.
Характеристики объекта
• Площадь — 2 Га
• Собственность
• ВРИ — производственная деятельность
• Выделенная мощность — более 400 кВт
• Подстанция входит в стоимость объекта
• Фасад около 120 метров
• Подъезд для еврофур
• До трассы А-146 — 35 км
• До железнодорожной ветки — около 2 км
• Близость к Афипскому промышленному кластеру
• Рядом Афипский НПЗ
• Удобная логистика в сторону Краснодара, Новороссийска и портов Черноморского побережья
Идеально подходит для:
Производственного предприятия
Металлобазы
Складского комплекса
Логистического терминала
Агропереработки
Контейнерной площадки
Производства строительных материалов
Машиностроительного и промышленного бизнеса
Оптово-распределительного центра
Индустриального парка
Почему объект выгоден
Подключение промышленных мощностей в Краснодарском крае становится все более сложным и дорогостоящим.
Наличие готовой мощности 400 кВт позволяет:
• запускать производство значительно быстрее;
• избежать длительных процедур подключения;
• сократить инвестиции в инженерную инфраструктуру;
• оперативно вводить объект в эксплуатацию.
Фактически покупатель приобретает не только землю, но и готовую энергетическую базу для бизнеса.
Инвестиционная привлекательность
Афипский является одной из наиболее востребованных промышленных локаций Краснодарского края благодаря:
• близости к Краснодару;
• развитой промышленной инфраструктуре;
• соседству с крупными производственными предприятиями;
• удобному выходу на трассу А-146;
• близости железнодорожной инфраструктуры.
Особенности участка
• Не первая линия трассы;
• Последние около 200 метров подъезда — грунтовая дорога;
• Газ на участке отсутствует.
При этом данные особенности практически не влияют на привлекательность объекта для производственного и складского использования.
Цена: 40 000 000 ₽
Стоимость составляет всего около 200 000 ₽ за сотку, что выглядит крайне конкурентно для промышленной площадки с подтвержденной мощностью 400+ кВт.
Предоставим документы на земельный участок, электрическую мощность и организуем показ объекта.
Рассматриваем предложения производственных компаний, инвесторов, логистических операторов и девелоперов индустриальной недвижимости.
