Продажа помещений в бизнес центре в Краснодарском крае

Бизнес-центр «Индекс» — офисное здание класса А общей площадью 36 000 м2. Этажность — 13 этажей. Проект реализуется как управляемый офисный объект с чёткой продуктовой структурой, инженерной оснащенностью и заданными сценариями эксплуатации. Внутренняя структура здания -1 этаж — гостевой паркинг 1 этаж — входная группа и коммерческая инфраструктура 2 этаж — свободная конфигурация лотов 3–5 этажи — многоуровневый паркинг с системой контроля доступа 6–13 этажи — офисные кластеры с гибкими планировками На офисных этажах предусмотрены лаунж-зоны общего пользования Здание спроектировано с разделением общественных, офисных и сервисных потоков, что обеспечивает стабильную эксплуатацию при высокой дневной загрузке. Офисы с готовым ремонтом Офисные помещения передаются с базовым ремонтом без офисной мебели. В составе предусмотрены: выполненные инженерные выводы электрика, рассчитанная на офисную нагрузку офисное освещение подключения для интернета и связи Формат отделки позволяет приступить к эксплуатации без выполнения черновых работ, а также допускает доработку помещений под задачи конкретного бизнеса в рамках согласованных решений. Входная группа и контроль доступа Входная группа организована как закрытая и контролируемая зона: система контроля и управления доступом турникетная группа видеонаблюдение общественных зон зона ресепшена Решение направлено на разграничение офисных и общественных потоков и поддержание структурированной деловой среды. Внутренняя логистика 4 пассажирских лифта офисного блока (обслуживание этажей с 1 по 13) 2 сервисных лифта с доступом от подземного уровня до офисных этажей эскалатор между первым и вторым этажами Реализовано разделение пассажирских и сервисных потоков. Инженерные системы приточно-вытяжная вентиляция, рассчитанная на офисную плотность VRF-система кондиционирования автоматическая система водяного пожаротушения централизованные инженерные коммуникации Электроснабжение — первая категория. Класс энергоэффективности здания — C (повышенный). Возможность подключения высокоскоростных каналов связи предусмотрена проектом. Парковка Парковочная инфраструктура включает 230 машиномест. В составе объекта предусмотрены: многоуровневый паркинг на 3–5 этажах гостевая парковка. Распределение парковочных мест зависит от параметров офисных помещений. Локация и окружение ИНДЕКС расположен в сердце Прикубанского округа. Три ключевые магистрали – улицы Зиповская, Черкасская и 40-летия Победы – выгодная транспортная доступность для сотрудников и клиентов. Банки: Банк «Кубань Кредит» — 3 мин ВТБ — 3 мин Россельхозбанк — 4 мин Сбербанк — 4 мин Госуслуги и документы: МФЦ «Мои Документы» — 9 мин Налоговая инспекция №16 — 10 мин Еда и кофе: Кафе и рестораны в ТЦ «Московский» — 2 мин Кофейни/быстрое питание в микрорайоне «Московский» — 2–7 мин Доставка/самовывоз — в радиусе 10 15 мин Здоровье: Городская поликлиника №16 — 4 мин Краевая клиническая больница №1 им. проф. Очаповского — 5 мин Клиника «Екатерининская» — 12 мин Аптеки — до 7 мин Собственная сервисная компания Эксплуатация бизнес-центра осуществляется профессиональным оператором «СИТИМОЛЛ». Модель управления включает техническое обслуживание, административные сервисы и цифровые инструменты взаимодействия с резидентами. Продажа помещений в бизнес центре в Краснодарском крае - ИНДЕКС.

Центр бизнеса «Консул» — офисное здание класса А в Центральном округе Краснодара, формирующее деловую среду в сложившемся административном и финансовом кластере города. Проект представляет собой 15-этажный объект общей площадью 24 672 м2 с планируемым вводом в эксплуатацию в IV квартале 2027 года. Здание рассчитано на размещение от 1 172 до 2 345 сотрудников. Расположение Бизнес-центр расположен в историческом центре Краснодара — в зоне высокой деловой активности. В окружении находятся банки, государственные учреждения, объекты сервисной инфраструктуры и ключевые транспортные узлы. Центральный округ характеризуется высокой плотностью населения и активным пешеходным трафиком. Ограниченное предложение офисов класса А в локации формирует устойчивый спрос на качественные рабочие пространства. Архитектура и пространство Архитектурная концепция здания построена вокруг интеграции рабочих и общественных зон. В структуру фасада включены открытые террасы с озеленением, предназначенные для работы вне кабинета и неформального взаимодействия. Внутри здания расположен открытый атриум, начинающийся с третьего этажа и не перекрытый кровлей, что обеспечивает естественное освещение и формирует дополнительное общественное пространство. Офисные решения В проекте предусмотрены помещения свободной конфигурации, адаптируемые под различные форматы бизнеса. Площади варьируются от компактных офисов до объединенных блоков для размещения крупных команд. Высота потолков превышает 3 метра, что позволяет гибко организовать рабочее пространство и инженерные системы. Инфраструктура внутри здания Первый этаж сформирован как сервисная зона для резидентов и их клиентов. В здании предусмотрены точки питания и кофейни, продуктовые магазины, аптека и банкоматы. Дополнительно организованы общественные пространства: лаунж-зона в атриуме и открытые террасы на 6 и 10 этажах площадью более 80 м? каждая. Входная группа и безопасность Входная группа выполнена в формате просторного лобби с панорамным остеклением. Доступ в здание контролируется системой турникетов. Установлены системы видеонаблюдения общественных зон. Вертикальное сообщение обеспечивают 4 панорамных лифта и 1 сервисный лифт грузоподъемностью до 1 000 кг. Парковка Парковочная инфраструктура включает более 300 машино-мест, из которых 48 расположены в подземном уровне и более 250 — на прилегающей территории. Доступ организован через автоматизированную систему с распознаванием государственных регистрационных номеров. Инженерия Здание оснащено современными инженерными решениями: - централизованные инженерные коммуникации - системы вентиляции и кондиционирования, рассчитанные на офисную нагрузку - системы безопасности и контроля доступа - возможность подключения высокоскоростных каналов связи Отделка помещений Все помещения идут? в продажу с базовой отделкой ?без офисной мебели. - Cтены: штукатурка, шпаклевка, покраска - Потолок: покраска с открытыми окрашенными коммуникациями - Освещение: линейные светильники - Пол: коммерческий линолеум ? с текстурой древесины Такое решение позволяет сразу использовать помещение для работы или адаптировать пространство под задачи компании. Профессиональное управление. Оператор «СИТИМОЛЛ» - Полный цикл управления активами классов «B+» и «А». - Оптимизация операционных расходов ? и контроль ключевых показателей. - Юридическое и техническое сопровождение объекта. - Формирование и поддержание спроса ? на офисы. Цифровая платформа ?для арендаторов - Управление с помощью цифрового приложения. - Удаленное решение административных ? и сервисных запросов. - Онлайн-доступ к документам, управление заказами дополнительных услуг. Продаются помещения в бизнес центре - Консул.

Бизнес Центр Центральный находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Центральный мкр, улица Буденного, 129. Здание площадью 13 200 м², 2016 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, в здании есть супермаркет, кафе, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде, 14 предложений о продаже помещений в БЦ Центральный. Арендная ставка составляет от 13 200 до 18 987 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 160 000 до 230 000 ₽ за м². Купить помещение в бизнес центре - Центральный.

Торговый Центр Атриум находится по адресу Краснодарский край, Сочи, Центральный мкр, улица Навагинская, 9Д. Здание площадью 13 500 м², 2012 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, 2 лифта, 2 эскалатора, 10 входов, в здании есть аптека, игровая комната, супермаркет, банкомат, кафе, салон красоты, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в ТЦ Атриум. Арендная ставка составляет от 15 200 до 23 333 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 244 444 до 325 000 ₽ за м². помещения в бизнес центре в Продажу в Краснодарском крае - Атриум.

Бизнес Центр Троя находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Центральный мкр, улица Октябрьская, 59. Здание площадью 5 337 м², 2016 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, кафе, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Троя. Стоимость помещения от 116 731 до 230 769 ₽ за м².

Бизнес-центр «Сормовка» располагается в восточной части Краснодара, в Карасунском округе, в микрорайоне ХБК, на улице Сормовская, 7, рядом с улицами Старокубанская, Лизы Чайкиной, недалеко от станции «Краснодар-Сортировочный» и Старокубанского кольца, в 360 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта. Это 2-этажное здание площадью 7 270 кв. метров, возведенное в 2005 году. Бизнес-центр относится к классу В+. Здесь есть все городские коммуникации, система видеонаблюдения, охранно-пожарная сигнализация, пропускная система, лицензированная охрана, складские помещения, наземный паркинг для 500 автомобилей. Для арендаторов предусмотрен доступ в режиме 24/7. В БЦ «Сормовка» работают Бюро независимых судебных экспертиз, Центр охраны труда, Федеральный арендный портал, мебельные фабрики «Мебель.ru», «Мебель Юга», торгово-производственная компания «Кубанский Текстиль», Шахтинская текстильная мануфактура, производственное предприятие Craze beautiful, торгово-сервисная компания «Холод-Юг-Сервис», группа компаний «Аквилон», логистическая компания «Светлана-К», типография «КубаньПечать», архитектурное бюро «Регистр», рекламные агентства «ИнтерДа», «Атлем», туристический центр «Европа», интернет-магазин Rezina 123.ru, магазин электротоваров «Югси», гостиницы «Эго», Bali Love Hotel, столовая «Общепит», кафе Bali. Поблизости находятся гипермаркет «Леруа Мерлен», торгово-развлекательные комплексы «СБС-Мегамолл», «Галактика», «Меридиан», бизнес-центр «Плутос», фитнес-клуб 50 Gym, филиалы Сбербанка и банка Уралсиб, спорткомплекс «Текстильщик», Молодежный сквер, Карасунские озера. В БЦ «Сормовка» можно арендовать офисные помещения кабинетной планировки с классической отделкой, системами вентиляции, кондиционирования и потолками высотой 270 см. Предлагаются различные варианты меблировки. Эксплуатационные расходы входят в стоимость аренды. Используется УСН.

Бизнес Центр Купеческий Двор находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Центральный мкр, улица Гоголя, 80. Здание площадью 3 412 м², 1947 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, кафе, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Купеческий Двор. Арендная ставка составляет от 8 000 до 8 040 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 47 872 до 106 060 ₽ за м².

Офисно-складской комплекс в Южном районе Новороссийска. Офисно-складской комплекс АО «Прибой» расположен на проспекте Дзержинского, в пятнадцати минутах езды на автомобиле до административного центра Новороссийска, автовокзала или морского вокзала. Дорога на автомобиле до железнодорожного вокзала или федеральной трассы М4 «Дон» Москва – Новороссийск займет 20-30 минут. Рядом с территорией комплекса есть остановка более десяти автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Офисно-складской комплекс принадлежит АО «Прибой» – правопреемнику Новороссийского завода «Прибой», на котором до 2011 года выпускалась радиоизмерительная аппаратура для Минобороны. В настоящее время организация занимается производством тепловой энергии и различных товаров, а также сдает в аренду офисы, производственные и складские помещения. В состав комплекса входит пять корпусов высотой от 1 до 10 этажей, построенных с 1988 по 2006 год (корп.1, 2, 3, 5 и 8). Десятиэтажный бизнес-центр обеспечен всеми центральными коммуникациями, двумя пассажирскими лифтами, телефонной связью и доступом в интернет. Складские здания оборудованы грузовыми лифтами грузоподъемностью до 3,2 тонн, имеются кран-балки грузоподъемностью 1-3 тонны. Общая площадь всего комплекса – 29 040 кв. м. Объект круглосуточно охраняется, въезд на территорию и вход осуществляется по пропускам. В 10-этажном бизнес-центре сдаются офисные помещения от 18 до 70 кв. м, в других корпусах – производственные помещения и склады. Возможна аренда площадей до 10 кв. м на крышах зданий под установку оборудования телекоммуникационных провайдеров (услуги связи). Имеются открытые площадки для строительства ангаров и других сооружений. На территории комплекса есть столовая и кафе, установлен банкомат. Рядом расположен крупный торгово-развлекательный комплекс «Южный пассаж», продуктовые супермаркеты «Перекресток» и «Магнит». В арендные ставки включен НДС. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Предоставляются гарантии при долгосрочной аренде.

Бизнес Центр на ул. Садовая, 112 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Садовая улица, 112. Здание площадью 4 000 м², 1997 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Садовая, 112. Стоимость помещения от 186 046 до 186 046 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Красных Партизан, 218 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Красных Партизан, 218. Здание площадью 2 977 м², 2010 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, в здании есть кафе, салон красоты, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Красных Партизан, 218. Арендная ставка составляет от 10 947 до 11 520 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 116 883 до 116 883 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Орджоникидзе, 24/2 находится по адресу Краснодарский край, Сочи, Центральный мкр, улица Орджоникидзе, 24/2. Здание площадью 2 124 м², 1998 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, гостиница, супермаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Орджоникидзе, 24/2. Стоимость помещения от 447 941 до 556 997 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Гагарина, 7 находится по адресу Краснодарский край, Туапсе, улица Гагарина, 7. Здание площадью 1 636 м², 1997 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки, в здании есть банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Гагарина, 7. Стоимость помещения от 55 956 до 55 956 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Видова, 80 находится по адресу Краснодарский край, Новороссийск, улица Видова, 80. Здание площадью 634 м², 2013 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Видова, 80. Стоимость помещения от 131 703 до 131 703 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Леднева, 5А находится по адресу Краснодарский край, Новороссийск, улица Леднева, 5А. Здание площадью 6 381 м², 2006 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, фитнес-центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Леднева, 5А. Арендная ставка составляет от 9 000 до 9 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 205 525 до 205 525 ₽ за м².

Бизнес Центр Аксис находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Аэродромная улица, 2/1. Здание площадью 52 467 м², 2025 года постройки, имеет 19 этажей, относится к классу A+. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Аксис.

Бизнес Центр SAS находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Фестивальный мкр, улица Монтажников, 1/4. Здание площадью 13 200 м², 2012 года постройки, имеет 23 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ SAS. Арендная ставка составляет от 8 798 до 8 798 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 157 782 до 1 346 153 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Вишняковой, 2 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Черемушки мкр, улица Вишняковой, 2. Здание площадью 3 549 м², 1978 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Вишняковой, 2. Арендная ставка составляет от 7 200 до 7 200 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 43 000 до 43 000 ₽ за м².

Бизнес-центр «Кутузовский» располагается в центральной части Краснодара, в микрорайоне Покровка, на улице Северная, 490, рядом с улицами Садовая, Промышленная, Корницкого и платформами «Фабрика кожизделий», «Табаккомбинат», недалеко от улицы Красная, в 190 метрах от остановки «Березанская улица». Это 12-этажное здание площадью 11 000 кв. метров, возведенное в 2012 году. Бизнес-центр относится к классу А. В «Кутузовском» есть все городские коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, четыре лифта, центральная рецепция, лицензированная охрана, бесплатный Wi-Fi. К услугам арендаторов - подземный и наземный паркинг. Действует пропускная система. В БЦ «Кутузовский» работают телекомпания «ТНТ Краснодар», инвестиционная компания «БМ Инвест», Центр информационных технологий, Краевой методический центр, Консультационный центр «Кубань Траст», архитектурная студия Chado, SEO-агентство DragoWeb, рекламная группа Sis, студия веб-дизайна «Маржа», BTL агентство Trend, компьютерная академия Smart, агентства недвижимости «Надежда», «Северный ветер», свадебное агентство Екатерины Шатовой, туроператор «Руссо Туристо», турагентство Coral Travel, студия ландшафтного дизайна Garden Land, Санкт-Петербургская школа красоты, интернет-магазины «Айкьюми», «Хоббитаемый остров». Также инфраструктура «Кутузовского» включает в себя несколько кафе, кофейню и конференц-зал с полным комплектом оборудования для проведения деловых и рекламных мероприятий. Недалеко располагаются торговые центры «Галерея Краснодар», «Центр города», бизнес-центр Grand Plaza, театр драмы им. Горького, Администрация округа, Краснодарский цирк стадион «Краснодар», городской парк «Краснодар», рестораны, банковские учреждения, отели. В БЦ «Кутузовский» можно арендовать офисные помещения класса А с кабинетными планировками, евроремонтом, кондиционерами, системой вентиляции и витражным остеклением. НДС входит в арендную плату.

Бизнес Центр Горький находится по адресу Краснодарский край, Сочи, Центральный мкр, улица Горького, 26. Здание площадью 10 000 м², 2010 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница, банкомат, фитнес-центр, салон красоты, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Горький. Стоимость помещения от 351 567 до 351 567 ₽ за м².

Бизнес Центр Olympic Plaza (Олимпик Плаза) находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Центральный мкр, улица Красноармейская, 43. Здание площадью 18 550 м², 2008 года постройки, имеет 15 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - многоуровневая на 300 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть медицинский центр, торговая зона, банкомат, отделение банка, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Olympic Plaza (Олимпик Плаза). Стоимость помещения от 200 000 до 200 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Европейский находится по адресу Краснодарский край, Сочи, Центральный мкр, улица Несебрская, 6. Здание площадью 5 790 м², 2012 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат, кафе, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Европейский. Стоимость помещения от 595 522 до 600 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Кутузовский находится по адресу Краснодарский край, Новороссийск, Кутузовская улица, 10. Здание площадью 5 000 м², 2013 года постройки, имеет 12 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть аптека, торговая зона, супермаркет, банкомат, кафе, отделение банка, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Кутузовский. Арендная ставка составляет от 10 196 до 10 196 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 90 631 до 122 352 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Северная, 393 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Северная улица, 393. Здание площадью 4 100 м², 2010 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат, кафе, отделение банка, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Северная, 393. Арендная ставка составляет от 12 307 до 12 307 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 108 333 до 108 333 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Пушкина, 52 находится по адресу Краснодарский край, Крыловская ст-ца, улица Пушкина, 52. Здание площадью 268 м², 2003 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Пушкина, 52. Стоимость помещения от 25 454 до 25 454 ₽ за м².

Бизнес Центр Венский дом находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Рашпилевская улица, 157. Здание площадью 6 939 м², 2007 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Венский дом. Арендная ставка составляет от 14 400 до 15 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 239 907 до 248 287 ₽ за м².