Продажа помещений в бизнес центре в Краснодаре

Бизнес-центр «Индекс» — офисное здание класса А общей площадью 36 000 м2. Этажность — 13 этажей. Проект реализуется как управляемый офисный объект с чёткой продуктовой структурой, инженерной оснащенностью и заданными сценариями эксплуатации. Внутренняя структура здания -1 этаж — гостевой паркинг 1 этаж — входная группа и коммерческая инфраструктура 2 этаж — свободная конфигурация лотов 3–5 этажи — многоуровневый паркинг с системой контроля доступа 6–13 этажи — офисные кластеры с гибкими планировками На офисных этажах предусмотрены лаунж-зоны общего пользования Здание спроектировано с разделением общественных, офисных и сервисных потоков, что обеспечивает стабильную эксплуатацию при высокой дневной загрузке. Офисы с готовым ремонтом Офисные помещения передаются с базовым ремонтом без офисной мебели. В составе предусмотрены: выполненные инженерные выводы электрика, рассчитанная на офисную нагрузку офисное освещение подключения для интернета и связи Формат отделки позволяет приступить к эксплуатации без выполнения черновых работ, а также допускает доработку помещений под задачи конкретного бизнеса в рамках согласованных решений. Входная группа и контроль доступа Входная группа организована как закрытая и контролируемая зона: система контроля и управления доступом турникетная группа видеонаблюдение общественных зон зона ресепшена Решение направлено на разграничение офисных и общественных потоков и поддержание структурированной деловой среды. Внутренняя логистика 4 пассажирских лифта офисного блока (обслуживание этажей с 1 по 13) 2 сервисных лифта с доступом от подземного уровня до офисных этажей эскалатор между первым и вторым этажами Реализовано разделение пассажирских и сервисных потоков. Инженерные системы приточно-вытяжная вентиляция, рассчитанная на офисную плотность VRF-система кондиционирования автоматическая система водяного пожаротушения централизованные инженерные коммуникации Электроснабжение — первая категория. Класс энергоэффективности здания — C (повышенный). Возможность подключения высокоскоростных каналов связи предусмотрена проектом. Парковка Парковочная инфраструктура включает 230 машиномест. В составе объекта предусмотрены: многоуровневый паркинг на 3–5 этажах гостевая парковка. Распределение парковочных мест зависит от параметров офисных помещений. Локация и окружение ИНДЕКС расположен в сердце Прикубанского округа. Три ключевые магистрали – улицы Зиповская, Черкасская и 40-летия Победы – выгодная транспортная доступность для сотрудников и клиентов. Банки: Банк «Кубань Кредит» — 3 мин ВТБ — 3 мин Россельхозбанк — 4 мин Сбербанк — 4 мин Госуслуги и документы: МФЦ «Мои Документы» — 9 мин Налоговая инспекция №16 — 10 мин Еда и кофе: Кафе и рестораны в ТЦ «Московский» — 2 мин Кофейни/быстрое питание в микрорайоне «Московский» — 2–7 мин Доставка/самовывоз — в радиусе 10 15 мин Здоровье: Городская поликлиника №16 — 4 мин Краевая клиническая больница №1 им. проф. Очаповского — 5 мин Клиника «Екатерининская» — 12 мин Аптеки — до 7 мин Собственная сервисная компания Эксплуатация бизнес-центра осуществляется профессиональным оператором «СИТИМОЛЛ». Модель управления включает техническое обслуживание, административные сервисы и цифровые инструменты взаимодействия с резидентами. Купить помещение в бизнес центре - ИНДЕКС.

Бизнес-центр «Кутузовский» располагается в центральной части Краснодара, в микрорайоне Покровка, на улице Северная, 490, рядом с улицами Садовая, Промышленная, Корницкого и платформами «Фабрика кожизделий», «Табаккомбинат», недалеко от улицы Красная, в 190 метрах от остановки «Березанская улица». Это 12-этажное здание площадью 11 000 кв. метров, возведенное в 2012 году. Бизнес-центр относится к классу А. В «Кутузовском» есть все городские коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, четыре лифта, центральная рецепция, лицензированная охрана, бесплатный Wi-Fi. К услугам арендаторов - подземный и наземный паркинг. Действует пропускная система. В БЦ «Кутузовский» работают телекомпания «ТНТ Краснодар», инвестиционная компания «БМ Инвест», Центр информационных технологий, Краевой методический центр, Консультационный центр «Кубань Траст», архитектурная студия Chado, SEO-агентство DragoWeb, рекламная группа Sis, студия веб-дизайна «Маржа», BTL агентство Trend, компьютерная академия Smart, агентства недвижимости «Надежда», «Северный ветер», свадебное агентство Екатерины Шатовой, туроператор «Руссо Туристо», турагентство Coral Travel, студия ландшафтного дизайна Garden Land, Санкт-Петербургская школа красоты, интернет-магазины «Айкьюми», «Хоббитаемый остров». Также инфраструктура «Кутузовского» включает в себя несколько кафе, кофейню и конференц-зал с полным комплектом оборудования для проведения деловых и рекламных мероприятий. Недалеко располагаются торговые центры «Галерея Краснодар», «Центр города», бизнес-центр Grand Plaza, театр драмы им. Горького, Администрация округа, Краснодарский цирк стадион «Краснодар», городской парк «Краснодар», рестораны, банковские учреждения, отели. В БЦ «Кутузовский» можно арендовать офисные помещения класса А с кабинетными планировками, евроремонтом, кондиционерами, системой вентиляции и витражным остеклением. НДС входит в арендную плату. Продаются помещения в бизнес центре - Кутузовский.

Бизнес Центр Аксис находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Аэродромная улица, 2/1. Здание площадью 52 467 м², 2025 года постройки, имеет 19 этажей, относится к классу A+. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Аксис.

Бизнес Центр на ул. Дальняя, 1/13 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Дальняя улица, 1/13. Здание площадью 229 м², 2004 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Дальняя, 1/13. Стоимость помещения от 76 936 до 76 936 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Северная, 324М находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Северная улица, 324М. Здание площадью 6 933 м², 2007 года постройки, имеет 16 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, банкомат, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Северная, 324М. Арендная ставка составляет от 9 000 до 13 824 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 134 до 134 ₽ за м². помещения в бизнес центре в Продажу в Краснодаре - на ул. Северная, 324М.

Бизнес Центр на ул. Солнечная, 4Б находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Солнечная улица, 4Б. Здание площадью 12 000 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, автосервис, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Солнечная, 4Б. Арендная ставка составляет от 5 890 до 8 904 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 108 737 до 108 737 ₽ за м². Продажа помещений в бизнес центре в Краснодаре - на ул. Солнечная, 4Б.

Бизнес Центр на ул. Северная, 2 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Северная улица, 2. Здание площадью 1 660 м², 2016 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Северная, 2. Стоимость помещения от 157 894 до 157 894 ₽ за м².

Бизнес Центр Троя находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Центральный мкр, улица Октябрьская, 59. Здание площадью 5 337 м², 2016 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Троя. Арендная ставка составляет от 8 888 до 8 888 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 190 123 до 230 769 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Северная, 395 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Северная улица, 395. Здание площадью 3 000 м², 2010 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, банкомат, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Северная, 395. Стоимость помещения от 77 519 до 77 519 ₽ за м².

Бизнес Центр Купеческий Двор находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Центральный мкр, улица Гоголя, 80. Здание площадью 3 412 м², 1947 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка, банкомат, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Купеческий Двор. Арендная ставка составляет от 8 040 до 8 040 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 106 060 до 106 060 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Комсомольская, 40 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Центральный мкр, улица Комсомольская, 40. Здание площадью 5 952 м², 1988 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Комсомольская, 40. Арендная ставка составляет от 705 до 8 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 133 333 до 133 333 ₽ за м².

Бизнес Центр Центральный находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Центральный мкр, улица Буденного, 129. Здание площадью 13 200 м², 2016 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, в здании есть ресторан, супермаркет, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Центральный. Арендная ставка составляет от 176 до 15 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 220 000 до 220 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Красных Партизан, 218 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Красных Партизан, 218. Здание площадью 2 977 м², 2010 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, в здании есть ресторан, салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Красных Партизан, 218. Арендная ставка составляет от 11 368 до 11 368 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 112 643 до 112 643 ₽ за м².

Бизнес Центр Венский дом находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Рашпилевская улица, 157. Здание площадью 6 939 м², 2007 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Венский дом. Арендная ставка составляет от 14 400 до 15 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 239 907 до 248 287 ₽ за м².

Бизнес Центр SAS находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Фестивальный мкр, улица Монтажников, 1/4. Здание площадью 13 200 м², 2012 года постройки, имеет 23 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ SAS. Арендная ставка составляет от 8 798 до 8 798 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 157 782 до 1 346 153 ₽ за м².

Бизнес Центр Интерфорум находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Завод Измерительных Приборов мкр, улица Зиповская, 8. Здание площадью 12 913 м², 2013 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Интерфорум. Арендная ставка составляет от 14 391 до 16 160 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 124 282 до 124 282 ₽ за м².

Бизнес-центр «Сормовка» располагается в восточной части Краснодара, в Карасунском округе, в микрорайоне ХБК, на улице Сормовская, 7, рядом с улицами Старокубанская, Лизы Чайкиной, недалеко от станции «Краснодар-Сортировочный» и Старокубанского кольца, в 360 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта. Это 2-этажное здание площадью 7 270 кв. метров, возведенное в 2005 году. Бизнес-центр относится к классу В+. Здесь есть все городские коммуникации, система видеонаблюдения, охранно-пожарная сигнализация, пропускная система, лицензированная охрана, складские помещения, наземный паркинг для 500 автомобилей. Для арендаторов предусмотрен доступ в режиме 24/7. В БЦ «Сормовка» работают Бюро независимых судебных экспертиз, Центр охраны труда, Федеральный арендный портал, мебельные фабрики «Мебель.ru», «Мебель Юга», торгово-производственная компания «Кубанский Текстиль», Шахтинская текстильная мануфактура, производственное предприятие Craze beautiful, торгово-сервисная компания «Холод-Юг-Сервис», группа компаний «Аквилон», логистическая компания «Светлана-К», типография «КубаньПечать», архитектурное бюро «Регистр», рекламные агентства «ИнтерДа», «Атлем», туристический центр «Европа», интернет-магазин Rezina 123.ru, магазин электротоваров «Югси», гостиницы «Эго», Bali Love Hotel, столовая «Общепит», кафе Bali. Поблизости находятся гипермаркет «Леруа Мерлен», торгово-развлекательные комплексы «СБС-Мегамолл», «Галактика», «Меридиан», бизнес-центр «Плутос», фитнес-клуб 50 Gym, филиалы Сбербанка и банка Уралсиб, спорткомплекс «Текстильщик», Молодежный сквер, Карасунские озера. В БЦ «Сормовка» можно арендовать офисные помещения кабинетной планировки с классической отделкой, системами вентиляции, кондиционирования и потолками высотой 270 см. Предлагаются различные варианты меблировки. Эксплуатационные расходы входят в стоимость аренды. Используется УСН.

Бизнес Центр на ул. Новороссийская, 238 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Новороссийская улица, 238. Здание площадью 795 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Новороссийская, 238. Стоимость помещения от 67 339 до 105 882 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Сормовская, 7литЦ находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Сормовская улица, 7литЦ. Здание площадью 2 500 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Сормовская, 7литЦ. Арендная ставка составляет от 7 200 до 7 200 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 58 139 до 58 139 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Вишняковой, 2 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Черемушки мкр, улица Вишняковой, 2. Здание площадью 3 549 м², 1978 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Вишняковой, 2. Арендная ставка составляет от 7 200 до 7 200 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 47 000 до 47 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Северная, 393 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Северная улица, 393. Здание площадью 4 100 м², 2010 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть отделение банка, ресторан, банкомат, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Северная, 393. Стоимость помещения от 108 333 до 108 333 ₽ за м².

Центр бизнеса «Консул» — офисное здание класса А в Центральном округе Краснодара, формирующее деловую среду в сложившемся административном и финансовом кластере города. Проект представляет собой 15-этажный объект общей площадью 24 672 м2 с планируемым вводом в эксплуатацию в IV квартале 2027 года. Здание рассчитано на размещение от 1 172 до 2 345 сотрудников. Расположение Бизнес-центр расположен в историческом центре Краснодара — в зоне высокой деловой активности. В окружении находятся банки, государственные учреждения, объекты сервисной инфраструктуры и ключевые транспортные узлы. Центральный округ характеризуется высокой плотностью населения и активным пешеходным трафиком. Ограниченное предложение офисов класса А в локации формирует устойчивый спрос на качественные рабочие пространства. Архитектура и пространство Архитектурная концепция здания построена вокруг интеграции рабочих и общественных зон. В структуру фасада включены открытые террасы с озеленением, предназначенные для работы вне кабинета и неформального взаимодействия. Внутри здания расположен открытый атриум, начинающийся с третьего этажа и не перекрытый кровлей, что обеспечивает естественное освещение и формирует дополнительное общественное пространство. Офисные решения В проекте предусмотрены помещения свободной конфигурации, адаптируемые под различные форматы бизнеса. Площади варьируются от компактных офисов до объединенных блоков для размещения крупных команд. Высота потолков превышает 3 метра, что позволяет гибко организовать рабочее пространство и инженерные системы. Инфраструктура внутри здания Первый этаж сформирован как сервисная зона для резидентов и их клиентов. В здании предусмотрены точки питания и кофейни, продуктовые магазины, аптека и банкоматы. Дополнительно организованы общественные пространства: лаунж-зона в атриуме и открытые террасы на 6 и 10 этажах площадью более 80 м? каждая. Входная группа и безопасность Входная группа выполнена в формате просторного лобби с панорамным остеклением. Доступ в здание контролируется системой турникетов. Установлены системы видеонаблюдения общественных зон. Вертикальное сообщение обеспечивают 4 панорамных лифта и 1 сервисный лифт грузоподъемностью до 1 000 кг. Парковка Парковочная инфраструктура включает более 300 машино-мест, из которых 48 расположены в подземном уровне и более 250 — на прилегающей территории. Доступ организован через автоматизированную систему с распознаванием государственных регистрационных номеров. Инженерия Здание оснащено современными инженерными решениями: - централизованные инженерные коммуникации - системы вентиляции и кондиционирования, рассчитанные на офисную нагрузку - системы безопасности и контроля доступа - возможность подключения высокоскоростных каналов связи Отделка помещений Все помещения идут? в продажу с базовой отделкой ?без офисной мебели. - Cтены: штукатурка, шпаклевка, покраска - Потолок: покраска с открытыми окрашенными коммуникациями - Освещение: линейные светильники - Пол: коммерческий линолеум ? с текстурой древесины Такое решение позволяет сразу использовать помещение для работы или адаптировать пространство под задачи компании. Профессиональное управление. Оператор «СИТИМОЛЛ» - Полный цикл управления активами классов «B+» и «А». - Оптимизация операционных расходов ? и контроль ключевых показателей. - Юридическое и техническое сопровождение объекта. - Формирование и поддержание спроса ? на офисы. Цифровая платформа ?для арендаторов - Управление с помощью цифрового приложения. - Удаленное решение административных ? и сервисных запросов. - Онлайн-доступ к документам, управление заказами дополнительных услуг.

Бизнес Центр на ул. Ленина, 65 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Центральный мкр, улица Ленина, 65. Здание площадью 2 531 м², 2003 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть столовая, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Ленина, 65. Стоимость помещения от 147 222 до 147 222 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Садовая, 112 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Садовая улица, 112. Здание площадью 4 000 м², 1997 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Садовая, 112. Стоимость помещения от 118 316 до 118 316 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Авиагородок, 8 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Авиагородок мкр, улица Авиагородок, 8. Здание площадью 515 м², 1925 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Авиагородок, 8. Стоимость помещения от 116 414 до 116 414 ₽ за м².