Расположен в селе Глебовском в 7 км от города Новороссийска и в 5 км от моря. Находится на центральной улице, в связи с чем возможно использование в коммерческих целях. Рядом находится школа, продуктовый и хоз. магазин. На территории участка расположен жилой дом, отдельно кухня с комнатой, погреб, кладовки, баня, 2 гаража. Центральный водопровод, электричество, газ вдоль участка, септик. Рассмотрим любую форму оплаты.
Продается земельный участок 15 соток ИЖС ! В живописном и уютном поселке "Глебовское " в 11 километрах от г.Новороссийска . Участок находится на возвышенности, откуда открывается великолепный вид на зеленую лужайку и речку, место для отдыха и спокойного время препровождения. Рядом лес. Море в 4 км. До поселка "Абрау Дюрсо" и знаменитого центра винного туризма "Абрау - Дюрсо" , 6 км. Все объекты инфраструктуры в доступности ( Школа, детский садик, продуктовые магазины, остановка). Рассмотрим любой вид оплаты (семейная ипотека, материнский капитал, рассрочка). Показ в любое удобное удобное для Вас время по предварительной договоренности! При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - Вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих!!!
Продается земельный участок 15 соток ИЖС ! В живописном и уютном поселке "Глебовское " в 11 километрах от г.Новороссийска . Участок находится на возвышенности, откуда открывается великолепный вид на зеленую лужайку и речку, место для отдыха и спокойного время препровождения. Рядом лес. Море в 4 км. До поселка "Абрау Дюрсо" и знаменитого центра винного туризма "Абрау - Дюрсо" , 6 км. Все объекты инфраструктуры в доступности ( Школа, детский садик, продуктовые магазины, остановка). Рассмотрим любой вид оплаты (семейная ипотека, материнский капитал, рассрочка). Показ в любое удобное время для Вас по предварительной договоренности! При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих!
Продатся участок в Новороссийске с видом на горы в тихом месте. Для ИЖС 6.4 сотки. Участок правильной формы. Фасад 22 метр. Глубина 28 метров. Столб электричества на меже. Подъезд по грунтовой дороге. Скважину нужно бурить, глубина около 80 метров, для бесперебойной подачи круглогодично. Вокруг горы и тишина, прекрасное место для жизни. При этом до школ, дет. садов 10 минут, магазины в 5 минутах езды. Море в 20 минутах на авто. Можем помочь со строительством, есть аккредитованные надёжные застройщики, которые могут реализовать ваши мечты за приемлемую цену с хорошим качеством. Подходит под любой вид ипотеки. Юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Поможем оформить семейную ипотеку под 6 % на строительство дома. Даже без первоначального взноса. Более 250 готовых проектов домов. Позволь себе дом на море! Платеж от 35.983 рублей в месяц. Работаем с материнским капиталом и сертификатами. Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты. Приятные и ценные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники и многое другое.
Продам земельный участок 7 соток расположенный в Северной озереевке вверх по ул .Центральная. Место расположения рядом с лесным массивом. Технические условия по подключению электричества оплачены. Кадастровый номер: 23:47:0116046:272 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения ведение садоводства
Арт. 70674863. Продам дачный участок, расположенный в тихой зеленой зоне города, идеально подходящей для строительства загородного дома или дачи. Рядом под теннистыми деревья,создавая приятный микроклимат,протекает ручей,впадая в красивый пруд. Участок ровный,правильной формы,16*38 м. CНT Poдничок (p-oн 8 щeли, от paзвилке зaпpaвки Лукoйл по ул. Спopтивной). Документы в порядке.Звоните.
В продаже участок 6 сот. в СНТ "Урожай". До моря 10 минут. Вокруг живая природа, можжевельник, дубы и др. Адрес: г Новороссийск, с. Глебовское, СНТ "Урожай", участок 11 Площадь участка 605 кв. м. Фасад 15.4 метра, глубина 39.3 метра Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения. Назначение: ведение садоводства. Можно строить дом! Кадастровый номер 23:47:0117017:372 По меже проходит газовая труба и ливневка, столб кубань энерго надо подключать. У соседей скважины 40 метров с чистой водой. Участок со склоном в начале, около 40 градусов, далее ровный. С двух сторон капитальный забор, с третьей сетка и шифер. Соседи дружелюбные. С одной стороны заканчивают строиться. Инфраструктура в районе 1 км: средняя общеобразовательная школа 31, детский сад 18, магазины продуктов и хозяйственный, супермаркет, пункты доставки озон,вайлдберриз, яндекс, почта, кафе, бани, азс лукойл. В 10 минутах на авто курортный кластер Абрау-Дюрсо, винный завод, пляж в Южной озереевке. В 20 минутах чистейший пляж Abrau-beach. Пляж в Широкой балке в 25 км. Анапа и Геленджик - 50 км. До центра города Новороссийск 20 минут. Автовокзал, жд станция и центральный пляж 20-30 минут. Без обременений и ограничений. Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Поможем оформить семейную ипотеку под 6 % на строительство дома. Даже БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. Работаем с материнским капиталом. Свыше 250 готовых проектов домов от 2.69 млн. Платеж от 35.983 рублей в месяц (участок с домом) Позвольте себе жизнь, которую хочется! В остальном поможем мы. Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты. Приятные и ценные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники и многое другое.
Участок продаётся за наличные. В ипотеку пока не продаю, до опубликования нового Генплана (Апрель-Май 2024). Продаю земельный участок 5 соток Ижс (23:47:0117049:4152). Участок в Ижс с 1996 года. Красивый вид на горы. Участок ровный, отсыпанный в 2022 году, правильной формы 25 метров по фасаду и 20 метров в глубину. Электричество 15 квт заведено на участок. До остановки, магазина и федеральной трассы 630 метров. Схема проезда на участок от трассы на последнем фото. На фасаде участка дорога (2,5 сотки) тоже в моей собственности отдам вместе с продажей основного участка. Продаю в связи с переездом.
В продаже земельный участок. Площадь участка - 5,3 сот. Фасад участка - 20 м Категория земли - ИЖС Кадастровый номер - 23:47:0117002:439 Подъезд к участку - грунт и асфальт ( с двух сторон) Коммуникации: Электричество - на соседнем участке Вода - нет Канализация - нет Газ - нет Описание: В продаже земельный участок в приморском районе. Площадь 5,3 сот. Соседи живут постоянно, электричество по меже, подъезд к участку осуществляется с двух сторон - фасад с одной стороны 12м, с другой 20м. Участок ровный с небольшим уклоном. Документы готовы к сделке, звоните! Местоположение: СНТ Голубая даль Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Проводим сделки: С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время! Арт. 125897245
*Продается уникальный участок с домом в сердце села Цемдолина!* *Ваш идеальный старт для жизни или нового проекта!* ### *Главные преимущества:* *Ровный участок в престижном районе* идеальная площадка для строительства или жизни в готовом доме. *Вся инфраструктура под рукой*: - Магазины, аптеки, детские сады в 5 минутах ходьбы. - Действующая школа + *новая школа строится рядом* (удобно для семей с детьми!). - Отличные подъездные пути доступ в любую погоду. ### *Дом: два варианта вашего будущего!* 1 *Живите уже сейчас!* - Каменный дом 55,7 кв.м крепкие стены (50 см и фундамент). - Нужны реставрация и косметический ремонт (замените крышу, отделку, обновите сантехнику и готово!). - Уютное временное жилье на время строительства нового дома. 2 *Стройте мечту с нуля!* - Участок без обременений можно снести старый дом и возвести современный коттедж. - Уже подключены *газ, свет, септик* экономия на подводе коммуникаций! - Простор для ландшафтного дизайна: с одной стороны уже есть забор, остальное ваше творчество. ### *Почему это выгодно?* *Полная безопасность сделки*: - Юридическое сопровождение от экспертов. - Страхование договора ваши деньги и права под защитой. *Бонусы для вас*: - *Подарок*: Путевка в Турцию на двоих отдохните после сделки! - *Продажа без комиссии* цена только за участок и дом, без переплат. ### *Идеальное расположение:* - *Тишина и природа*, но в шаговой доступности всё для жизни. - Рядом автобусные остановки, выезд на трассу НовороссийскГеленджик за 5 минут. - Перспективный район: инфраструктура развивается, растет стоимость недвижимости! *Не упустите шанс!* Этот участок редкий формат "2 в 1": готовый дом для жизни *ИЛИ* чистый холст для ваших амбициозных проектов. *Звоните прямо сейчас покажем объект в удобное время!* *P.S.* Уже представляете, как пьете кофе на террасе своего нового дома? ;) *Торопитесь такие лоты не задерживаются надолго!*
собственник. Продаю прямоугольный участок с красивым видом на горы и море. Участок находится в центре города, до остановки 3 минуты пешком,рядом школа, центральный рынок, автовокзал. К участку подведён газ, свет,дорога забетонирована. Тихая ,тупиковая улица. Вокруг все застроено, а вид с участка шикарный. Можно перевести в ИЖС.
Один взрослый собственник, ограничений и обременений нет. Реальному покупателю возможен торг. Регистрация после строительства дома возможна. Назначение земли - для ведения садоводства, с возможностью строительства дома. Участок вдали от магистральных улиц в тихом месте, с замечательным видом второго этажа вашего будущего дома на город и море, который не закроют построенные вокруг дома, за счет небольшого уклона. Участки вокруг застроены, живут дружные соседи с семьями. - Вблизи (10 минут пешком) - муниципальный детский сад (сдан в этом году в эксплуатацию). - Рядом с детским садом идет строительство муниципальной поликлиники. - Участок в конце улицы, вдали от магистральной улицы. - Электрический счетчик - на столбе менее 5 метров от границы участка, заключен договор электроснабжения. - Магистральный газ уже тянут параллельно с бетонированием магистральной улицы, можно будет бесплатно дотянуть газ по программе догазификации! - Подъезд к участку - грунтовка со щебёнкой. - Будущий Южный обход (обьезд Новороссийска) в 5 минутах езды. Межевание выполнено, участок прямоугольный 20х30, есть возможность "прирезки" 1.3 метра по фасаду (вдоль длинной стороны), после прирезки цена будет выше. Это именно тот участок, который вы искали для строительства дома для вашей семьи. Кадастровый номер: 23:47:0117002:1012
СРОЧНО! Продается земельный участок в живописном районе! Без комиссии! ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ И СПОКОЙСТВИЯ! Площадь участка: 4.5 соток Разрешенный вид использования: для ведения садоводства. Готовность: для строительства ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Фасад 12 метров Есть небольшой уклон. С задней строны участка есть дренажная яма, для вывода ливневой системы. Бетонная дорога к участку. КОММУНИКАЦИИ: Электричество по границе участка Газ на улице. РАСПОЛОЖЕНИЕ: До моря: 10 минут До озера: 15 минут До аэропорта: 1 час До парка: 15 минут Школа и детсад в селе Глебовка. ПРЕИМУЩЕСТВА: Центральная, застроенная улица Свежий воздух и уединение Нет ограничений и обременений Высажены плодовые деревья. Торг реальному покупателю Возможна ипотека Полный пакет документов Показ в любое время Один взрослый собсвенник. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы!
Продам участок 517 кв метров в Снт Лесная Поляна г. Новороссийск. Кадастровый номер 23:47:0118056:802. Габариты участка: 20х26 м. Фасад 20 м! Участок огорожен, электричество вдоль забора. Гпзу на участок получено! Отличный вид с участка, вокруг лес. Шато Пино в 10 минутах езды, пляж Широкая балка — 15 мин. Собственник!
Прoдам учacтoк 7 сoт земли в живописном мeстe пос.Абрaу-Дюрcо. Учacтoк pacположен пo лeвoй стoрoне oт озepа, в лeсу, бывшеe CНT Дюрсo. От учаcткa дo озерa примepно 200-300 м, учaсток -не подтoплчeмая тepритoрия. Свeт по мeже, водa - сквадинa (нaдо делать), фaсад 14 метров, рядом живут соседи.показ в удобное для Вас времязвоните
Продам участок (Кадастровый номер 23:47:0116049:851), 7 соток, Земли населенных пунктов, Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Коммуникаций нет. До моря по прямой меньше 1 км. Пешком 7 минут. К участку ведет тропинка, находится на склоне. На первом фото точка участка указана примерно. Согласно новому Генплану изменений в границах участка нет. Ахеологических памятников нет. На участок действует ограничение Абраусского заповедника от 2021 года - особо охраняемая природная территория. ГПЗУ на руках. Я собственник, продаю лично.
Пpодаeтcя учаcтoк в с.Цемдолина, СНТ "Голубая Даль", ул.Флагманская 22. Учaстoк ровный, фaсад 10 м. Электpичeство по меже, возможно подключить 15квт. С обеих сторон жилые дома. Улица тупиковая, поэту всегда тихо и спокойно. На участке есть небольшой деревянный домик, можно использовать как хоз.помещение. 23:47:0117002:328
Продаю участок в СНТ Яблонька. ПЕРСПЕКТИВЫ: Участок расположен в зоне комплексного развития по Генеральному плану Новороссийска, что гарантирует развитие инфраструктуры в будущем. РЕАЛЬНОСТЬ НА СЕГОДНЯ: На текущий момент документально подтверждено отсутствие подведенных подземных коммуникаций. Участок — идеальная основа для вашего проекта с нуля. На кадастровый учёт поставлен, границы определены. На возвышенности, удобный подъезд. В собственности более 5 лет, все документы в порядке. Разумный торг с реальным покупателем.
По данному земельному участку с Агентствами недвижимости не сотрудничаем! Предлагается к продаже земельный участок площадью 7,45га в г.Новороссийск, с. Южная Озереевка под строительство коттеджного поселка. Участок ровный, без уклона, с хорошими подъездными путями, категория земель-земли населенных пунктов, назначение земли-для коттеджного строительства. По плану землепользования это зона Ж-1. Коммуникации: электричество,газ. В шаговой доступности расположен благоустроенный пляж. Ближайшая школа находится всего в 2,5км в с. Глебовское. До г. Новороссийск 10 минут на машине по асфальту. Рядом автобусная остановка. Спешите купить данный земельный участок пока еще по хорошей цене, т.к. в данной локации, с таким назначением и с такой приближенностью к морю практически нет участков. Звоните! По запросу вышлю кадастровый номер. Показ в любое, удобное для вас время!
Земельный участок 7,55 сотки в Южной Озереевке, зона ОД-2 — редкий участок под коммерцию в море ИЖС Продаётся земельный участок 755 кв.м в с. Южная Озереевка (Новороссийск), всего 800 м до моря. Участок находится не в жилой зоне, а в зоне ОД-2 (общественно-деловая зона / зона общественного центра местного значения) в соответствии с действующими ПЗЗ 2025 года. Это ключевое отличие от большинства соседних участков, которые идут под ИЖС и ограничены только частным домом. Почему именно этот участок: 1.Единственный коммерческий участок в массиве жилой застройки Вся окружная территориальная нарезка - под строительство частных домов. На этом фоне один участок в зоне ОД-2 автоматически становится будущим центром притяжения для жителей и туристов: сюда пойдут за покупками, сервисом и услугами, потому что альтернатив рядом просто нет. 2.Зона ОД-2 = легальная коммерция, а не "серая" история в ИЖС Общественно-деловые зоны ОД-2 по ПЗЗ в Краснодарском крае и аналогичных муниципалитетах предназначены для размещения локальных общественных и коммерческих центров с широким набором функций: магазины и объекты розничной торговли; объекты общественного питания (кафе, столовые, кофейни); бытовые услуги (салоны, мастерские, сервисные центры); деловые и офисные помещения; объекты обслуживания автотуристов и туристической инфраструктуры. То есть это не фантазия продавца, а прямое назначение зоны: вести здесь коммерческую деятельность — законно и изначально заложено в градостроительной логике. 3.Южная Озереевка — курорт с растущим спросом. Посёлок расположен в 12 км от Новороссийска, в пологой горной долине, с пляжем около 2 км. Курорт развивается: гостиниц и домов отдыха становится больше, но посёлок сохраняет спокойный, "домашний" формат, без забитых пляжей и городского шума. Это значит, что туристический поток есть и будет, а спрос на локальные магазины, кафе, сервис, медицинские и бытовые услуги только вырастет. 4.Готовая площадка под стройку участок разработан и выровнен, без ярко выраженного сложного рельефа; подведено электричество 15 кВт, при необходимости возможно увеличение мощности; удобный подъезд с центральной улицы Мира по грунтовой дороге (подъезд обеспечен). На фоне "сырой" нарезки вокруг, где ещё только предстоит планировка, выравнивание и подключение, это экономия времени и денег на старте. Что здесь можно сделать (примеры реальных сценариев) с учётом зоны ОД-2 и окружения строящейся жилой застройки участок отлично подойдёт под: •Мини-маркет / продуктовый магазин у моря Формат "у дома" для местных + туристы, идущие/едущие к пляжу. •Кофейня, небольшое кафе или столовая Заведение на пути к морю с простой кухней, кофе, выпечкой, обедами — то, чего почти всегда не хватает в растущих посёлках. •Салон красоты / парикмахерская / ногтевая студия Местные жители + сезонный поток отдыхающих — стабильная база клиентов. •Медицинские/около медицинские услуги Кабинет стоматолога, процедурный кабинет, анализы/диагностика, массаж, реабилитация, и т.д. В курортных локациях это востребовано. •Офис продаж / представительство компании Девелопер, турфирма, винодельня, спорт, загородные проекты — отдельный офис в курортном посёлке с удобным подъездом и парковкой. •Комбинация форматов Первый этаж — торговля/услуги, второй — офисы, кабинеты, небольшие апартаменты под аренду. Все эти варианты напрямую укладываются в функционал общественно-деловых зон ОД-2, которые по своей сути и создаются как местные центры жизни и сервиса. Кратко по характеристикам •Локация: с. Южная Озереевка, Новороссийск •Расстояние до моря: 800 м, 3 минуты на автомобиле •Площадь участка: 755 кв.м •Зона по ПЗЗ: ОД-2 — общественно-деловая / общественный центр местного значения •Окружение: массив участков под жилую застройку, наш — единственный коммерческий •Рельеф: участок разработан и выровнен •Коммуникации: электричество 15 кВт (возможность увеличения) •Подъезд: грунтовая дорога от ул. Мира Для кого этот участок •для инвестора, который хочет забрать единственный коммерческий участок в жилом массиве и встать "монополистом" по услугам в этом секторе; •для предпринимателя из Новороссийска/Краснодара, который хочет открыть точку на курорте: магазин, кафе, сервис, медцентр и т.д.; •для собственника, который думает на будущее — купить сейчас и через 35 лет, когда массив застроится домами, вывести здесь готовый центр услуг, с уже сформированным трафиком. Такой участок — это не просто "7,55 соток у моря". Это узловая точка будущего микро-центра района: единственный участок с официальной общественно-деловой зоной среди жилой нарезки. Когда вокруг встанут дома, люди будут искать, где покупать продукты, пить кофе, лечить зубы, стричься и решать бытовые вопросы. И идти они будут туда, где это разрешено, узаконено и удобно. Если вам важно не просто владеть землёй, а владеть потоком людей и денег в своём районе — этот участок как раз про это.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн руб. |
