Продается участок в тихом переулке ст Ярославской!
Станица Ярославская, известная своими термальными источниками, расположена вдоль федеральной трассы между Лабинском и Майкопом и обладает всей необходимой для постоянного проживания инфраструктурой: поликлиники, школа, детские сады, дом культуры, школа искусств, сетевые продуктовые магазины (Магнит и Пятёрочка), строительные магазины, аптеки, ПВЗ Озон и ВБ.
Участок правильной прямоугольной формы (25м * 70м) расположен в конце тупиковой улицы. Тихое, спокойное место. Участок с небольшим уклоном вначале, затем выравнивается. Расположен вне зоны подтопления, что важно для Краснодарского края. Почва на участке достаточно кислая и относительно влажная - идеально подходит для выращивания таких культур, как: голубика, ежевика, малина, смородина, виноград, яблоня, а также для хвойных растений и рододендронов. В конце 2024 года проведена полная расчистка участка от поросли и кустарника.
1 км до федеральной трассы и центра станицы, 1,5 км до крупного термального комплекса Кремниевы термы.
Кад.номер - 23:20:1301004:1421, площадь по документам 17,5 соток, но фактически больше, т.к. от задней границы участка до балки (оврага) есть свободная полянка (примерно 5 соток).
Назначение - ЛПХ (приусадебный), что в отличие от ИЖС позволяет не только построить дом для постоянного проживания, но и вести хозяйство (садоводство, огородничество, животноводство).
Есть возможность подведения электричества, воды и газа.
Межевание сделано, все документы готовы к сделке. Фото участка реальные.
Более подробная информация в ЛС или по телефону
