МОЖНО ПЕРЕСТРОИТЬ ПОД КОММЕРЦИЮ!
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ПОСКОЛЬКУ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ В ПРОДАЖЕ НЕТ ДРУГИХ ДОМОВ С ТАКОЙ ПЛОЩАДЬЮ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ТАКОЙ ПЛОЩАДИ !
В первую очередь Вы покупаете именно локацию, а дом идет как очень приятное дополнение !
Здесь идеальная локация - элитный экологически чистый район, тишина, как будто вы загородом, но в то же время, рядом выезд в любую точку города, вся транспортная развязка, включая муниципальный. В окружении отсутствует многоэтажная многоквартирная застройка.
В шаговой доступности:
- парк Галицкого и Чистяковская роща,
- 2 университета,
- 3 колледжа,
- 2 школы,
- детские садики (в т.ч. комплекс Сказка),
- больница ЗИП (с травмпунктом) и Краевая больница,
- поликлиника,
- магазины и супермаркеты,
- кафе и прочее.
Везде чисто, озеленение, улицы асфальтированы.
Участок ровный, без уклонов, не подтапливаемый!
Широкий ФАСАД 21 м, огорожен высоким кирпичным забором.
Установлена система видеонаблюдения, охранная сигнализация.
Двор выложен плиткой, стояночные места для 4 машин (2 под высоким навесом), кирпичный гараж (со смотровой ямой). Кирпичная кательная и туалет.
Коммуникации дома: центральные (вода, газ, электричество, стационарная телефонная сеть), септик 8 кубов.
Дом одноэтажный площадью 371 кв. м (с цокольным этажом высотой 2,1 м) из 5-ти просторных комнат с высокими потолками 3,2 м (отделанными лепниной) на 720 кв. метрах собственной земли, с плодоносящим садом и огородом.
При строительстве использовались качественные материалы: фундамент ленточный бетонный, перекрытия ж/б (есть возможность надстройки мансарды), стены кирпичные (в 3 кирпича несущие, в 1 - межкомнатные), крыша и навес стальные, балка 300, мраморные подоконники. Установлено две сплит системы и два кондиционера. Пол: кухня и санузлы напольная плитка, остальное паркет. Межкомнатные двери арочные.
Требуется ремонт.
Один взрослый собственник, никаких долей, маткапитала и прочего.
Документы готовы к продаже.
Продажа напрямую от собственника !!! Поэтому никаких риэлторских процентов.
Договоры с риэлторами НЕ ЗАКЛЮЧАЮ !
ВОЗМОЖЕН ВЫКУП СОСЕДНЕГО УГЛОВОГО УЧАСТКА - БЕЗ СТРОЕНИЙ (тогда получится 15 соток земли) Продам загородную недвижимость На улице Володарского в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.