Только на Циан
Сады
12 минут на транспорте
14 500 000 ₽
Продаётся просторный 2-х этажный жилой дом на 14 км Ростовского шоссе, ул. Осенняя 358. Общая площадь 140 кв.м на земельном участке 4 сот.
Это не просто дом, а целое пространство для жизни, комфорта и реализации любых ваших идей. Идеально продуманная планировка с тремя отдельными входами позволяет комфортно проживать трем семьям, каждая из которых обретет свой собственный уголок уюта и уединения. Наличие трех санузлов станет приятным бонусом, избавляющим от утренних очередей и дарящим дополнительное удобство.
Дом полностью готов к заселению, выполнен качественный ремонт.
Для ценителей безопасности и спокойствия, по периметру дома установлено круглосуточное видеонаблюдение, которое позволит вам не беспокоиться о сохранности вашего имущества. Бонусом к этой щедрости станет продажа дома с уже имеющейся мебелью и бытовой техникой все, что нужно для быстрого и беспроблемного переезда. Парковка возле дома на 5 автомобилей забудьте о проблеме с поиском места для вашего автопарка.
Но комфорт внутри дома это только половина успеха. Удобное местоположение еще одно неоспоримое преимущество.
В дополнение к жилому дому, вы получаете отдельно стоящее теплое помещение площадью 60 кв.м. - в нашем случае используется как хоз магазин, если для Вас будет интересно использовать это помещение в таком же виде, подробно всё расскажем.
Но помимо этой деятельности, помещение настоящая находка для тех, кто любит творить, работать или просто мечтает о собственном пространстве для хобби. Мастерская, студия, уютный зимний сад или даже небольшой фитнес-зал все зависит от вашей фантазии. Это помещение станет идеальным дополнением к жилому дому, расширяя его функциональные возможности и создавая идеальные условия для жизни и самореализации.
Итак, коротко про планировку дома:
- 1 этаж 71 кв.м: кухня-столовая 54 кв.м, санузел, котельная и подсобное помещение
- 2 этаж 69 кв.м: 3 жилых комнаты, 3 подсобных помещения, коридор, два санузла
Своя линия от трансформатора сип35 сечение з фазы 15 кв, распределены фазы- 2 этаж, магазин, 1 этаж. Везде отдельные счетчики на 1 этаж, магазин (этотто самое отдельное помещение) и 2 этаж. Проводной интернет , парковка для клиентов, видеонаблюдение - магазин + дом. Пожарная сигнализация магазин +дом 1 этаж.
Газ сетевой, отопление дом + магазин. Скважина 32 метра, септик 24 куба.
Фундамент 1.30 метра любые проверки, стены паромакс 250 фасад дополнительно утеплен 70 фасадным пенопластом + декор ,окна двойной стеклопакет ,утепление крыши 150 ,канализация 110 вся в круг, углы 45 ,забор металлопрофиль по кругу.
Все документы на право собственности.
Хорошее расположение дома и удобные подъездные пути, транспортная развязка.
До центра города приблизительно 30-40 минут.
Развит общественный транспорт, включая школьные автобусы.
