Продаётся дом в Славянском микрорайоне,
до центра 15 минут езды
Общая площадь — 233,2 м², участок — 6,3 сотки (ИЖС, прописка возможна).
• Придомовая территория 5 соток — можно выкупить или взять в аренду у государства. Отличный ресурс под расширение или коммерцию.
Год постройки — 2009, обременений нет, один собственник.
Планировка:
• 1 этаж (121,7 м²): прихожая, кухня, гостиная, котельная, санузел, просторный холл.
• 2 этаж (111,5 м²): 4 изолированные спальни, санузел, балкон, большой коридор.
• Потолки — 2,73,2 м.
Коммуникации:
Газ
Электричество
Центральная вода
Отопление
Септик
Инфраструктура и развитие района:
• В пешей доступности — 3 школы, садик, рынок, транспорт, ботанический сад, СКАЛ, почта,библиотека, университет, 2 парка.
• Район активно застраивается, растёт спрос на землю.
• Прокладывают трамвайные рельсы до Немецкой деревни.
• В проекте — трасса, которая соединит ул. Дзержинского, ул. Стахановскую и Западный обход.
• Это серьёзно увеличит стоимость недвижимости в ближайшие годы.
Для кого подойдёт:
Для семьи, ищущей просторный дом в престижном районе с большой территорией.
Для инвесторов и застройщиков — участок и дом отлично подходят под бизнес-проекты:
• гостевой дом или мини-отель,
• мини-высотка (до 5 этажей),
• клиника, офисы, кафе, банкетный зал,
• склад, производство,
• мастерская по изготовлению памятников (на Славянском микрорайоне за эту нишу идёт реальная борьба).
Участок позволяет развернуть масштабный проект любого формата.
Для инвестора это лучшая сделка в перспективном районе Краснодара — земля с такими возможностями дорожает каждый год.
Реальному покупателю хороший торг
