Купить загородную недвижимость в переулке Рядового Григория Жихарева в селе Борисовка в муниципальном образовании Новороссийск

Код объекта: 997944. Загородный уютный домик - прекрасное место для комфортного проживания и отдыха на природе. Этажность - 1 Площадь участка - 3 сот. Общая площадь - 57.3 кв.м Жилая площадь - 33.5 кв.м Кухня - 8.5 кв.м Сан.узел - совмещенный Материал стен - сендвич панель Кровля - металлопрофиль Облицовка фасада - термопанели Коммуникации: Электричество - да Вода - скважина Канализация - септик Отопление - электричество Подъезд к участку - гравий Описание: В доме просторная прихожая, 3 комнаты, кухня и сан узел. Остается вся мебель. Из окон открывается шикарный вид на природу. Загородный одноэтажный дом построен на участке, расположенном вдали от шумных городских центров, в окружении природы и зеленых ландшафтов. Местоположение: Дом расположен в экологически чистом районе Борисовки, вдали от шумных городских центров, в окружении природы и зеленых ландшафтов. В 5 минутах езды на машине строится детский сад и поликлиника. Магазин продуктов и стройматериалов, WB, остановка общественного транспорта в обе стороны. Если остались вопросы звоните все расскажу! Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время Местоположение: Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время

Продается дом с мебелью: 2 спальни, с/у, душ, кухня, большой зал. На кухне и в ванной тёплый пол. Автономное отопление, своя скважина.

Продается двухэтажный дом 150 кв.м. на 3 сотках земельного участка, в приморском районе г.Новороссийск. Домовладение с 3 комнатами, просторной кухней-гостинной, балконом, котельной и 2 совмещенными санузлами. Предчистовая отделка с теплым полом, электроразводкой, заведенными коммуникациями, что позволит вам выполнить ремонт по своему вкусу. Конструктив здания: монолитно-блочная конструкция с монолитным межэтажным перекрытием, утеплитель, декоративная штукатурка с переламутром, четырехскатная кровля- профнастил. Коммуникации: Газ, электричество 15кВт по сельскому тарифу, теплый пол, скважина, септик. В с.Цемдолина имеется вся необходимая инфраструктура для полноценного проживания: школа и садики, почта, магазины, остановки в шаговой доступности. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, улучшенная черновая отделка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 9938187.

Дом строил для себя из расчета на семью с двумя детьми и двумя машинами. Дом получился очень уютный, с террасой и задним двором под газон и высадку деревьев. Большая кухня-гостиная с выходом на террасу и во двор, три компактные комнаты на втором этаже. На каждом этаже санузлы. Внутри ремонт под ключ, а с наружи осталось обустроить крыльцо и террасу и уложить тротуарную плитку. До передачи всё доделаем. Участок очень удобный - длина 32 метра, ширина 12,5 метра, что при наличии достаточно большого дома с гаражом оставляет почти 2 сотки под газон и деревья. С трех сторон разделён заборами с соседями. Фундамент заливали на метр в глубину, поэтому запас прочности основательный, есть подтверждающие видео с заливки. Три бетонных перекрытия с двойным слоем арматуры между цоколем и первым этажом, между первым и вторым этажом и между вторым этажом и чердаком. Стены из керамзитового блока, блок заводской с сертификатами на прочность. Фасад из пенополистирола толщиной 8 см, поэтому дом крайне энергоэффективный. Декоративное покрытие под кирпич с белым швом - с улицы смотрится очень симпатично. Весь первый этаж с тёплым полом, на втором этаже теплый пол в санузле. Коммуникации сделаны добротно из дорогих материалов. Есть водоочистка и биосептик. Т.е. в дом из скважины поступает очищенная и умягчённая вода, а все что выходит из дома откачивать не нужно, т.к. биосептик самостоятельно перерабатывает и сбрасывает очищенную воду в колодец перед гаражом. Заявка на подключение газа подана, по планам до конца 2024 года должны подключить. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Вся инфраструктура рядом, до садика и поликлиники 350 метров, до ближайшей школы на общественном транспорте 15 минут, а на машине 10 минут. До центрального пляжа в Новороссийске 30 минут, в Анапе 55 минут. Перед публикацией объявления заказал у оценочных организаций, которые аккредитована у Сбербанка, заключение по стоимости. Не публикую публично, но при осмотре предоставлю. Цену определил по их рекомендации, хотя был уверен, что стоимость должна быть выше. Дом ждёт своих первых жителей и готов делить с ними крепкие стены и уют.

Код объекта: 815935. Продам дом в Цемдолине г. Новороссийск. Этажность - 2 Площадь участка - 3 сот. Общая площадь - 214,5 кв.м Жилая площадь - 114,1 кв.м Кухня - 39,7 кв.м Сан.узел - 2 совмещенный Балкон - 10,4 кв.м ( теплые полы) Межэтажные перекрытие - монолит Материал стен - керамзитобетонные блоки Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - декоративный кирпич Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - центральная Канализация - центральная Отопление - газовый котел Подъезд к участку - асфальт с 2 сторон. Описание: На 1 этаже расположены: гостиная - кухня с огромными витражными окнами, с выходом на террасу. Встроенная новая кухня со всей новой техникой остается. 1 комната спальня ил рабочий кабинет. Большой современный санузел. На 2 этаже расположены 3 комнаты спальни с отдельными гардеробными, а родительская спальня с огромным лоджией 10,4 кв м , которая, как отдельная комната, с теплыми полами и витражным остеклением. Материалы: Для отделки использовались все материалы высокого экологического качества.Коллекционные итальянские обои, керамоплитка производства Италия, Испания. Тёплые полы.Теплый гараж, с внутренним входом в дом. Все карнизы, молдинги, плинтуса из полиуретана. Остаётся вся строенная мебель. Коммуникации: Газ, электричество,вода и канализация центральные, генератор электричества.Низкие коммунальные платежи. Дом очень тёплый.Установлен бак на 500 л воды, фильтры до бака и после. Местоположение: Остановка маршрутки 7а рядом с домом. Рядом школы 28, 34. садики. До центра города Новороссийска 10 минут, до пляжа 10-15 минут, рядом выезд до федеральных трасс в направление Абрау Дюрсо, Анапа, Краснодар, Геленджик. Инфраструктура села Цемдолина в шаговой доступности. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 913971. Продам новый дом в Цемдолине. Подходит семейная ипотека, господдержка. С ремонтом и мебелью, заходи и живи. Этажность - 2 Площадь участка - 3.06 сот. Общая площадь - 150 кв.м Жилая площадь - 80 кв.м Кухня - 35 кв.м Сан.узел - совмещенный 2 шт. Терраса - 7 кв.м Межэтажные перекрытие - монолитное Материал стен - керамзитобетонные блоки Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - штукатурка короед Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - скважина Канализация - септик 7 куб м Отопление - электрический котел, теплые полы, радиаторы Подъезд к участку - гравийная дорога Описание: Продается новый двухэтажный дом с ремонтом и мебелью Свет 15 кВт, скважина, септик, газ проходит рядом по улице, можно провести. В доме 4 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная, бойлерная. Отличная планировка, комнаты все изолированы. На первом этаже теплые полы, в спальнях радиаторы. В каждой комнате сделана приточная вентиляция, дом не будет сыреть и отпотевать. Перед домой есть место для парковки, позади дома место для зоны барбекю и насаждений. Местоположение: Находится в Цемдолине, развитый район. Рядом находятся магазины, школа 28, школа 34. Детский сад 26. Поликлиника взрослая и детская. До остановки по ул Ленина 10 мин ходьбы. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время.

ПРОДАЕТСЯ ДОМ на участке. Площадью 73кв.м. На участке расположен гараж и есть хоз-постройки. Территория сада ухоженная,есть плодовые деревья.В доме три комнаты , небольшая кухня-гостиная ,зона для приготовления пищи ,санузел. Коммуникации -газ , центральное водоснабжение , скважина . Район с развитой инфраструктурой -Магнит , Пятерочка , аптеки , остановки общественного транспорта , детский сад находятся в шаговой доступности. Хороший подъезд к дому, можно заехать на любом авто. До остановки общественного транспорта так же не далеко. Один взрослый собственник. Более 5 лет владения объектом. Подойдет под ипотеку!

Код объекта: 1034139. Шикарный дом в экологически чистом месте! Этажность - 2 Площадь участка -3,5 сот. Общая площадь -92 кв.м Жилая площадь -40 кв.м Кухня -15,9 кв.м Сан.узел - 2 совмещенных Межэтажные перекрытие - монолит Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - короед Коммуникации: Электричество - да Вода - скважина Канализация - септик Отопление - электричество Подъезд к участку - ровная бетонная дорога Описание: Планировка дома продумана до мелочей, нет ни метра бесполезной площади. Итак, первый этаж состоит из кухни-гостиной с витражным остеклением, гостевой спальни, сан-узла, котельной, большой ванной. На втором этаже расположены две изолированные спальни 16 и 12 квадратных метра, сан-узла. В доме выполнен ремонт, теплый пол, все готово для проживания. Местоположение: Дом расположен в тихом месте, с завораживающим видом, свежим воздухом. До самого дома бетонная ровная дорога. Улица освещена. Наличие забора является огромным плюсом. Во дворе есть место для зоны барбекю, хоз построек, и т.д Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продам дом в районе ул. Октябрьской (конец ул. Садовой). Новый 1,5-этажный дом, о/85м, 3,4 сотки земли, свет, скважина, септик. 1 этаж: комната, кухня, санузел 2 этаж: свободная планировка На участке есть времянка, требует ремонта.

Предлагаю к продаже Новый дом в Приморском районе , в экологически чистом районе. Свет, вода скважина, отопление электрическое. Тёплый, уютный дом, в предчистовой отделке. Строительство дома выполнено профессионалами по технологии ГОСТ. Вентиляция. Двухкамерные окна. Участок ровный . Вся инфраструктура в шаговой доступности. Свой дом на юге- это реальность. Подходит любой вид расчета. Просмотр по предварительной договоренности.

Код объекта: 1005374. Дом с. Борисовка Этажность - 1 Площадь участка -4 сот. Общая площадь -105 кв.м Жилая площадь - 40кв.м Кухня -20 кв.м Сан.узел - совмещенный Межэтажные перекрытие - деревяное Материал стен - блок Кровля - метало черепица Облицовка фасада - штукатурка короед Коммуникации: Электричество - есть Вода - скважина Канализация - септик Отопление - электро Подъезд к участку - Описание: Продам дом в с. Борисовка с красивыми видами на горы. Дом сдается в предчистовой отделке, останется поклеить обои и постелить ламинат или линолеум. В дом заведено электричество. Есть своя скважина 105м, септик 6 кубов. В комнатах батареи, в кухне-гостиной, санузле, коридоре теплый пол. Местоположение: Новый микрорайон. До моря, Абрау-Дюрсо 20 минут. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 821508. В продаже шикарный таунхаус с ремонтом и мебелью. Этажность - 2 Площадь участка -1 сот. Общая площадь - 80 кв.м Жилая площадь - 24,4 кв.м Кухня - 34,2 кв.м Сан.узел - 1 совмещенный и 1 раздельный Балкон - не застеклен Межэтажные перекрытие - монолит Материал стен - блок Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - короед Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - скважина Канализация - септик Отопление - газ Подъезд к участку - асфальт Описание: Таунхаус в Центральном районе с ремонтом и мебелью, 1-ый этаж большая кухня-гостиная, санузел. теплые полы по всему этажу. 2-ой этаж это две спальни санузел совмещенный с ванной, выход на балкон (есть возможность сделать террасу) где открывается прекрасный вид на море. Выход на чердак с возможностью сделать мансарду. Местоположение: До центра города 5 минут, моря 10 минут Широкая Балка. Остановка общественного транспорта рядом с домом маршрут 2, 108. Школа 20,21,6. а также Частные детские сады в шаговой доступности. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время.

В продаже дом 75 кв.м. на участке 6 сот. Тихое, спокойное место с видом на лес и речку с терассы. Для тех, кто ищет жилье в формате "Заезжай и живи" Хороший ремонт, установлены сплитсистемы и электрический котел с дистанционным управлением В доме всегда комфортная температура Собственная скважина и септик Располагается в частном секторе СНТ Золотая рыбка В 20 минутах езды от центра. Вдали от шумной трассы, что гарантирует тишину и спокойствие. Магазин в 5 минутах, Детский сад в 15 мин ходьбы, Школа в 30 мин ходьбы. Недалеко (в 10 мин ходьбы) ходит городской транспорт, автобусные маршруты 22, 22М. Вы легко сможете добраться куда вам нужно и приехать обратно! Один взрослый собственник Подходит под ипотеку, мат капитал. Готовы к торгу. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: Юридическое сопровождение Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков Страхование сделки Электронная регистрация СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейками. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 10461138.

Продам новый жилой дом на участке ИЖС в поселке Глебовское. Живописное место. Рядом можжевеловая роща. Инфраструктура развита. До моря 3 минуты езды. В доме три спальни, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом в сад. Котельная с установленным оборудованием. Отделка предчистовая (под обои, ламинат). Свет 15 Кв, скважина, септик. Участок огорожен забором, въездные ворота, парковка. Виды расчета; наличный, ипотека, льготная ипотека, материнский капитал. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в открытии ипотеки (обычной и льготной). Подбор любых объектов и также в режиме онлайн. У нас - сданные дома и в процессе строительства от лучших застройщиков. Для Вас - ремонт и дизайн интерьера от проверенных специалистов.

В тихом шикарном месте рядом с лесом и виноградниками возле моря и озера есть Большие хутора.Тихое не людное место с шикарными видами. Построили не большой дом для проживания с чистой экологией.Дом 100м2 , две спальни большая кухня гостинная с отдельным выходом во двор.Двор на ровном участке,квадратный ,просторный. не далеко от дороги.В дом заведен свет , вода централизованно. Есть септик 100*100.Дом от первых рук ,еще не кто не жил.Можно оформить в ипотеку.Все интересующие вопросы по телефону .Возможен не большой торг. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, черновая отделка, также имеются:. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 9663321.

Продам дом!!! Школа, садик, администрация. вся инфраструктура рядом!!! Море в 3х км.Абрау Дюрсо в пяти км.До центра города 10 км. Магазины можжевеловые леса бани озера,нет промышленных зон. Одним словом чистый район,не гари от машин Вы не почувствуете. Ипотека:господдержка,семейная!!!! Звоните пишите отвечу на Все Ваши интересующие вопросы!!!

Продается дом .В доме есть все необходимое для проживания.ЕСТЬ ГАРАЖ ДЛЯ АВТО. участок земли 5.4 сотки как для дополнительных построек так и для сельского хозяйства. Природная тишина. все документы готовы к оформлению.

ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ, СЕМЕЙНАЯ И ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРКОЙ 6-8 % ! Продается новый дом 90 кв.м. на участке 3,7 соток ИЖС в Приморском р-он Новороссийска, с.Глебовское, что в 7-ми км. от Новороссийска в сторону МОРЯ. В доме три изолированные спальни, просторная кухня-столовая, большой санузел, кладовая-гардеробная. В доме предчистовая отделка: штукатурка-шпаклевка под обои, электрическая и сан/тех разводки. Подъезд по асфальтированной дороге почти к самому дому (100-200 м грунтовки), остановка, продуктовый магазин 10 минут пешком. Коммуникации: скважина- септик, электричество 15 КвТ. Возможна любая форма расчета, ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА и т.д. Звоните, а лучше приехать и увидеть все своими глазами, просмотр в заранее согласованное время! ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР. Возмона удаленная сделка.

При звонке назовите этот код: Z452 Прoдaм дом в новом,тиxoм , уютном районe . CОБCTBЕHHИK. 2-этaжный плoщaдью 145 кв.м. Учaсток 6 сотки, рoвный. Нe топит! Нe в долях!!! Земля в сoбственности. Зaбор пo всeму пepиметpу. Водоснaбжение - сквaжинa, водянoe отопление, теплый пoл, cвeт 15КВ, канaлизaция-септик. 1 этаж - кухня-гостинная, 2 -е спальни 2-е спальни, санузел,бойлерная; 2 этаж . До моря 7 минут на автомобиле. Рядом остановка автобуса и конечная остановка маршрутки до моря. Школа, магазины в пешей доступности. На соседней улице будет новый парк, где можно провести время с детьми или просто прогуляться. Разумный торг.

Объект 4934. Новый дом, общей площадью- 115 кв.м 6 сотки Уютная - грамотная планировка. Качественный фасад, дорогая фурнитура. Очень интересное предложение. Невероятный, просторный одно - этажный дом. Расположение дома удачное: вы находитесь в городе, в 30 минутах от центра, и в то же время здесь тихо, спокойно, до моря 10 минут. Маршрутка рядом. Есть школьный автобус. По периметру участка уставлен забор, а на фасаде ворота для машины и калитка. ПЛАНИРОВКА: - Холл большой(есть место для встроенного шкафа) - Просторная кухня-столовая - Котельная - Ванная - Спальня - Спальня - можно сделать второй этаж Дом монолитный ж/б, фундамент, перекрытие монолитные ж/б. Стены из керамзито-блока, фасад утепленные пенопластом, покрашен диамантом, окрашен водостойкой краской Тиккурилла.(нет мокрых пятен после дождя) Kровля-черепица , фирма Braas Скважина, автоматическая подкачка.(оборудование все установлено) Септик Установлен Котел с расширенной автоматической регулировкой системы отопления. Так же весь есть водяные теплые полы (при желании можно отключить) Свет подключен (заключен договор) Качественные окна (гарантия)

Продам дом в центральной части города, в предчистовой отделке. Свободная планировка дома позволит каждому выбрать дизайн и интерьер своей мечты! В дом заведено электричество, сделана электро-разводка по всему дому. Вода- скважина 133м. Участок-4,17соток . Без долгов и обременений, нет прописанных, вся сумма в договоре.

Код объекта: 881151. Продается уютный дом с качественным ремонтом! Этажность - 1 Площадь участка - 5 сот. Общая площадь - 93 кв.м Жилая площадь - 37 кв.м Кухня - 35 кв.м Сан.узел - совмещенный Терраса - 17 кв.м Материал стен - керамзитоблок Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - короед Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - скважина Канализация - септик Отопление - электрокотел Подъезд к участку - бетонка Описание: В доме произведен современный ремонт с использованием качественных материалов: поклеены стильные обои, уложен долговечный ламинат в комнатах и износостойкая плитка в кухне и коридорах. Завершенность интерьеру придают матовые натяжные потолки, которые прекрасно смотрятся и легко моются. Обогрев дома осуществляется от надежного и экономичного электрокотла. Благодаря водяному теплому полу, в вашем доме всегда будет комфортная температура и уют. По периметру участка расположен красивый забор из современного евроштакетника, который обеспечивает приватность и защиту от посторонних глаз. В заборе есть калитка для удобного входа и откатанные ворота для въезда автомобиля. Мебель и техника в стоимость дома не входят, что позволит вам обустроить жилище по своему вкусу и предпочтениям. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать дом своей мечты! Наличие и степень готовности уточняйте у менеджера. Не упустите возможность стать обладателем прекрасного дома с качественным ремонтом, надежным отоплением и ухоженным участком. Звоните и приходите на просмотр сегодня!

Продам новый дом в Борисовке ! Отличная локация , дороги все асфальтированные , вся инфраструктура в шаговой доступности. Важно - готовность дома на сегодня 50 % (возведена коробка под крышей, активно ведутся строительные работы), в августе дом будет полностью готов , цена указана за наличный расчет и при бронировании сейчас. По отделочным работам :будет выполнена хорошая предчистовая отделка , идеально ровные стены под покраску/обои , стяжка пола , теплый пол , разводка всех коммуникаций внутри дома , септик ,скважина . Общая площадь дома по проекту 187 кв. м , 2 этажа , площадь участка 4 сотки . Первый этаж -большая кухня -гостиная , с/у, гардеробная , котельная ,коридор , кабинет, выход на террасу. Второй этаж - три комнаты(две из которых мастер спальни ) ,с/у, коридор , гардеробная, Сейчас можно организовать просмотр дома , оценить локацию , и забронировать объект .Звоните !

Новый дом, под чистовую отделку, свет разведён по всему дому, вода скважина, заезд на 2 машины, септик, времянка

Продается дом 120 кв. м.в станице Гостагаевской, Анапский район, 3 спальни, кухня- зал, туалет отдельно, ванна-джакузи, по всему дому тёплые полы+радиаторы в спальнях, вода центральная, электричество 15 кв 3 фазы, есть договор на газ, проводят по улице под землёй. Участок 6 соток с собственным проездом, проведено межевание, ижс. На участке молодые плодовые деревья, ягодные кустарники и т. д. Возможен торг.