


Продажа земельного участка ИЖС 8,4 сот. в г. Азов Локация: Юго-запад Азова, 10 мин. до центра города, 25 мин. до Ростова-на-Дону. Удобный подъезд, асфальтированная дорога. Параметры: • Площадь: 8,4 сот. • Рельеф: ровный, сухой, без перепадов — готов под строительство дома. • Категория: земли населенных пунктов, ИЖС. Район: тихий, зеленый, экологически чистый. Соседи уже строятся или живут круглогодично. Коммуникации: • Электричество — подключение по заявке. • Газ — возможность врезки в магистраль. • Вода — бурение скважины (уровень воды благоприятный). Документы: собственность, без обременений. Прямая продажа от собственника — купить участок можно быстро, без комиссий и посредников. Звоните, покажу участок в удобное время. Если вы искали, где купить земельный участок под ИЖС в Азовском районе с ровным рельефом и готовыми коммуникациями — это ваше предложение.



Ровный участок размежеван, находится не в глубине поселка, что позволяет въезжать без особых трудностей с основной дороги, коммуникации по меже, не далеко находится новая школа. Перспективный поселок, много участков выкупается, в связи с ожидаемой масштабной застройкой поселка! СНТ перешел на баланс Азова! Продажа в связи с переездом в другой регион! Кадастровый номер 61:45:0000350:9325



Прoдаeтся зeмельный участок 16 сот на Пaвло-Oчакoвcкoй косе (кадacтpoвый нoмeр 61:01:0600010:26) для стрoительcтвa бaзы oтдыxа или кeмпингa для aвтотуризма, дома, дачи, а тaк жe новoмoдного нaправления c госудaрcтвенной пoддeржкой - глэмпинга Павло-Очаковская коса тихое и живописное место для отдыха, расположенное на берегу Азовского моря в Таганрогском заливе. Коса находится на расстоянии 70 километров от Ростова на Дону и 40 километров от Азова, рядом с небольшим хутором Павло-Очаково. В первую очередь коса интересна любителям активного отдыха: виндсерфинга и кайтсерфинга, поскольку Азовское море предоставляет для этого наиболее подходящие условия. Кроме того, Павло-Очаковская коса, как и другие уголки на побережье Азовского моря, считается идеальным местом для отдыха с семьей и детьми. На Павло-Очаковской косе функционируют клубы виндсерфинга и кайтсерфинга, где всегда можно взять в прокат необходимое оснащение. Бухта, располагающаяся между косой и берегом, отлично подходит для обучения искусству кайтсерфинга. Дополнительным плюсом является небольшое количество купающихся, что тоже немаловажно.Именно здесь можно взять напрокат большое количество плавсредств: катамараны, лодки, катера и доски для серфинга. Павло-Очаковская коса, пляжи которой летом постоянно заполнены отдыхающими, не так давно начала пользоваться спросом. Открытие неподалеку школы для начинающих виндсерферов сделало косу очень популярной.


УЧАСТОК на БЕРЕГУ Таганрогского залива с живописным видом для любителей красивых закатов и морского воздуха. Площадь участка 13,2 сотки на 1-й линии. Это Твой кусочек Азовского побережья! Возможность приобрести право аренды с последующим льготным выкупом после постройки дома. Идеальное место для строительства собственного дома или выгодных инвестиций! Вид разрешённого использования - для ведения ЛПХ, Категория - Земли населенных пунктов. Береговых участков мало, звоните. Заказ возьму не позднее 24.08.25.



Продаю два соседних участка по 6 соток, не объединяла. СТ Квант, Азовский район, 13-ая улица, участки 547 и 548 Осмотр самостоятельный, потому и продаю, не могу ездить. Участки ровные, старые плодовые деревья, не ухожены. Свет по меже - столб в 2 м, вода техническая была (уточните у председателя, как сейчас подключится). Забора нет. Документы в наличии, взносы уплачены. Рядом живут сторожа. От Ростова-на-Дону 30 км, от Азова 15 км. от г.Батайска 19 км Рядом: с.Кулешовка (8 км), п.Овощной (10 км), с.Высочено (7 км), п. Тимирязевский (5 км - 10 мин.) Ст.жд. Высочено Цена указана за два участка (по кадастровой стоимости). 150 000 р С вопросами о садовом товариществе (свет, вода, дорога, взносы) можете обратиться к председателю: просп. Стачки, 219/2, Ростов-на-Дону, СТ Квант Вт. 09:00 11:00 Ч. 15:00 17:00



Кадастровый номер 61:01:0600014:3386 Участок 5,2 гектара, расположен между с.Новониколаевка и х.Кочеванчик, вблизи села Самарского. По меже асфальтированная дорога, удобный подъезд. Вдоль участка проходит ЛЭП. Вблизи протекает река Кагальник, между рекой и участком расположено пастбище. Категория: земли-сельскохозяйственного назначения (С/Х-2). Вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного производства. На участке разрешено строительство любых строений на фундаментной основе.



Земельный участок Ижс и Лпх. Огорожен. На участке есть кирпичная постройка, отделать внутри и можно жить. Множество хоз. Построек, можно держать хозяйство. Выведен цоколь под дом. Электричество есть. Вода, газ идет по улице. Документы в порядке. Собственник один. Межевание сделано. Остальные вопросы по телефону. Торг уместен при встечи.

Продаю земельный участок, по фасаду 25метров, ровный, чистый, без всяких проблемных зон, школа, сад в доступности, дорога асвальтированна.



Участок площадью 33 сотки расположен в селе Стефанидинодар Азовского района. Это локация с развитой социальной инфраструктурой и уникальным природным окружением. На участке находится недостроенный дом, который при желании можно доделать и поставить на кадастровый учёт. В шаговой доступности — Таганрогский залив: до береговой линии всего несколько сотен метров, что открывает отличные возможности для пляжного отдыха и прогулок у воды. Чистый воздух и живописные закаты создают особую атмосферу для жизни. В самом селе имеется вся необходимая социальная инфраструктура. В пешей доступности работают школа и детский сад, что особенно важно для семей с детьми: родителям не придётся тратить время на долгие поездки для доставки детей в образовательные учреждения. Кроме того, в селе есть магазины, поликлиника, кафе для проведения всевозможных мероприятий, остановка общественного транспорта в 300 метрах — всё это делает повседневную жизнь комфортной и самодостаточной без необходимости регулярно выезжать в город. Природная среда вокруг участка по большей мере состоит из степных ландшафтов. До города Азова около 20 км, что обеспечивает удобный выезд на региональные дороги при необходимости поездок в город. Такая локация удачно соединяет преимущества прибрежной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 112478 Номер в базе: 11710586



Продается ровный земельный участок 35 соток в хуторе Павло-Очаково по улице Победы 11. Участок на возвышенности не подтапливается.Свет и вода на участке. Газ по меже. Есть старенький домик. Рядом постоянно проживающие соседи. Улица широкая, до пляжа плавный спуск 5-7 минут пешком. Очень красивое и тихое место. В шаговой доступности продуктовый магазин. Остановка транспорта. До Азова 20 км. Рядом база для занятий серфингом. Павло-Очаковская коса входит в 10 лучших мест отдыха для жителей Ростовской области. Звоните!!! Ольга



Земельный участок от собственника в посёлке Высочино (ижс) под строительство площадью 8 соток. Кадастровый номер участка 61:01:0110201:2416. Размер участка 18,28м х 43,82м. Фасад выходит на центральную улицу. Расположение села 9 км от Кулешовки, 30 км от Ростова. Для тех кто ищет отдых от шума и городской суеты, На самом деле посёлок тихий, спокойный так как данное село тупиковое нет проезжей трассы через него. Развитая инфо структура, село газифицированное, все коммуникации. Земля плодородная. 2магазина, школа, почта, церковь, электричка, маршрутка. Охота, Рыбалка. Документы в порядке.



Земельный участок возле озера с.Самарское, Азовский район. СНТ Гагарина. Въезд до тоннеля. По трассе, проезжая озеро справа. СНТ в порядке, есть правление, председатель, соседский участок!!!! До озера 10-12 минут пешком. Остановка рядом с СНТ, недалеко остановка на электричку до Ростова. Маршрут с вокзала на Сиверса "Ростов-Новониколаевка", дорога максимум 30-40 минут. В этом СНТ уже есть дома с пропиской Азовского района. Газификация в процессе, свет по меже, вода - нужна скважина 15-20 метров, у председателя вода есть. На участке проведена дорогостоящая работа по подготовке к продаже, участок очищен, деревья спилены. Цена с учетом наличия на участке веток. Если необходимо полностью очистить + 30 т.р к стоимости. К участку есть дорога, во время доджя проезд свободный. Участок ровный. Прямоугольный. Забор с двух сторон. С обоих сторон живут соседи, живут там постоянно, один из них председатель. Отапливает дом дровами. Документы к продаже готовы. Собственник!!! Долгов нет. С оформлением помогу. Не торгуюсь.



Идeaльнoe мecто для комфортной жизни и oтдыxa нa пpирoдe! Прeдлогaется к пpодaже земельный участок под строительства нового дoма по вашим предпочтениям с выxодoм к рeке в тихoм и уютнoм микрорайонe в с. Кагальник. Все коммуникации (свет,газ и вода) на участке. ЕСТЬ 2-Й участок первая линия берега 6 соток за 2800.т.р Прeимущества: • Удобнoе расположение: тихое и спокойное место, идеально для семейного отдыха. • Комфортный подъезд: удобный подъезд с парковкой для автомобиля. • Зеленая зона: Можно поставить Баню , после банных процедур можно окунуться в прохладную реку. Это прекрасная возможность приобрести уютный дом в тихом месте с выходом к реке, где вы сможете наслаждаться природой и комфортом! Юридическая чистота: , быстрый выход на сделку! Любая форма оплаты! Звоните и записывайтесь на просмотр земельного участка где можем так же построить для вас и под вас дом по вашему желанию!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 550 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 600 тыс. ₽ |