Код объекта: 19401. Участок в cамoм центре хуторa. Еcть ВCЕ кoммуникации - электpичеcтвo 15 кв ужe пoдключeнo, центральный водoпровoд и гaзoвaя тpуба идут пo грaницe. Пoдключеннoе элeктpичеcтво - бoльшoe прeимуществo, ceйчас егo пoдключeние займeт oт 6 меcяцeв, пo тapифам 2026 г oбoйдется в 180т, здecь же вcе готoвo, мoжно завтра начинать строительство.
Нет памятников археологии, как на многих участках в соседних населенных пунктах, это важно, выгодный участок может обернуться многомиллионными расходами, при чем об этой их особенности могут не знать даже собственники.
Рядом, в 100 м расположен магазин и остановка общественного транспорта, есть возможность увеличения площади, минимум до 12 соток по кадастровой стоимости.
Сам хутор расположен в 5 мин езды от Юровки и 10 мин от Гостагаевской, где расположено все что необходимо для жизни - школы, больницы, магазины итд, люди живут круглогодично, у многих свое хозяйство, огороды, поэтому всегда можно купить свежие сезонные овощи/фрукты, молоко, мясо и многое другое, в хуторе работает детский сад, ФАП, пункты выдачи маркетплейсов, магазин. Здесь все друг друга знают, есть общественная жизнь, дети спокойно гуляют, все как в детстве. Окрестности очень живописные, холмистый рельеф, большую часть года все утопает в цветах.
Участок очень живописный, не унылая нарезка в поле, рядом есть постоянно живущие соседи, при этом он расположен в тупиковом проезде, соседи только с одной стороны.
Возможна дистанционная сделка для жителей других регионов через сервис Сбера. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в городском округе Городе Анапа Краснодарского края.
