Только на Циан
2 000 000 ₽
Характеристики объекта:
Площадь: 29,5 соток.
Категория земель: Земли населённых пунктов
Конфигурация: Угловой участок правильной формы, широкий фасад, выход к водоему
Границы: Выход на две улицы
Коммуникации и инфраструктура:
Электроснабжение: заведено на участок, установлен новый счётчик.
Водоснабжение: централизованный водопровод, вода круглогодично.
Дороги: круглогодичный подъезд, дорога проходимая для любого транспорта.
Озеленение: на участке многолетние плодовые деревья и кустарники (орех, груши, ягодники).
Локация:
Тихий хутор, удалённость от промышленных зон и трасс.
Выход к водоему (природная зона отдыха).
Социальная инфраструктура: школа в шаговой доступности, малая наполняемость классов, близость к районному центру
Преимущества углового расположения:
Широкий периметр фасада даёт возможность разделить участок на 23 самостоятельных надела без потери удобства подъезда к каждому (идеально для двух домов под разные поколения семьи или для перепродажи).
Меньше соседних границ угловой участок граничит только с одним соседом (вместо трёх)
Лучшая циркуляция воздуха естественное проветривание с двух сторон снижает застой влаги и перегрев - если планируете разведение культур
Коммерческий потенциал:
Подходит под строительство просторного дома с большим земельным банком.
Возможно деление на несколько участков с отдельными выходами на разные улицы выгодно для инвестиций или совместной покупки.
Хутор Большая Лопатина - тихое и живописное место в Кущёвском районе Краснодарского края. Расположен в северной части Приазово-Кубанской равнины и славится своей спокойной атмосферой. Несмотря на небольшие размеры (здесь проживает чуть более 400 человек), в хуторе есть все необходимое для комфортной жизни: работает основная общеобразовательная школа 25, до районного центра, станицы Кущёвской 13 км. Это место идеально подходит для тех, кто ценит единение с природой, тишину и размеренный уклад жизни.
