


Интересное предложение. Действительно только до конца октября 2025 года! В живописных предгорьях Кавказа Краснодарского края, окруженный густыми лесами, расположился небольшой и уютный городок Апшеронск. Здесь, в 15 км. от города, в станице Ширванской, продается шикарный участок площадью 10 соток. ОБ УЧАСТКЕ: Участок ровный, правильной формы, прямо на высоком берегу горной реки Пшеха! ПЕРСПЕКТИВА: Ширванская расположена на развилке дорог, одна из которых уходит в горы, в поселок Гуамка и Мезмай, а оттуда соединяется с плато Лаго-Наки (Адыгея), где началось строительство горнолыжного кластера. Вторая дорога идет в Черниговское, там идет строительство дороги на Дагомыс. Участок идеально подходит для строительства кемпинга, глэмпинга, базы отдыха т.к поток отдыхающих увеличивается с каждым годом и наш район остро нуждается в развитии туристического бизнеса.Если вы планируете инвестировать в развитие Апшеронского района, это то место, где вы реализуете все ваши планы. ИНФРАСТРУКТУРА: В станице имеется хороший магазин домашних продуктов, работают почта, ФАП, детей в школу возит школьный автобус. На трассе расположены кафе, магазины, остановки общественного транспорта. О СДЕЛКЕ: -Без обременений. -Прямая продажа от собственника. -Юридическая чистота сделки. -Любая форма оплаты (наличные, ипотека и т.д), торг! ПОЧЕМУ АН "АТМОСФЕРА"? -Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. -Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". -Провели более 5000 успешных сделок. -Являемся действующим членом "Российской гильдии риэлторов". -Деятельность нашей компании застрахована. Обращайтесь, мы вам все покажем! Звоните, спешите на просмотр! Расстояние до моря 110км, пока не достроена дорога на Дагомыс. До гор и источников 15 км. Арт. 61686919



На участке стоит дом 40 кв. М с документами. Есть прописка. В пешей доступности пляж на чистой горной реке Пшеха. Магазин, остановка рядом. Свет и вода на участке подключены. Связь и интернет ловит отлично. Подойдет для строительства дачи, дома или под. Базу отдыха. Участок расчищен от поросли и отсыпан. Спокойное живописное местечко. 100 км от Краснодара. 10 км от Апшеронска. 5 км до Новых Полян. 25 км до Гуамки и термальных источников.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Предлагаем к покупке земельный участок в ст. Ширванской. ОБ УЧАСТКЕ: -Общая площадь 13,03 соток (ЛПХ). -Коммуникации: свет, вода проходят по меже. -Ровная площадка - минимум подготовительных работ для строительства. -Участок ровный, находится в очень тихом и месте, подходит для строительства а так же ведения личного подсобного хозяйства. ИНФРАСТРУКТУРА: Участок расположен в центре станицы, удобная доступность ко всем объектам инфраструктуры - все необходимое рядом (магазины, остановка, детская площадка, медицинский пункт.). Близко к основной дороге. О СДЕЛКЕ: -Без обременений. -Прямая продажа от собственника. -Юридическая чистота. -Любая форма оплаты (наличные, ипотека, и т.д), торг! Почему АН "АТМОСФЕРА" -Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. -Провели больше 5000 успешных сделок. -Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". -Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните - расскажем все об этой недвижимости, отправим видео обзор или подберем удобное время для просмотра. Арт. 113586468



Продается ровный земельный участок площадью 4.94 сотки, расположенный в живописном месте недалеко от дороги. Это идеальное предложение для тех, кто ищет спокойствие и комфорт, не отказываясь при этом от удобства городской инфраструктуры. Участок имеет удобный подъезд и доступ ко всем необходимым коммуникациям: электричеству, водоснабжению и канализации, что делает его готовым для быстрой застройки. Особенностью данного участка является его невероятно красивый вид, открывающийся на окружающую природу. Всего в нескольких шагах расположена речка, что добавляет привлекательности и создает атмосферу уединения и спокойствия. Это отличное место для отдыха от городского шума, где можно наслаждаться свежим воздухом и звуками природы. На участке имеется недостроенный деревянный дом, который можно завершить по своему вкусу или использовать как временное жилье, пока строится новый дом. Строительное начало уже положено, и вы можете продолжить работу в удобном для вас темпе. Эта земля подойдет не только для строительства частного дома, но и для коммерческих целей. Например, здесь можно обустроить базу отдыха, гостиницу или дачный кооператив. Удобное расположение рядом с транспортными магистралями обеспечит легкий доступ для клиентов и гостей. Кроме того, близость к природным достопримечательностям делает участок привлекательным для туристов. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального земельного участка, где сочетаются идеальные условия для жизни и бизнеса. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра! Возможности, которые он предлагает, действительно безграничны. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок, где будет приятно проводить время с семьей и друзьями, или развить успешный бизнес, который привлечет множество клиентов Арт. 81439204

Продается два участка, дом и баня в прекрасном живописном и уютном хуторе. Один участок: - 21 сотка - пустой. Назначение: ведение личного подсобного хозяйства. Второй: - 15 соток- на нем дом и баня. Баня внутри отделана, дом 59 года. Назначение: ведение личного подсобного хозяйства. Продается вместе! Вокруг хорошие соседи с облагороженными участками и красивыми загородными домами. Участок находится на возвышенности, не у реки. До реки метров 200-300. Вода не центральная, скважина. Электричество: отключено в настоящий момент ввиду того, что там редко бываем. Все эти годы планировали построить уютный домик для отдыха за городом, вместе с тем планы серьезно поменялись. И кому-то очень повезет)



Предлагаем к покупке земельный участок в станице Самурская Апшеронского района. ОБ УЧАСТКЕ: - 5 соток, ЛПХ - межевание, ровная местность, правильной формы, - электричество по фасаду, скважина на участке. -участок отлично подойдет для дома или личной дачи. ИНФРАСТРУКТУРА: - автобус по направлению г.Апшеронск - п. Новые Поляны - ст. Самурская - продуктовый магазин. - школа 20 в п. Новые Поляны, Ходит школьный автобус. - Детский сад 33 в п. Новые Поляны - медицинский пункт Станица Самурская богата живописными видами на горы, которые открываются и с нашего участка. От смены сезона у вас всегда будет завораживающая и живая картина полная величия и вдохновения. О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа от собственника - юридическая чистота сделки - любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д ) Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 111924840



Продается земельный участок площадью 12 соток, расположенный в удобном месте рядом с трассой. Особенностью данного участка является возможность въезда с двух улиц, что делает его привлекательным как для строительства жилого дома, так и для коммерческих проектов. В непосредственной близости от участка находится столб для проведения электричества, а в скором времени ожидается подключение газа, что значительно упростит процесс строительства и эксплуатации объекта. Расположение участка также выгодно с точки зрения транспортной доступности. Дорога, проходящая рядом с участком, ведет как в сторону Фишта, так и в сторону Сочи-Дагомыс, что открывает широкие возможности для развития бизнеса или просто обеспечивает удобный доступ к популярным туристическим направлениям. Учитывая все вышеуказанные преимущества, данный земельный участок представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто ищет место для реализации своих проектов. Арт. 82693391

Продаем ровный, не потопляемый участок. !! Широкий фасад. На участке находится капитальное строение, которое планировалось под баню с комнатой отдыха. Также находятся много больших кустарников лесного ореха, которые дают в жаркие летние дни радость теневой прохлады. Проведено электричество. Магистраль централизованной воды находится в 10 м от участка. Участок с собственным выходом в лес. В ближайшее время планируется газификация станицы. Отлично подойдет для строительства шикарной дачи или какой либо базы отдыха . Площадь 20 сот позволяет Участок находится в начале станицы, чем удобно заезжать с трассы. участок находиться в зоне развитого туризма . Рядом Горячие источники, Гуамское ущелье 30 км. Мезмай, Орлиная полка, 40 км. Шикарный вид на Лаго-Наки. Строиться дорога Апшеронск-Дагомыс (готовая трасса до п.Отдаленного с прекрасными видами на Кавказские горы.) рядом протекает горная река Пшеха .



Уникальный участок в лесу на берегу горной реки на подъезде к которому виднеются горы для вашего загородного поместья или туристической глэмпинг базы. Участок окружен 2 ручьями с ключевыми родниками. Участок находится в 3 км от ближайшего населённого пункта где есть всё или почти всё, что необходимо: магазины, школа, фельдшерский пункт, ДК и т. Д. Пешком до моря 30 км до термальных источников 7 км. К участку можно подъехать на машине, дорога отсыпана щебнем через живописный лес. Подъезд к участку через станицу Самурская! Локация для навигатора 44.256660, 39.820387. Вид разрешенной деятельности: 5.3 Охота и рыбалка с разрешением возведение дома: кадастровый номер 23:02:0804000:678. На участке посажены грецкие орехи, кусты чёрной смородины и виноградник. В лесу полно грибов в том числе и царских, ягоды, черемша, кизил и все под ногой). Электричество автономное (солнце, ветер и вода). По договору с соседями возможно провести линию. Деревья можно пустить на дрова и окупить участок. Лафет дров 9000 считайте сами сколько выйдет с гектара Земля в собствености, я владелец. Сделка Напрямую В Мфц или через сервис Сбера.



Продаю участок в посёлке Мезмай 50соток панорамным видом на Орлиную полку и горы по улице Заречной рядом с Завадовой поляной, на участке есть свет, вода, природный водоём, установлено видеонаблюдение, ночноё освещение, участок по периметру огорожен Вид разрешёного использования лпх кадастровый номер 23:02:1103001:269



Продам участок 6 соток (можно 2, второй друг покупал, рядом по 6 соток), место живописное участки относительно всего пространства чуть на возвышенности (не подтопляется), правильной формы 20 х 30 м, если целиком оба участка, то соответственно 40 х 30, развита инфраструктура, электричество подключают по требованию, вода центральная. Развивается экскурсонная инфраструктура вокруг: конные прогулки, квадроциклы, охота, рыбалка, в т.ч. на своём прилегающем озере. До Краснодара 63 км, дорога идеальная, внутри посёлка гравийная с ливнёвками.



Продается участок на въезде в ст. Куринскую, собственник Участок расположен на второй от трассы тупиковой улице. За участком находятся река и ж/д пути. На учacтке построен деревянный каркас просторного дома 10х20м на 45 сваях. Выполнено корчевание всех насаждений. выравнивание земли, подсыпано около 40 камазов грунта. Сама станица расположена по альтернативной дороге на море без пробок. 60км до Горячего ключа и 80 км до Туапсе. Также ходит электричка. Можно, отдыхая в своем доме в горах, одним днем смотаться на море и обратно. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства Кадастровый номер: 23:02:0501001:832
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продам 35,5 соток в высокогорном хуторе Верхние Тубы для жилищного строительства, расположены на возвышенности (460 метров над уровнем моря), в очень тихом, уютном, красивом, уединённом месте, с потрясающим панорамным видом на легендарные горные вершины: Собор-Скала из вулканогенных горных пород, 1205м над уровнем моря, линии скалы придают ей сходство с древним готическим храмом, геоморфологический памятник природы краевого значения, из подножия бьёт вкуснейший родник, а рядом находятся древние курганы; Спящий Черкес (он же Черногор), высота 1754м, в очертаниях прослеживается характерный силуэт лежащего человека (слева направо прорисовывается папаха, углубление глаз, нос с горбинкой, усики, губы, подбородок, кадык и плащ), также геологический памятник природы, с обрыва Черкеса открывается шикарный обзор на горы Пшехо-Су и Фишт, а также на Цыцинские ущелья, тропа на Черкеса начинается прямо от наших земельных участков. В одной из многочисленных карстовых воронок Спящего Черкеса на высоте 1625м расположено озеро Чеше глубиной до 5 метров. Наполняется из большого количества родников, поэтому вода в нём прохладная даже летом. Глубина озера всегда одинаковая и не зависит от времени года или погодных условий. В лесах преобладают: дуб скальный, бук восточный, граб обыкновенный, каштан съедобный, клён, пихта и сосна. Живут лисы, зайцы, еноты, серны, олени, кабаны, медведи, орлы, совы. Много родников с прозрачной и вкусной питьевой водой. В речках водится форель и чернопуз. 2 участка продаются вместе: 23:02:1201003:499 - 18,0 соток 23:02:1201003:500 - 17,5 соток Участки чистые, ухоженные. Все фотографии реальные, сделаны непосредственно с наших участков. Это единственные в хуторе земельные участки с таким потрясающим видом. Менее 500 метров до широкой горной реки Пшехи, берущей начало на горе Фишт. В округе множество природных достопримечательностей, мест для джиппинга, пеших и конных прогулок. Рядом проходит линия электропередач, соседние участки подключены. Воду можно провести от ближайшего родника, либо выкопать колодец. Через соседний посёлок Отдалённый достраивается новая автомобильная дорога в Сочи (Черниговское-Дагомыс), и уже в ближайшие годы Чёрное море, морской порт, аэропорт, Роза Хутор и Республика Абхазия станут к нам совсем близко. Территория отмежёвана, в собственности физического лица с 2011 года. Осмотр в любой день по предварительной договорённости. Возможно дистанционное проведение сделки и оплата через систему безопасных расчётов Сбербанка (банк выступает гарантом для покупателя и зачисляет деньги на счёт продавца только после регистрации права собственности покупателя). Возможен умеренный торг.



5 соток с видом на гору Индюк. 40 минут — и вы у моря Этот участок в посёлке Горный — не просто земля. Это возможность построить дом в уникальной локации, где каждый день начинается с вида на гору Индюк и свежего горного воздуха. Локация Посёлок Горный, Туапсинский район, Краснодарский край. До города Туапсе — всего 40 минут на машине по комфортной дороге. Для тех, кто не за рулём — станция электрички в 10 минутах пешком. Инфраструктура В посёлке есть школа, магазин, автобусная остановка. До Туапсе — вся городская инфраструктура: больницы, торговые центры, рабочие места, море. Это не дачный посёлок на отшибе, а обжитое место, где люди живут круглый год. Статус земли Участок ИЖС. Это значит, что можно сразу строиться, зарегистрировать дом и прописаться. Это не СНТ и не садоводство — статус выше и надёжнее. Коммуникации Электричество: столб установлен, подключение без задержек Вода: центральный водопровод Газ: можно подключить газгольдер, магистраль уже ведут (после подключения стоимость земли вырастет) Природа и окружение Вид на гору Индюк Лес, тропы, водопады Чистый воздух и покой Хорошие соседи, но участок в уединённой части Это место подходит и для тихой семейной жизни, и для бизнеса. Здесь легко запустить глэмпинг или небольшую базу отдыха — спрос уже есть. Кому подойдёт Семьям, которые хотят переехать поближе к морю и жить в тишине Тем, кто работает в Туапсе и хочет сочетать комфорт с природой Инвесторам: участок с ИЖС и коммуникациями — большая редкость, особенно по цене ниже рынка Для туризма: глэмпинг или аренда дадут быструю окупаемость Документы и сделка Один взрослый собственник Участок в собственности Возможна ипотека и маткапитал Выписка из ЕГРН — по запросу Сделка через МФЦ или Сбербанк — регистрация за 1 день Видеообзор Снял панораму участка, дорогу и коммуникации. Могу отправить по WhatsApp вместе с точкой на карте. Продаёт собственник Живу в Туапсе, покажу участок лично, без агентств и переплат. Редкость Участки с ИЖС, видом на горы и готовыми коммуникациями появляются крайне редко. Цена сейчас ниже рыночной — после подключения газа такие предложения исчезнут. Напишите прямо сейчас. Пришлю видео, документы и точку на карте. Решение принимать проще, когда видишь всё своими глазами.


Идеальное вложение! Участок земли 25 соток в Краснодарском крае! Даже если Вы не готовы строить сейчас, земля никогда дешеветь не станет! Она всегда ликвидна, и всегда в цене! Успейте приобрести по цене 52,3 тыс за сотку (участок 25 соток). Участок примыкает к автотрассе Р254 Майкоп-Туапсе, ведущей к черноморскому побережью. Расположение: до города (Хадыженск) до 1км, до родника -0,6 км, до леса около 1 км, до моря 96 км, до Гуамского ущелья 68км. Достопримечательности: водопады, Белая гора, родники, природа, виды. Участок идеально подходит для сельского хозяйства, благодаря климату и почве выращивать на ней можно круглый год. Почва на участке тяжелосуглинистые, плодородные, реакция рН (кислая или щелочная) близка к нейтральной. Идеально для коммерческого использования, т. К. Выходит на трассу, которая ведет к морю (около 60 км): придорожные кафе и гостиницы, объекты торговли, автосервисы, оздоровительные и туристические базы отдыха, гостевые дома, услуги туризма (аграрный, горный, пеший, конный, вело, мото, квадро, джиппинг, авиа), многопрофильное сельское хозяйство, дачные поселки, экологические поселения и многое другое.






Продается земельный участок. Расположен в предгорье , участок находиться неподалеку от Гуамского ущелья и Горы Фишт. Так же расположена самая длинная, горная узкоколейная дорого. По которой проходят туристические маршруты. Участок угловой, все коммуникации проходят вдоль участка:Газ, Свет, Вода. Отличное место для постройки дачи или коммерческой базы отдыха. Место находиться в 100м от центральной дорого. Земля поделена на 2 участка площадью по 7,5 сот . Приобрести можно как по отдельности, так же и целиком. Все документы готовы.



Участок в cамoм центре поселкa Мезмай, у моcта через p. Meзмaйкa. Teppитoрия предcтaвляет собой две pовные спланированныe. Тeррaсы, нижняя имеeт плaвный сxoд к рeке. Oкoлo заднeй гpаницы прoтeкает ручeй. Bодопрoвoд, родник и элeктричecтво по гpаницe. Фасадом участок выходт на центральную площадь посёлка. Зона Ж1Б, назначение — обслуживание жилой зоны. Идеальное место для создания коммерческого объекта — кафе, магазина и тп.



Продаётся земельный участок в живописнейшем районе Краснодарского края. Участок находится в станице Навагинской Туапсинского р-на. Назначение участка ЛПХ. Участок ровный, по фасаду 14 метров. Забор из металлопрофиля. Расположен вдоль федеральной трассы. На участке имеются хозпостройки, летний душ, кирпичный туалет, заведено электричество и есть колодец с вкуснейшей питьевой водой. На нём растут яблони, персики, фундук. Выгодное расположение участка позволит устроить на нём пункт общественного питания, или автомойку, которая просто необходима рядом с Шаумянским перевалом. Недалеко от участка железнодорожная станция, откуда на пригородных поездах можно уехать в сторону г. Туапсе и в сторону г. Майкопа. До Черноморского побережья очень близко, всго 45 км. Отсюда открывается очень живописный вид на лесные горы. Через дорогу в двухстах метрах протекает горная река Пшиш. Возле неё много мест для отдыха. Для любителей отдыха на природе можно разбить палатку и наслаждаться красотами предгорья Кавказа. Воздух здесь невероятно чистый! Почему именно АН "Атмосфера"? -Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет. -Провели больше 5000 успешных сделок. -Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". -Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". -Деятельность нашей компании застрахована. Предложение очень выгодное. Кого оно заинтересовало - звоните!!! Арт. 74232899



Продам земельный участок 10 соток ИЖС под строительство дома, дачи или гостиницы в живописном месте. Участок прямоугольной формы размером 50 на 20 метров, без строений. Свет и центральный водопровод с чистейшей ледниковой водой в 50 метрах. Рядом горная река Пшеха, трасса в горно-климатический курорт Лаго-Наки, термальные источники, Гуамское ущелье, посёлок Мезмай и многое другое. Удачное местоположение для комфортного проживания, есть магазины, кафе, остановка транспорта, до районного центра 10 минут на маршрутке, ходит школьный автобус для детей-школьников. Хороший вариант для ведения животноводства и выращивания растений, тк рядом есть чистый водопой и большое пастбище для выпаса и заготовки сена. Так же хорошим вариантом участок окажется для творческих людей, вокруг много древесины и отходов деревообработки, камней, глины, в районе производят свой строительный хвойный лес, добывают инертные материалы, производят блоки, здесь относительно дешёвые расценки на строительные работы. Так же участок может стать хорошим местом для мастерской, автосервиса, торговли и гостиничного бизнеса, рядом достаточно активная трасса в горно-климатическую курорт Лаго-Наки, в ближайшей перспективе эта дорога будет проложена до курорта Сочи через Дагомыс, проект уже начат. Посёлок участвует в программе газификации на 19-20 год, Место реально красивое и очень уютное, здесь мягкая снежная зима и тёплое длинное лето. До моря ровно 110 км, горы видно с участка. Документы на право собственности готовы к сделке. На все вопросы отвечу по телефону. Участок один. Возможен обмен, рассмотрю варианты



участок земли с ветхим домом(не пригоден для жилья) продолговатой формы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,3 млн руб. |