Продажа домов без посредников в городском округе Новороссийске Краснодарского края

Продам шикарный двухэтажный дом для большой семьи! Дом с панорамной крышей!-с которой открывается вид на горы и станицу! На участке настолько грамотно расположены объекты, что гости не верят, что здесь всего 6 соток! Расскажу подробнее:Свет 15 кВт, скважина 70 м. Дом 2019 г постройки, блок керамзитовый 32й, утеплитель 10 см,кароед. Дом по индивидуальному проекту. Строили для себя и на века!Безупречная шумоизоляция! Второго такого по качеству постройки в Раевской вы не найдёте! Площадь основного дома 170м2 (2 этажа 6комнат, 2 санузла, спортзал с современными тренажерами, панорамная крыша, на крыше сауна(пока без внутр. Отделки).Во всех комнатах большие встроенные шкафы-купе, сплит-системы.На двух этажах теплый пол. Так же на участке за основным домом есть евро домик 48 м2 (2 комнаты, кухня, санузел, теплый пол). Участок-автоматические ворота, калитка на кодовом замке,печатный бетон, мощный навес, капитальная всесезонная беседка 25м2 (вода, сплит-система)летний кинотеатр(проектор), видеонаблюдение. Из растений: груша, яблоня, инжир, черешня, розы, розмарин, лаванда, туи, глициния. Три дома от нас: остановка, аптеки, все необходимые магазины, рыночек, парикмахерская, пиццерия. Школа и садик 7 минут на транспорте. Дом продается полностью, со всей комплектующей мебелью и техникой( все телевизоры, стиралки, сушилки, посудомойка, роботы-пылесосы, кофемашина , мангальными принадлежностями, электрогенератором,т. Е полностью заходи и живи! Предлагайте ЦЕНУ-обсудим!.Примерно планируем не ниже 17 млн. Но готовы разговаривать)

Продаю большой уютный двухэтажный дом, расположен в городе Новороссийск хутор Семигорский. Дом полностью благоустроен к комфортному проживанию. В доме качественный ремонт, теплые полы на двух этажах. На первом этаже большой хол, кухня-столовая, 4 комнаты, ванная и туалет отдельно. На втором этаже большой зал на 50кв (вмещает 50 человек для праздников), проходящая комната в которой библиотека и выход на балкон, просторная ванная совмещенная с туалетом, две большие комнаты. Балкон с прекрасным видом на виноградники. В доме газ, свет 15 кВт, септик на 20 кубов, котельная. Двор в плитке, большой 18 метровый навес, на заднем дворе теплица, инструментальная, посажено 20 сортов винограда, плодовые деревья, цветы, красиво оформлены тропинки по двору камнем. Море рядом в любую сторону. До Новороссийска 20км, до Анапы 23км. Это редкая возможность приобрести полностью готовый для проживания загородный дом с продуманной инфраструктурой и живописным участком. Собственник. Стоимость 25, сумма обсуждается.

Проведена полная реконструкция дома в 2022г:крыша покрыта керамической черепицей BRAAS, установлены оконные пакеты REHAU, полностью заменено отопление на немецкое ВАSK, установлены кондиционеры во всем доме KENTATSU и система Умный дом. Фасады обшиты дагестанским камнем. пропитаны гидрофобной пропиткой. Новые лестничные марши- ясень.Полы-керамогранит, 2 сан узла- керамогранит. Проведена огромная работа ибо делалось для себя, звоните - расскажу подробно

Продам благоустроенный газифицированный дом 47,2 кв.м. на участке 4,18 соток (2 комнаты, кухня, совмещенный с/у + просторная прихожая) с мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, микроволновка, плита, кондиционер). Проведен интернет (оптоволокно). Чисто и уютно, заезжай и живи! Кадастровый номер дома 23:47:0101083:401, участка 23:47:0101083:398. Расположен в обжитом привлекательном районе, в шаговой доступности в 2-х минутах от магазинов Магнит и новая Пятёрочка, остановки общественного транспорта (останавливаются все маршрутки до Новороссийска и Анапы). 10-15 минут пешком до центра станицы, парка, стадиона, дома культуры, церкви. Подключен свет 15 кВт. Вода от скважины и колодца, водонагреватель 100л, на кухне установлен Осмо фильтр для питьевой воды. Два въезда для машин. При желании площадь дома можно увеличить за счет достройки мансарды, площадь участка позволяет построить еще один дом. Дом в хорошем месте существенно отличается по развитой инфраструктуре и приемлемым дорогам, обустроенным пешеходным дорожкам, возможности оперативно добраться до детского сада (5 минут пешком), школы, МФЦ, поликлиники, почты, Сбербанка и банкоматов (до перечисленного 10-15 минут пешком). Существует заблуждение, что отопление дома в Краснодарском крае практически не требуется (тарифы на свет одни из самых высоких по стране). Наличие газового отопления и небольшая площадь дома минимизируют коммунальные платежи, максимально свет+газ+мусор около 3 т.р/мес, вместо 10-15 т.р без газа (на площадь 100 квадратов коммуналка ещё выше). Станица Натухаевская имеет выгодное расположение между Новороссийском и Анапой, примерно 25-30 минут на транспорте в любую сторону. Новороссийск портовый промышленный город, второй по значению после Краснодара. До пляжей Анапы, Новороссийска и Геленджика легко добраться. Из Новороссийска и Анапы ходят ж/д поезда, автобусы, в Анапе и Геленджике есть аэропорты. Ипотека не подходит. Собственник.

Южная Озереевка,СНТ "Геолог".Хороший дом, шикарный вид на море, фото не передает того, как на самом деле. До моря 300 метров, свой пляж. СНТ, дом и участок на кадастровом учете, присвоен адрес, прописка есть, один собственник. Отопление: электро котел, дизельный котел отдельно в подвале, там же водонагреватель. Плодовые деревья: инжир, груша, вишня, черешня, персик, айва. Дом для круглогодичного проживания. Место позволяет построить что угодно, если есть желание. Гараж из фундаментных блоков. Поселок курортный, до Новороссийска 10 км, до Абрау-Дюрсо 6. Риэлтеров просьба не беспокоить,только с клиентами. В собстенности менее 5 лет. Газ обещают в 25 году,на соседних улицах уже проложили трубы.Заявление написали,как будет,никто не знает.

Дом в очень хорошем состоянии,очень много деревьев и цветов.Есть тренажеры,качели. Также есть хозпостройки,апидомик. Растут персики,нектарины,черешня вишни,лавр,пальмы, хурма,зизифус,инжир, гранат, яблони,груши,абрикос и другие растения.Из цветов много роз,пионы,лаванда, и другие. есть возможность заниматься бизнесом- сдача комнат для отдыхающих. Природа в поселке очень красивая,до моря 18 минут ходьбы.На транспорте 3-5 минут. До города 15км. До Абрау-дюрсо 7 км на транспорте, пешком через гору 3 км.Звоните дополнительно дам информацию.

Продаётся двухэтажный дом, поделен пополам на 2 хозяина. Границы распределены забором. Участок земли не общий, 6.5соток наши. Тихие и дружелюбные соседи. Дом построен в 1980, он кирпичный. Площадь дома 258 кв.м. Жилая площадь составляет 82.3кв.м по документам. Во дворе есть уличный туалет, и сарай с площадью 21 кв.м. На участке имеется хорошая плодовитая земля. Дом оснащен электричеством, газом и водой. Установлен газовый котел, гидрафор с накопительным баком для воды. На улице установлена свежая ферма с навесом. Вода есть постоянно, в летний период не заканчивается. На территории есть 3 ванны и бак для огорода. Скважина дает чистую воду без запаха. Вы экономите деньги на фильтрации минимум. Дом не в обременении, не в залоге, не в доле, чистые документы. Гарантирую безопасную сделку с юристами. Прошу прощения за фото с мебелью и мусором, стараемся как можно скорей все вывезти, чтобы вы приобрели чистый Рядом находится остановка, чуть дальше магазин продуктовый .

Продается уютный дом. Газ, вода- скважина,канализация-биосептик ,свет 15 кВт. Участок ровный,правильной формы,плодовые деревья, виноград. Капитальный навес на две машины + гараж,откатные ворота. Дом 2-х этажный. Стены дома блок+ кирпич ( между блоком и кирпичом утеплен ппу ). Летом будет прохладно, а зимой тепло + дополнительная звукоизоляция. Окна и пристройка со стеклопакетами фирмы Rehau. Во всех комнатах установлены сплит системы. Wi-fi , спутниковое телевидение. Техника, мебель остается. 1 этаж-полы плитка ,кухня, с/у ,гостиная,теплый пол,котельная,свободное помещение с дополнительным выходом на улицу( использовали под спортзал)+подъемные ворота фирмы Alutech для доп.безопасности. 2 этаж- 3 изолированные спальни, с/у, бойлерная. Между этажами ж/б плиты перекрытия . Вся встроенная мебель делалась на заказ и оборудована мебельной фурнитурой Blum . На кухне встроенная качественная немецкая техника Neff. Арки и лестница выполнены из Кавказского бука на заказ. Теплый пол создает дополнительный комфорт и уют. В шаговой доступности школа,детский сад, аптека, поликлиника,магнит, пятерочка, Fixprice, Токио сити, фото и ксерокс, К&Б ,рынок, новый спорткомплекс,конечная маршрутки 18. Бауцентр, Метро. Много ещё всего интересного, приезжайте-смотрите. Расположение дома идеально подходит как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит тишину и уединение. Прямая продажа от взрослого собственника. Продается в связи с переездом. Торг.

Срочно продам в тихом уютном и быстро развивающемся районе с. Борисовка 3-х комнатный дом, площадью 128 кв.м., в стиле Хай-тек. Дом расположен на земельном участке площадью 347 кв.м., год постройки 2023, требуется чистовая отделка (натяжные потолки, обои, ламинат, плитка). Состоит из 2 спален 14-15 м2, кухни-гостиной 35 м2 (с большим витражным окном и выходом на крытую террасу), санузла, котельной (цокольный этаж), коридора и террасы. Блок 40 на 25, цоколь утеплен качественным пенопластом 10, Остальное утеплено пятеркой, глубина котлована 1 метр, цокольный этаж ширина 30, Нижний и верхний монолит 22 см, глубина забора 1 метр, Компьютерная подборка фасадной краски. Есть возможность крышу сделать эксплуатируемой ( к примеру зоной отдыха) Онлайн-камера, септик, скважина (Скважина 140 метров, отсыпная труба скважины 70), электричество 15 квт. в связи с тем, что строительство осуществлялось помимо своих кровных за счет кредитных средств в 6 млн. руб. Оплата 6 млн. руб в счет погашения ипотеки, а остальную сумму рассмотрю варианты обмена. Более подробную информацию по номеру телефона. Собственник.

Бывшая гостиница, 152 КВ.м, забрали за долги (а это значит юридически чистый объект с новыми документами ). Ни кто не прописан, 3 года была в запустении. 11 номеров Требуется капитальный ремонт.Дом зарегистрирован.В доме ни кто не прописан.СТ подготавливает документы на переход в ИЖС. Видовой участок , огорожен забором с подпорной стеной и вымощен плиткой,с парковки уже вид на море Вода скважина и свет подключены и работают .До пляжа 200 метров .Подробности по телефону

продаю дом, в самом центре Мысхако, в прекрасном районе города рядом с берегом моря (3минуты пешим ходом) рядом магазины, больница, школа, аптеки. Дом на два входа,можно проживать и сдавать в аренду, во дворе есть баня и другие хоз. постройки, заезд во двор на 2-3 машины. газ свет вода и канализация центральные!

Продается дом в селе Широкая Балка, город Новороссийск, краснодарского края. Дом расположен в живописном курортном месте, окруженном лесом, рядом открытое море с пляжем. Расстояние до центрального пляжа 1.2 км. Расстояние до "дикого пляжа" 300 м. Широкая балка расположена в 8 км от города Новороссийска, является излюбленным местом отдыха новороссийцев и гостей города, имея хороший галечный пляж и чистое открытое море. Чисто курортное место. Асфальтированная дорога. Очень удобно добираться до центра города, на автомобиле от дома это займет 20-25 мин. Пробки отсутствуют. Дом находится на улице Сальская 12, на южной стороне, с окон открывается вид на море. На участке сохранен можжевеловые деревья. Дом построен из кирпича, для себя, в 2008 г. Перекрытия между этажами и потолок второго этажа - бетонный монолит. Можно крышу перестроить под третий этаж, мансарду. По углам стен, заливался бетонный каркас. Очень крепкие стены и фундамент. Дом оформлен для проживания с правом прописки. Земли имеют категорию, как " земли населенных пунктов ". В соответствие с последним утвержденным генеральным планом участок расположен на землях смешанной, общественно-деловой и курортной застройки, что означает возможность использования и строительства гостиницы и других деловых объектов. Дом не находится в зоне подтопления, что очень важно для поселка Широкая балка. Оформлена заявка на подведение газа к участку (планируется в течение 2 лет). Село Широкая Балка газифицирована.

Дом с участком в экологическом лесничестве Абрау-Дюрсо, 2 этажа, 80 м², размер участка 8 соток. На участке есть все условия, своя скважина с проверенной чистой водой, газ, электричество и проведен скоростной интерне. Обустроена площадка для приготовления шашлыка, тандыр для мяса и лепешек. Есть отдельный подвал 20 м². На улице дополнительно есть гостевые туалет/душ. Ухоженный участок. Дом с внутренней отделкой, на первом этаже 2 спальных комнаты с просторной кухней, на втором одна большая спальня, где можно разместить приличное количество гостей. Дровяная печь ручной работы обогревает два этажа. На кухне есть газовая плита, холодильник, бойлер, дополнительный водяной насос. Установлены пластиковые окна. К дому примыкает деревянная веранда, с которой открывается великолепный вид. Участок огорожен невысоким забором из сетки рабицы. Соседи по лесничеству живут круглый год, могут присматривать за домом. Расположен в зоне заповедника в 5 километрах от моря, если вы любите природу- это идеальный вариант для вас, множество горных родников, ближайший в 20 метрах от участка. Собственник, свободная продажа.

Пpoдaется Дом c экcклюзивным располoжениeм в 15 метрax oт бepегa Чepнoгo мoря, на первoй линии в п. Мыcхaко г. Нoвopосcийск. Ничтo нe помeшaeт нacлaждaтьcя прекрacным видoм и мopcким бpизом. Дoм раcпoложен на учacтке 12 coток, нaзначениe учаcткa индивидуальное жилищнoе строительство. Внутри - свободная планировка. Газоснабжение, водопровод, электричество, канализация - центральные. Везде теплый пол. Дом построен из люксовых материалов. На территории имеется гараж. На участке достаточно места для отдыха и занятий спортом. Полный пакет документов. Сдан в эксплуатацию, требуется проведение отделочных работ. Можно использовать для коммерческих целей. Местоположение- экологически чистое место с развитой инфраструктурой. Если вы ищете место для жизни вдали от городского шума и суеты, с завораживающим видом на море, то этот дом станет идеальным вариантом!

Продаётcя добротный жилой дом и гостевой дом с баней в СHТ "Экспреcс-2". Участок - 5 соток, катeгоpия - с/x нaзначения. Есть возможность купить соседний участок 5 соток. Есть прoписка!!! Все в собственности. Участок окружён можевеловыми лесами, выход с участка сразу в лес, до Глебовского водохранилища 5-10 минут пешком. Очень тихое и спокойное место. Перед домом просторная парковка на 4-5 машиномест. Септик. Своя скважина 90 метров, вода есть всегда!!! Для питьевой воды установлен осматический фильтр. Электричество 15 кВт. Просторная площадка для зоны барбекю с теневым навесом, раковиной, электричеством и освещением. Дом в 2 этажа. Площадь дома 128 м2. На каждом этаже свой санузел и бойлер. Во всех жилых помещениях сплиты. На 1 этаже просторная кухня-гостиная 21,8 кв.м., спальня 11,6 кв.м, большое хозпомещение с отдельным входом 24,1 кв.м. На 2 этаже большие спальни: 22,7 кв.м., 24,8 кв.м. и 13,3 кв.м., везде теплые полы. В гостевом доме площадью 27.8 кв.м. расположена комната отдыха 16,7 кв.м., оборудованная полноценной кухонной зоной, сплитом, баня на дровах и санузел 6м2. Везде горячая вода. Перед баней своя купель. На участке построен отдельный огуречник, посажена малина, голубика, яблоня, подготовлены грядки для выращивания овощей, зелени и клубники. Завозилась специальная плодородная земля. Растут свои можевельники и кипарисы. Рядом есть соседний участок, возможный к продаже. Возможна ипотека . Торг.

Мысхако! Дом 145 м2 в предчистовой отделке на участке 5.82 сотки! Потолки 3.2 метра! Присвоен адрес, участок официально не относится к особо ценным землям! В доме 3 спальни, хозяйская спальня со своим с/у и гардеробной, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная-кладовка при кухне. Фундамент свайно-ростверковый, стены керамзитобетонный блок толщиной 320 мм, утепление пенополистирол 80 мм, плита пола во всем доме утеплена пеноплексом, монолитное перекрытие 200 мм с утеплением 100 мм, гибкая черепица Shinglas, большие энергоэффективные пятикамерные окна Veka (70мм), установлена дорогая входная дверь с терморазрывом. Залита отмостка. Выполнена разводка горячей и холодной воды, канализации. Разводка электрики и интернет-кабеля, собран распределительный щит. Установлена фасадная подсветка, также встроенные светильники смонтированы в потолке террасы и крыльца. Камеры видеонаблюдения. Оборудование в котельной: Электрический котел отопления с возможностью управления по wi-fi, водонагреватель на 100 литров, накопительный бак для воды 1000 литров, насосная станция, итальянская автоматика для насоса скважины, гидроаккамулятор, коллектор теплого пола, фильтр первичной очистки воды, также сделана подготовка под установку полноценной системы фильтрации. Стены оштукатурены под обои, стяжка пола. Теплый пол, в спальнях установлены радиаторы отопления. Остается выполнить только косметический ремонт! Коммунникации: - Электричество 15 кВт - Скважина 65 метров - Септик переливного типа, 2 колодца общей емкостью 7 м3 Собственник

Продаётся большой 2-х этажный дом в новом не подтопляемом районе с красивым видом на станицу. До центра станицы 1,8 км до Новороссийска 25 км до Анапы 15 км.К дому пристроен большой гараж 8,5*4 высота ворот 3 метра(зайдёт небольшой грузовик )На участке имеется баня 6*6 с мансардой и комнатой отдыха, каркас 6*2 под дровяник и хоз инвентарь а также залит фундамент под беседку 4*4,в доме 2 котельные: в одной дровяной котёл длительного горения(stronuva 30), во второй: электро и для газа ( договор на руках газификация стоит на 2026 год) в доме отопление тёплый пол,скважина 50 метров,окна с напылением летом дома прохладно,2 балкона один 4*10 (можно сделать зимний сад), есть резервный кабель при отключении электричества запускается генератор 6 кв и абсолютно всё в доме работает,строили дом сами( не застройщик) и для себя, деньги не жалели на материалах не экономили есть подтверждающие документы и видео всех этапов стройки, дом полностью готов для проживания только поклеить обои на свой вкус, очень много можно рассказать более подробно расскажу по телефону есть видео могу отправить по запросу.Если не беру трубку, пишите перезвоню.В собственности более 5 лет.

Продается современный светлый коттедж в 100 м от набережной в элитной застройке. Участок 10 сот с 4-этажным домом и приусадебными строениями (гараж, сауна и бассейн, кладовые и мастерская). Общая площадь застройки 500 кв.м. Дом расположен на огороженной территории благоустроенного коттеджного массива. В нескольких минутах от набережной и пляжа (до популярного пешего подъема на гору Колдун - 10 минут ). В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: сады, школа, амбулатория, детская городская больница, мед.центр, почта, автомойки, детские площадки, кафе, сетевые супермаркеты и аптеки. В 15 минутах от центра города своим транспортом, 25 общественным, остановка в 1 минуте. Земельный участок 10 соток в собственности. Все коммуникации центральные. МПО, сплит-системы, теплые полы, новый европейский котел, система фильтрации воды. Подвал имеет дополнительный отдельный вход (планировался как гостевое помещение). Все спальни с отдельными гардеробными. Жилая мансарда. Ухоженный плодоносящий фруктовый сад (хурма, инжир, гранат, персик, виноград, косточковые, яблони, груши, кустарники). Открытая веранда с выходом из кухни. Перед домом большой участок под желаемое обустройство (ландшафтное строительство, детская площадка, стоянка и т.д). Дом продается в связи с переездом. Документы новые. Собственник. Сотрудничаем с агенствами. Обмен не рассматриваем, возможность ипотеки. Есть незавершенная отделка, торг. Звоните!

Прямая продажа нового кирпичного дома в Семигорье с качественным ремонтом, полностью готовый для комфортного проживания, со всей необходимой мебелью и техникой, проведен интернет. Дом с террасой, общая площадь 79.7. Один собственник. Без обременений. Свободная продажа.