Только на Циан
12 300 000 ₽
Продам уютный дуплекс в Анапе — всего в 800 м от моря (10 минут пешком)!
Дом построен в 2014 году, а в 2024м сделан капитальный ремонт — теперь тут всё абсолютно новое:
скважина, септик, котёл, система отопления и электропроводка;
мебель и техника (остаются по договорённости, куплены в 20242025 гг.);
окна обслужены в 2026 году.
Особенности дома:
тёплый пол по всему дому;
отделка: керамогранит — на первом этаже, на лестнице, в ванной и на кухне; ламинат — на втором этаже (там тоже тёплый пол от газа);
два балкона;
на втором этаже — 2 большие светлые комнаты;
* подвал 14 м² с входом из дома (высота потолка — 2,60 м), там есть полки и система водоподведения с фильтрами.
Во дворе:
мангальная зона;
подвесная качеля (на фото ее нет, она сьемная);
выход с кухни — прямо на задний двор.
Гараж — капитальный, монолитный, утеплённый (построен в 2025 году):
площадь — 66 м² (125,5 м);
рассчитан на 2 автомобиля, можно использовать как мастерскую (есть верстак, полки, роллеты, два окна, большая яма для осмотра ходовой части);
отапливается зимой (есть газовая пушка);
габариты ворот: ширина — 4,20 м, высота — 3,40 м;
есть выходы и в задний двор, и к центральному входу в дом.
Локация и инфраструктура:
асфальт заканчивается в 100 м от дома, но дорога ровная и удобная;
дом стоит на возвышенности — подвал всегда сухой, даже в сильные дожди;
до школа номер 11 в Супсехе и детского сада -18 минут пешком, на машите 4 мин.;
соседи дружелюбные.
Документы:
дом и гараж стоят на кадастровом учёте.
Продаётся дом в связи с переездом.
Пишите мне отправлю вам видео обзор дома, покажу в удобное для вас время.
