Только на Циан
Анапа
14 минут на транспорте
74 999 000 ₽
Продаётся готовый дом и гостиничный комплекс на участке ИЖС 10 соток.
Доходная недвижимость.
* Витязево, курортный посёлок, Анапский район
* Продаётся участок 10 соток с двумя капитальными строениями. Идеально для инвесторов и тех, кто ищет дом для себя с возможностью получения пассивного дохода.
* **Объекты на участке:**
* Двухэтажный жилой дом 147 кв. м., для постоянного проживания хозяев. Дом построен из Керамзитовых блоков, облицован сайдингом.
Два Су, кухня столовая, гостинная, три просторные спальни, холл
* Трёхэтажный гостевой дом (плюс цокольный этаж) на 16 номеров студий (по 8 в каждом из двух подъездов).площадью 622.7 кв. м.
* **Характеристики гостевого дома:**
* Капитальное строение из блока, облицованное красным кирпичом.
* Номера: 16 уютных студий, каждая со своим санузлом, балконом, полным комплектом мебели и бытовой техники.
* Общие зоны: на цокольном этаже каждого подъезда оборудованы кухни-столовые для самостоятельного приготовления пищи гостями.
* **Благоустройство и зона отдыха:**
* Собственный капитальный бассейн
8 на 4, 32 м3. Цельная чаша, Словения. Фильтр, хлорируется
* Сауна.
* Зона отдыха.
Коммуникации все центральные:
Вода, свет, газ, канализация.
Объект полностью с отоплением.
**Ключевое преимущество:** Объект полностью готов к эксплуатации, не требует вложений и приносит доход с первого дня.
Два объекта стоят на кадастре, всё в собственности.
Вся сумма в договоре.
Если интересно пишите пожалуйста, вышлю видео обзор.
С уважением, Анна.
Арт. 137355938
