Продается 1 этажный дом с ремонтом. Можно приобрести по льготной Сельской ипотеке 3 %. Земeльный участoк имeeт стaтус ИЖС, квадратной фopмы - 3 cотки (угловой). По фасаду забор из кирпича, смонтированы автоматические ворота типа роллет и металлическая калитка. Размер дома по фундаменту 7 х 10 м (70 м2): Прихожая 9,5 м2, санузел совмещенный - 5,5 м2, спальня 1 - 10 м2, спальня 2 - 12,5 м2, кухня гостиная - 19 м2. Высота потолков 3,3 метра. фундамент ленточный армированный! Наружные стены кирпичные с утеплителем пеноплекс 3 см, межкомнатные стены блоки и полублоки, окна металлопластиковые, крыша четырехскатная металлочерепица стяжка сухая 6-8 см утеплите между 1 и чердаком 15 см отопительные радиаторы - алюминиевые высотой 50 см с разводкой по дому. Мощность электросети - 5 кВт (три фазы 220/380). Вода холодная - своя скважина, глубина 35 м. Канализация - септик 8 м3 Отопление/Горячая вода - установлен временно индивидуальный электрический котел. ГАЗ - подключение, газификация дома и газовый двухконтурный котел оплачены, очередь газификации до конца 2024 года. Дополнительно ничего оплачивать не нужно! Подъездная дорога асфальтирована, придомовая территория обустраивается собственниками самостоятельно на свое усмотрение и вкус. Коттеджный поселок находится в северной части г. Краснодара, от дома до города расстояние - 6 км (20-30 мин на авто). Ближайшая школа и детский сад расположены в 1 км. Курсирует школьный автобус. Дом возможно приобрести за наличный расчет (цена указана), а также по льготной сельской ипотеке 3 % и по сертификату. Вариант идеально подойдет для проживания супружеской паре, подарит тишину и спокойствие, сохраняя при этом все атрибуты и доступность города. Звоните, смотрите видео обзор, приезжайте на просмотр - успейте купить себе дом по цене дешевле 2 комнатной квартиры в новостройке.