Купить дом на улице Путевая в микрорайоне Центральный в городе Краснодар

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, улица Путевая, 29

4 минуты на транспорте

17 700 000 ₽

Идеальное расположение:Центральный микрорайон с развитой инфраструктурой всё под рукой! Асфальтированный подъезд прямо к дому. Трамвай, школа, садики, магазины всё в шаговой доступности. О доме:Площадь: 2 этажа + участок 3 сотки (собственность на дом и участок)Комнаты: 3 спальни + гостиная + кухняРемонт: Качественный ремонт, раздельный санузелКоммуникации: Центральные газ, вода, свет, канализация. Готовый доходный бизнес:Гараж переоборудован в 2 студии (отдельные входы) арендный доход 50 000 ₽/мес2-й этаж: Возможность создать ещё 2 студии с отдельными входами (потенциальный доход +60 000 ₽/мес)Итоговый пассивный доход: 110 000120 000 ₽/мес! Дополнительные преимущества:- Можно жить в доме и получать доход от аренды- Участок полностью ухожен, есть место для парковки- Отличная транспортная доступность Идеально для:- Инвесторов, ищущих стабильный доход- Предпринимателей, желающих совместить жилье и бизнес- Семьи с возможностью сдавать часть дома Звоните покажем в любое время! "Пассивный доход" и "готовый бизнес" значительно повышает ценность предложения! Арт.1014652939 Продам дом на улице Путевая в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

АЯКС

Суперагент

вчера

вчера, 18:11

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 63,1 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, улица Путевая, 81

5 минут на транспорте

14 000 000 ₽

Краснодарский край, город Краснодар, ул. Путевая, 81. р-н Центральный Продается дом (ремонт/реконструкция) площадью 63.1кв.м , материал стен кирпич, построен в 1960 году, расположен на участке 5 соток. Дом одноэтажный, включает 3 комнаты , прихожую , кухню. В наличии центральное газовое отопление, водоснабжение, электричество подключено. Дом находится в шаговой доступности от всей инфраструктуры: детские сады 73, 99,школа 30, остановки общественного транспорта, поликлиники, магазины и т.д. 5-7 минут до ул. Северной. Земельный участок (фасад 15м.)относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства, а также под коммерцию. Земельный участок (приватизирован/ все постройки узаконены и показаны на плане)ровный, есть летняя кухня, в которую подведен газ, имеется погреб. Подъездные пути к участку асфальтированы. Зона отчуждения перед домом. Много свободного места под сад-огород. Документы готовы к продаже. Торг (разумный) Собственник. РИЕЛТОРСКИЕ КОМПАНИИ -ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Дом на улице Путевая в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.

Собственник

ID 140619616

месяц назад

18 авг, 17:08

Дом, 173 м², 6.2 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, улица Путевая, 69

4 минуты на транспорте

19 900 000 ₽

Продаю дом 1 этаж 173 кв метра с мансардой. Есть возможность сделать второй этаж! От собственника без комиссии и наценок! С гаражом,с летней кухней имеющий собственный раздельный санузел и хоз постройкой. Участок 6,2 сотки, в Краснодаре по ул Путевая в тихом спокойном районе. Идеальная локация! Центр! Перекресток транспотртных артерий! Выезд в любой район города занимает минуты! Все коммуникации центральные проведены.Газ, вода, электричество, канализация центральная, интернет оптоволоконый кабель в доме! В доме выполнен косметический ремонт. Планировка открытая удобная. Основные места кухня, прихожая, ванная, туалет свежий ремонт и из хороших материалов! Потолки 3 метра! Заходи и живи! Большая придомовая територия стоянка на три машины и полисадник. Участок ровный, прямоугольной формы. Фасад 17,5 метров. Двор ухоженный, с клумбами выложен тротуарной плиткой. Во дворе есть место для трех машин. В огороде есть плодовые деревья. Удобная стоянка перед домом. Собственник. Межевание сделано. Документы в порядке. Реэлтерам просьба беспокоить только если есть реальный покупатель! Продается дом на улице Путевая в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.

Собственник

ID 137001135

2 недели назад

8 сен, 19:48

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коттедж, 186 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Ипподром, переулок Палаточный, 3 от ул. Путевая

17 минут пешком

23 300 000 ₽

Уникaльноe предлoжение от СОБСTВEНИKА!!! Идеальный дом для тex,кто цeнит кoмфopт: cвежий, дорогoй pемонт, гoтовый к заcелению. Пoлный пaкeт дoкумeнтoв. Один cобcтвeнник.Дом, располoжен в однoм из сaмыx обжитом, тихoм и зелeном paйонe Kраснодаpа. В шaговoй дocтупнoсти дeтcкая и взрослая поликлиника, школа и детский сад, продовольственные магазины, в 5 минутах на авто ТЦ Красная площадь и Баскетхол. Удобный выезд на Ростовское шоссе и ул.Росийская. Дом построен из кирпича, утеплен.Авторский новый ремонт, с использованием дорогих отделочных материалов. Все центральные коммуникации, что не маловажно. Земельный участок- полностью облагорожен, на участке высажены хвойные растения, плодовые деревья, газон. Удобный въезд , оснащен автоматическими воротами (Алютекс). Парковка на 4 авто. Участок под видеонаблюлением и полностью освещен автоматической подсветкой. Уютная беседка из дерева и лаундж зона и зона барбекю с отдельным выходом из дома Купить дом на улице Путевая в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.

Собственник

ID 60979915

полгода назад

13 мар, 11:52

Дом, 63 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, проезд 1-й Ломоносова, 18 от ул. Путевая

3 минуты на транспорте

14 500 000 ₽

Продается дом в центре города для постоянного проживания. Построен очень качественно, строили для себя. Квадратура 63 кв. м, четыре комнаты. В комнатах сделан ремонт и дом полностью готов к проживанию. В доме остается мебель и техника остается по согласованию. Совмещенный санузел. Красивая терраса с мангальной зоной и выходом в сад с множеством дорогостоящих и редких растений! Школа, садики рядом. Быстрый и близкий выезд на ул. Северную. Все виды транспорта в любую точку города. Дом полностью готов к продаже, без детских долей, обременений, и маткапа. Ждет своего нового покупателя, Звоните!

Собственник

ID 88496852

Документы проверены

вчера

24 сен, 12:51

Дом, 40 м², 4.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, проезд 1-й Чернышевского, 5 от ул. Путевая

4 минуты на транспорте

10 500 000 ₽

СРОЧНОПродажа от собственника. Все интересующие вопросы по телефону. Фасад 13 м , длинна участка 36,3 м . Газ центральный, Вода центральная , септик новый 36 кубометров, колонка газовая для горячей воды . За углом детский сад 110 на ул . Жлобы 2 . Три школы в 10 минутах . Весь общественный транспорт в 5-10 минутах .

Собственник

ID 129605104

4 месяца назад

22 май, 07:31

Дом, 700 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Школьный, улица Баканская, 8 от ул. Путевая

5 минут на транспорте

28 950 000 ₽

Продаю дом в элитном районе "Царское село" (Табачка). По ул. Баканская, 8. В 4- х уровнях, включая цокольный этаж, общей площадью 700 кв м. Дом строился для себя, кирпичные толстые стены, бетонные перекрытия. Все коммуникации центральные, газ, канализация и вода по меже. Электричество, 15 кВт заведено в дом. Без внутренней отделки. Дворец ждет своего хозяина. Участок 8 соток, фасад 18 метров. Есть фруктовый сад. Документы на дом и на участок. Без обременений. Вся сумма в договоре. Без процентов с покупателя. Цена 28 млн 950 тыс. руб.

Агентство недвижимости

Проспект К

Документы проверены

2 месяца назад

4 июл, 22:35

Дом, 128 м², 2.3 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, улица Крупской, 1 от ул. Путевая

3 минуты на транспорте

16 200 000 ₽

Продается дом в центре города с отдельным въездом и входом. Площадь 128 кв2 на участки 2.2 сотки. Первый этаж холл и кухня-64 кв2. Теплый пол, современный зонированный потолок, лестница деревянная с подсветкой. 2 этаж- 3 спальни. Выход на плоскую эксплуатируемую крышу (идеально для лоундж зоны). Два туалета с теплыми полами. Сделан свежий ремонт в 2025 году. Делали для себя. Вода( скважина 27 м), центральная канализация, отопление электрическое. Газ по меже. Документы на подключение газа и раздела на отдельный кадастровый учёт в процессе.

Собственник

ID 141396052

2 месяца назад

27 июн, 12:24

Дом, 110 м², 1.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, проезд 2-й Красных Зорь, 42 от ул. Путевая

4 минуты на транспорте

12 000 000 ₽

Продается уютный двухэтажный дом площадью 110 м?, построенный в 2021 году из кирпича. Современный евро ремонт с качественным дизайном и использованием светлых оттенков создает атмосферу уюта и комфорта. В доме три комнаты, каждая из которых оформлена со вкусом.На первом этаже полностью теплый пол.В котельные все грамотно сделано. Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая духовой шкаф и вытяжку. Встроенный холодильник.Большая посудомойка. Просторная обеденная зона .Просторная душевая комната.В туалете нужно доделать плиткой(плитка закуплена) и в коридоре доложить пол(плитка есть). Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также имеет газовое отопление. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное и цифровое телевидение. На территории есть возможность обустроить зону отдыха или парковку. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Рядом конечная остановка трамваев 2,3,20.В шаговой доступности находятся школы 78,11,90, что делает его удобным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Собственник

ID 74181638

2 недели назад

6 сен, 12:13

Дом, 128 м², 4.67 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, Таймырская улица от ул. Путевая

5 минут на транспорте

10 500 000 ₽

В продаже жилой кирпичный дом площадью 128,4 м², с 4 комнатами, с ремонтом, мебелью и техникой, дом построен таким образом, что можно использовать для проживания двух семей, коммуникации все центральные. Дом расположен на участке 4,67 соток, назначение ИЖС. Участок правильной формы с фасадом 17 м. Располагается на тихой непроездной улице, но 5 минут и Вы на ул. Российская и 10 минут до Парка Краснодар. Развитый район города: рядом школы, детсады, поликлиники, магазины, аптеки, парки и остановки ОТ — быстрый доступ ко всем деловым и социальным точкам. Основное преимущество-это расположение, в 5 ти минутах от Краевой Клинической Больницы, можно использовать для посуточной аренды. Также участок идеально подходит для строительства собственного дома. Звоните и узнайте подробнее!

Риелтор

Ирина Иванова

Документы проверены

неделю назад

19 сен, 07:43

Дом, 137,2 м², 2 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Хрустальная, 2 от ул. Путевая

7 минут на транспорте

17 500 000 ₽

Продаётся 1/2 дома, 137,2 кв. м., юридический статус - квартира. Земельный участок 2 сотки. Дом 2014 года постройки, 1 владелец с 2015 года. Фундамeнт- лентoчнo-мoнолитный c aрмирoванными полами по гpунту. Cтенa- кирпич pядoвой+ вeнтзазoр + утеплитель + облицовoчный киpпич. Внутренние перегородки тоже кирпич. Кpoвля металлoчeрепица c пoлимeрным пoкрытиeм, пеpeкpытие потолка деревянное с утеплителем. Высота потолков после ремонта (натяжные потолки) ~ 2,85, изначально 2,95 м В доме: 1 этаж Просторная кухня - 23 кв.м, с отгороженным помещением для газового котла 3 кв. м Гостиная - 20 кв. м Прихожая/ коридор:- 13,7 кв.м Санузел/ душевая:- 7,0 кв.м Кладовая под лестницей - 2 кв.м 2 этаж 3 спальни: - 20 кв.м; - 23 кв.м; -9,4 кв.м, Коридор - 6,3 кв. м Санузел/ванная - 6, 7 кв. м Ремонт в доме сделан из качественных материалов, всегда учитывалась экологичность из-за аллергии детей. Кухонная мебель со встроенной техникой остаётся полностью. Мебель в ванных комнатах, стиральная и сушильная машины, мебель в детских комнатах остаются полностью. В остальных комнатах, мебель остаётся частично. 4 кондиционера инверторного типа, с функциями очистки воздуха и подогрева. Электричество 10 кВт Водоснабжение центральное Отопление Газ Септик переливной - V = 12 м3. На переднем дворе построено хоз помещение для инструментов, инвентаря, велосипедов и т.д. Озеленение двора туями и кустарниками с декоративной автоматической подсветкой в ночное время. На заднем дворе отделённое хоз помещение с системой очистки воды. Детский игровой комплекс. Видеонаблюдение по всему периметру. Охранная система с датчиками движения во дворе. И самое главное преимущество, помимо ремонта, удачного расположения дома и удобной инфраструктуры, великолепные и душевные соседи.

Собственник

ID 123473780

3 месяца назад

18 июн, 02:26

Дом, 130 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Дом, 204,6 м², 6.8 сот., ИЖС

16 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Клюева, 31 от ул. Путевая

21 500 000 ₽

ПРОДАМ ДОМ В ЗАКРЫТОМ КОТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ЗЕЛЕНАЯ ПОЛЯНА!!! В доме выполнен хороший дорогой ремонт, оставим всю мебель и бытовую технику, кроме тв( по договоренности) , к дому пристроена хорошая беседка , еще +25 м , все коммуникации центральные , охрана , видеонаблюдение, асфальт везде! Рядом с домом садики , школа,торговый центр, база отдыха, до центра 30 минут!

ID 17163632

Документы проверены

2 недели назад

10 сен, 17:46

Проверено в Росреестре

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, 1 Мая улица, 120 от ул. Путевая

20 800 000 ₽

Продам ДОМ С БАССЕЙНОМ на участке 7 соток + здание под коммерцию. В двух кварталах от ПАРКА ГАЛИЦКОГО, очень развитый район , через дорогу находятся 93 школа и детская школа искусств 5, до ближайшей остановка трамвая 5 минут пешком. Продуктовые магазины , гипермаркеты , аптеки , бьюти-салоны - все под рукой. Дом кирпичный, с высоко поднятым коньком ( французская кладка в 2 кирпича создает эффект термоса ). 5 комнат (4 изолированных), бассейн , санузел + подсобные помещения. Ремонт делали под себя . Во дворе 2 больших металлических навеса, забетонирован въезд под машину , сделаны отмостки, гараж , небольшое здание с выходом на улицу можно использовать под магазин или шиномонтаж ( земля в собственности, поэтому коммерцию оформлять не понадобится). Так же за домом есть участок земли с плодовыми деревьями. Один собственник уже много лет, без обременений, документы готовы к продаже . Потолки 3 метра,есть межкомнатные двери при желании можно установить,Комерческое помещение оформленно подведена канализация и вода, Продаю сама хозяйка! Пишите если не отвечает телефон я перезваню! Уместен торг ! Есть место для постройки ещё большого дома!

Собственник

ID 48895834

Документы проверены

неделю назад

16 сен, 10:00

Дом, 137 м², 4 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Золотой Город кп, улица Поморская от ул. Путевая

7 минут на транспорте

15 800 000 ₽

Дом в коттеджном поселке в черте города. В районе уже есть 2 действующие школы, детские сады, развитая коммерческая инфраструктура (магазины, торговые центры, в т. ч. "Красная Площадь", аптеки, рынок продуктовый, кафе, бар, пекарня, детские центры, спортивный комплекс с ледовым катком "Баскет Холл"). Двор благоустроен, выложен плиткой, навес на заднем дворе, место для 3 автомобилей. Все подъездные пути к дому — асфальтное покрытие. Планировка дома 137 м2. 4 жилые комнаты (3 спальни наверху и гостиная на первом этаже), монолитная лестница, кухня-столовая 28 м2, полностью оборудована мебелью и техникой. В доме установлено видеонаблюдение, отопление и водоснабжение центральное, на первом этаже теплые полы, на втором — в ванной комнате. Мы готовы рассмотреть клиентов по ипотеке и материнскому капиталу. Звоните! Арт.1009452483

Агентство недвижимости

АЯКС

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Таунхаус, 117,4 м², 1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Сергиевская, 3 от ул. Путевая

9 минут на транспорте

12 300 000 ₽

Арт. 136878261 Продаётся стильный таунхаус в сердце Краснодара на улице Сергиевской — идеальное сочетание уюта семейного дома и мобильности городской жизни. Евроремонт, современная инженерия и готовность к проживанию позволяют въехать сразу и чувствовать себя дома с первого дня. Цена 12 300 000 руб. — выгодное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и скорость сделки. Дом площадью 117,4 м² спланирован для комфортной семейной жизни: четыре комнаты четко зонированы — общая светлая гостиная с кухней, приватные спальни для родителей и детей, просторные санузлы и дополнительные подсобные помещения. Качественный евроремонт, продуманные отделочные материалы - гарантируют удобство и экономию. Электрическая мощность 15 кВт, городской водопровод, газоснабжение и локальная канализация (септик) обеспечивают автономность и стабильную эксплуатацию. Котёл электро отвечает за тёплую и равномерную систему отопления. Удобное распределение комнат создаёт приватные зоны для работы и учёбы, а также простор для домашнего общения и отдыха. Расположение — одно из сильнейших преимуществ. Сергиевская — спокойный район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, парковые зоны и безопасные дворы для прогулок. Близость к вузам и транспортным магистралям обеспечивает мобильность: легко добираться на учёбу, в офис или по делам по городу. Магазины, медицинские центры и кафе в шаговой доступности делают повседневную жизнь простой и комфортной. Условия сделки комфортны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку без задержек. Возможна ипотека, рассрочка и гибкие условия оплаты — мы открыты к переговорам. Соотношение цены и качества на высоком уровне: 12 300 000 руб. за современный таунхаус с полной готовностью к проживанию и развитой инфраструктурой — выгодное и ограниченное предложение на рынке. Запишитесь на просмотр. Звоните или оставьте заявку, чтобы обсудить удобные варианты покупки, ипотеку или рассрочку; готовы к переговорам и оперативному оформлению сделки.

Агентство недвижимости

Агент 24 на 7

вчера

24 сен, 12:51

Дом, 140 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, проезд 3-й Звенигородский, 49 от ул. Путевая

6 минут на транспорте

22 500 000 ₽

НЕ ФЕЙК. ВСЕ ФОТО мои и соответствуют действительности Oбщая площaдь: 140 м² * Этaжей: 2 * Koличecтвo комнат: 5 * Кухня-столовая, проcторная гоcтиная, уютные спaльни * 2 сaнузлa, сoврeмeнная caнтехникa * Качecтвeнный pемонт: можно зaeхaть и жить * Цeнтральныe кoммуникaции (вoдa сквaжина+ централь, элeктричество, 2х контурный котел), канализация — переливной септик, теплые полы система автономного электроснабжения * Площадь участка: 5,5 соток * Забор по периметру, ворота, мангальная зона, просторная беседка, место для машины, ландш. дизайн, автополив * в 5 мин остановка общ. транспорта, магазины, Озон, Wb, спорт. секции,

Собственник

ID 467443

2 недели назад

9 сен, 17:22

Дом, 142 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Лорис

14 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Крепость кп, улица Раевская, 178 от ул. Путевая

14 000 000 ₽

Продаётся уютный двухэтажный дом 140 м², построенный для себя с тщательным контролем всех этапов строительства. Дом полностью готов к комфортному проживанию. Участок 3 сотки, ровный, правильной формы, размежеван. На территории выполнен ландшафтный дизайн с подсветкой, предусмотрены декоративные грядки для зелени и овощей. Перед домом — широкая зона отчуждения, которую можно дополнительно использовать. Коммуникации: • электричество — 15 кВт • газ — центральный, в доме • отопление — двухконтурный газовый котёл • вода — собственная скважина, второй водоносный слой • канализация — септик 8 м с дренажом КП Крепость — территория с необходимой инфраструктурой для повседневной жизни: общественный транспорт с прямыми маршрутами в центральную часть города, супермаркеты, аптеки, Ozon и Wildberries. В перспективе — строительство школы и детского сада на территории КП. Дом продаётся в связи с семейными обстоятельствами. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, но при этом иметь городскую инфраструктуру рядом. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр. Возможен торг реальному покупателю.

Риелтор

Алена Ильиных

Суперагент

2 недели назад

10 сен, 18:28

Дом, 762,4 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, переулок Дубинский, 5 от ул. Путевая

3 минуты на транспорте

92 000 000 ₽

Продается готовый гостевой дом в Краснодаре: 762 м², 24 номера, 100 кВт, газ, своя парковка, окупаемость, внесен в реестр г. Краснодар, в непосредственной близости от улиц Ставропольская и Адыгейская набережная, до Ж/Д вокзала Краснодар-1 — 57 минут на авто. Развитая инфраструктура: всё необходимое для ведения бизнеса и проживания гостей — в шаговой доступности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Здание: Общая площадь: 762,4 м². Этажность: 3 этажа. Облицовка по периметру: дагестанский камень (презентабельный внешний вид, не требует ежегодного ремонта фасада ). Прилегающая территория: полностью уложена плиткой. Номерной фонд: 24 комнаты на 2-м и 3-м этажах. Из них 6 номеров с индивидуальным санузлом. 18 номеров без санузла: душевые кабины и туалеты разделены посекционно в общем коридоре. Потенциал 1-го этажа (сейчас площадь можно использовать как лаунж-зону, ресепшен с отдельным входом): Разместить кафе или столовую для гостей (отдельный вход, своя кухня). Оборудовать комнаты отдыха. Организовать офисные помещения, коворкинг. Сделать дополнительные номера. Придомовая территория: 5 машиномест перед зданием. Бонус: возможность выкупить дополнительный участок 2,5 сотки сзади — под зону отдыха (шезлонги, мангальная зона) или расширенную парковку. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА Коммуникация Наличие Электричество 100 кВт — запас под зарядку электромобилей и масштабирование Газ центральный Отопление центральное газовое Вода центральная Канализация центральная Сплит-системы во всех комнатах Пожарная безопасность действующая система + пожарная лестница Видеонаблюдение работает по периметру СТАТУС И ДОКУМЕНТЫ (ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА) Объект внесен в соответствующий реестр (Росаккредитация / классификация). Документы в наличии, полный пакет. Тарифы установлены официально как для коммерческого обслуживания. Объект легально работает — при проверках никаких рисков (с 2026 года гостевые дома без регистрации в реестре массово пропадают из выдачи всех сервисов бронирования ). Прием гостей, наличный и безналичный расчет — все официально. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Для инвестора: Готовый бизнес с документами — не нужно ничего оформлять, перерегистрировать, платить штрафы за серую схему. Развитая транспортная локация — Ставропольская и Адыгейская набережная, рядом ж/д вокзал, автовокзал. Стабильный пассажиропоток (командировочные, туристы, гости Краснодара). Возможность быстрого увеличения доходности: запустить кафе на 1-м этаже; докупить участок и расширить парковку или сделать мангальную зону отдыха. Звоните, покажем объект, предоставим все документы, поможем с юридической проверкой перед сделкой. Вход в готовый гостиничный бизнес в Краснодаре, окупаемость 9 лет, на цифрах собственника. Приезжайте смотреть!

Риелтор

Иван Алексеевич Бугаец

Суперагент

неделю назад

15 сен, 19:31

Дом, 56 м², 4 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, проезд Индустриальный, 51 от ул. Путевая

4 минуты на транспорте

15 000 000 ₽

Хотите жить в центре Краснодара? Предлагаем кирпичный дом в районе Горогороды! Фасад 15 м, все центральные коммуникации. Вокруг — природа (река, парк, тропа здоровья) и социальная инфраструктура (школы, сады). Удобный выезд. Живите сейчас или создайте дом своей мечты!

Риелтор

Алексей Демиденко

Суперагент

3 недели назад

27 авг, 11:21

Дом, 460 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Рыбачья, 5 от ул. Путевая

5 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Сoбcтвенник. Ценa уже скинул. Кому дорoго-мимo, обpащaться по cути-рeaльным, дoп фoтo/видeо на м а х. Дoм стoит каждoго центa. Cуxой учаcток. Взpocлыe хвойные дepeвья. Пpочный фундaмент, кирпичныe стены-никакиx трещин в кapкаce за 30лeт. Ceйчac нoводeлы из гипcoкaртона нa болотe уже с трещинами. 460кв. м. .. 3 этажа. .. 7 соток. .. 4 спальни, .. 2 сан. узла. .гостиная. .. столовая. .. кухня. .. теплый гараж. .. спортзал. .. сауна. .. мини бассейн. .. комната отдыха. .. холодная кладовка. .. газ. .. свет. .. вода. .. интернет. .. постройки во дворе. .. сад. .. навес под 2 авто. .. Окна/крыша/котел-новые. По желанию-менять плиткy во дворе, легкая косметика, все естественно-1996г. -житью сейчас-же не мешает. Мебель/техника по договору. .. Регион 01-до сити центра 16 км. Спокойное место без обстрелов и пробок. Коммуналка эконом-чеки по факту. Вся инфраструктура под стопой. .. Видеонаблючение 24/7 Обмен едва возможен-с доплатой мне от 15млн. ,на недвижимость, дом/квартиру-по низу рынка. Сети8991 нет423 есть М А Х или05 писать10 сюда.

Собственник

ID 134204562

3 недели назад

3 сен, 06:45

Дом, 310 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, улица Володарского, 95 от ул. Путевая

4 минуты на транспорте

65 000 000 ₽

Продается дом в Краснодаре, в центральной части города. Участок 6 соток, дом площадью 263,5 м2, двухэтажный, кирпичный, на стадии строительства, на участке также есть вспомогательная постройка - дом площадью 41,5 м2. При строительстве используются качественные материалы и грамотные специалисты. Высота потолков 3.5 м, электричество 15 кВт. Все коммуникации центральные. Двор благоустроен тротуарной плиткой и клумбами из бетона. Цена указана за дом со стяжкой и штукатуркой, а также благоустройством придомовой территории. Подъездные пути все заасфальтированы. Инфраструктура вся в шаговой доступности. Городской парк Краснодар (парк Галицкого) на автомобиле около 10 минут езды.

Агентство недвижимости

Город

Суперагент

вчера

24 сен, 08:57

Дом, 180 м², 8.29 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Североморская, 1/6 от ул. Путевая

8 минут на транспорте

26 000 000 ₽

Лучшая локация в данном районе. Дом нужно приезжать и смотреть!!! Продается двухэтажный дом в развитом районе Краснодара. Дом общей площадью 180 м2, на земельном участке 8.29 сотки. Участок правильной формы по фасаду 19.5 метров. Дом строился для себя из качественных материалов и контролем на каждом этапе строительства. Дом кирпичный, фундамент ленточный, плиты перекрытия железобетонные, внутренние перегородки кирпичные. Отделка предчистовая, стены качественно оштукатурены гипсовой штукатуркой KNAUFF, готовы под покраску или поклейку обоев. В комнатах паркет породы Дуб, плитка в холле, санузлах и на кухне. В санузлах установлена качественная сантехника. Потолки в доме гипсокартон KNAUFF. Окна REHAU- производство Германия. Крыша металочерепица. На фото приведены планировки 1 и 2 этажей: 1 этаж холл -14.9м2, спальня 14.4 м2, спальня (кабинет) 10 м2, гостиная 28.2 м2, кухня 14.1 м2, санузел 4.5 м2, котельная 4.1м2; Терасса 17.2 м2; 2 этаж - холл -18.2м2, спальня 17.1 м2, спальня 17 м2, гардеробная 6.5 м2, санузел 9.2 м2, кладовые помещения 2шт. по 12 м2. Электричество 3х фазное, 15 кВт. Автоматы на все розетки. Водоснабжение скважина 30 метров, новый мощный Итальянский насос и автоматика к нему. Система очистки воды. Газ центральный, отопление двухконтурный газовый котёл Vaillant, установлены батареи, теплый пол в санузах, холле и на кухне. Коммунальные платежи маленькие. Канализация септик 32 куб. метра. Проведена сигнализация во дворе и доме. Ворота и калитка автоматические. В доме проведены трассы под сплит-системы. На втором этаже установлена сплит система Electrolux мощностью 24 BTU. Кладовые помещения вдоль всего дома с двух сторон. В цоколе сухой подвал. Выход на террасу с кухни. К зоне барбекю проведена холодная и горячая вода, канализация. Забор по фасаду высокий кирпичный, двор металлопрофиль. На участке фруктовый сад (плодоносящий), виноградник и розарий, газон по всей территории. Парковка на 4 авто. Придомовая территория большая. К дому ведет асфальтированная дорога. Дом расположен в непосредственной близости к микрорайону Губернский. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, поликлиника, рынок, спортивный комплекс, ТРЦ Любимово МОЛЛ, различные магазины, аптеки и т.д. Конечные остановки многих маршруток и троллейбусов города. Стадион и парк Краснодар находится в 25 минутах пешей прогулки по аллее. Соседи приличные, район тихий. Первая линия, можно рассмотреть покупку для использования в коммерческих целях. Дом нужно приезжать и смотреть!!! Звоните, организую показ!

Риелтор

Геннадий Пономарев

Суперагент

2 недели назад

10 сен, 12:15

Дом, 204,7 м², 2.4 сот., ИЖС

Только на Циан