Ищете дом в безопасном зелёном месте, но рядом со всеми благами городской инфраструктуры? Обратите внимание на этот вариант!
ПРО ДОМ:
Построен по индивидуальному проекту, с соблюдением всех инженерных норм.
Средиземноморский архитектурный стиль - эстетика южного побережья Италии, Греции, Испании и Франции, функциональность и адаптация к жаркому климату.
Светлые стены отражают солнечные лучи и помогают сохранять прохладу внутри дома. Пологие скаты черепичной крыши с широкими свесами защищают стены от прямых солнечных лучей.
Большая терраса, навес во дворе с изящными арочными проёмами создают плавный переход между домом и садом.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Фундамент - свайно-ростверковый, заглубление 2.5м, 42 сваи.
Стены - кирпич паромакс, толщина 400, утеплитель 100. Межэтажное перекрытие бетон. Сейсмо подготовка дома.
Крыша - Металлочерепица Корея. Обслуживаемый чердак.
Инженерные коммуникации - своя скважина и централизованный поселковый водовод ( в посёлке своя водонапорная башня с современными фильтрами).
Подготовка под электрогенератор, остается только поставить при необходимости.
Электричество 3 фазы. Вся проводка гост кабель ВВГ, с пожарозащитой.
Септик двойной переливной, по 3 кольца . За 5 лет ни разу не откачивали.
Теплые полы весь первый этаж, второй этаж - санузел. Пол кварцвинил.
Газовый двухконтурный котел Viesmann 100, 32 кВт с большим запасом мощности. Бойлер на 100 л.
Двойной контур водоснабжения с отдельными насосами. Горячая вода сразу после открытия крана.
Кондиционеры во всех помещениях.
ПРО РЕМОНТ:
Интерьер в средиземноморском стиле сочетает простоту, уют и расслабленность.
Много естественного света.
Для отделки выбраны натуральные материалы и светлая палитра. Весь интерьер выполнен в цветах неотбеленного льна, светлой оливы, древесины тёплых оттенков.
Планировка дома продумана до мелочей:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
кухня с выходом на террасу,
просторная гостинная с большими окнами,
кабинет,
санузел с душевой кабиной,
а так же хозяйственная комната и котельное помещение, где сосредоточена вся инженерная "начинка" дома, с отдельным выходом на террасу.
ПРИВАТНАЯ ЗОНА ВТОРОГО ЭТАЖА:
4 полноценных спальни,
гардеробная комната,
раздельный санузел с ванной,
большой холл с естественным освещением.
Этажи соединяет бетонная лестница с широкими пролётами в натуральной древесине.
ПРО УЧАСТОК:
10 соток правильной формы с широким фасадом 25 м.
На участке проведен автополив. Вертикальные грядки. Пергола для винограда, 3 сорта, 7 лет. Земля удобренная, очень плодородная. Фруктовые деревья, ягоды и другие культуры.
Подготовлен фундамент и коммуникации под баню.
Капитальный навес на две большие машины. Гостевая парковка перед домом еще
на две машины.
ПРО ПОСЁЛОК:
Закрытая охраняемая территория. Озеленение.
Дорога в асфальте, пешеходные зоны в плитке.
Детские площадки и зона для занятий спортом.
Очень хорошие соседи.
ПРО СДЕЛКУ:
Без обременений,
5 лет в собственности.
ЗВОНИТЕ, чтобы договориться о показе!
