Купить дом на улице Ратной Славы в поселке Российский в городе Краснодар

В продаже Дом - Дуплекс в пос. Российский с Центральными коммуникациями! В доме хороший ремонт! О доме: 1 ЭТАЖ , имеет два входа Центральный и во внутренний двор, витражное остекление в пол. Кухня - гостиная, 40.2 кв.м. Сан.узел, с душевой кабиной. Кладовая Прихожая На всему периметру теплый пол, оформлен качественной керамической плиткой. Остаётся кухонная мебель и встроенные шкафы. 2 ЭТАЖ, Дизайнерская лестница Спальня 20 кв.м Спальня 16.4 кв.м. Санузел с ванной. ВСЕ коммуникации центральные! Газ - Центральный (договор НЭСК) Вода - Центральная (договор с Водоканалом) Канализация - Центральная Свет 15 Кл.В. ДВОР: Забетонированный! ТРИ парковочных места, Зона Барбекю с навесом, Стол для большой компании, Много зелени, Ландшафтный дизайн. Улица забетонированная, с ограждением для проезда стороннего транспорта! (земля в собственности). Хорошие соседи! О районе: До школы пешком 10-15 минут. Школа 94. - новая на 1500 мест, все сделано по современным стандартом. В школе организовано разнообразное дополнительное образование (спортивное, музыкальное, интеллектуальное) До ТРЦ Красная площадь 15 мин. БЕЗ ПРОБОК! Уникальное предложение, ЗВОНИТЕ! Есть небольшой торг! Покажу в любое время! Арт. 51369153

Продается стильный дом с дизайнерским ремонтом! Уютный и современный дом, расположенный в молодом и стремительно развивающимся районе. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры, построена и действует новая школа. Дом строился и ремонтировался при участии профессионального дизайнера, что делает его идеальным для жизни Арт. 102313947

Продаю отличный дом со всеми удобствами для жилья. Я собственник, все документы на руках. Сделан хороший ремонт. Коммуникации заведены все, сетевой газ. Приму Любую оплату, ипотека в том числе. Все вопросы просьба по телефону

Продается уникальный дом в Краснодаре по адресу: ул. Ягодина М.Д., который станет идеальным местом для вашего семейного уюта и комфорта! Объект недвижимости с юридическим статусом индивидуального жилищного строительства (ИЖС) располагает участком площадью 8 соток, идеально разработанным и готовым к заселению. Дом построен в 2022 году и имеет общую площадь 159 кв. метров. Два этажа, 4 изолированные комнаты и дизайнерский ремонт обеспечат вам комфортную жизнь и достаточное пространство для семьи и друзей. Доступ к дому обеспечивается асфальтированной дорогой, а рядом находится автобусная остановка для удобства передвижения по городу. Здесь есть всё, что нужно для комфортного проживания: централизованное водоснабжение, газ, электричество и центральная канализация. В доме реализована продуманная планировка, а также современный стиль, который обязательно привлечет ваше внимание. Внутреннее пространство радует не только качественными материалами отделки, но и уютом, который создают изолированные комнаты и продуманные элементы интерьера. У вас есть возможность регистрации, а также получения ипотеки. Все документы в порядке и готовы к сделке. Показ объекта возможен онлайн в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого современного и комфортабельного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Продам дом шикарный. Расположен по адресу : коттеджный поселок Изумрудный город, улица имени Героя Василия Глаголева. Дом в предчистовой отделке. Земельный участок категории ИЖС. Площадью 84 кв.м ,на участке 3,5 сотки. В доме три комнаты и просторная кухня гостиная.По всему дому качественное остекление. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Дом построен из качественных материалов. С соблюдением всех строительных норм. Облицован керамическим кирпичом. С кухни есть выход на крытую террасу. По всему дому витражное остекление. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Из коммуникаций: свет 5 квт, газовое отопление , скважина и септик. "Изумрудный город" расположен в экологически чистой зоне Краснодара, что обеспечивает жителям чистый воздух и приятные условия для проживания. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых районов. Это делает поселок идеальным местом для тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и природы. Прогулочные зоны с ландшафтным дизайном, детские площадки и зеленые насаждения создают атмосферу спокойствия и гармонии. Поселок обладает развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей с детьми. Вблизи расположены четыре детских сада, общеобразовательная школа, а также магазины, аптеки и спортивные залы. . Особое внимание уделено безопасности: территория огорожена и находится под круглосуточной охраной. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем , просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Прoдaю дoм с ремонтом. Рaбoтаю со всeми видами ипoтеки! С госпoддepжкoй oт 3%,ceмeйнaя, aйти. Все кoммуникации. Полы тёплыe пo всему первoму этажу, земля ижс в собственности! Построен с соблюдением всех строительных норм из качественных материалов! -ТРЦ Красная площадь 20 минут -Парк Краснодар 20 минут. -ТРЦ Любимово 10 минут. Удобное расположение, развитая инфраструктура. Просмотр в любое удобное для вас время, по предварительной записи.

Дом площадью 250 м² на участке в 6 соток идеальное место для жизни и отдыха! Всего в 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта с множеством маршрутов: 101а, 107, 112, 115а, 122, 127, 154а, 163а, 186Б. Быстрый выезд по Ростовскому шоссе на трассу М-4 Дон и Восточный обход удобно для автолюбителей! В пешей доступности: автосервис, автотехцентр, магазин автозапчастей и заправка все для вашего автомобиля! В 15 минутах ходьбы: фитнес-клуб, спортивный и тренажёрный зал, спортивно-развлекательный центр и даже конный клуб для активного образа жизни! В 10 минутах езды: база отдыха и дом отдыха идеальные места для уикендов! В шаговой доступности: магазины "Магнит" и "Пятерочка", сельскохозяйственная ярмарка и различные кафе все для комфортной жизни! На территории высажены плодовые деревья наслаждайтесь свежими фруктами прямо с вашего сада! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!

Одноэтажный дом площадь внутри 72 м. на 3 сотках земли ИЖС. Продажа на прямую от собственника без риэлтерских %%% Участок ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ, не совладельческий. Планировка очень удобная - 3 комнаты, с/у раздельный, большая прихожая, кухня гостиная 21 м.кв.! Качественная предчистовая отделка: оштукатуренные стены, разводка электрики, механизированная стяжка пола. Автоматические ворота для машины и отдельно входная калитка во двор. В поселке видеонаблюдение, асфальт, озеленение. Вся инфраструктура: школа и детский сад по 1-го Мая, магазины, салоны, фитнес, новый торговый центр, детские секции. До остановки на ул. Российской и ул. П. Метальникова пешком 12 минут. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ. Вода скважина, септик. Прикубанский округ, прописка г. Краснодар. Все документы на готовы к сделке.

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Расположен объект в поселке Российском по улице Комарова . Дом построен в 2024 году.Категория земель ИЖС. Квадратура дома 105 кв, на участке 3,5 сотки. В доме 3 комнаты и кухня-гостиная, с выходом на задний двор. Вместительный санузел , с вентиляционным окном. В местах общественного пользования сделан теплый пол ( кухня-гостиная , санузел, коридор). Дополнительные фото отправим по запросу. Участок правильной формы, сделана отмостка по периметру дома, есть место под заезд двух машин. Забор сделан из профнастила, откатные ворота. Большая придомовая территория.Забетанировано место под заезд двух машин. Инфраструктура пос. Российского растет и развивается. Сейчас здесь работают все сетевые супермаркеты; "Пятерочка", "Магнит", "Агрокомплекс". Открыто много небольших продуктовых специализированных магазинов. Открыты салоны услуг, СТО, автомойки. Из крупной коммерции в 10 мин. езды гипермаркет "ЛЕНТА", работающий круглосуточно, а также новые торговые площади по ул. Петра Метальникова. В ТРЦ "Красная площадь" путь займет 10-15 минут. На ул. Российской много специализированных магазинов различного направления. Социальные объекты в поселке есть не все.. Работает муниципальная школа и детский сад. Функционируют частные детские сады и детские центры. Объекты фитнес-индустрии расположены на ул. Российской. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Продается новый и просторный дом в Краснодаре, по адресу: улица им. Грабина В.Г. Этот современный дом общей площадью 136 кв.м расположен на земельном участке в 4.7 соток с юридическим статусом ИЖС. Приватизированная земля, удобные подъездные пути по асфальтированной дороге и развитая инфраструктура делают эту недвижимость идеальным вариантом для комфортной жизни. В доме предусмотрено 5 комнат, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Просторная кухня-гостиная станет центром семейных встреч, а гардеробная и кладовая обеспечат вам достаточно места для хранения вещей. Современный косметический ремонт, центральные коммуникации (вода, электричество, локальная канализация), а также газ, который уже проходит во дворе, создают все условия для комфортного проживания. Двор облагорожен плиткой, что позволяет создать уютное пространство для отдыха на свежем воздухе. Участок окружен зелеными насаждениями: деревьями и кустарниками, что добавляет уюта и уединенности вашему новому дому. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура, включая магазины, школы и остановки общественного транспорта, обеспечивающие легкий доступ к любым уголкам города. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома! Ипотека и материнский капитал — все виды оплаты возможны. Мы проводим онлайн-показ, так что вы можете оценить все преимущества дома, не выходя из своего кресла. Получите всю дополнительную информацию по указанному номеру телефона и звоните для организации просмотра! Ваш идеальный дом ждет вас! Форма расчета: Ипотека / Материнский капитал / Сертификаты / Семейная ипотека / Сельская ипотека / субсидия от застройщика / Скидка участникам СВО / Ипотека с частичным первоначальным взносом / Ипотека без первоначального взноса / Наличный расчет

Продается великолепный дом в Краснодарском крае, по адресу: Новостроек ул., г. Краснодар! Этот современный двухэтажный дом площадью 128 м² с четырьмя комнатами идеально подходит для комфортной жизни и семейного уюта. Сооружение было завершено в 2023 году, и уже готово к вашему заселению. Участок площадью 5 соток разработан и находится в собственности, что обеспечивает вам юридическую безопасность и возможность оформления права на землю. Отличная асфальтированная дорога и доступ к общественному транспорту (автобус) делают этот дом еще более привлекательным для семей с детьми и людей, работающих в городе. Внутри дома выполнен евроремонт, который порадует даже самых взыскательных покупателей! Стены выполнены из кирпича, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Расположение туалета в доме, наличие централизованного водоснабжения и газа делают вашу жизнь максимально комфортной. Локальная канализация гарантирует стабильную работу системы. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Мы предлагаем вам онлайн-показ объекта, чтобы вы могли оценить все преимущества, не выходя из дома. Возможна ипотека и полноценная регистрация. Все необходимые документы в порядке, что позволит вам быстро и без лишних хлопот оформить сделку. Форма расчета: Ипотека / Материнский капитал / Сертификаты / Семейная ипотека / Сельская ипотека / субсидия от застройщика / Скидка участникам СВО / Ипотека с частичным первоначальным взносом / Ипотека без первоначального взноса / Наличный расчет / Курский Сертификат Не упустите свой шанс на жизнь в уютном и современном доме! Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Добро пожаловать в ваш новый дом в сердце Краснодара! Предлагаем на продажу современный двухэтажный дом на красивой улице в Краснодарском крае. Этот впечатляющий объект недвижимости идеальное решение для комфортной жизни вашей семьи. С площадью участка 4,7 сотки и общей площадью дома 127 кв. м, он предоставляет достаточно пространства для реализации ваших самых смелых идей. Дом построен в 2022 году, и его состояние полностью готово для заселения. Выполнен евроремонт с использованием качественных материалов, благодаря которому вы сможете насладиться уютом и комфортом сразу после покупки. Особое внимание уделено планировке: в доме 4 комнаты, которые предлагают как смежные, так и изолированные пространства, идеально подходящие для создания отдельной зоны для каждого члена семьи. Прочные кирпичные стены и монолитные железобетонные перекрытия обеспечивают надежность и долговечность конструкции. В этом доме есть все необходимое для комфортной жизни: удобное электро- и водоснабжение, локальная канализация и газ. Ваши будущие вечера будут наполнены спокойствием благодаря отдельному двору, где вы сможете провести время на свежем воздухе с друзьями и близкими, устраивая барбекю или просто наслаждаясь природой. Благоустроенная территория и асфальтированный подъезд дополнительно подчеркивают удобство расположения объекта. Отличная транспортная доступность ещё один плюс! Неподалеку находятся автобусные остановки, что позволит вам легко добраться до любой точки города. При этом сам дом находится в тихом и спокойном районе, что делает его идеальным местом для жизни. Учаток разработан и приватизирован, что обеспечивает юридическую чистоту сделки и ваши спокойные будние дни. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Онлайн-показ по запросу мы готовы показать его в удобное для вас время. Обращайтесь, и вы сделаете первый шаг к новой жизни!

Срочно пpодaм уютный дом 144м2. Участок большой ИЖC, 5.3 сотки земли, 15квт свeт, ГАЗ в дoме. Двор огорожен по периметру забором. В xopошo paзвитoм paйoнe города. Есть новая шкoла, детский сад, пpогулoчная aллея, cетевые мaгaзины, а также aвтобуcная оcтанoвкa . Дом с хорошим, качественным peмонтом, никто не жил. Дом из кepамичеcкoго кирпичa, утеплён. Во дворе парковка и навес для машины. А так же возможна продажа в ипотеку: маткапитал, семейная ипотека. Риэлторов просьба не беспокоить. Звоните по указанному номеру в объявлении.

Ваш идеальный дом в Краснодаре ждет вас! К Вашему вниманию представлен великолепный дом общей площадью 134 м², расположенный по адресу: Краснодарский край, Краснодар, ул. им. Григория Пономаренко, 8. Этот объект с юридическим статусом ИЖС и приватизированной землей предлагает уникальные возможности для комфортного проживания в живописном районе города. Откройте для себя просторный двухэтажный дом с евроремонтом, выполненным с высоким вкусом и качеством, чтобы вы могли насладиться уютом и стилем прямо с порога. Дом построен в 2015 году и имеет надежный кирпичный фундамент на сваях, что обеспечивает долговечность и дополнительную защиту от внешних факторов. Пятикомнатная планировка smart-смешно изолированных пространств позволяет организовать пространство с максимальным комфортом для вашей семьи. Внутри вас ждет светлая кухня, стильная гостиная и уютные спальни, где каждый сможет найти свое место для отдыха и уединения. Прекрасная локация дома в тихом секторе частных домов делает его идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и при этом хочет оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры. В окрестностях есть все необходимое: рынки, магазины и общественный транспорт автобусные остановки находятся в непосредственной близости. На ухоженном участке площадью 5,4 сотки вы найдете отдельный двор с паркингом и мангальной зоной для уютных встреч с близкими и друзьями. Двор выложен плиткой, что делает его не только удобным, но и стильным. Не упустите свой шанс сделать этот дом своим! Готовность объекта 100%, и я с радостью проведу для вас онлайн-показ. Звоните, чтобы обсудить все детали и задать интересующие вопросы! Ваш новый дом ждет вас! Форма расчета: Ипотека / Материнский капитал / Сертификаты / Семейная ипотека / Сельская ипотека / субсидия от застройщика / Скидка участникам СВО / Ипотека с частичным первоначальным взносом / Ипотека без первоначального взноса / Наличный расчет

Арт. 98523617 НЕ ФЕЙК! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Эксклюзивное предложение! Продам дом с ремонтом в развитом районе Краснодара. Год постройки 2021 Фундамент: свайно-ростверковый Материал стен: газоблок/кирпич Материал кровли: металлочерепица Утепление кровли: мин вата Теплые полы: кухня, сан узел, коридор Котел на отопление - электрический Водонагреватель для воды - электрический Общая площадь 110 м2 Кухня - 14.9 м2 Спальня 1 - 16.3 м2 Спальня 2 - 13.1 м2 Спальня 3 - 12.6 м2 Холл - 7.8 м2 Санузел - 3.9 м2 Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - скважина - 30 м Канализация - септик 12 м3 Газ - у забора Участок - 3 сот Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: под индивидуально-жилищное строительство Размер участка: 13.4 м*22.3 м Парковочное место под навесом Забор: металлопрофиль Ворота: откатные На участке плодоносящий сад: персик, яблоко, груша, чёрная смородина, малина, виноград. Цветущие розы. Инфраструктура: Школы Детские сады Магазины ТЦ Любимого Город детей База отдыха "Сок" Тренажерный зал "LaFitnes" Остановка общественного транспорта *Документы полностью проверены, готовы, быстрый выход на сделку! 1 собственник, Объект без обременений. *Звоните, пишите, будем рады ответить на все интересующие вопросы! *Рассмотрим любой вид расчета: наличные, ипотека, сертификаты! *Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с 15 банками! *Полное юридическое сопровождение, включая получение документов и ключей! *При необходимости проводим дистанционные сделки!

Превосходная возможность для комфортной жизни в самом сердце Краснодара! Представляем вашему вниманию уютный дом по адресу: Краснодарский край, Краснодар г., Карельская ул., 116. Этот великолепный объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и уюта для семейной жизни. Дом площадью 135 квадратных метров включает в себя три просторные комнаты, где достаточно простора для каждого члена семьи. Жилая площадь составляет 85 квадратных метров, что позволит вам обустроить свое пространство по своему вкусу. Кухня площадью 26 квадратных метров станет настоящей находкой для любителей кулинарии здесь удобно готовить и принимать гостей в дружеской атмосфере. Расположение дома обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, включая магазины, учебные заведения и медицинские учреждения. Здесь вы найдёте всё, что необходимо для комфортной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, который станет идеальным местом для воплощения ваших мечт о комфорте и гармонии. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Риэлторам не отвечаю. Цена указана за наличный расчёт. Ипотека - цена выше. Продаю дом, собственник, без обременений, 97 кв.м.,3 сотки, в идеальном месте, 7 минут пешком до автобусной остановки, 10 мин до ТЦ Красная площадь, тихо и спокойно, но при этом легко можно доехать до города (покупала именно в этом месте, так как ежедневно езжу по делам в город). Дом сухой, очень тёплый, переутепляла сама, перекрытие пола 250 мм минеральной и каменной ваты, новые, качественные материалы. Тёплый пол коридор + ванная. Установлены большие радиаторы отопления 120 см. Для бОльшего комфорта в спальне и рабочем кабинете стены и потолок обшиты плотным акустическим гипсокартоном SoundGuard Gipsofon. Планировка: 3 комнаты на первом этаже + кухня и ванная. Второй этаж - свободная планировка. Сделан новый ремонт в спальне (нежные золотисто-голубые тона) и рабочем кабинете (лофт). В остальных комнатах ремонт от застройщика. Весь текстиль, шторы, ковры, мебель, бытовая техника (стир машина, холодильник, микроволновка, генератор, стабилизатор напряжения) абсолютно новые. Остаётся абсолютно всё, что на фото. Отопление - газовый двухконтурный котёл, газгольдер на 1400 литров.

Продается уникальный дом в живописном Краснодаре, расположенный по адресу: ул. им. Братьев Черников. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Построенный в 2023 году, дом площадью 117 кв. м. с четырьмя комнатами, стал настоящей находкой для семей и желающих воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Участок площадью 5 соток с удобным асфальтированным подходом и автобусной остановкой в пешей доступности — это идеальные условия для спокойной жизни вдали от городской суеты, при этом обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым услугам. Земельный участок имеет статус ИЖС и уже прошел процесс приватизации, что делает его готовым для жизни и развития. Дом имеет современную планировку с смежно-изолированными комнатами и косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу в кратчайшие сроки сделать его уютным и комфортным. Ленточный фундамент и кирпичные стены обеспечивают надежность и долговечность строения, а монолитные перекрытия дают возможность создавать уникальные архитектурные решения. Все современные коммуникации — централизованное водоснабжение, локальная канализация и газ — уже подключены, что избавляет вас от лишних хлопот. Удобный отдельный двор создаст пространство для отдыха и семейных встреч на свежем воздухе. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома в Краснодаре! Онлайн-показ может быть организован в любое удобное время. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести уютный дом на Алуштинской улице в Краснодаре! Этот объект недвижимости, расположенный на территории с юридическим статусом ИЖС, станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Общая площадь дома составляет 159 квадратных метров, из которых 75 квадратных метров занимают уютные жилые комнаты. Просторная кухня в 30 квадратных метров позволит вам с удовольствием готовить и проводить время с близкими. Дом обладает продуманной планировкой, которая включает 4 комнаты, что создаст атмосферу уединения и удобства для каждого члена семьи. Эстетика и функциональность пространства позволят реализовать любые дизайнерские идеи и сделать ваш дом по-настоящему уникальным. Соседство с природой, а также развитая инфраструктура в округе обеспечит вас всем необходимым для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного дома в Краснодаре - ваш новый дом ждет именно вас!

Прекрасный дом в Краснодарском крае, в уютном районе Российского п. им. Академика Королева! Добро пожаловать в ваш будущий уютный уголок на земле! Этот новый двухэтажный дом, построенный в 2023 году, уже готов к вашему заселению. Общая площадь 133 кв. м. и 4 комнаты обеспечат вам и вашей семье комфорт и пространство для жизни. Евроремонт выполнен с учетом современных тенденций, поэтому вам останется только расставить любимые вещи и наслаждаться! Участок площадью 5 соток полностью разработан, что позволяет сразу начать благоустройство вашей территории. Асфальтированная дорога обеспечит легкий доступ в любую точку, а наличие общественного транспорта в виде автобусов сделает передвижение по городу простым и удобным. Имеется всё необходимое для комфортной жизни: локальная канализация, централизованное водоснабжение и газ. Вы можете быть уверены в надежности и безопасности своего нового дома! Дом имеет ленточный фундамент и кирпичные стены, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Каждый член вашей семьи найдет здесь свое место! Смежно-изолированная планировка обеспечивает свободу и возможность уединения. Наличие туалета в доме добавляет удобства в повседневной жизни. Готовы к просмотру? Я могу провести онлайн-показ в удобное для вас время! Также доступна ипотека и возможность регистрации. Все документы в порядке, готовые к сделке. Форма расчета: Ипотека / Материнский капитал / Сертификаты / Семейная ипотека / Сельская ипотека / субсидия от застройщика / Скидка участникам СВО / Ипотека с частичным первоначальным взносом / Ипотека без первоначального взноса / Наличный расчет / Курский Сертификат Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Ваше новое будущее начинается здесь!