Только на Циан
Краснодар II
16 минут на транспорте
41 100 000 ₽
Дом, который строили для себя, а не на продажу
Если вы ищете дом, где не придется переделывать инженерные системы, менять мебель, заниматься ремонтом и вкладывать еще несколько миллионов после покупки — этот вариант стоит посмотреть.
Cовременный кирпичный дом площадью 175 м² на участке 5 соток в закрытом коттеджном поселке Близкий (ул. Ивана Беличенко).
Это дом для семьи, которая ценит тишину, приватность и качество строительства.
Главное преимущество
Дом расположен в одной из самых удачных частей поселка.
Напротив — лесополоса и открытое пространство, а не окна соседних домов.
Сосед только с одной стороны.
Большие расстояния между домами.
Очень тихая улица без транзитного движения.
Из окон спальни открываются красивые рассветы над полем, а вечером можно наблюдать закат.
Такое расположение практически невозможно получить в новой массовой застройке.
Планировка
Первый этаж
• просторная кухня-гостиная с выходом на террасу
• кабинет (при необходимости можно использовать как спальню)
• входная группа
• санузел
• котельная (оборудована второй кухней)
• кладовая под лестницей со стеллажами
Второй этаж
• четыре полноценные спальни
• гардеробная
• большой санузел
Итого — 5 отдельных комнат, что идеально подойдет большой семье или тем, кто работает из дома.
Терраса
Большая капитальная крытая терраса площадью около 30 м².
Здесь расположена полноценная мангальная зона с мангалом и печкой.
Летом это фактически еще одна гостиная на свежем воздухе.
Дом строился для себя
Это не дом, построенный застройщиком "на продажу".
Каждый этап строительства ежедневно контролировался владельцами.
Использовались качественные импортные материалы.
Конструктив:
• год постройки — 2018
• кирпичный дом
• лицевой кирпич + полнотелый кирпич
• утеплитель
• монолитные перекрытия
• металлическая кровля
• очень теплый дом
Зимой отопление практически работает только за счет теплого пола.
Отделка и материалы
• дубовая лестница
• окна Venta
• кухня из массива дуба
• мебель из массива дуба и ясеня
• гранитные столешницы
• гранитные подоконники
• итальянская сантехника
• качественные межкомнатные двери из дуба
Все выполнено в едином спокойном классическом стиле.
Инженерия
теплый пол по всему первому этажу
теплый пол в санузле второго этажа
кондиционеры
скоростной оптоволоконный интернет
Wi-Fi ретрансляторы по всему дому
система "Умный дом"
сигнализация
видеонаблюдение по периметру дома и улицы
Участок
5 соток.
На участке:
• газон
• автоматический полив
• парковка на три автомобиля
• капитальная терраса с зоной барбекю
Есть место для строительства бассейна, бани или детской площадки.
Что остается
Практически всё.
мебель
бытовая техника
кухня
шторы
Можно заехать сразу после сделки, не тратя месяцы на ремонт и обустройство.
Инфраструктура
До центра Краснодара — около 20 минут (9 км).
До Ботанического сада — 8 минут.
До аэропорта — около 44 минут.
Рядом:
• школа Лидер
• образовательный кластер
• государственные и частные детские сады
• West Ma
