Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа домов в Краснодарском крае
Ленинградская ст-ца

Купить дом на улице Ленина в станице Ленинградская

Найдено 4 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 52 м², 7 сот.
Только на Циан
Уманская
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградская ст-ца, улица Ленина, 35
2 200 000 ₽
Прoдaетcя газифициpoванный домик 52,4 кв. м на учаcтке 7,8 cоток. 3 жилыe комнаты, м/п окнa, летняя кухня ( c пoдвaлoм) xоз. постpойки. Taк же мoжет быть интepесeн как учaсток. Hахoдитcя на центральной, асфaльтиpовaннoй улице. Пo фасaду 26,7. В шaговoй дoступнocти сетeвыe мaгазины, ocтaнoвки. Звоните по вcем интеpeсующим вопросам
Собственник
ID 110314834
полгода назад
26 дек, 11:07
Дом, 83,7 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Уманская
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградская ст-ца, улица Ленина
4 400 000 ₽
Продаётся кирпичный дом 83,7 м² на участке 16 соток в станице Ленинградской, по улице Ленина. В доме 4 комнаты, большие металлопластиковые окна, подключены газ, свет и вода, канализация, установлены счётчики. На участке расположены гараж, летняя кухня, сарай и другие хозпостройки. В летней кухне есть газ, свет и холодная вода. Растут плодовые деревья, виноград, смородина и фундук. Дом жилой, с хорошим потенциалом для комфортного проживания. Требуется восстановление системы отопления, поэтому стоимость уже снижена с учётом необходимых работ. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Дом находится на центральной улице станицы с уличным освещением. Рядом остановка общественного транспорта, Магнит, Wildberries, Ozon, школа, детский сад, бассейн, спортивный комплекс и рынок. Домовладение без долгов и обременений. Разумный торг возможен при осмотре.
Собственник
ID 19152344
2 месяца назад
30 июн, 13:31
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 280 м², 10 сот., ИЖС
Уманская
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградская ст-ца, улица Ленина, 81А
30 000 000 ₽
Основной дом: Просторные светлые комнаты, качественная отделка. Готовый дом для комфортного проживания большой семьи. Цокольный этаж (подвал): Идеальное место для хранения заготовок, овощей или организации мастерской, тренажерного зала. Гараж: Вместительный гараж на два автомобиля. Защита вашего транспорта от непогоды. Баня: Настоящая русская баня для здоровья и отдыха после долгого дня. Летняя кухня: Отдельное помещение для приготовления пищи и семейных обедов на свежем воздухе. Сад с террасой: Уютное место для утреннего кофе и вечернего отдыха. Мангальная зона: Крытая зона с мангалом для приема гостей и праздников в любую погоду. Дополнительно: Центральные коммуникации. Крепкий фундамент, хорошее состояние кровли. Центральная улица. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и уют.
Собственник
ID 129485390
4 месяца назад
17 апр, 16:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 98 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Тимашевский район, Днепровское с/пос, Днепровская ст-ца от ул. Ленина
4 700 000 ₽
Цена актуальна до 1 декабря.Продаю жилой дом со всеми удобствами в связи с переездом.Газифицирован, санузел совмесный, три просторные спальни , гостиная, большая кухня.Дом находится в центре станицы по центральной улице.Школа и д.сад в шаговой доступности.Дом 1989 г. постройки, но позже пристраивалась кухня, перекрывалась кровля на доме и гараже.Есть гараж, летняя кухня с кладовкой и подвалом, два подсобных помещения с отдельным входом ( отдельно стоящее здание с права на фото).Кроме этого хозяйственные постройки, уличный туалет и душ, три теплицы, плодоносящий сад (черешня,груша,вишня,инжир,слива), ягодник (малина,клубника,крыжовник).Двор заосвальтирован.Перед двором большое расстояние до дороги, удобный подъезд, посажены плодовые деревья и цветы.Станица расположена в 12 км от районного центра, 70км до Краснодара (40 минут на авто).До моря 80 км Азовское, 140 км Черное.
Собственник
ID 113968891
полгода назад
13 ноя, 19:54
Дом, 98 м², 10 сот.
Только на Циан
Уманская
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградская ст-ца, улица Красная от ул. Ленина
2 500 000 ₽
Дом современной постройки 2004 года , блочный фундамент, перекрыт плитами. 4 просторные комнаты, высокие потолки. С возможностью полноценного 2- го этажа. Имеется подвал , под бетонным перекрытием. Гараж, хозяйственные постройки. Земельный участок 10 соток. В доме требуется ремонт
Риелтор
ID 143994807
неделю назад
26 авг, 13:32
Дом, 88,7 м², 28 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Кущевский район, Шкуринская ст-ца, улица Гоголя от ул. Ленина
2 500 000 ₽
Продается большой крепкий дом в станице Шкуринской. Дом полностью кирпичный. На высоком цоколе. Во дворе бетонное покрытие. В жилой части дома выполнен качественный ремонт. В комнатах выровнены стены, оклеены обоями, потолок подшит гипсокартоном, полы из новой доски. Установлены металлопластиковые окна, в комнатах новые двери. Высота потолков 2,8 м. Старая дровяная печь расположена в центре дома и аккуратно зашита плиткой - можно сделать роскошный камин в гостиной и наслаждаться теплом и уютом прохладными осенними вечерами. Кухня большая, расположена в стороне от жилых комнат, никакой запах не пройдет. В кухне начали ремонт, удалили старое покрытие со стен и потолка, осталось нанести все новое. Санузел раздельный, просторный. Горячая вода от электрического водонагревателя. Отапливается дом с помощью газового котла, батареи чугунные трубы - тепло и экономично. За домом объемный септик. Земельный участок 28 соток. Есть качественные хозпостройки для хранения всякой всячины и курятники. В станице есть больница, детский сад, школа, магазины, в доме культуры проводят досуговые мероприятия. Также в станице есть специальная коррекционная школа-интернат для особенных деток и дом престарелых. Звоните, спешите купить отличное домовладение.
Риелтор
Елена Слюсарева
Суперагент
2 недели назад
22 авг, 11:29
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 75 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Уманская
5 минут пешком
Краснодарский край, Ленинградская ст-ца, улица Рабочая от ул. Ленина
3 500 000 ₽
Продается дом в отличном состоянии, прекрасная облагороженная территория, высажены плодовые деревья/кусты: абрикосы, черешня, вишня, персики, сливы, малина, крыжовник, смородина и Т.Д. Центральный: газ, вода, канализация, отопление. Установлены кондиционеры, капельный полив огорода. Кроме того, сделана летняя кухня, установлен баллонный газ. На территории находится крытый, утеплённый гараж на одну машину и сарай для хоз инвентаря. В доме три комнаты - гостиная 11,2 кв.м, зал 19,8 кв.м., спальня 8,5 кв.м., санузел раздельный, а именно ванная 2,6 кв.м., санузел 3 кв.м, а также прихожая 6,6 кв.м, плюс веранда 11,2 кв.м. В наличие железный бак под мусор. Во дворе недавно построен туалет со всеми удобствами включая биде и электричество. в доме кроме фото есть обновления , новейшая душевая кабина 2025 года , обновлен потолок веранды с освещением , все в отличном состоянии , за домом ухаживали , все необходимое фактически остается , заходи и живи !!! Без торга !!!
Собственник
ID 56929481
Документы проверены
4 месяца назад
19 апр, 08:10
Дом, 93,3 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Ведмидивка
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовское с/пос, Медведовская ст-ца, улица Набережная, 102 от ул. Ленина
5 185 858 ₽
Большой дом со всеми удобствами, участок выходит к реке Кирпили,отличная рыбалка,полив с реки,один собственник, никто не прописан.возможна ипотека, документы в порядке,есть баня бочка, гараж,сарай,септик, плодовые деревья и кустарники, виноград.
Собственник
ID 48604071
Документы проверены
3 недели назад
16 авг, 17:54
Дом, 92 м², 6 сот., ИЖС
Уманская
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградская ст-ца, улица Центральная, 53 от ул. Ленина
1 800 000 ₽
•толщина стен блок плюс кирпич, пол плито перекрытие. есть прописка. Газ проходит около забора. Вода,свет подведены. Документы новые,Собственник. •мат капитал, НЕТ. •повесить в наш дом свой котёл, трубы и тд что бы комиссия одобрила вам мат капитал, НЕТ. •пожить якобы с последующим выкупом, НЕТ. •рассрочка по три копейки, НЕТ. •обмен на авто, НЕТ. •рассмотрим обмен на город любого региона.
Собственник
ID 12852666
2 месяца назад
20 июн, 09:40
Дом, 132,7 м², 6 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Усть-Лабинск, Краснофорштадская улица от ул. Ленина
11 200 000 ₽
Номер в базе компании: 299208. К продаже представлено два комфортабельных дома в Краснодарском крае в г. Усть-Лабинск. Характеристики ОСНОВНОЙ ДОМ, 80.9 м2: 3 комнаты: две просторные спальни и большой светлый зал, коридор, ванная комната. кухня 11.9 м2, большая прихожая дизайнерский ремонт, дом меблирован. 4 сплит-системы: в каждой комнате и на кухне. новая электропроводка, стабилизатор напряжения на весь дом новая система отопления: газовый котел Ariston (установлен меньше года назад), все радиаторы заменены, трубы пластиковые санузел в доме, есть дополнительный на улице Ремонт в доме сделан с использованием материалов самого высокого качества. Преимуществами объекта являются: - встроенная бытовая техника - встроенная кухня. ВТОРОЙ ДОМ, 51.8 м2 (построен и введен в эксплуатацию в 2025 году): зарегистрирован как жилой дом панорамные окна, камин, раздевалка, отдельный санузел на полу Керамогранит мощная сплит-система, керамическими панели отопления сейчас здесь действующая фотостудия: наработанная клиентская база, студия внесена в туристический паспорт города и отмечена на картах помещение готово под любой бизнес: салон красоты, парикмахерская, танцевальная студия - или как второй дом для большой семьи. УЧАСТОК: 6 соток, ровный, чистый, отсыпан щебнем плодовые деревья: груша, яблоня, кедровый орех, миндаль, слива, кизил, абрикос, вишня, виноград навес, сарай, парковочное место для авто газ, центральное водоснабжение, канализация, интернет-оптика Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, интернет, канализация. Участок площадью 6 сот.. Предусмотрен въезд для автомобиля. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады. Инвестиции Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
Агентство недвижимости
АльянсА
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Дом, 100 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Уманская
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградская ст-ца, улица Казачья от ул. Ленина
6 500 000 ₽
Продается новый одноэтажный дом в ст. Ленинградской. Общая площадь дома - 100 кв.м, участок - 10 соток (ИЖС). В доме: - 3 спальни; - кухня-гостиная с выходом на террасу; - санузел; - прихожая; - котельная. В доме идут внутренние работы по предчистовой отделке : штукатурка стен, стяжка пола, теплый пол, разведены электрика, отопление и водоснабжение, установлены радиаторы и двухконтурный газовый котел. Все это входит в финальную стоимость. Подходит под любую ипотеку. Звоните, отвечу на вопросы и покажу дом.
Собственник
ID 83614850
2 недели назад
18 авг, 00:53
Дом, 33 м², 33 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Усть-Лабинск, Свободная улица от ул. Ленина
2 600 000 ₽
Продается хата частично с мебелью в хорошем состоянии, Окна пластиковые, крыша накрыта металлопрофилем, забор металлический. Имеется кирпичный туалет с унитазом, можно унитаз подключить в ванной, есть два сарая внутри с подвалом, двор заасфальтирован. Имеется два небольших огорода, рядом имеются магазины, овощной киоск, автобусная остановка, через два квартала центр города. Адрес: г. Усть-лабинск, ул Свободная д.33. Хороший. Торг!!!
Собственник
ID 132466165
2 недели назад
22 авг, 16:45
Дом, 133,8 м², 550 сот.
Только на Циан
Абинская
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Абинск, улица Лермонтова от ул. Ленина
5 200 000 ₽
Предлагаем к продаже просторный 2-этажный жилой дом, площадью 133,8 кв.м., в хорошем районе. Отличное расположение - рядом школа 3, магазины, остановки, все в шаговой доступности. Планировка: 1 этаж - кухня, просторный зал, санузел; 2 этаж - 4 спальни, балкон. Коммуникации: свет, вода, газ, стоит двухконтурный котел. Дом блочный, обложен кирпичом. В доме требуется ремонт - отличная возможность создать уютный дом полностью под себя! На территории 2 гаража, сухой подвал в доме, есть погреб на улице. Земельный участок 5,5 соток. На участке растут плодовые деревья. Хороший вариант для большой дружной семьи. Звоните, чтобы узнать подробности, покажем в удобное для вас время! Номер объекта 467
Агентство недвижимости
Бастион
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Дом, 80 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Лабинская
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, Строитель садоводческое товарищество, улица Сливовая, 39 от ул. Ленина
3 600 000 ₽
Продажа жилого дома 2021 года постройки расположен по адресу: г. Лабинск, с/т Строитель,ул. Сливовая. Площадь дома 80 кв.м., Площадь земельного участка 4 сотки, В доме три комнаты ,кухня, ванная и туалет изолированные. В доме все готово к проживанию,нужно только установить саетехнику и мебель. Цена 3,8 млн.руб.
Риелтор
ID 48464692
месяц назад
28 июл, 22:03
Дом, 195 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Щербиновский район, Старощербиновская ст-ца, улица Чкалова, 116 от ул. Ленина
6 000 000 ₽
Капитальный отличный кирпичный дом 195 кв. 30 км. от Ейска(Азовское море). В отличном месте.Асфальт.15 минут в одну сторону ЖД и Автовокзал. В другую, рынок и центр. 250 м. Пятёрочка и Магнит. Два новых больших спорт комплекса, там есть всё. 200 м. строится новый современный медицинский центр. Запуск в 2025г. Рядом лучшая в районе школа, работает по программе " Точка роста". По всему периметру дома , по всей высоте проложены армированные пояса. Из 14 окон , 7 поменяны на пластиковые качественные окна " золотой дуб". Оставшиеся в хорошем состоянии, двойники лиственница стекла на герметике. Строили сами, строили для себя, строили для своих будущих поколений. Продаем в связи с переездом. Две кухни 13 и 15 метров. На втором этаже каминный зал 30 кв. небольшая комната( спальня, кабинет, гардеробная на Ваш выбор). Два гаража, один используется как подсобные помещение, основной с ямой. Три капитальных кирпичных подсобных помещения с подвалом. Летние и зимние помещения для домашней птицы. Сад. 25 фруктовых деревьев от яблонь до шелковицы и айвы. Капитальные кирпичные летний душ и туалет. Две спутник антенны: НТВ И Триколор. Цену обсуждаем при условиях срока выезда и величины предоплаты. Звоните, пишите, всё будем обсуждать. П.С. Пожалуйста ,лучше пишите в личку. Сейчас на работе в лесу , в заповеднике Завидово. Неустойчивая сотовая связь. Обязательно отвечу.
Собственник
ID 114927266
полгода назад
29 сен, 17:38
Дом, 90,7 м², 11 сот.
Только на Циан
Уманская
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградская ст-ца, улица Казачья, 32 от ул. Ленина
3 400 000 ₽
Продам кирпичный дом с газом в районной станице , в доме 3 спальни, зал, прихожая, кухня, коридор, санузел. Требуется ремонт. Во дворе гараж, подвал, хозпостройки. есть плодовые деревья, виноград.
Собственник
ID 137090622
три дня назад
3 сен, 12:36
Дом, 61,2 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Усть-Лабинск, Курганный переулок от ул. Ленина
6 100 000 ₽
Продаю свой дом в Усть-Лабинске, собственник. Дом кирпичный, крепкий, общая площадь 61 кв.м. Внутри три комнаты: просторный зал, спальня и еще одна комната. Санузел в кафеле, на кухне на полу плитка. Отопление — газовый котел. Кухонный гарнитур и мебель частично остаются в доме.Из плюсов на участке: Есть хорошая летняя кухня (свет, газ и вода туда проведены) и сарай для вещей. Двор благоустроен: сделали новый навес, территорию перед домом залили бетоном. Участок 12 соток, земля в собственности. Растет свой фруктовый плодоносящий сад, есть теплица и уличный туалет. Сам участок находится на возвышенности, место видовое, панорама открывается очень красивая. Дом стоит в переулке, в стороне от дороги, так что у нас всегда тихо и не летит пыль. При этом всё рядом: до школы, садика, магазинов и остановки буквально пара минут пешком.По состоянию: дом ухоженный, заезжай и живи. Единственный момент — нужно переделать пол в зале. На этот ремонт скину цену, сделаю хороший, честный торг.Продажа только за наличный расчет. Документы чистые, всё готово к сделке. Посмотреть можно в любой день, звоните!
Собственник
ID 15959985
месяц назад
15 июл, 10:14
Дом, 123 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Тимашевская-1
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Тимашевск, улица Советско-Югославской Дружбы от ул. Ленина
9 100 000 ₽
Арт. 137619147 ПРОДАЮ ДОМ В САМОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ТИМАШЕВСКА тихая, спокойная улица, дорога асфальтирована придомовая территория ухожена с хвойными насаждениями подъезд и парковка выложены плиткой видеонаблюдение и домофон установлена автоматика на ролл ставни в гараже имеется подвальное помещение (плитоперекрытия) в доме 3 изолированные комнаты, зал, кухня гостиная, санузел (в кухне и санузле теплые полы) отопление от навесного двух контурного котла мебель в доме практически вся остается! Лестница деревянная новая, с удобным подъемом! ИНФРАСТРУКТУРА: сад, школа магазины и супермаркеты поликлиника и аптеки остановка общественного транспорта своя набережная все находится в Шаговой доступности ДОКУМЕНТЫ: готовы к сделке один взрослый собственник без долгов и обременений! ТОРГ!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Дом, 149,3 м², 5.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Абинская
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Абинск, улица Мира от ул. Ленина
5 200 000 ₽
Арт. 101364142 Продаётся Просторный Дом 149 кв.м в Центре г. Абинска! Удобный дом для большой семьи с гаражом и участком! Предлагаем к продаже светлый и просторный дом площадью 149 кв.м, расположенный в самом центре г. Абинска на участке 5.5 соток! О доме: Общая площадь: 149 кв.м Этажность: 2 этажа Гаражи: Встроенный теплый гараж + Холодный гараж с ямой Планировка: Первый этаж: Прихожая Холл с деревянной лестницей и выходом в большой подвал Гостиная Кухня Совмещенный санузел 10,3 кв.м Второй этаж: 4 просторные комнаты Два балкона Особенности: Светлый и просторный дом, готовый к проживанию. Участок: Площадь: 5.5 соток Благоустройство: Плодовые деревья, виноград и кустарники! Дополнительные постройки: Уличный туалет, сарай, курятник, клетки для кроликов. Преимущества: Отличное расположение: Центр города, рядом вся необходимая инфраструктура (магазины, школы, детские сады и т.д.). Просторный дом: Большой дом для комфортного проживания всей семьи. Функциональность: Наличие теплого и холодного гаражей, а также подвала. Ухоженный участок: На участке растут плодовые деревья и кустарники. Готовность к сделке: Полное юридическое сопровождение, все документы готовы к продаже! Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом в центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Суперагент
вчера
вчера, 15:40
Дом, 34 м², 1.5 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Щербиновский район, Старощербиновская ст-ца, улица Максима Горького от ул. Ленина
3 650 000 ₽
Продам готовый к быстрой сделке дом в станице Старощербиновская — выгодная цена и прозрачные условия. Идеальный вариант для жизни и инвестиций: современное строение 2026 года, документы в порядке, возможна ипотека. Почему именно этот дом — лучший в Старощербиновской? Потому что он закрывает все главные проблемы, с которыми обычно сталкиваются при покупке загородной недвижимости. Вопервых, это не "проект с перспективой", а готовый дом 2026 года: заезжайте и живите с первого дня. Никаких нервов изза затянувшегося ремонта, никаких сюрпризов с недоделками. Всё уже сделано: стены, полы, окна — и сделано качественно, по современным технологиям. Вовторых, здесь нет "полумер" в коммуникациях — а это половина проблем в частном секторе. Городской водопровод, электричество на 15 кВт (этого с запасом хватит на всю технику и даже на дополнительные удобства), электрический котёл и локальная канализация. Вы не будете тратить месяцы на согласования и десятки тысяч на подключения: всё уже работает. Втретьих, дом спроектирован так, чтобы быть не только комфортным, но и экономичным. Надёжный фундамент и современные строительные решения держат тепло зимой и не перегреваются летом, а значит, счета за электричество не станут неприятным сюрпризом. Компактные 34 м² (из них 16 м² — жилые) продуманы так, чтобы пространство работало на вас: одна комната, кухня и санузел — ничего лишнего, но всего достаточно для спокойной жизни. Локация — это бонус, ещё один аргумент "за". Станица даёт ту самую тишину и свежий воздух, которых не хватает в городе, но при этом вы не отрезаны от цивилизации: рядом магазины, аптеки, остановки. До Краснодара и районных центров добираться удобно — можно жить размеренно, но не терять связь с большим миром. И наконец, сделка максимально прозрачная и безопасная: документы готовы, возможна ипотека, а мы сопровождаем вас на каждом этапе — от просмотра до передачи ключей. Этот дом выигрывает не громкими обещаниями, а конкретными преимуществами: он готов, продуман и надёжен. Именно поэтому он — лучший выбор в Старощербиновской. Хотите увидеть его вживую? Звоните — с радостью организуем показ. Арт. 142952309
Агентство недвижимости
Место под солнцем
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
Дом, 85,6 м², 25 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Кореновск
21 минута на транспорте
Краснодарский край, Кореновский район, Раздольненское с/пос, Верхний хут., переулок Мирный, 7 от ул. Ленина
3 500 000 ₽
Дом на берегу реки — создайте усадьбу своей мечты на Кубани! Продается крепкий кирпичный дом в живописном хуторе Верхнем. Это идеальный вариант для тех, кто ищет уединения, ценит тишину, рыбалку и хочет обустроить жилье полностью под свой вкус и потребности. Главные преимущества и потенциал: • Крепкая основа: Дом площадью 85,6 м², полностью из кирпича — надежный, теплый, с высокими потолками (2,6 м). Внутри 5 просторных комнат (3 спальни и зал). • Пространство для ваших идей: В доме бережно сохранена простая обстановка прошлых лет. Это ваш чистый холст — отличная возможность сделать современный ремонт под себя, не переплачивая за чужие обои и отделку. • Коммуникации на месте: Газ, свет и центральный водопровод уже заведены в дом. На данный момент туалет находится на улице, но благодаря готовому вводу воды вы сможете легко распланировать и обустроить просторную ванную комнату и санузел прямо внутри дома так, как удобно именно вам. • Огромный участок (25 соток в собственности): Широкий фасад 39 метров, два заезда. На территории есть капитальная кирпичная летняя кухня с двумя комнатами и глубоким сухим подвалом, а также кирпичный сарай и собственный плодоносящий сад. Для полива участка есть свой колодец — чистая вода совершенно бесплатно! • Собственный выход к реке: Всего 100 метров от огорода до воды. Прилегающая береговая зона находится в аренде и имеет статус "огородничество", что юридически гарантирует отсутствие капитальной застройки и высоких заборов перед вашими окнами — панорама и выход к реке всегда останется открытой. Текущий договор аренды действует до 29.12.2026. По его окончании вы сможете приоритетно оформить аренду на себя за символическую плату, официально закрепив за собой огромную территорию для отдыха и выхода к реке. Инфраструктура: До районного центра 19 км, до школы, детского сада и сетевых магазинов (Пятерочка, пункты выдачи WB и Ozon) — всего 7 минут на авто. До Черного моря — 3 часа спокойной езды. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Никаких обременений, долгов или запретов нет. Все документы полностью готовы к быстрой сделке. Реальному покупателю — приятный торг на месте! Пишите, с удовольствием покажу дом и отвечу на все вопросы в удобное для вас время.
Собственник
ID 103331539
Документы проверены
пять дней назад
1 сен, 17:11
Дом, 76,56 м², 33.5 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Тбилисский район, Песчаное с/пос, Песчаный хут., улица Октябрьская, 4 от ул. Ленина
3 500 000 ₽
Продается дом площадью 76,5 м² с земельным участком 33 сотки в хуторе Песчаный, ул. Октябрьская, 4, Тбилисский район, Краснодарский край. Описание дома: • Общая площадь: 76,5 м² • Количество комнат: 4 • Отопление: газовое, установлен настенный двухконтурный газовый котёл Navien HeatATMO NGB150-24A, 24 кВт, 2025 года выпуска — отопление и горячая вода • Водоснабжение: центральное • Канализация: накопительная емкость • Газоснабжение: по границе участка. • Крыша: металлопрофиль Описание участка: • Площадь: 33 сотки (ИЖС) • Двор вымощен плиткой • Навес из металлопрофиля, покрывающий весь двор, включая хозяйственный • Выход к реке Большой Зеленчук Инфраструктура: • Тихий и уютный хутор • Близость к природным объектам • Удобный подъезд к дому Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет иметь доступ к необходимым коммуникациям.
Собственник
ID 166386
Документы проверены
неделю назад
26 авг, 16:31
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Дружный»
от 2 900 000 ₽
КП «Долина роз»
от 1 000 000 ₽
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Ленина в станице Ленинградская?
  • ✓ В базе Циан 4 домов на улице Ленина в станице Ленинградская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:59,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:28,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 271,6 м²