СРОЧНО Продаётся дом в г. Горячий Ключ Краснодарского края.
Местонахождение дома - станица Пятигорская муниципального округа Горячий Ключ.
Дом расположен на возвышенности, в неподтопляемой зоне и граничит с лесным массивом.
Подъездные пути - улучшенная грунтовая дорога, отсыпанная щебнем.
Площадь дома 92,5 кв.м., высота потолков 2,8 м.
Стены возведены из шлакоблока, облицовка стен - кирпич.
В качестве утеплителя используется пенопластовая крошка, что обеспечивает вентилируемость пространства между стенами и облицовкой и исключает возникновение сырости, а в дальнейшем, и плесени.
Площадь земельного участка - 8 соток.
Ширина фасада - 20 м. Длина участка - 40 м.
Ограждение по фасаду - забор из металлопрофиля.
Установлены двое откатных ворот с возможностью подключения электрического модуля. Ширина проёма (въезда) - 5 м.
Установлен навес из металлоконструкций размером 6х11 м., с небольшим уклоном крыши.
Под навесом просторная бетонированная площадка. Можно разместить 2-3 легковых авто.
Дом состоит из помещений:
-4 жилых комнаты;
-прихожая;
-санузел (совмещённый);
-техническое помещение;
-кухня.
В большой жилой комнате установлена сплит-система, которая обеспечивает комфортную прохладу в доме в жаркий период года.
В кухне установлен современный кухонный гарнитур, со встроенными 4-х конфорочной электроплитой, духовым шкафом и посудомоечной машиной. В одном из шкафов кухонного гарнитура предусмотрена установка настенного 2-х контурного газового котла для автономного отопления и горячего водоснабжения.
В доме сделан качественный ремонт из современных материалов.
Напольное покрытие:
- в жилых комнатах - ламинат;
- в прихожей, кухне и санузле - плитка. Осуществлён монтаж тёплых полов.
Потолочное покрытие - гипсокартон (обои под покраску) со встроенными потолочными светодиодными светильниками.
Окна - металлопластиковые, что обеспечивает хорошую звуко- и шумоизоляцию.
Батареи отопления - биметаллические.
Отопление - дровяное. В техническом помещении установлен многофункциональный (универсальный) котёл с возможностью монтажа газовых горелок в случае централизованного газоснабжения.
Водоснабжение - скважина глубиной 25 м. В техническом помещении установлен бак-накопитель, емкостью 100 л. с дополнительным фильтром очистки воды. Для горячего водоснабжения используется настенный электрический бойлер ёмкостью 100 л.
Водоотведение - септик объёмом 3,8 м3.
Электроэнергия - точка входа на 5 кВт, однофазный. На случай отключения электричества, используется бензогенератор.
Земельный участок ухоженный. Разбиты цветник, огород и фруктовый сад. Для удобства хождения дорожки - бетонированные!
На участке осуществлён монтаж дренажной системы - в период дождей вода накапливается в колодце-накопителе, а в засушливый период вода из этого колодца-накопителя используется для полива.
Также на участке расположены: летний душ; дровник с запасом дров на 12 м3, но в отопительный сезон используется примерно 6 м3.; уличный туалет (с ремонтом и системой вентиляции); бак-накопитель для воды (для полива сада и огорода) объёмом 5 м3.
В саду растут и плодоносят деревья: вишня, груша, яблоко, слива. Посажены и плодоносят кусты малины, смородины красной и смородины чёрной.
Инфраструктура в станице развита: детский сад, школа, ФАП, продуктовые магазины.
Регулярно (по графику) ходит общественный транспорт в г. Горячий Ключ и обратно.
До выезда на автодорогу М4 Дон менее 3-х км.
Будущему собственнику представляется отличная возможность проживать в этом доме в уютной, комфортной обстановке и наслаждаться чистым горным воздухом и разноголосой трелью лесных птиц!
При продаже остаётся практически всё - заходи и живи!
Один собственник, обременений и ограничений нет!
Торопитесь, этот дом ждёт вас!
Разумный торг реальному покупателю!
Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик.
Номер в базе: 11014708. Код пользователя: 147150.