Сахарный Завод
7 минут на транспорте
6 900 000 ₽
Продаю новый дом в Тимашевске, в микрорайоне Индустриальный. Улица 9-я линия, дом 11, это угол с Рабочей. Участок угловой, 5 соток, размер 20 на 25 метров, забор из профлиста уже стоит по периметру. Заезд широкий, даже КАМАЗ или манипулятор спокойно проедет я сам стройматериалы завозил без проблем. Машин поместится несколько, если надо, можно и второй въезд сделать.
Дом поставили с отступом 5 метров от переднего и бокового фасада, сзади между террасой и соседями тоже больше 5 метров. Так что место во дворе осталось и под газон, и под деревья, и под хозяйственные постройки полно места.
Сам дом 10 на 12, плюс терраса 10 на 3. Фундамент общий под дом и террасу, цоколь и плита перекрытия залиты. Стены облицовочный кирпич плюс газоблок 25 см, по периметру всех стен залит армопояс, так что конструкция крепкая. Внутри комнаты все изолированные три спальни, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, и совмещённый санузел просторный. Второй этаж полумансардный, 57 квадратов, уже утеплён тремя слоями и подшит гипсокартоном, пол пока черновой.
Коммуникации все подключены. Газ сетевой, котёл Navien на 24 кВт стоит, отопление включено, батареи греют. Вода центральная, тоже подключена. Электричество 15 кВт заведено в дом, щиток с автоматом внутри, а не на столбе так безопаснее. Канализация септик, два люка по два кольца, сделано нормально.
Что важно: внутри отделки нет, и электропроводка не сделана. Я специально так оставил, чтобы вы сами делали под свой вкус. Но если договоримся, я могу провести проводку и поставить розетки там, где вам нужно, и даже тёплый пол в комнатах сделать, если захотите. Дом именно ИЖС, не садовый, так что с пропиской проблем не будет.
Цена 6 900 000. Продам дом в Тимашевске.
