Только на Циан
5 000 000 ₽
Продаётся участок 9,5 соток в х.Семигорский Новороссийский р-н
Для многоэтажной жилой застройки (до 5 этажей)
Кадастровый номер 23:47:0104007:1462.
Участок правильной прямоугольной формы и выход сразу на три улицы, что даёт удобство для строительства нескольких объектов с отдельными въездами. Дорога уже отсыпана и укатана, проезд возможен в любое время года. Скважина у соседей залегает на глубине 30-40 метров.До центра станицы Натухаевская 8 мин на машине , где есть большая средняя школа, вошла в 200 лучших школ России, лучшая в Краснодарском крае. Своя большая амбулатория.Три супермаркета (Магниты и Пятёрочка). Три больших и красивых детских сада, и всегда есть места для детей; церковь. Море , Анапа , Новороссийск : 20-30 мин на машине.
Особую ценность участку придаёт ландшафт. На территории растут взрослые тополя, которые создают естественную тень, защиту от ветра и пыли — это готовое озеленение, за которое не нужно платить несколько лет. С задней стороны участка протекает ручей, а за вблизи нет никакой застройки, открытое пространство. Это даёт эффект уединения и позволяет обустроить беседку или зону барбекю с видом на воду и горы.
Участок юридически чист. Он не попадает в зону подтопления, не относится к особо ценным землям, не имеет археологических ограничений. Собственник один, сделка возможна в любой момент без задержек.
По виду разрешенного использования здесь можно реализовать несколько вариантов строительства. Многоквартирный дом до 5 этажей, таунхаус на 3-4 блока, комбинированное решение, когда первый этаж отводится под магазин или мастерскую, а выше располагается жильё. Вариантов множество.
Перспективы района впечатляют. По соседству строится коттеджный посёлок Гамма, что повышает статус территории. Также в непосредственной близости в планах строительство аквапарка и торгового центра — это гарантирует рост стоимости земли и готовую инфраструктуру в ближайшие годы.
Из участка открывается живописный вид на Семигорье — холмы, зелень и чистый воздух. Это не центр бетонных джунглей, а развивающийся пригород с огромным потенциалом. Пишите , о цене договоримся.
