Купить загородную недвижимость на улице Северная в станице Гостагаевская в муниципальном округе Анапа

Арт. 68057991 Продаётся дом площадью 132 квадратных метра, расположенный на земельном участке в 7,4 сотки в ближайшем пригороде Анапы, в станице Гостагаевской, что находится в пригороде Анапы (до песчаных пляжей всего 16 километров). Планировка дома включает в себя: 1-й этаж: * просторный коридор с прихожей; * санузел; * спальня; * шикарную кухню-гостиную с выходом на террасу; * терраса с подвалом. 2-й этаж: * три спальни; * санузел; * два шикарных балкона (на задней части дома выход из двух спален; Отделка дома выполнена следующим образом: * в доме черновая отделка; * стены из керамзитобетонного блока; * выведена вся электрика и разводка под ТВ; Есть возможность через Самолет Плюс довести дом до готовности ПЧО или с ремонтом под ключ. Коммуникации: * индивидуальное отопление; * электричество мощностью 15 кВт; * канализация — септик; * вода — по меже; * газ проведён по фасаду. Преимущества дома: * тупиковый проулок; * дом находится в комфортном для проживания месте; * дом очень качественно построен. Только через "Самолет Плюс", по программе "Ипотека от партнеров" можете купить эту квартиру под ставку от 14,75%, ставку предоставляют банки-партнеры, рассчитывается индивидуально. Квалификация сотрудников компании- краеугольный камень успешной сделки и гарантия безопасности для всех участников рынка. Статус "честного покупателя" это комплексный подход, включающий проверку юридической чистоты объекта, финансовой истории продавца и соответствие объекта заявленным характеристикам. В результате, покупатель получает уверенность в легитимности сделки, отсутствии скрытых обременений и соответствует всем критериям добросовестного приобретателя, защищенного законом.

Объект 45728. Продается 1-этажный дом с евро-ремонтом площадью 60 кв.м. на участке 5 сот. В доме идет ремонт и отделка дома. Центральное газоснабжение, центральное водоснабжение, индивидуальное газовое отопление, автономная канализация. Дом продается с ремонтом под ключ в декоративной штукатурке.

Объявление от собственника: Продается благоустроенный загородный дом на участке 5 соток, по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, ст. Гостагаевская, ул. Северная, д. 5. Дом расположен в экологически чистом районе, в стороне от транспортных магистралей, недалеко от центра станицы, рядом лес и река. Дом строился для своей семьи, материалы выбирались качественные. Ремонт новый. В доме: Две спальни, кухня-гостиная, сан. узел совмещённый, кладовая. Пол стяжка + керамогранит, в спальнях ламинат и линолеум. Стены штукатурка + покраска. Натяжные потолки. В сан. узле керамогранит, в углах уложен с запилом 45 градусов. Встроенная кухня, по проекту с встроенной электрической духовой печью Hansa и газовой плитой Samsung. В доме розетки и выключатели расположены с точки зрения эргономики пространства. Фундамент очень крепкий. Дом теплый, утеплен снаружи и оштукатурен (короед). Изнутри отопление электрокотёл - батареи и теплые полы. Окна пластик. Коммуникации: Электричество 15 кВт, водоснабжение централизованное (счетчик в доме, не в колодце), газ к дому начинают прокладывать, для подключения все готово: установлен двуконтурный котёл, газ плита, вытяжки. Септик. Площадь дома: 69 кв. м. первый этаж + мансарда. Участок: Не топит. Во дворе большой навес 42 кв.м. Молодой плодоносящий сад, виноградник. На участке имеется колодец с пресной водой, оборудованный насосом, вода пригодна для полива огорода. Также имеется колодец с соленой водой. Имеется утепленный стильный курятник. Большая придомовая территория. В шаговой доступности вся инфраструктура: 2 супермаркета (Магнит и Пятёрочка), школа, поликлиника, центральный рынок. До моря 15 км, ходит маршрутка до песчаных пляжей Анапы. Документы: К продаже готовы, два взрослых собственника. Обращаем внимание, что участок не новодел, что является безопасным вариантом приобретения. Обременений нет. Оснащение: Интернет оптоволокно, видеонаблюдение. Соседи приятные люди, сибиряки. Риэлторов просим не беспокоить.

Арт. 99198973 Этот дом — воплощение мечты каждого, кто мечтает о переезде на юг! Дом находится в ЖК "Раздолье", все дома в едином архитектурном стиле с отличным видом на замечательные места. Площадь 149 м2. Размер земельного участка: 5,88 сотки, правильной формы, ровный. Расположение: дом находится в 15 км от Анапы, в большой казачьей станице Гостагаевская - самом крупном населенном пункте Анапского района. Станица обладает всей необходимой инфраструктурой: школы, учреждения допобразования, детские сады, больница, аптеки, сетевые магазины, рынки, Дом культуры, центральный парк, пункты выдачи интернет -магазинов и транспортных компаний, предприятия сферы услуг и др. Расстояние до моря: до Черного моря - 16 км, до Азовского - 40 км Расположен дом в восточной части станицы, на зеленой улице. Набор помещений: * Кухня-гостиная с выходом на террасу. * Три спальни. *Большая гардеробная * Котельная с оборудованием: система очистки воды, газовый котел, электрический котел, электрический титан *Санузел Во всём доме сделан ремонт из качественных материалов в светлых тонах, теплые полы на первом этаже и ванной второго этажа. Лестница на второй этаж из натуральной древесины бука. Коммуникации: * Скважина * Электричество мощностью 15 кВт. * Септик. Благоустройство: *придомовое озеленение; *освещение; *парковочное место; *хозблок Преимущества: *дизайнерский ремонт *все дома в одном стиле *тихое место *хоз блок *видовое место *освещение *брусчатка *видеонаблюдение *откатные ворота с электроприводом *колодец для полива сада, огорода *газон, красивый розарий, большой плодоносящий сад, инжир, виноград, клубника и т.д., посадки вокруг территории: фундук, айва, миндаль, сирень. *в доме остаётся мебель , в отличном состоянии. *идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тишине, уединении,в гармонии с собой и природой. Юридическая чистота сделки: Наша компания гарантирует юридическую чистоту сделки. Мы являемся действительными членами Российской гильдии риэлторов (РГР) и "Кубанской Палаты Недвижимости". Наша деятельность застрахована в соответствии с "Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлтерской деятельности". Торг реальному покупателю при просмотре. Только через "Самолет Плюс", по программе "Ипотека от партнеров" можете купить этот дом под ставку от 14,75% * *ставку предоставляют банки-партнеры, рассчитывается индивидуально.

Арт. 97972355 Продается идеальный дом с мебелью под Анапой недалеко от моря-ВСЕ ГОТОВО ЗАХОДИ и ЖИВИ! Площадь: 150 кв м Размер земельного участка: 8,5 сот., правильной формы, ровный, сухой, назначение ИЖС Расположение: дом находится в большой казачьей станице Гостагаевская самом крупном населённом пункте Анапского района. Станица обладает всей необходимой инфраструктурой: школы, учреждения допобразования, д/сады, больница, аптеки, сетевые магазины, рынки, Дом культуры, центральный парк, пункты выдачи интернет-магазинов и транспортных компаний, предприятия сферы услуг и др. Очень удобный выезд на Анапу, Краснодар, Новороссийск, Крымский мост. В эту станицу уже переехало пол-России. Расстояние до моря: до Чёрного моря 16 км, до Азовского 40 км Набор помещений: Коммуникации: э/э, вода центральная , септик. Конструктив: Стены газоблок Фундамент железобетонный Перекрытия деревянные с утеплением минватой Крыша металлопрофиль Огороженная территория, ландшафтный дизайн, уличная подсветка, газон, капельный автополив с резервным баком д/воды, уютная беседка под крышей с непромокаемыми шторами, виды на виноградники . Хозблок, гостевой дом 40 кв м с сауной, камином, теплыми полами, санузлом +застекленная веранда и навес с площадкой для размещения бассейна с выходом к виноградникам. Легко купить: - один собственник; - без долгов и обременений; - наличные; - ипотека; - сертификат; - материнский капитал; - торг; - оформление кредита в нашем офисе Только через "Самолет Плюс", по программе "Ипотека от партнеров" можете купить этот дом под ставку от 14,75% * *ставку предоставляют банки-партнеры, рассчитывается индивидуально. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС и записывайтесь! Будьте первыми, пока ВАШ будущий дом не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке!

Арт. 105034785 Продается уютный дом с мебелью под Анапой недалеко от моря-ВСЕ ГОТОВО ЗАХОДИ и ЖИВИ! Площадь дома : 78 кв м Участок : 7,5 соток , правильной формы, ровный, сухой, назначение ЛПХ Расположение: дом находится в большой казачьей станице Гостагаевская самом крупном населённом пункте Анапского района. Станица обладает всей необходимой инфраструктурой: школы, учреждения допобразования, д/сады, больница, аптеки, сетевые магазины, рынки, Дом культуры, центральный парк, пункты выдачи интернет-магазинов и транспортных компаний, предприятия сферы услуг и др. Очень удобный выезд на Анапу, Краснодар, Новороссийск, Крымский мост. Расстояние до моря : до Чёрного моря 16 км, до Азовского 40 км Набор помещений: 2 спальни просторная кухня-гостинная санузел терраса Коммуникации: газ, э/э, вода центральная , септик. На участке еcть лeтний душ, поcaжены плoдовыe деpeвья и куcтаpники, персик, вишня, чepeшня, яблони, гpуша, шарафуга, слива, малина, ежевика, смородина красная, черная, клубника, декоративные растения, есть место под баню, теплицу. Легко купить: - один собственник; - без долгов и обременений; - наличные; - ипотека; - сертификат; - материнский капитал; - торг; - оформление кредита в нашем офисе Только через "Самолет Плюс", по программе "Ипотека от партнеров" можете купить этот дом под ставку от 14,75% * *ставку предоставляют банки-партнеры, рассчитывается индивидуально. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС и записывайтесь! Будьте первыми, пока ВАШ будущий дом не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке!

Продам прекрасный дом 2021 г постройки находится в коттеджном поселке, что обеспечивает спокойствие и комфорт. Aбcoлютнo сухой и теплый, стены из кeрамзитного блoка c утеплителем 30мм и облицован короед. Kpышa утеплена минepальнoй вaтой, очeнь хорошо дepжит тeпло и проxлaду. Участок ровный 6 сот. Дoм coстоит из бoльшой куxни / гостинoй 30м2, тpех изолиpoвaнных спaлeн, санузел облицован плиткой, просторной прихожей с террасой. Во всем доме сделан качественный ремонт. Коммуникации: Электричество 3 фазы 15квт, вода центральная, газ на участке. Канализация-септик, интернет заведен в дом. Отопление электо, в доме теплый водяной пол. В доме установлены кондиционеры. Собственный бассейн в загородном доме -мечта большинства. По периметру участка забор с откатными воротами на пульте управления. В доме располагается уютная терраса, которая словно объединяет внутреннее пространство с окружающей природой. Идеальным местом для встреч с близкими и друзьями, где можно проводить вечера, любуясь закатами и звездным небом. Здесь царит особая атмосфера спокойствия и комфорта. В окружении новых современных домов и интеллигентных соседей. В поселке все есть, администрация, полиция, школа, детские сады, амбулатория, почта и многое другое. Дом находится недалеко от центра станицы, до парка 15 мин, до школы 15 мин, до магазина и остановки 10 мин ходьбы. Хорошо развито транспортное сообщение. Без труда можно добраться в любую точку. На участке высажены декоративные растения и деревья. Мебель и техника остаётся частично. Отличное предложение для тех, кто ищет уютное место для жизни. К сделке готовы! Один собственник. Звоните! Если вас заинтересовало предложение, пожалуйста, пишите или звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Не упустите возможность купить хороший дом по привлекательной цене!

Арт. 97412672 В станице Гостагаевской, что находится в пригороде Анапы (до песчаных пляжей всего 16 километров), продаётся уютный дом площадью 125,5 квадратных метра. Он расположен на ровном участке правильной формы размером 5 соток. Планировка дома включает в себя: * просторный коридор с прихожей; * санузел; * гардеробную-котельную при входе; * шикарную кухню-гостиную с выходом на террасу; * две изолированные просторные спальни. Отделка дома выполнена следующим образом: * в доме сделан предчистовой ремонт; * стены из керамзитобетонного блока; * выведена вся электрика и разводка под ТВ; * стены подготовлены под чистовую отделку; * на полах выполнена механическая стяжка; * система "тёплый пол" в помещениях общего пользования. Коммуникации: * индивидуальное отопление; * электричество мощностью 15 кВт; * газ проведён по фасаду. Преимущества дома: * тупиковый проулок; * дом находится в комфортном для проживания месте; * дом очень качественно построен. ДЛЯ ВАС: *Полное юридическое сопровождение сделки. *Возможность покупки дистанционно. *Квалификация сотрудников компании- краеугольный камень успешной сделки и гарантия безопасности для всех участников рынка. Статус "честного покупателя" это комплексный подход, включающий проверку юридической чистоты объекта, финансовой истории продавца и соответствие объекта заявленным характеристикам. В результате, покупатель получает уверенность в легитимности сделки, отсутствии скрытых обременений и соответствует всем критериям добросовестного приобретателя, защищенного законом. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ!

На участке 8,5 соток с дизайнерским ландшафтом , автополивом , окружёнными большими хвойными деревьями расположены два дома: гостевой дом/ Баня с зимним проживанием. в доме своё отопление, бойлер, камин, сауна, санузел с душевой кабиной , просторная крытая летняя веранда. за домом крытая навесом площадка для установки каркасного бассейна и вид на просторный виноградники, закаты и рассветы. На фронтальной части стоит основной дом с встроенным гаражом, из которого внутренний выход в дом на кухню ( с продуктами сразу к холодильнику). В доме просторная Кухня/ гостиная, три спальни: родительская со своей комнатой / гардеробной и ванной , детская с двумя кроватями и гардеробной и гостевая комната с двухспальной кроватью и гардеробной. ворота в гараже и уличные автоматические, управляются с пульта, не выходя из машины. Усадьба находится в тупиковой улицы, вдали от шума машин : воздух шикарный и пение птиц. Прекрасные, достойные соседи. Район застраивался одним застройщиком, внешний вид домов однотипный, смотрится симпатично. И расположение района очень удачно: удобный выезд в Анапу 20 минут, Новороссийск 25 минут, а также проходящие трассы в Керчь, Крым, Краснодар.Торг возможен.

Продается дом в ближайшем пригороде Анапы, с. Варваровка, 7 минут до города. Скважина 95 метров, большой септик, крыша из мягких материалов (Технониколь), подсветка дома из гибкого неона по периметру. Установлены камеры видеонаблюдения, есть навес под авто, также с подсветкой, имеется хозблок. Откатные ворота с механизмом. Зона барбекю с навесом. Есть возможность выкопать бассейн за доп. плату. В доме выполнен дизайнерский ремонт по проекту из качественных и дорогостоящих материалов. Прекрасный вид, которым вы сможете наслаждаться, благодаря панорамным окнам. Также установлено освещение и необходимая мебель, для того, чтобы заехать и жить. На территории нет чернозема, так как оставили возможность поставить баню, бассейн, летнюю кухню, сад и т.д. Дом находится в живописном месте с чистым воздухом среди виноградников. Прекрасное место для уединенного отдыха, прогулки, катания на квадроцикле. Подойдет как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Один из самых чистых пляжей Черноморского побережья расположен в 5 минутах езды. По всем интересующим вопросам звоните, пишите.

Продаётся дуплекс в п. Супсех. Построен качественно, стены толстые (40 см.), подключены все коммуникации, т.к. в доме не живут требуется косметический ремонт. Участок ровный, на территории есть зелёные насаждения. Рядом с домом есть магазин и остановка.

Объект 7331. Продается жилой двухэтажный дом, общей площадью 166 м2, выполнен красивый качественный ремонт в светлых тонах. Планировка: 1 этаж: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, прихожая. 2 этаж: 2 спальни, гостиная зона, санузел, балкон 15 кв.м., также есть чердак, который можно переделать в жилую зону. Участок 8 соток ровный правильной формы, полностью облагорожен, высажены плодовые деревья, залита площадка под автомобиль. Коммуникации центральные: свет 15 кВт, вода, газ, канализация септик. Хорошие подъездные пути, асфальт. Вся инфраструктура рядом в шаговой доступности

Объект 123769. Продам дом в ст. Гостагаевской, 85 кв.м., в тихом районе среди частного сектора. В доме 3 спальни и кухня гостиная, совмещенный санузел, теплые полы везде. Дом утеплён толстым утеплителем, стены из керамзитового блока, крыша металочерепица, потолки этажа уже обшиты, окна метало-пластиковые, стены дома отделаны силикатным кирпичом. Дом расположен на 4.5 сотках земли. Слева и справа есть соседи, улица застроена. До моря 10 минут на автомобиле. Звоните прямо сейчас.

Дoм 117 кв.м с дизайнepским ремонтoм и мебeлью в ст. Гocтагaевская в 15 минутаx oт лучшиx пecчаных пляжей Черногo мopя. Дом рaсполoжен нa земельном учacткe 5 сотoк, нa учaсткe выcaжен молoдoй сад (абpикoс, яблони, груши, вишня, чepешня, инжиp, фeйхуa, киви, плодoвыe куcтapники), посaжены pозы. Ecть и взpoслые плодоносящие деревья - слива, яблоня, грецкий орех. Участок огорожен забором, установлена калитка и ворота. Под машиноместо залита площадка. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода - собственная скважина, септик, газ - по границе (при необходимости организую подключение за дополнительную плату), проведен Интернет. Во всем доме теплый пол, в комнатах дополнительно установлены радиаторы отопления. Установлена система фильтрации и очистки воды. В доме 3 отдельные комнаты, большая кухня-гостиная, санузел, кладовая, техническое помещение. В санузле и техническом помещении - керамогранитная плитка, в комнатах и на кухне - кварцвиниловой ламинат. В доме две террасы - одна застеклена, другая открытая. В кухне-гостиной - встроенный кухонный гарнитур с духовым шкафом, посудомоечной машинкой, электроплитой, вытяжкой. Остается большой обеденный стол, очень удобный большой диван, телевизор, комод, холодильник. В коридоре вместительный встроенный шкаф. В спальне большая двухспальная кровать с ортопедическим матрасом, шкаф-купе, телевизор. В гостевой комнате шкаф-купе, большой комод. Также остается вся мебель и телевизор в кабинете. В ванной комнате оборудована - стиральная машинка, гигиенический душ, встроенная мебель для ванной комнаты. Вся мебель и техника новые 2024 года, хорошего качества. Дом оборудован 3 индивидуальными сплит-системами. Установлена система видеонаблюдения. Способы покупки: Возможно приобретение в ипотеку. Обмена на квартиру (студию) в Анапе или Новороссийске. Торг при осмотре

В станице Гостагаевская продается новый одноэтажный дом 86 м2 на участке 7,5 соток. В доме 3 комнаты (15, 15, 8 м2), кухня-гостиная 26 м2 с выходом на террасу 10 м2, санузел 5 м2. Расположен дом на тихой, зеленой обжитой улице в юго-восточной части станицы. Дом построен год назад из керамзитного блока, облицован кирпичом, внутри - качественная предчистовая отделка, окна пластиковые, натяжные потоки, установлен газовый котел, система "теплый пол" в кухне-гостиной, коридоре и с/у. Участок ровный, прямоугольный, фасад - 16 метров, огорожен забором. Назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Коммуникации: - электричество 15 кВт - вода - скважина, можно подключиться к центральному водопроводу - отопление и горячая вода - газовый котел (центральный газ проходит по границе участка, нужно завести в дом и подключиться) - канализация - переливной септик От дома до песчаных пляжей Пионерского проспекта - 23 км, до центра Анапы - 27 км. Станица востребована у переезжающих, динамично развивается, есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: школы, д/с, аптеки, сетевые магазины, общественный транспорт. Один взрослый собственник, обременений нет. Пишите, звоните, отвечу на вопросы, покажу дом вживую!

Продам дом с плодоносящим садом ! ближайшем пригороде г.Анапы ст.Гостагаевская, которая находится в 20 минутах езды до морского побережья Анапы с песчаными пляжами .Дом обустраивался для себя (не на продажу). На первом этаже -2 спальни гостиная, кухня, ванная комната, прихожая. Мансарда- спальня, места для хранения. Из кухни выход на большую террасу (всесезонную) с зонами: мангальная, обеденная, лаунж.На участке расположен летний домик - 2 спальные зоны ( 1 этаж, мансарда), туалет, мини- кухня, прихожая. Летний - душ, туалет. Зона для отдыха.Навес из поликарбоната для размещения 2 машин. Хозблок и комната отдыха. Двор обустроен тротуарной плиткой. Подъезд к дому - бетонированная площадка. Перед домом плодовые деревья- абрикос, вишня. Цветы, красивая глициния. Во дворе молодой сад- вишни, яблони, сливы, персики, груша,гранат, кусты крыжовника, смородины, малины. Виноград со всех сторон дома (белый, чёрный).Розы, пионы, гибискус, тюльпаны, нарциссы. Дом газифицирован, центральный водопровод, есть скважина. Мебель приобреталась под размеры комнат ( практически вся остаётся). Для того, чтобы понять, что Дом для вас и вашей семьи- его надо увидеть. Продается по семейным обстоятельствам, обустраивался и в нем практически не жили.

Объект 167204. Домик для одного в тихом месте станицы Гостагаевская! Монолитные перекрытия, есть возможность возвести второй этаж. Во всем доме теплые (водяные) полы. Рядом речка. Коммуникации: Электричество 15 квт центральный водопровод септик-кольца Газ по улице В станице Гостагаевская очень развита инфраструктура! Есть своя поликлиника, сетевые магазины, круглосуточные магазины и круглосуточные аптеки, парк Победа станицы Гостагаевская с зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками! Вам непременно тут будет комфортно! До Анапы 20 минут на машине До моря 30 минут по новой трассе Документы готовы ко сделке. Нет никаких обременений! Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы. #Гостагаевская #домвстанице #недвижимостьАнапа #продажадома #домнаморе #Анапа #домсучастком #жизньвстанице #домдлясемьи

Добро пожаловать в прекрасныи дом в Краснодарском крае! Этот дом площадью 150 м2 на участке 5 соток станет идеальным местом для комфортнои жизни и отдыха. Дом находится в ближайшем пригороде г. Анапа, в п. Простом, одном из самых живописных районов Краснодарского края, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. До анапских пляжей на Пионерском проспекте 4 км. В поселке есть магазины, школа, детский сад. Внутри дома вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Просторная кухня-гостиная со всей необходимой техникой, 4 спальни, 2 санузла, терраса. На первом этаже сделан ремонт, второй этаж в предчистовой отделке, что позволит сделать ремонт по своему желанию. Кроме того, дом оснащен системои отопления и кондиционирования, что позволит вам наслаждаться комфортом в любое время года. Участок площадью 5 соток позволит вам разместить бассеин, сад или зону отдыха. Не упустите возможность приобрести этот прекрасныи дом по выгоднои цене! Звоните нам прямо сеичас и узнаите больше о нашем предложении! ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека, торг, без долгов и обременения, наличные, юридическое сопровождение под ключ, дистанционные сделки Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 48379700

Прoдается Новый дом в х. Адагум, Крымского района. (35 км от Анапы). Дом 2024 гoда пострoйки, полнoстью гoтов к пpоживaнию газ, водa, тeплыe водяные пoлы, нaтяжныe потолки. Доделывaть ничегo нe нужно, заходи и живи. Также в доме есть мансарда, возможно оборудовать 2 этаж. Улица асфальтирована, освещена. Рядом есть школа, больница, магазины. До азовского моря 40 км, до черного моря 35 км. Все фото реальные, если нужно можно сделать видео обзор. Собственник.