Продаётся двухэтажный жилой дом в г. Краснодар
Адрес: МО Краснодар, п. Берёзовый, НСТ "Прогресс", ул. Новая
Год постройки: 2018
Площадь дома: 171,9 кв. м
Основные характеристики
Фундамент: Ленточный.
Крыша: Металлочерепица.
Утеплённый чердак.
Материал стен: Керамический блок POROMAX 280 + утеплитель (каменная вата 50 мм) + облицовочный кирпич/акриловый сайдинг.
Высота потолков: 2,7 м.
Планировка
Первый этаж:
Тамбур.
Просторный холл.
Кухня-гостиная: 34,5 кв. м.
Комната: 10,2 кв. м.
Бойлерная.
Санузел.
Кладовая.
Лестница.
Выход на открытую деревянную террасу: 29 кв. м.
Второй этаж:
Детская: 19,5 кв. м.
Жилая комната: 19,8 кв. м + гардеробная: 8,5 кв. м.
Коридор: 5 кв. м.
Совмещённый санузел: 10,6 кв. м.
Коммуникации
Электричество трехфазное (380 В).
Газоснабжение: газгольдер (2200 л), возможность подключения к магистральному газопроводу.
Водоснабжение: скважина (18 м) + система водоподготовки.
Канализация: 2-хкамерный септик.
Немецкий отопительный котёл и бойлер косвенного нагрева WOLF.
Ремонт и оборудование
Качественный ремонт, продажа с мебелью и техникой.
Система "тёплый пол" на 1 этаже и в с/у 2 этажа.
Сантехника TECE и GROHE.
4 кондиционера Lessar.
Проектирование и реализация систем водоснабжения и отопления от компании PIPEMAN.
Разведены слаботочные сети (интернет, ТВ, видеонаблюдение, домофон).
Окна REHAU с двойным стеклопакетом и энергосберегающим напылением.
Кухонное оборудование:
Немецкая техника Zigmund and Shtain: газовая плита, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина 60 см, кухонная вытяжка.
Земельный участок
Площадь: 770 кв. м в собственности, границы установлены.
Размер блока: 39 х 19,6 м.
Хозяйственно-технический блок, молодой плодоносящий сад, навес для автомашины, благоустройство, двор под три автомобиля.
Сад вдоль заднего фасада (около 400 кв. м)
Преимущества
Городская прописка
Отличное месторасположение, тихий обжитой район
Хороший подъезд круглый год
В 1 км: магазины "Пятерочка", Ozon, Wildberries, аптека, кафе, банк, медпункт, детский сад, остановка общественного транспорта, Сосновый парк с детскими площадками и беговыми дорожками
В школу возит автобус
Документы
Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
Полная стоимость в договоре.
Различные варианты оплаты, помощь в оформлении ипотеки.
Этот дом удовлетворит все потребности в комфорте и удобстве для семей с детьми. Комфортная планировка, качественный ремонт и развитая инфраструктура делают его идеальным выбором для жизни.
Не упустите шанс стать владельцем уютного уголка, который будет радовать вас и вашу семью!
Контакт
По всем вопросам звоните! ?
