Собственник по документам. Район Энки, 2й площадки, ЖК Лиговский и Догма "Парк победы" Со стороны ул. Кореновской/Ветеранов, прописка город.
Частный дом полностью из кирпича, утеплитель -мин. вата, в черте города с реальными габаритами (многие прибавляют ступени, веранды..) на земле ИЖС, участок прямой. Газ по меже (у соседей уже проведен, у нас в процессе оформления, газ оборудование закуплено).
По внешним габаритам (без ступенек и планируемой веранды) 131.7кв.м., по внутренним стенам 106.6кв.м., высокие потолки, есть тамбур и котельная (что сейчас не все делают), 2 санузла полностью в плитке, скважина 42м + система очистки воды, отмостка, парковка на 2авто, автоматические ворота, электрика для розеток и света выведена снаружи на каждую сторону дома и вода на 3 угла дома (помыть авто, полить растения, освежить двор). Есть место для бани, бассейна, детской площадки, мангала, уже имеется озеленение из плодовых деревьев и кустарников, можжевельники, и ещё остаётся место для других посадок/огородика или просто газона. Планируемая веранда 15 кв.м.(установлены столбы), выход на веранду из кухни-гостинной. Зона отдыха и зона парковки/котельной расположены по разные стороны с позиции эстетики и удобства.
4 комнаты: 3 изолированные спальни хороших размеров по внутренним габаритам 12.4/16.1/16.1 кв.м. и свободная кухня-гостиная 41.2 кв.м. с камином, инверторный сплит. Большой кухонный гарнитур на 9 кв.м. в лакокраске, на доводчиках и системе Blum, остаётся с техникой (варка, духовка, вытяжка, холодильник, посудомойка 60я) с доп подсветкой.
После застройщика переделали и добавили электрику, потолки подшили дополнительно OSB. На каждую фазу стоит свой стабилизатор. В кухне-гостинной под натяжным потолком закладные для декоративных балок и проектора.
Останется доделать по своему вкусу частично стены обоями в спальнях. В стоимость также входит: плитка за камином (куплена), оставшиеся доборы с обналичкой на двери (закуплены), оставшиеся потолки натяжные в нескольких помещениях - или подлежит обсуждению. Полы ламинат и плитка, есть тёплые полы, стены-плитка/декоративная штукатурка/обои. Проведен интернет проводной.
По улице спокойно два авто разъезжаются, улица не проезжая, с нашей стороны со шлагбаумом-дети спокойно гуляют.
Тихо и спокойно, звуки авто не слышно. Улица освещена.
В конце улицы круглосуточный магазин, аптека, через остановку (легко реально пешком) магнит, 5ка, озон, Waldberis, Яндекс маркет, овощи, танцы, детские площадки, рядом с улицей остановки транспорта, что очень удобно.
Хорошие выезды с района, инфраструктура (школы, сады, площадки, магазины, кружки, рынок на ул. Кореновской).
Близко ТЦ Красная площадь, круглосуточные магазины и большие (Леруа, Магнит семейный, Лента) и др.
Риелторам прошу обращаться только при наличии реального клиента. Загородная недвижимость на улице Персиковая в садовом товариществе Животновод в городе Краснодар.