Продажа от СОБСТВЕННИКА!
Продаётся, расчищенный от старых построек участок, размером 14 соток. Ширина участка 14 м, длина 100 м +, что позволяет очень удобно расположить большой дом в глубине участка, вдалеке от пыли и шума дороги, перед домом обустроить красивый, большой двор, а позади дома (в стороне от любопытных глаз) оборудовать зону отдыха и любоваться большим садом и виноградником. Согласно градостроительному плану для данного участка, отступ от границ соседнего участка разрешён: для 1-этажного дома - 1 м.; для 2-этажного дома - 1,5 м.; для 3-этажного дома - 2 м. Участок находился во владении у одной собственницы более 10 лет. Обременений и судебных споров по участку нет, все документы в порядке. Старый дом снят с кадастрового учёта. Чистая продажа, без уменьшения цены в договоре. На участке имеются, заведённые на участок: газовая труба, центральное водоснабжение и электрический кабель, которые были подключены к старому дому с лицевыми счетами по оплате. Сделано межевание участка, который со всех сторон ограждён новыми заборами, согласно кадастровым границам. Двор и дорожки выложены брусчаткой. Имеются плодоносящие сад и большой виноградник с различными сортами вкусного винограда. Весь виноградник обустроен надёжными металлическими конструкциями - шпалерами. В саду имеются плодоносящие деревья яблонь, черешни, вишни, сливы, айвы, нескольких сортов абрикосов, персиков, алычи, фундука, грецкого ореха и годовалые деревца инжира. Все фото сделаны в саду и в винограднике на продаваемом участке. Участок расположен в 5-7 минутах ходьбы от центральных магазинов, остановки автобуса, школы и храма, а также в 5-7 минутах ходьбы от железнодорожной станции, федеральной трассы и остановки всех междугородных автобусов, идущих в курортный город Ейск, который расположен в 8-10 км от участка. Рядом, на расстоянии около 500 м находится лиман, куда рыбаки приезжают на рыбалку. На участке осталось одно небольшое строение, выполняющее роль сарая, где хранятся различные инструменты, хоз.инвентарь, рабочая стиральная машина-автомат, садовая тележка и разные предметы быта на сумму не менее 100 000 рублей. Имеются так же около 20 листов профлиста, сетка-рабица в рулонах, остатки металла для столбов. Имеется возможность подъезда к участку с двух сторон. Улица, на которой расположен участок, асфальтирована. Категория земель - земли населённых пунктов. Поскольку, я нахожусь за 5000 км от участка, то участок целый год не обрабатывался от травы и прочей растительности. На расчистку участка, скину от стоимости, по договоренности, определённую сумму .
