Продам участок ИЖС площадью 5,28 соток в городе Крымске по улице Суворова.
Участок правильной формы, ровный, фасад 17,6м.
Кадастровый номер участка 23:45:0101156:58
Расположен в хорошем районе.
На расстояниях до: центр города и рынок: 3км., автобусная остановка: 200м., МагнитПятёрочка: 500м., трасса-межгород: 1км., спортклуб: 400м., ближайшая школа: 1,4км. ещё одна в: 2км., ПВЗ ВБ: 200м.
На участок подведено электричество мощностью 15 кв. 3 фазы (установлен столб, счётчик, розетки).
Заведена газовая труба, заглушена, использовалась для газоснабжения в старом доме, который был снесён для строительства нового. Имеется колодец.
Возможно подключение к центральному водоснабжению, магистраль проложена по дороге вдоль фасада, там-же есть колодец, к которому был подключен старый дом.
Возможно подключение сети интернет, нескольких провайдеров (оптика).
В прошлом году был разработан проект и начато строительства 1-эт. дома размером 11м*13м с 4-мя спальнями, совмещённой кухней-гостинной со вторым светом, гардеробной, кательной, кладовой, раздельным санузлом, с возможностью установки дополнительных санузлов.
По согласию соседа (нотариально), дом спланирован на расстоянии 1м от забора, отступлено расстояние 5м. от красной линии (фасад).
Вырыта траншея на глубину залегания плотного грунта (глина), залит 1-й слой подбетонки, сверху залит второй, легко армированный (10-ой арматурой) слой подбетонки, второй залит до уровня земли. Сбиты щиты для опалубки фундамента, начата вязка фундамента высотой 50см. (12-ой арматурой).
На участке, так-же имеется старый гараж, пригодный для хранения инструмента. Имеется туалет (выгребная яма). Имеется постройка старой времянки, требует сноса, или, как вариант, восстановить под баню. Есть несколько плодовых деревьев.
Собственник, посмотреть бумажный оригинал выписки на участок и договор на электроснабжение можно при показе.
Проживаю в Крымске, обычно могу показать участок через 10-20 минут после созвона, но лучше согласовать заранее. Есть вопросы - звоните, пишите.
