


Арт. 109522203 На рынке загородной недвижимости появляется множество интересных предложений, среди них дом выделяется своим уникальным расположением и возможностями. Этот участок представляет собой не просто землю; это шанс на создание своего уголка у природы, вдали от городской суеты. Земельный участок находится в живописной местности на расстоянии примерно 1 км от озера и 1 км от моря. Такое расположение идеально подходит для тех, кто ценит природу и хочет находиться рядом с водоёмами. Множество исследований показывает, что расположение рядом с водой имеет положительное влияние на качество жизни человека, способствуя гармонии и расслаблению. Область вокруг участка достаточно развита. Присутствие различных объектов инфраструктуры вблизи только добавляет привлекательности. Здесь можно отметить, к примеру, базу отдыха Ростовского университета "Лиман", где можно проводить активно время на природе как в зимой, так и в летний период. К тому же, данное место станет отличной площадкой для отдыха с семьёй или своими друзьями. Инфраструктура и местные достопримечательности Вблизи земельного участка расположены два значимых объекта: усадьба "Озеро Круглое" и Центр реабилитации космонавтов "Звёздный". Усадьба "Озеро Круглое" Усадьба "Озеро Круглое", принадлежащая агрофирме "Абрау-Дюрсо", управляется опытными профессионалами и предлагает широкий спектр услуг. Здесь можно не только насладиться прекрасными пейзажами, но и попробовать местные деликатесы. Более того, это ещё и прекрасное место для организации мероприятий, таких как свадьбы или корпоративы. Центр реабилитации космонавтов "Звёздный" Посёлок Абрау-Дюрсо Нельзя не упомянуть о посёлке Абрау-Дюрсо, находящемся неподалёку. Это место славится своей агрофирмой и местными винам, которые получили широкую известность. Посёлок активно приглашает туристов, благодаря чему создаётся деловая обстановка и возможности для инвестиций. Особенно интересен винодельческий туризм, который активизируется в летний период и предлагает различные эксурсии и дегустации. Возможности для застройки Цена на дом составляет 66 000 000 рублей, но важно понимать, что стоимость — это инвестиция в будущее. Например, можно создать гостевой дом или мини-отель, который будет пользоваться спросом среди туристов. Возможности для застройки здесь безграничны. К примеру, дома в этом районе могут быть выполнены в любых архитектурных стилях, что позволит создать уютное место для отдыха вашей семьи или выгодное предложение для аренды. Экологические преимущества Леса и водоёмы в этом районе остаются чистыми, что создаёт отличные условия для жизни. Кроме того, нахождение на свежем воздухе, вдали от городской суеты, положительно сказывается на здоровье, особенно для семей с детьми. Исследования показывают, что природа уменьшает уровень стресса и способствует улучшению психоэмоционального состояния. Перспективы инвестиций С учетом интереса со стороны туристов к этому региону, развитие гостиничного бизнеса или гостевого сервиса шоует продажу по высоким ценам. Кроме того, свидетельства показывают, что цены на землю в подобных местах имеют тенденцию к росту.



Преимущества: 1. Месторасположение: курортное село Широкая балка, пригород Новороссийска. Идеальное место для собственного загородного дома. Море, горы, лес, тишина и спокойствие, до центра города 15 минут езды, без светофоров. 2. Размер дома и участка: 180 квадратов, два этажа. 8 полноценных комнат. Участок тупиковый, упирается в лес, 8 соток, по документам 6 соток, но в процессе присоединения еще 2 сотки. На первом этаже: студия (кухня и гостиная), спальня, гардеробная, кабинет и с/у. На втором: четыре спальни и 2 с/у. Из двух спален есть выходы на балконы. 3. Оснащение. Дом полностью оснащен электричеством, проведено и функционирует отопление: на первом этаже теплые полы, на втором радиаторы, в санузлах так же теплый пол. Готово место под септик, сделан развод всех коммуникаций. 4. Атмосфера: чистый воздух круглый год, рядом журчит река, много птиц, черепах, белок, енотов и других приятностей от леса. Соседи только с одной стороны, живут круглый год. Присматривают за домом. Дом находится в окружении можжевельников и дубов, почти все окна выходят в лес. 2,3 км до моря, хорошая дорога. Собственник, строили для себя. Торг. Больше фото и видео пришлем в мессенджеры. Дом вживую смотрится еще лучше. Кадастровый номер по запросу.



В продаже кирпичный дом 110 кв.м., отопление газовое, вода центральная, электричество, два санузла, 4 комнаты, двухкомнатная жилая летняя кухня с отдельным входом, участок 6 соток с молодым садом, в шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиника, школы, детсады и многое другое. Цена: 7 млн. 200 тыс. рублей



ИЖС , цена в связи со срочностью продажи !!! До моря 2 км, в 2026 г. проведут газ , электричество подведено к участку !!! Всего в микрорайоне около 70 участков, многие давно построены, кто то только строится, некоторые жувут на постоянной основе. На море ведёт хорошая асфальтированная дорога и выводит на красивую набережную, работает кафе, магазин. Вблизи участка (около 100 метров) небольшая речушка, с углубленным руслом, вырыт пожарный водоем, все облагорожено и очень красиво, приезжайте и убедитесь. Сам уже давно построился, буду соседом (тот который с забором). Участок в аренде напрямую от администрации с правом перевода в собственность после постройки дома. Звоните в вечернее время после 20.00, или пишите на авито, днём трудно ответить на звонок. Кадастровый номер участка 23:33:0605003:1241



Уютный 2этажный дом, можно заезжать и жить. Дом утеплен. Участок ухоженный. Не подталкивает. На участке капитальный гараж с подвалом( сухой), летняя кухня, сарай-курятник, мангал на зона, двор - печатный бетон. Электричество 220в -230в, стабилизатор не требуется. Перебоев с водой нет. Интернет. Тёплый пол.



Арт. 124081923 Продается дом в центре ст. Динская 63 м2 (300 метров от фонтанной площади),на участке 6,5 соток, участок ровный, ухоженный, дом в хорошем состоянии и со свежим ремонтом. Вода, свет, газ центральные. Септик. Гараж. Отопление водяное от газового котла. В доме 3 комнаты, кухня, совмещенный с/у. Остается кухонный гарнитур, стол со стульями, шкафы и двуспальная кровать. Вся дополнительная информация по телефону.



Арт. 126176878 Продам дом для небольшой семьи в 380 метрах от Комсомольского парка! В доме сделан капитальный ремонт, заходи и живи, смотрите фото, все реальные, ни какого фотомонтажа. Две комнаты, санузел, кухня столовая. На участке: дом, обшит термопанелями, всегда тепло в прохладную погоду и прохладно в жаркий день, а снаружи смотрится очень красиво, отдельно стоящее здание, которое планировалось сделать жилым, но пока как кладовая, ухоженный участок, сделана детская игровая площадка, баня, новый навес,забор, откатные ворота с автоматикой. Участок угловой. Все сделано для того чтобы можно было жить и наслаждаться жизнью. Ваш дом ждет Вас.



Продажа до Июня! Продаём комфортный современный дом в начале ст Раевской . ЗАХОДИ-ЖИВИ сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов Пaраметpы: Общaя плoщадь - 140 м2. 1 этаж, Кухня-19,6 Гостиная -14,7 с выходом во двор , изолированная спальня-11,6 Котельная-2,2 санузел-3,9 2 этаж изолированная Спальня -11,6 изолированная Спальня- 16 изолированная Спальня-18,4, просторный санузел-7,2 Коридор 7,7 с выходом на балкон. Дом расположен на 5 сотках земли , участок ИЖС. МАТЕРИАЛЫ, ПРИМЕНИМЫЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: Фундамент ленточный, плита фундамента, колонны монолитные металлобетонные.Зaпoлнение cтен- 20 кеpaмзитoвый блoк, кровля из металлoчеpепицы, фасaд- кoроед с утеплением . КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт, индивидуальная скважина 70 м, биосептик. СОСТОЯНИЕ : Разводка электропроводов, начали клеить обои по всему дому ,Отопление : дорогой электрокотел (протерм), тёплые полы в санузлах, коридорах и кухне-гостиной, в спальнях - радиаторы . Бойлерная полностью оборудована. Установлена разделительная система . Потолки натяжные , 2 санузла полностью в плитке, в спальнях - ламинат. Установлен забор из профнастила, залит передний двор. Сзади веранда. —————————————— Жду ваши сообщения ПРОДАЖА ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧКУ Хозяйка. (через опеку) (вынуждены продавать , по семейным обстоятельствам)!



Продается земельный участок ИЖС. На территории установлен каркасный дом 6*6 метров с ремонтом. Внутри обит вагонкой, на полу линолеум, есть санузел , кухонный гарнитур , два дивана, двух местная сауна. Электричество 15квт, уставлен био септик. На участке растут взрослые дубы. Рядом винодельня Усадьба Семигорье, озеро. Звоните!



Арт. 107447170 Продаётся уютный дом в центре станицы Динской. Это идеальное место для жизни вдали от городской суеты, но с доступом ко всем благам цивилизации. В доме четыре изолированные комнаты, кухня, санузел и межкомнатный коридор. Двор вымощен плиткой, есть навес на всю территорию, большой гараж, зона для отдыха с местом под беседку и летний туалет. Также предусмотрено место для огорода или сада. Все коммуникации центральные: газ, электричество и вода. Дом находится в самом сердце станицы, рядом с необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности школы 3 и 4, детские сады, музыкальная школа, почта, поликлиника, рынок, автобусные остановки, автовокзал, аптеки, магазины, парк, кафешки, кинотеатр и т.д. Мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки, проверке документов и юридическом сопровождении сделки. Для получения дополнительной информации звоните или приходите на личную встречу.



Арт. 99875207 Продам недостроенный дом с уникальным проектным решением. На участке 5,12 соток в ДНТ Садовод, залит фундамент 13*12 метров, залита плита, выведены вход воды и канализации. Сделаны 2 новых септика. Подключено электричество 15Кв. Газ по меже. Вода скважина. Под всем этим сделано подвальное помещение в котором несколько комнат + бассейн... это конечно надо смотреть вживую. Подвал выполнен на тему пиратского корабля, где и комната отдыха и парная, и душ с туалетом, насосная для откачки и конечно же бассейн. В парной есть дымоход,можно установить печь на дровах. Для постройки дома завезен в полном объеме облицовочный кирпич. Участок полностью огорожен с 4 сторон. С учетом всех выполненных объёмов работ и материалов, в том числе и завезенных, участок достается практически в подарок. При покупке мы же можем и достроить согласно готового проекта, проект могу скинуть по запросу, индивидуальный подход к каждому. ИHФPAСТPУКTУРA: Стaница Динская, этo oдин из сaмыx пpестижныx пригopодов Кpаснoдaрa, гдe eсть все нeобхoдимoе для комфортной жизни. Современные благоустроенные парки, набережные, разнообразие площадок для командных видов спорта и множество детских площадок, спорт комплексы и фитнес центры, бассейны, базы отдыха, гостиницы и рестораны, рынки и торговые центры. Социальные объекты: администрация, пенсионный фонд, 5 школ и 9 детских садов, Динской механико-технологический техникум, взрослая и детская поликлиника, районная центральная больница, частные медицинские центры и многое другое. До города 20 минут на авто. До ТРЦ Красная Площадь и ТРЦ ОЗ Молл 30-40 минут на авто. О СДЕЛКЕ: Документы собственника проверены, все готово к сделке. Форма расчета: наличные, ипотека. Без обременений, штрафов и долгов, проверен на наличие арестов. ПОЧЕМУ МЫ? Проведение регистрации сделки, не выходя из дома. Встречаемся сразу на объекте. Продажа без комиссии. Все объекты реальные. Работаем без фейков. Сотрудничаем с агентами (агентствами). Подписывайтесь на наш профиль, каждый день выкладываем новые реальные объекты! Звоните, показ в день обращения! Также нас можно найти: дом, загородный дом, Динская, Пластуновская, Красносельское, Первореченское, Старомышастовская, Васюринская, Копанской, инфраструктура, ипотека семейная, сельская, IT-ипотека, военная, наличные. Более подробно по телефону,торг при осмотре.



Арт. 122841560 В центре станицы Раевская продается жилой дом с качественным ремонтом, новой мебелью и техникой. Дом находится на тупиковой улице, что обеспечивает безопасность, тишину и спокойствие. Территория огорожена забором, на ней растут плодовые деревья и кустарники. Планировка дома удобна для большой семьи и включает большой коридор, санузел, дополнительное помещение с возможностью обустройства гардероба или второго санузла, три отдельные комнаты, просторную кухню-гостиную с выходом на крытую террасу, где имеется техническое помещение с оборудованием и мастерская. Вся мебель остается новым владельцам. Коммуникации включают свет, септик и скважину. В местах общего пользования установлены теплые полы, в комнатах — радиаторы. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн руб. |