Только на Циан
4 800 000 ₽
Собственник! Делю и продаю от 5 соток (цена в объявлении указана за 12 соток!)
Категория земли населённых пунктов.
ВРИ объекты дорожного сервиса.
Градостроительная зона ИТ-2 зона транспортной инфраструктуры. Капитальное строительство.
Лучший фасадный участок под Коммерцию, Склады, магазины, гостиницы, крупногабаритные гаражи и Ангары, СТО , шиномонтаж, автомойки ,Автосервис, Автосалон!
Хорошие возможности для подъездных путей с обеих сторон участка ( заезд на участок с центрального въезда в Марьянскую, а также через внутрипоселковые дороги ведущие на Дзенпарк.)
Напротив участка в 70 метрах, строится крупный жилой комплекс Дзенпарк, сдача первой очереди конец 2026 года, рядом строится большая школа, торговый центр. Также по соседству в 40 метрах от участка работает Распределительный центр Пятерочка.
Кроме того, Марьянская стала главным входом на новую построенную федеральную трассу до Крыма, теперь через Марьянскую осуществляется въезд на чёрное море Краснодарского края, Крым и новые территории.
Глубина участка - 22 метра.
Длина до 180 метров.
Построены каналы осушения и отведения воды с Федеральной дороги.
Выделено и поднято место под строительство внутри-участковой дороги, остаётся только отсыпать ПГС или асфальтную крошку.
Получено электричество на смежные участки - Возможно увеличение мощности и подключение по льготе .
Координаты для проезда на участок - вставляете целиком в гогл или яндекс карты
45.1156215, 38.6501875 - это начало участка там вы увидите два флага они будут отражать ширину участка. Заезжайте через центральный въезд в Марьянскую, две дороги над и под каналом закольцованы обе ведут на участок , удобный проезд.
Кадастровый номер участка:
23:13:0000000:3828 ( общая 40 соток \ делим от 5 соток)
