Только на Циан
3 960 000 ₽
Продам участок слева от заправки Роснефть (если смотрим с кадастровой карты или со стороны Марьянской)
Площадь 12 соток ровно .
Конфигурация : Длина 71 м, Глубина 17.5 м . (согласно ГПЗУ Пятно застроки капитальных строений 65 м на 9.5 м) . Для некапитальных отступы не делают.
Кадастровый номер продаваемого участка 23:13:1002000:2626
Градостроительная зона ИТ-2 зона транспортной инфраструктуры. Капитальное строительство всей придорожной инфраструктуры (Магазины, Павильены, Гостиницы, СТО, автомойки, склады).
Категория земли населённых пунктов.
ВРИ объекты дорожного сервиса.
Земельный участок можно проехать и увидеть по следующим координатам:
45.118249, 38.641446
Земельный участок отмечен 4 флагами : Главный Флаг Красный - Спецназ.
Участок Фасадный и он под Коммерцию, на участке нет защитных экранов - хорошая видимость с трассы!. Хорошие возможности для подъездных путей участка ( заезд на участок через внутрипоселковые дороги ведущие на Дзенпарк будущая городская дорога под кадастровым номером 23:13:1001187:1754 и 23:13:1001187:1855 - улица Минометчиков.)
Напротив участка запланированы Спорткомплекс и Больница, рядом строится крупный жилой комплекс Дзенпарк, большая школа, построен торговый магазин .
Марьянская стала главным входом на новую построенную федеральную трассу до Крыма, теперь через марьянскую осуществляется въезд на чёрное море Краснодарского края, Крым и новые территории.
Коммуникации:
ГАЗ: В 300 м от участка проложили две газовые линии АО Газпром,
Отвод воды: Построены каналы осушения и отведения воды с Федеральной дороги
Электричество: в 130 метрах от участка построены две мачтовые Подстанции. От них можно получить льготное подключение.
Переезд через канал: Осуществляется за счет продавца - перезд с установкой ЖБ труб диаметром 1м будет установлен в точке 45.1183602, 38.640279
