Земельный участок 7,01 гектара (701 сотка) в Снт, ст. Старотитаровская, Темрюкский район. Продается в собственности, без обременений. Назначение — сельскохозяйственное производство. \n\nучасток полностью готов к использованию: ровный, без деревьев, поросли и камней. Плодородный южный чернозем — более 1,5 метра глубиной, без солей и камней. Урожайность на высоком уровне. \n\nинфраструктура: \n— Прямой выход на асфальтированную дорогу, до федеральной трассы 500 метров — доступ для фур и тяжелой техники в любую погоду. \n— Доступ к воде: водоносный слой на глубине 2025 метров, подключение скважины — просто и недорого. \n— Электричество: возможно оперативное подключение 15 квт от ближайшей ТП. \n— Газ: планируется подключение по границе района в конце текущего года. \n\nюридический статус: продажа напрямую от собственника. Земля не находится под ограничениями — нет магистральных труб, нет запретов на глубокую пахоту. Кадастровый номер доступен для проверки. \n\nналог на землю — минимальный. \n\nподходит для: интенсивного сада, овощных и ягодных культур, питомника, агропредприятия, базы хранения. \n\nфотографии участка доступны по запросу. \n\nнапишите — отправлю кадастровый номер и фото, уточню детали по подключению.
