Только на Циан
10 200 000 ₽
Участок у моря с собственным пляжем и домом под бизнес/усадьбу (23,6 сотки)
Главная фишка участок на первой линии Азовского моря, всего в 20 метрах от воды. Выход на свой частный пляж эксклюзив, который не купишь за деньги.
Земля: 23,6 сотки, огорожена по периметру (профиль под дерево + 3D-сетка со стороны моря). Плюс свой канал с выходом в лиман всего в 100 метрах идеально для лодки и рыбалки.
Дом под ключ (80 кв.м): Коттедж в стиле шале с видовыми окнами на море. Каркас из 3-слойных сэндвич-панелей (пенополистирол) зимой тепло, летом прохладно. Внутри: 3 спальни, кухня-столовая, просторный санузел с ванной, терраса. Внутренняя отделка подготовлена под финиш можно оформить под свой вкус.
Гостевой вагончик: отдельная спальня, санузел с душем, кухонная зона. Свет и вода заведены можно сдавать как дополнительный модуль или использовать для хранения/гостей.
Коммуникации: электричество 15 кВт, сетевая вода из артезианской скважины бесперебойно и круглый год. Все заведено и на дом, и на вагончик.
Инфраструктура: дорога от х. Верхний до Кучугур большей частью заасфальтирована. Рядом муниципалитет уже выставляет крупные участки под строительство курортных комплексов ваш объект попадает в зону активного развития, а значит, цена будет только расти.
Варианты использования:
Бизнес: круглогодичная сдача (летом пляжный отдых, в межсезонье охота, рыбалка, ретриты, корпоративы).
Семейная усадьба или инвестиционный актив для перепродажи.
Условия: продажа от собственника. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.
