Продажа домов без посредников в хуторе Ленина Краснодарского края

Продaм дoм. СОБCТВЕННИK. Вcе фoто pеaльныe. ДНT Bиктopия, в шaгoвой доступноcти мaгазины, отcтановка общeственногo тpанспоpтa. Шиpокие улицы при пpоезде к дoму и пеpед учacтком. В дoме 3 изолирoвaнных спальни и бoльшaя кухня-гостиная. Сaнузeл cовмещeнный. Нa учacткe множество плодовых деревьев, розы, туи, смородина, виноград. Навес при входе. Веранда 6х4. В доме сплит система (32 очень мощная). Кухня со встроенной техникой. Электроэнергия по сельскому тарифу, котел для отлпления (электрический). Можно подключить газ (по меже). Агенства просьба беспокоить, только при наличии конкретного покупателя.

Продам новый, современный, теплый дом с отличной планировкой и ремонтом, в хут. Ленина г.Краснодара. Участок 5,5 сотки. Построен из качественных материалов, на материалах не экономили, при осмотре дома качество на лицо. Утеплён 5 мм пенопластом все швы запенены дом как термос тёплый и уютный. Площадь 117 кв.м. Высокий цоколь, широкие лестницы. Качественные металопластиковые окна и массивная Мeтaлличecкая вxоднaя двеpь. Три простopныe cпaльни, большaя вaннaя комнатa, столовая сoвмещена с кухней. Высота потолков 3м. В доме подведены центральная вода и свет с установкой счетчиков. По всему дому разводка электричества, проведено отопление, установлен котёл, в каждой комнате установлены батареи. Прихожая, кухонная зона столовая и ванная, Тёплый Пол. Интернет-оптоволокно. Залита отмостка и место для Авто. Расположение дома в экологически чистом, тихом районе города. не далеко от Краснодарского водохранилища. В шаговой доступности мaгазины Maгнит, Пятёрoчка, ocтaнoвка oбщеcтвeннoгo трaнcпоpта, в школу детишек возит школьный автобус. До торгового центра Oz moll, 5 км., а до Чёрного моря 100 км. Осмотр в любое удобное для Вас время, Собственник!!! Офopмлeние дома будет cрaзу нa покупaтеля. Ипотека рассматривается! Дом с ремонтом!!!

Дом находится в самом красивом, престижном и экологически чистом районе Краснодара, на берегу Краснодарского водохранилища - хуторе Ленина. Жизнь здесь - это прелесть сельской жизни в совокупности с городской инфраструктурой: сетевые магазины, аптеки, детский сад, новая современная школа, музыкальная школа, библиотека, парк отдыха с детскими площадками и огороженными игровыми полями, поликлиники - все в шаговой доступности. В 5 км от хутора - ТРЦ OZ-Молл, Metro. Автобусная остановка возле дома. Дом 2010 года постройки, кирпичный, сделан эксклюзивный ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Функциональная и грамотно продуманная планировка позволит наслаждаться комфортным проживанием - большая кухня, гостиная, кабинет и 3 спальни, в каждой из которых предусмотрены гардеробные и места хранения. Для отдыха в доме имеется сауна и подогреваемый бассейн. Дом и зона бассейна соединены зимним садом с большими витражными окнами и подогреваемым полом. Три раздельных санузла: на каждом этаже и в бассейне. На цокольном этаже расположена большая кладовая с оборудованными стеллажами для хранения заготовок и личных вещей. Немного о материалах: пол в парадной, санузлах, кухне и бассейне-керамика, везде с подогревом. Остальные комнаты- паркетная доска. Стены-краска и декоративное покрытие, потолки-гипсокартон. Кухонный гарнитур выполнен из натурального дубового шпона, столешница в кухне - искусственный камень. Встроенная техника: 2 больших автономных холодильника, посудомойка на 60 см, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель на 5 конфорок - Neff. Участок 8 соток огорожен забором, фасад дома 23 м. Калитка с электроприводом и дистанционным открытием. На участке расположен кирпичный гараж с местами хранения, ворота в гараж с электроприводом. Перед домом большая парковочная площадка на 3 машины и территория 2 сотки с декоративным и плодовым садом. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн, высажены растения, уложен газон, проведена система автополива. На участке современная алюминиевая теплица, оснащена системой автополива. Зона отдыха и барбекю выложена керамогранитом. Дом оборудован резервной автоматической системой электроснабжения (дизельный генератор). Дом без обременений и задолженностей, 1 собственник. В договоре полная стоимость. Быстрый выход на сделку. Разумный торг с потенциальным покупателем.

Продается участок с постройками (дом, баня и хоз постройки) 6 соток. СОБСТВЕННИК!!! ПРОПИСКА в этом районе г. Краснодар!!! Имеется дом 2 этажа и баня тоже 2 этажа, хоз постройки, навес, парковка на 2 машины во дворе, откатные металлические ворота. Жилая площадь 79 кв м., бани 22 КВ м. Имеется бойлер для горячей воды, душевая кабина, туалет в доме, 2 септика, электричество 15 КВ, погреб в доме. Есть ещё Кухня (на фото нет ее). Отопление печное. Район находится в процессе газификации. В бане установлена новая (2021года) каменная печь. Есть 3 скважены (две по 8м и третья 25м). Имеются плодо-ягодные насаждения (плодоносят), кустарники. В 500м есть выход к Краснодарскому водохранилищу. В близи остановка общественного транспорта. Соседи живут!

Кирпичный дом недалеко от Краснодарского водохранилища, три просторные комнаты, большая гостиная - кухня, гардеробная, санузел совмещённый, с кухни выход на террасу, сухой подвал, на участке есть плодовые деревья

Карасунский округ, г. Краснодара, коттеджный комплекс (КК) Виктория, дуплекс 2 этажа, монолит/кирпич, 150 м2, 3 комнаты, 2 с/у, гардеробная, кухня-гостиная, гараж, есть гостевая парковка, т/пол на весь 1-й этаж, 4 сплита, центральный газ, вода - скважина на коттеджный комплекс, э/э от Кубаньэнерго, септик индивидуальный, Частичный ремонт, пригодно для проживания. • 1-й этаж: гараж 24м2, кухня-гостиная 45м2, с/у 4м2, холл 10м2, H=2,9м • 2-й этаж: гардеробная, с/у 4м2, 3 спальни 17+16+24м2, балкон 9м2, коридор, H=2,8м • З/у 3,2 сотки в собственности. Земли СНТ. На участке посажены и уже плодоносят колоновидные плодовые деревья и ягодные кустарники. Красивые многолетние цветы. • отопление от газового котла Ferroli, теплый 4-х контурный водяной пол на весь 1-й этаж, • установлена Сплит система 4 сплита, • вода общая скважина на коттеджный комплекс (обслуживается УК), • э/э от Кубаньэнерго, • канализация септик индивидуальный. Электропроводка вся заменена на медный провод. Выполнено дополнительное утепление потолка на 2-м этаже и в гараже (для сохранения температурного режима). Закрытая территория с охраной, двор только для своих, полная безопасность проживания. Асфальтовое покрытие дворовой территории и подъездных дорог. Заезд в (КК) Виктория с новой трассы Краснодар Кропоткин. В 10 мин езды по трассе крупнейший Торговый центр OZ MALL и большая транспортная развязка с выездом на Федеральную трассу М4 ДОН, в направлении на Джубга, Горячий Ключ, Ростов-на-Дону, в Адыгею, Пятигорск, Ставрополь. В шаговой доступности: 1. Магнит 2 2. Магнит косметик 1 3. "Пятерочка" 2 4. Красное и белое 5. Fix-Price 6. Торговые павильоны (цветы, фрукты/овощи, ткани, детские товары и т.д.) 7. Садово-хозяйственные товары 8. Автомойка, шиномонтаж 9. Автозапчасти 10. Аптеки 3 шт. - АПРЕЛЬ, КЕДР, Аптека 11. Салоны красоты, парикмахерские 12. Пункты выдачи - Озон, Валдберрис, Яндекс маркет 13. Дом быта 14. Детский развивающий центр Колесики 15. Храм Иконы Божей Матери НЕУВЯДАЕМЫЙ ЦВЕТ 16. Автобус в город 161а (по расписанию, интервал 30 мин) 17. Средняя школа 61 в х. Ленина (детей возят школьные автобусы) 18. Детский сад 111 в х. Ленина 19. Поликлиника взрослая, детская в х. Ленина (остановка а.161а рядом с поликлиникой) В 2-х км от КК Виктория на берегу Краснодарского водохранилища располагаются базы отдыха: Римские каникулы, Лесная сказка. КК Виктория располагается на самой высокой точке города, во время сильнейших ливней затопления не происходит. Цена: 16 000 000,0 (возможен торг). Дом в собственности, документы готовы для продажи. Городская прописка. Собственник один, обременений нет. Расчет: наличный, ипотека.

Продаю дом в Хуторе Ленина! (от собственника) =============================== Уютный кирпичный дом для семьи с чистовой отделкой. Трехуровневый: 2 этажа с закрытой верандой + цокольный этаж. Построен из качественного материала: забутовочный кирпич + лицевой. Структура дома: - Кухня - 2 санузла - Большой просторный зал - 3 спальни - Гардеробная - Прачечная - Закрытая веранда (зимний сад) =============================== Особенности дома: =============================== - На первом этаже теплые полы - Заливные полы на двух этажах - Высокие потолки - Эргономичная планировка - Электричество - Водоснабжение центральное + скважина (70+ метров) - Действующая Баня (Раздевалка -> Моечная -> Парная) - Септик 10 кубов, двухсекционный по немецкой технологии - На участке растет виноград, яблоня, груша, инжир, розы. Много свободной территории для желаемой посадки. =============================== Расположение: =============================== - Тихий район с низкой плотностью населения - Близость к городу: 10 минут на автомобиле, 15 мин на общественном транспорте - Рядом с домом находится: остановка, продуктовые магазины, аптека, кафе, школа, детский сад, wildberries, OZON, парк, церковь, водный канал (50 метров), Кубанское водохранилище (300 метров) Возможность покупки по ипотеке!

Дом построен с любовью :-) Стены 30- 40 см., крыша нат. черепица, дубовый паркет по всему дому, кафель в кухне и столовой, камин. Продажа с мебелью, в доме есть ВСЁ + 50 соток в зелёной зоне со своим прудом, карасями, дикими утками, фазанами и зайцами. Фасад дома смотрит на Кубанское водохранилище, где есть природный пляж, рыбалка. Прекрасные соседи. Торг уместен.

Продаётся 3-х этажный новый дом для большой семьи без внутренней отделки и ремонта! г. Краснодар х. Ленина СНТ "Радуга". Я собственник. Строил для себя. 185 кв.м. на 6 сотках Дом строился из качественных и экологических чистых материалов. Наружные стены из газоблока толщиной 300мм. Поверх планировалось крепление утеплителя с нанесением декоративной штукатурки. Окна 70 немецкого профиля Schuco, двойной стеклопакет (три стекла) с теплоотражающим и зеркальным покрытием. Метровый ленточный фундамент. Внутри залиты монолитные колонны и армопояса. Перекрытие первого этажа сделано из железобетонных пустотелых плит перекрытия по Гост, второго этажа из бруса 50*200мм. Кровля выполнена из немецкой мягкой черепицы Docke серии Premium (с гарантией 50 лет) На первом этаже: большая прихожая, кухня-гостиная (39м2), санузел (9м2) и котельная (7м2). На втором этаже 2 спальни (20м2 и 17м2) и санузел (7м2). На третьем этаже свободная планировка (59м2). Планировали сделать еще 2 больших комнаты. Высота потолков на 1 и 2 этаже 3.2м, на третьем этаже от 2.3 до 3.5м. Много свободной территории на участке, для размещения бани, бассейна, навеса, гаража и всего того, что можете пожелать. В саду 2 яблони, 2 больших абрикоса, орешник, вишня и черешня. Вокруг дома уложена тротуарная плитка, и в ней устроена ливневая система для отведения воды с крыши. Документы на дом и участок с пропиской Краснодара оформлены. Все документы готовы к продаже. Возможна ипотека и материнский капитал. СНТ, краснодарская прописка Незатопляемый район На расстоянии 300-600м от дома 2 базы отдыха с бассейнами, ресторанами и зонами отдыха "Лесная сказка" и "Римские каникулы" Развитая инфраструктура: торговые павильоны, два магнита, пятерочка, церковь, аптека, рядом новая большая школа (отвозит и привозит школьный автобус), детские сады (коммерческий и государственный), почта России, банкомат, поликлиника (детская и взрослая), фитнес, парикмахерские и ногтевые салоны, развивашки и спорт для детей, ТРЦ ОзМолл, Метро, аэропорт.

прекрасный участок , под строительство нового дома , в тихом уютном месте . Все коммуникации на участке присутствуют ! торг уместен

ПРОДАМ ЖИЛОЙ ДОМ в ДНТ Виктория (хутор Ленина): дом расположен в 800 метрах от остановки и магазинов. Площадь участка 6 сот, фасад 30 м, длина 20 м, участок чистый, сухой, ровный, поднят, не топит, площадь дома 206 кв.м., из них 106 первый этаж (кухня-гостиная 45м, две спальни 18 и 19 кв.м., ванная с туалетом, отдельно туалет и гардеробная), 100кв.м. цокольный этаж, который можно использовать под сауну, бильярдную, тренажерный зал, гостевую комнату и т.п. или использовать для коммерческих целей (производства и т.п.). Дом построен в 2021 году, в доме сделан ремонт в 2023-2024 году, за исключением натяжных потолков. Дом очень светлый за счет панорамных окон, высота потолков 3,20. Есть возможность оборудовать мансарду 70 кв.м. Дом по периметру огорожен забором (забетонированы столбы, сварен каркас забора), осталась отделка профлистом, евроштакетником или любым другим материалом. Вода - скважина, стоит система очистки Гейзер+на кухне фильтр обратного осмоса, резервный бак 100 л. для воды, свет 3 фазы, 15 кВт, установлены 3 стабилизатора Ресанта по 10 кВт каждый, счетчик двухфазный, расположен на эл.столбе, дом подключен к новой подстанции, газ по меже от застройщика, два двойных септика с перфорацией (не откачивали уже 3 года). Вся разводка коммуникаций в цокольном этаже, также в нем находится водонагреватель на 200 литров, два котла газовый Навьен и электрический Протерм. Имеется разводка для газовых баллонов, также дом частично подготовлен к газификации. На территорию выведен свет, розетки, 3 точки с водой. Гостиная, кухня, коридор, ванная - теплый пол, также в каждой комнате висят радиаторы отопления. В гостиной кондиционер мощностью 24 кВт, охлаждает весь дом. Заключен договор с СНТ Виктория на обслуживание придомовой территории (покос травы, уборка снега), мусор забирает мусороуборочная компания. Дом строили для себя, усиленный фундамент, материал стен газоблок 40см., облицовочный кирпич. Есть фото всех этапов строительства, пластиковые окна с хорошей фурнитурой. Причина продажи переезд в другой район города. Дом полностью готов для проживания. Прямо до участка отсыпана гравийная дорога, на участке место для парковки на 4 авто, полностью выложено плиткой, дорожки, сад, терасса 20 кв.м., залиты две плиты под бассейн и беседку, можно использовать под баню, любые хоз постройки. Интернет - Фридом, можно заменить на Сибирский медведь, вышки МТС. Дом находится в новом посёлке (с 2013г.), в наличии вся необходимая инфраструктура (транспорт, магазины - Пятерочки, Магниты, Фикспрайс, Вайлдберис, Озон, дом быта, фитнес, школа, сад, поликлиника), детей возит в новую школу беспл. автобус в х. Ленина (5 минут), поселок находится в экологически чистом месте, вблизи от кубанского водохранилища, в 10 мин от города и ТРЦ OZ МОЛЛ, ТЦ Метро и от развязки, от которой всего 115 км. до моря, прописка городская, вокруг все застроено и заселено. Просмотр в любой день, я собственник. Риэлторские закладывайте сверху. Я единственный собственник.

Продам дом, на участке 2,8 сот. в старой и развитой части Краснодара. Микрорайон Авиагородок - 9-й км. Дом кирпичный, в хорошем состоянии. Можно зайти и жить. Недавно сделана пристройка, новая. Право собственности на дом оформлено, свой кадастровый номер, НЕ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ! Вложения требуются в ремонт, но они минимальные. Свой отдельный вход, отдельный от соседа адрес, отдельно лицевые счета. Общая с соседом стена. Документы все приведены в порядок, один взрослый собственник. В доме ремонт, имеется четыре изолированные спальни, кухня-гостиная, раздельный санузел. Все коммуникации центральные, газ в доме. Канализация септик. Большая придомовая территория, место для парковки авто. За домом есть участок земли, на нем сейчас стоит летняя кухня, под снос. В перспективе его можно переоборудовать по своему усмотрению. Дом расположен почти на пересечении улиц Ярославского и Грибоедова. Возможно использование как в коммерческих целях так и под сдачу студентам и курсантам. Для личного проживания так же отличный вариант. Очень удобная транспортная развязка. Более детально по телефону.

Документы на руках. Земля ДНТ. Подходит обычная ипотека, рассрочка на 2 года. В доме 3 спальни, просторная кухня и санузел. Удобный бетонированные вьезд к дому. Все соседи живут. Вода центральная артезианская, скважина глубиной 200 метров. В доме теплые полы на кухне и в коридоре, на полу плитка и ламинат. Натяжные потолки. Проложены трассы для кондиционеров. Санузлы готовы. Вокруг дома залита отмостка, есть место под несколько автомобилей. Дом расположен в престижном районе Знаменского. Удобный выезд на трассу М4, аэропорт, Озмолл. В доме выполнена предчистовая отделка, установлены радиаторы, газовый котел. Установлено ограждение по периметру, ворота роллетные электрические на пульт управлении. 3 современных новых Школы и детский сад , коммерция поблизости.

Жилой дом ИЖС на высоком берегу реки Кубань. Фасад дома 18 метров. Асфальтовая широкая дорога. Ходит маршрутное такси. Рядом магазины, аптеки, поликлиника, детсад, школа. На территории двора находится два дома, гараж, навесы, сарай, подвал. Косметический ремонт в доме, два сан.узла. Водоснабжение центральное, газ центральный, электричество. Задняя часть двора выходит на реку Кубань и лес. Собственник. Торг реальному покупателю.

Продам отличный дом с ремонтом, состояние - заходи и живи, 78 м2 на участке 6 соток, расположенный в х. Ленина. Удобная планировка: дом с четырьмя жилыми комнатами и двумя санузлами на разных этажах. Три изолированные спальни и кухня с гостиной. Во дворе плитка, забор, заезд для авто, откатные ворота. Дом полностью с ремонтом, мебелью, и техникой, в хорошем состоянии, телевидение присутствует. Cвет центральный, вода - скважина, канализация септик. Есть водяные теплые полы по всему первому этажу. Установлен двухконтурный газовый котел. Есть бассейн (бетонный), навес, летний сарай, погреб, теплица. На участке есть плодовые деревья, хороший сад, мангальная зона из кирпича (печь на дровах и коптильня). Лучший район в Краснодаре для постоянного проживания, экологически чистый район. Хорошие дороги, идет подготовка к прокладки газовой трубы. В 5 минутах ходьбы Краснодарское водохранилище, три базы отдыха (Лесная сказка одна из них), есть большая бесплатная парковка и детская зона, бассейны и рестораны, рядом пляж, рыбалка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. В 5 минутах ходьбы магазин продуктов (магнит, пятерочка, чижик). В 300 метрах новая остановка общественного транспорта, магазины, пекарня, аптека, храм. В школу возят детей на школьных автобусах. В 10-15 минутах езды Oz-Mall, до центра города 30 минут, удобная транспортная развязка прямиком на море 100км. Документы готовы к сделке, никаких дополнительных процентов платить не нужно. Реальный дом, фото и цена соответствуют! Приезжайте смотреть, это самое выгодное предложение в этом районе. Возможен торг

дом капитальный кирпичный строили для себя есть все фото стройки от начало стройки.на материалы не экономили только качественно дорогими материалами отделка.септик без откачки.место замечательное кто купит не пожалеет.новая улица новые торсады на 10 кв.интернет есть по всему дому тёплые полы с подложкой пеноплекса.керамогранит везде.дорогие обои,натяжные потолки с фотопечатью.двери дуб два входа в дом двое ворот.можно разделить на двоих.10 кв.душевая.крыша Монтерей.терраса застеклён.кирпич для внутренних работ заказывали под заказ крепкий облицовка славянский кирпич с антроцитной крошкой на солнце блестит ещё раз рекомендую так как строили не на продажу.окна немецкие ждали долго из Германии полубронь.голограммы есть на окнах. хозяин

Продаем дом на участке 10 соток с садом из плодовых деревьев и виноградником. Один собственник, без посредников. Удачное расположение углового участка (при желании можно разделить участок на 2, если не нужно столько земли, или построить еще один дом) Дом 100кв.м с застекленной террасой и окнами в пол, очень теплый, светлый, строили для себя, переезжаем по семейным обстоятельствам. -2 спальни -большая кухня-гостиная -терраса -с/у с душевой кабиной -Залита плита под гараж и баню Из коммуникаций: своя скважина и септик, электричество, теплый пол Для любителей сада, цветов, земли отличным бонусом будет грамотно высаженный плодовый сад (более 30 плодоносных деревьев: персики, инжир, черешня, груши, яблони, хурма, ягодные кусты и тд), виноградник + большая беседка из винограда, шикарные цветы и декоративные деревья (кустовые розы, гортензии, магнолии, туи и тд). Если нужны будут рекомендации по уходу - с удовольствием все расскажу, это любимое занятие, выращивала как своих детей. Фотографировать не особо умею, участок очень красивый, в сезон цветения никого не оставляет равнодушным, все сделано с большой любовью. Можно звонить по телефону Людмила (собственник)

Арт. 132415794 Продам дом в станице Старокорсунской . Дом одноэтажный , большой 110 м. кв, 3 спaльни, кухня гостиная 29,8 кв . Предчистовая отделка: гипсовая штукатурка, теплый пол, стяжка, Разводка отопления и канализации, установлены радиаторы и котел. Фундамент буро-набивные сваи с ростверком. Кровля утеплена каменной ватой. Отмостки и площадка под автомобиль забетонированы. В дом заведены центральное водоснабжение и газификация . Электроснабжение 15 кВ 3 фазы на дом. Установлена качественная входная дверь .Установлен забор по периметру . Фасадный забор с кирпичными колоннами . В станице большое количество магазинов , рынок с домашними продуктами , почта, отделение банка, остановка общественного транспорта. Школы и детские сады . Удобное расположение к трассе , позволяет быстро добраться до прекрасного черноморского побережья. Способы расчетов: наличные средства ипотека стандартная