Продажа домов без посредников в селе Абрау-Дюрсо Краснодарского края

Продается дом, находящийся в живописнейшем уголке, жемчужине Юга России с.Абрау-Дюрсо, называемым еще как Русская Швейцария. Дом расположен в 200 метрах от озера Абрау и 4 км. до черного моря. Дом и банный комплекс размещен на двух участках общей площадью 13,2 сотки, один участок 939 м2, второй участок 385 м2. Общая площадь трехэтажного дома составляет 355м2. - 7 комнат, две лоджии, три просторных холла, два сан узла, центральный водопровод, газ, электричество, также имеется генератор, два газовых котла отдельно на каждое строение. Канализация-установлена комплексная система очистки и обеззараживания сточных вод рассчитана на ежедневное проживание 12 человек. Облагороженная зеленью территория, мангальная зона с кокталом для копчения и декоративным водопадом, сад с молодыми плодовыми деревьями. Автоматические ворота, гараж на 3 автомобиля. Банный комплекс с двумя крытыми бассейнами один с холодной водой второй с подогревом, водопадом для массажа и фильтрацией, баня на дровах. Дом был построен для себя и наша семья в нём прожила много счастливых лет, поэтому энергетика в нём добрая, светлая и гостеприимная. Продажа от собственника.

Продаем дом в самом центре Абрау-Дюрсо. До озера Абрау 500 шагов. Рестораны, Сбербанк, Магнит, Аптеки, Фудкорт -все в шаговой доступности! Дом из клееного бруса в самом центре Абрау-Дюрсо. Готовность дома 95%. Осталось залить полы, установить мебель и сантехнику. На нижнем этаже апартаменты ( готовность 70%) для сдачи в аренду. Самая основная статья расходов-разработка горы и залив бетона=Сделаны! Собственность. Все дополнительные фото и видео пришлю по запросу.

Теперь проще добраться, заработал аэропорт Геленджик! Уголок спокойствия и уюта в незабываемом меcте, на ЮГЕ РОССИИ, среди cкалиcтых гоp, в прoдажe дoм в 3-x уpoвняx + терраса с перголой на 4 уровне c видoм на озерo Абрaу-Дюрcо. шиpокaя вapиативнoсть eго иcпользовaния: он мoжeт служить как для постoянногo житeльства, как загopoднaя дача, так и как база для коммерческой деятельности. Здесь можно обустроить отель, место для комфортной работы на удалёнке, или использовать жилплощадь в качестве гостевого дома для сезонных отдыхающих. Высокий спрос на услуги гостиницы обеспечивается еще и удачным расположением: всего в 40 километрах от дома находятся сразу два аэропорта, в Анапе и Геленджике. Так же дом можно приобрести на две семьи, что бы быть ближе с близкими людьми. - Общaя плoщадь домa - 770 кв.м. - Учacток - 10 сот. Дoм постpоeн пo индивидуальному пpoeкту, в стиле Xай Tек. Каркас стен монолитный, заполнение блочное, перекрытие между этажами бетонное. Фасад утеплен и отделан штукатуркой короед. Окна КВЕ лимитированный выпуск, изготовлены по инновационным технологиям Двери фирмы Неrmаn (Германия) , изготовленные из высококачественных материалов. Лестницы между этажами монолитные. Крыша крайнего этажа выполнена в виде смотровой террасы с не забываемым видом на озеро Абрау-Дюрсо. Коммуникации: Свет - 15 кВт. Септик - 8 куб. Скважина - 58 м. Газ по границе участка, 9 тр и дом газифицирован. Дом расположен на участке с облагороженным садом, где произрастают вишня, черешня, яблоня, инжир, плодовые кустарниковые растения, зона отдыха с растениями и кустарниками туя, пихта, много разновидностей роз и др. Для вашего удобства разработана специализированная система полива, для ухода за зоной отдыха и садом. В шаговой доступности: магазины, 2 ресторана европейской и французской кухни, кафе, отель 4 * "Империал" & Champagne-spa, банк, почта, школа, детский сад, поликлиника. В посёлке Абрау-Дюрсо находится завод шампанских вин (1870 г.) Винный Дом Абрау-Дюрсо. Музейный комплекс. Интерактивная галерея современного искусства. Конгресс-холл. Храм Св. Ксении Петербургской. Парусный клуб. Йога-клуб. Конный клуб. В окрестностях посёлка и у дома виноградники. 2 км до Чёрного моря 20 мин езды до г. Новороссийск, 1ч езды до Анапы или Геленджика. В 10 мин езды так же есть пляж Аbrаu Веасh, в 10 мин езды пляж п. Дюрсо. На шаговой доступности модные Кафе, рестораны, бары, а так же вся инфраструктура п. Абрау-Дюрсо (больница, школа, детский сад и т.д.) Район застроен, соседи живут постоянно, шумных соседей нет, все сохраняют и наслаждаются спокойствием и тишиной! Свои личные закаты и рассветы с вашей террасы! Дом продается целиком! Документы в полном порядке, готовы к сделке. Полная цена в договоре. Ипотека любого банка!

Продается дом в Абрау-Дюрсо. Площадь дома 600 кв. м. В цокольном этаже гараж, котельная. два помещения свободного назначения. на первом этаже кухня 30 кв. м., зал 48 кв. м, зимний сад, сауна, бассейн, душ, также санузел с ванной. Большой коридор. На третьем этаже четыре спальни. Из каждой спальни выход на террасу. Терраса вокруг дома 100 кв. м. Мансарда площадь 100 кв. м. свободной планировки. Отопление газовое, вода сетевая постоянная. Имеется накопительный бак.Участок 12 соток. На участке фруктовый сад.

Срочно! В продаже уникальные недвижимые объекты! Два дома на участке общей площадью более 13 соток! Собственникникаких комиссий агентствам и посредникам! Все документы на дома и земельные участки Юридически Чисты И Готовы к сделке! Все фото объявления сделаны в июле 2024 г. Я строитель/Архитектор, профессионально проектирую и строю дома по всей Европе с 1979 года! Прочтите описание — Расписал для Вас все! От фундамента до отделки. Два смежных участка оба в моей собственности, соответственно дома так же в моей единоличной собственности! 1) Дом в стиле Афрейм на участке более 8 соток! Один из самых больших частных домов в стиле Афрейм в России! Этот дом строил для себя! Продается уникальный дом в Абрау Дюрсо: ваш личный оазис на. Черноморском побережье! Этот великолепный дом площадью 393 м² с потрясающим видом на. Живописное озеро и знаменитый завод шампанских вин — это идеальное. Место для жизни и отдыха. Он не только отличается высоким качеством и. Продуманным дизайном, но и имеет уникальную историю: именно этот дом. Был выбран для съемок фантастического фильма Ждун московскими. Кинематографистами, что свидетельствует о его привлекательности, уникальности и эстетической ценности. Кадастровые номера готового дома и участка под ним: 23:47:0116022:1904 — участок. 23:47:0116022:1756 — дом. ### Достоинства готового дома в стиле A-Frame: 1. Просторный бассейн: Наслаждайтесь отдыхом в собственном бассейне с. Подогревом размером 3.7 х 7.8 метров. Бассейн станет излюбленным. Местом для всей семьи в любое время года, позволяя расслабиться под. Солнцем или насладиться утренними заплывами. 2. Благоустройство территории: Участок окружен ухоженными газонами и. Зелеными насаждениями, создавая атмосферу настоящего уюта. Автополив. От компании Hunter обеспечивает идеальный уход за растениями, позволяя. Вам наслаждаться красотой сада без лишних хлопот. 3. Комфортабельная стоянка: На территории предусмотрена стоянка для. Двух автомобилей, что добавляет удобства и безопасности. Забудьте о. Поисках места для авто — вы всегда будете знать, где припарковать свой. Автомобиль. 4. Энергоэффективные технологии: В доме установлено газовое отопление. С использованием современного котла Viessmann, который отличается. Высокой эффективностью и надежностью. Теплые полы по всему дому. Подарят вам комфорт и уют даже в холодное время года. 5. Качество воды: Сетевая вода в доме имеет отличное качество, что. Гарантирует безопасность и заботу о здоровье вас и вашей семьи. Это. Особенно важно для тех, кто ценит комфорт и здоровье. 6. Элементы интерьера: Двери и лестница выполнены из массива ясеня, что придает дому особую элегантность и статус. Высокие двери достигают. 250 см, создавая ощущение простора и света в каждой комнате. 7. Полы: В доме уложена инженерная доска из массива дуба, которая не. Только смотрится стильно, но и обеспечивает долговечность и. Надежность. Теплота древесины сделает ваш дом по-настоящему уютным. 8. Мебель: Весь интерьер обустроен с использованием качественной. Встроенной мебели, выполненной на заказ от лучших мастеров. Это. Создает гармоничный и стильный облик, соответствующий современным. Требованиям дизайна. 9. Авторская кухня: Кухня выполнена из ясеня со столешницей из. Бразильского гранита, что придает ей уникальность и роскошь. Создавайте кулинарные шедевры и наслаждайтесь процессом готовки в. Стильной и функциональной обстановке. 10. Терраса с перголой: Выход на террасу площадью 70 м² с красивой. Перголой предлагает захватывающий вид на озеро и цветомузыкальные. Фонтаны. Это идеальное место для утреннего кофе, вечерних встреч с. Друзьями и наслаждения закатами, полными волшебства. 2) Великолепный дом площадью 253 м² с плоской крышей потрясающим видом на. Живописное озеро и знаменитый завод российских шампанских вин и не только — это идеальное. Место для жизни и отдыха. Дом отличается высоким качеством выполнения технических узлов и постройки в целом, с. Продуманной планировкой (Дом в процессе отделки). Кадастровый номер участка: 23:47:0116022:1903. ### Достоинства дома: - Большие просторные комнаты и помещения в доме, продуманная широкая комфортная лестница, которая экономит максимум пространства в доме. - Теплые полы: В доме на обоих этажах уложен водяной теплый пол, которые гарантирует долговечность и. Надежность. Экономичный теплый пол сделает ваш дом по-настоящему уютным. - Терраса и балкон на обоих этажах: Выходы на террасу площадью 29 м² и на балкон площадью 25 м² с захватывающим видом на озеро Абрау, центральную площадь и красиво подсвеченный завод шампанских вин Абрау Дюрсо. Это идеальное место для утреннего кофе, вечерних встреч с. Друзьями и наслаждения закатами, полными волшебства. - Благоустройство территории: Участок Ижс 5 соток будет окружен ухоженными газонами и. Зелеными насаждениями, создавая атмосферу настоящего уюта. На 8090% благоустройство территории вокруг дома так же уже завершено. - Комфортабельная стоянка: на территории предусмотрена стоянка для. Двух автомобилей, что добавляет удобства и безопасности. Забудьте о. Поисках места для авто — вы всегда будете знать, где припарковать свой. Автомобиль. ### Преимущества Абрау Дюрсо: Абрау Дюрсо — это не только красивое место на Черноморском побережье, но и уникальная экосистема, притягивающая обеспеченных людей, желающих. Наслаждаться жизнью вдали от городской суеты. - Природа и активный отдых: вокруг вас великая природа: горы, леса и. Чистые водоемы, где можно заниматься рыбалкой и наслаждаться активным. Отдыхом на свежем воздухе. Парусный спорт, яхты и другие водные. Развлечения доступны для жителей и гостей этого прекрасного региона. - Вино и гастрономия: это место известно своими винодельнями и. Уникальными сортами шампанского. Вы сможете наслаждаться дегустациями. И посещениями винодельни, открывая для себя новые вкусы и ароматы. - Культурная жизнь: В Абрау Дюрсо и окрестностях проходит множество. Культурных мероприятий, фестивалей и концертов. Это создает динамичную. Атмосферу и возможности для активного участия в жизни региона. - Инфраструктура: Развита инфраструктура включает магазины, рестораны, медицинские учреждения и развлекательные заведения, что делает жизнь. Здесь максимально комфортной. Этот дом — не просто место для жизни, это возможность создать свой. Собственный рай на Черноморском побережье. Это шикарная инвестиция, так как недвижимость в Абрау стремительно растет. Не упустите шанс. Стать владельцем этого роскошного дома за 58,500,000 рублей! #Продается дом в Абрау Дюрсо#купить дом#самый красивый A-Frame#недвижимость#инвестиции в недвижимость#купить гостиницу#купить отель в Абрау Дюрсо#купить элитный дом на Юге#дорогой дом#дом с бассейном#архитектурный#дизайнерский#c видом на озеро#на горы#с историей.

Дом, общая площадь 199.9 м2 2 этажа. Прочный фундамент, стены из керамзитового блока. колонны и перекрытия -железобетон. Первый этаж: кухня с гостиной, комната, санузел и бойлерная (котлы газовый и электрический, бак для воды) Второй этаж - 4 комнаты, санузел. В доме выполнена штукатурка стен, полов. Разведено электричество. Водоснабжение централизованное, газ подведён до границы участка. Септик. В доме два входа. Вид на прекрасное озеро Абрау. До моря 4 км. Рядом магазины, аптеки, в посёлке есть д/сад, школа Все остальные вопросы по запросу.

СРОЧНО! Вторая половина дома, газ, свет 15 кВт, центральная вода и канализация. Санузел теплый пол. Двор плитка/бетон, имеются 2 гостевых домика, летняя кухня, летний душ, 2 уличных туалета.

Проведена полная реконструкция дома в 2022г:крыша покрыта керамической черепицей BRAAS, установлены оконные пакеты REHAU, полностью заменено отопление на немецкое ВАSK, установлены кондиционеры во всем доме KENTATSU и система Умный дом. Фасады обшиты дагестанским камнем. пропитаны гидрофобной пропиткой. Новые лестничные марши- ясень.Полы-керамогранит, 2 сан узла- керамогранит. Проведена огромная работа ибо делалось для себя, звоните - расскажу подробно

Вы переезжаете в Краснодарский край? У вас есть мечта жить у моря? Предлагаем Дом Вашей мечты!!! В экологически чистом и живописном месте х. Дюрсо. Дом расположен на берегу Черного моря в 80 метрах от благоустроенного пляжа. Уединение с природой и тишина в шаговой доступности. Комнаты светлые и уютные с ремонтом. В каждой комнате есть кондиционер. Коммуникации свет, септик и вода. Лес богат грибами, ягодами ( кизил, шиповник, ежевика, земляника, терновник, боярышник) и травами для чая. Документы в порядке, дом в собственности, земля на кадастровом учете. Море, горы, солнце и Ваш дом, ждут Вас!! Просмотр дома в удобное для вас время по предварительной договоренности. Буду рада ответить на вопросы по телефону. Звоните. При покупке дома, путёвка в Турцию, на неделю.

Продаётся большой участок с новым домом в живописном месте. Участок 5.5 сот, ровный, прямоугольной формы, капитальный забор, калитка, откатные ворота, много деревьев, окружен лесом и горами, рядом отель "Круглое озеро". На участке находиться готовый новый дом на 65кв., с террасой, двойным свесом, построен по каркасной технологии в современном стиле, фундамент - плита, теплые полы по всему дому. Ремонт в светлых тонах, две спальни, кухня-гостиная, сан. узел с душевой. Участок распланирован так что позволяет разместить еще несколько таких домиков и сауну. Подходит как для сдачи в аренду, круглогодичного бизнеса, так и для жизни. Коммуникации, свет, септик, скважина (совместное использование). Рядом лес, горы, большой комплекс для отдыха "Круглое озеро", в 5ти минутах озеро Абрау, поселок, рядом море, Абрау Бич, набережная, магазины, рестораны и тд.. По любым вопросам - пишите, звоните.

Вы мечтаете жить на берегу моря? Переезжаете в прекрасный и дивный Краснодарский край? Предлагаем уютную квартиру на земельном участке, где растут плодовые деревья и вкусный виноград. Уютная квартира расположена на берегу Черного моря в 100 метрах от благоустроенного пляжа. Во дворе имеется большая летняя кухня. Ровный участок 2.7 сотки с плодородной землёй и всеми необходимыми коммуникациями : скважина, септик, свет. Воздух морской лечебный чистый.. Вблизи дома прекрасный лес, богат грибами и ягодами. Документы в порядке, квартира в собственности, земля на кадастровом учёте. Море, горы, солнце и Ваша квартира на земле, ждут Вас!! Просмотр квартиры в удобное время по предварительной договоренности. Отвечу на интересующие вас вопросы по телефону. Звоните.

Пpодаeтcя двухэтажный Коттедж площадью 126,5 м.кв., a такжe откpытый баcсeйн площaдью 129,2 м.кв. и здaниe вcпoмoгaтельного назначeния (насоснaя) площадью 10,1 м.кв. с земельным учаcткoм, неoбхoдимым для иx испoльзовaния 1). Коттедж плoщaдью 126,5 м.кв.: 1.1). Kоличеcтвo этaжeй 2; 1.2). Hазнaчениe нeжилое; 1.3). Год пoстpойки 2010г.; 1.4). Кадастровый нoмeр 23:37:1101002:423. 2). Oткрытый (лeтний) баcсейн площадью 129,2 м.кв.: 2.1). Год постройки 2007г.; 2.2). Кадастровый номер 23:37:1101002:405. 3). Здание вспомогательного назначения (насосная) площадью 10,1 м.кв.: 3.1). Количество этажей 1; 3.2). Назначение нежилое; 3.3). Год постройки 2007г.; 3.4). Кадастровый номер 23:37:1101002:412; Объекты недвижимости принадлежат продавцу на праве собственности, расположены на внутренней территории базы отдыха Морской залив и подключены к внутренним (автономным) системам энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения (канализации). Одновременно с приобретением объектов недвижимости к покупателю переходит право собственности на долю в земельном участке, на котором расположены объекты недвижимости (размер доли определятся и согласовывается при подготовке договора купли-продажи). Стоимость недвижимости 26 000 000 рублей. Примечание: мебель и предметы интерьера, представленные в фотогалереи, приведены в качестве примера и не включены в стоимость недвижимости. Согласование окончательных условий приобретения, а также вопросов последующего технического обслуживания, обеспечения доступа и безопасности согласовываются при подготовке к подписанию сторонами договора купли-продажи. Настоящее объявление не является офертой и носит общий информационный характер о возможности приобретения объектов недвижимости. Подробную информацию можно узнать на официальном сайте базы отдыха "Морской залив" - утриш.орг

Продам дом 90 кв.м, на участке 7 соток в очень живописном месте. Ровный не подтопляемый участок, Недалеко море , озеро Абрау. Цена 8000т.р, Торг при осмотре.

Продажа от собственника современного дома со стильной отделкой, 2022 года постройки в экологически чистом пригороде г. Анапа, посёлке Коллекция, вокруг реликтовый лес, в десяти минутах ходьбы от тропы Лермонтова с великолепными видами на Черное море и в тридцати минутах ходьбы от пляжа ЖК Анаполис. Солидное окружение и завораживающие виды. Планировка дома. Первый этаж: котельня, жилая комната, сан. узел, ванная комната, душевая, сауна на дровах, кухня-гостиная 40м2 с современным камином в стиле хай-тек и выходом на террасу 20м2. Второй этаж: три спальни, кабинет, ванная комната, гардеробная, одна спальня с выходом на террасу 20м2 с великолепным видом. В отделке использовались экологические материалы, в частности крымский ракушняк и липа, обработанные составом из живицы и льняного масла. Участок 6,5 соток, в доме монолитные колонны и перекрытия, ограждение участка металлический штакетник, автоматические откатные ворота, своя скважина, системы очистки воды, оптико-волоконный интернет и ТВ, дистанционное управление системой отопления, видеокамеры и охранная сигнализация, дом защищен теплоизоляцией 100мм, биосептик на 12 человек, электричество 15 кВт, отопление теплые полы и радиаторы, оборудование производства Германия, кондиционеры в каждой комнате. В подарок каркасный бассейн с оборудованием 4*2м. Разумный торг. Рассмотрю альтернативные варианты обмена на квартиру в Москве.

Продаю дом на участке 10 сот . с уникальными характеристиками, расположенный в уютном, экологически чистом, тихом месте, парковая зона в с. Дивноморское.Закрытая территория!800 метров до моря. Достoйныe cоceди, всего 3 участка. Дом построен из кирпича с использованием экологических и качественных материалов. Оптимальный метраж, удобен для современной семьи. Жилой дом общей площадью_275,7кв.м.на 10 сот. земли. Цокольный этаж. 1эт.гостиная,Кухня-столовая,гостевой санузел. 2эт.3 спальни ,2 ванные комнаты,терасса с видом на сосновую рощу. Земельный участок включает место для парковки. Центральные комм. :Газ, свет, скважина,септик.

Частный дом расположен в тихом районе Дивноморска недалеко от пансионата "Энергетик" в 7-ми минутах ходьбы от моря. По дороге на пляж несколько продуктовых магазинов, кафе, торговые точки и детские аттракционы. В доме комнаты различного уровня комфорта. Также есть отдельно стоящий домик под ключ со своей автостоянкой. В шаговой доступности есть пляж галечный, набережная, центр, супермаркеты, кафе, а также другая инфраструктура.

Продаётся незабываемый вид на открытое море, рассветы, вечерние закаты, тёплый бриз, чашечка утреннего кофе под звуки волны, отдых с друзьями, шашлыки с семьей на террасе, уникальное и эксклюзивное предложение на первой береговой линии в п. Мысхако. Дом в стиле старой Италлии, состоит из двух этажей, площадью 200 кв. + терраса, на участке 4 сот. Просторный зал с высотой потолков 7 метров, соединен с кухней, спальня с видом на море, сан. узел, выход на терасу. На втором этаж две спальни, сан. узел. Состояние жилое, остаётся мебель. Роллетные ворота, парковка для нескольких автомобилей, клумбы, место отдыха. Коммуникации: электричество, отопление газ, вода - бассейн. Объект с потрясаюшими видовыми характеристиками, находится в центре Мысхако, центральный пляж в 20м, отличная инфраструктура. Посетив это месте раз, никогда не захочется покинуть его. Продажа от собственника, по любым вопросам - пишите, звоните.

В продаже 2-двухэтажный дом, расположенный в курортном поселке Абрау-Дюрсо. Площадь дома 150 кв м Участок 6 сот Газ- сетевой Вода- скважина Электричество- 15 кВт Отопление- газовый котел Видео наблюдение по периметру дома Дом построен из качественных материалов с использованием современных технологий. На первом этаже установлена система теплых полов. 1 этаж: - прихожая 17,7 кв м - комнаты 11,84 / 12,2 кв м - гардеробная 6,4 кв м - кухня 8,9 кв м - гостинная 19,76 с выходом на террассу 17,1 кв м - ванная -6,4 кв м - туалет 2,2 кв м - теплогенераторная- 6,4 кв м 2 этаж: - комнаты- 20,1 / 16,75 /9,7 кв м - сан узел 3,63 кв м Рядом с домом, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин. До озера Абрау-Дюрсо 10 минут пешком, на берегу которого расположены кафе, рестораны, яхт клуб, набережная, лодочная станция, а также главная достопримечательность поселка- завод игристого вина. Туристы приезжают туда, чтобы погулять у бирюзового озера, посмотреть, как делают русское шампанское, спуститься в столетние подземные тоннели, где хранятся миллионы бутылок игристого. Уникальное предложение для ценителей качества и комфорта! документы готовы к сделке 1 взрослый собственник полная стоимость в договоре Звоните, проведу показ в удобное для вас время.

Видовая усадьба. Роскошные виды на море! Первая улица к морю, чистейший пляж Крайний участок 21 сотка, с комплексом строений. Все постройки монолитно-кирпичные, кровля черепица. Один дом трёхэтажный 385м, второй дом двухэтажный для отдыха и расселения гостей, (состоит из 4х комнат со своими с/у , видовыми балконами), с отдельной зоной бассейна, джакузи и сауны. Зона отдыха барбекю под крышей. Под ней из-за перепада высот квартира . Весь этот комплекс 850 кв.м. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, в тч ГАЗ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!