Продаю земельный участок 14 Га с прудом в ст-це Ставропольской, ул. Гагарина 25 А, земельный участок 14,09 Га. С прудом, категория земель земли населённых пунктов, (участок с прудом, расположен в черте населённого пункта) с кадастровым номером: 23:26:0401000:17, разрешённое использование- Кфх, можно изменить на Лпх (Личное подсобное хозяйство) под жилую застройку, в соответствии с Пзз (правилами землепользования и застройки) в рамках земельного и градостроительного законодательства. Земельный участок можно разделить на несколько участков от 1.5Га. До 2.5Га. Под Лпх для жилой застройки, что позволяет Пзз (правила землепользования и застройки), участок расположен в 38 километрах от Краснодара, в предгорной и экологически чистой местности станицы Ставропольской, Северского района, рядом с участком в 100 метрах, течёт горная река Шебш. Земельный участок с прудом подходит под различные варианты использования; под личное родовое именное поместье, базу загородного отдыха с рыбалкой и т. Д., сама местность где расположен земельный участок с прудом; холмистая и очень живописная, экологически чистая, красивая и уникальная. Пруд в виде подковы огибающей огромный остров. Земельный участок в собственности с 1993 года. Рядом нет свалок и грязных производств. Рядом нет трасс в большим трафиком движения, до самой станицы проложена асфальтированная дорога.
Земельный налог за весь участок составляет 3390., за 12 месяцев.
Коммуникации на зем. Участке: электричество 380 Вт, 15 квт, с документами (полный пакет), технические условия, договора, счётчик, пульт. Газ рядом.
Цена указана из расчета за весь участок с прудом, по частям не продается.
