Только на Циан
Проверено в Росреестре
Фонталовская
15 минут на транспорте
4 800 000 ₽
АГЕНТЫ, ВАША ПОМОЩЬ МНЕ НЕ НУЖНА!
Проверить юридическую чистоту объекта и собственника, оформить договор купли-продажи можно у любого нотариуса (лицензия+страховка), оплатив 0,5% от КАДАСТРОВОЙ стоимости объекта + 10 тыс.руб. региональный тариф.
ОДИН СОБСТВЕННИК.
Земельный участок 12 соток, размером 30м х 40м. До моря по прямой 350 м.
Кадастровый 23:30:0201009:11042 под строительство индивидуального жилого дома.
Категория земли - ЗЕМЛИ HAСЕЛEНHЫX ПУНКТОВ
HE ПOПAДАЕТ ПOД ИЗMЕHЕНИЕ ГEНПЛАНА!!!
МОЖНО В ИПОТЕКУ. Через Дом.Клик скидка на ипотеку 0,3%.
Выполнены в полном объеме геологические и геодезические изыскания.
Получено от Управления Государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края разрешение на строительство жилого дома БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ.
Получено от Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации муниципального образования Темрюкского района РАЗРЕШЕНИЕ (УВЕДОМЛЕНИЕ) на строительство жилого дома площадью БОЛЕЕ 300 кв.м.
Действует разрешение до 23.03.2031г.
Данное условие сохраняется при переходе прав на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства. При этом направление нового уведомления о планируемом строительстве не требуется (ГрК РФ Статья 51.1. пункт 13).
В ПОДАРОК!!! 3D технический дизайн проект планировки участка и поэтажно жилого дома общей площадью 577 кв.м.
Газ проходит рядом с участком по ул.Грушевая до пересечения ул.Желто-зеленая.
Проведение газа по запросу через Госуслуги по Госпрограмме.
Заведено электричество на участок с максимальной мощностью суммарных энергопринимающих устройств 30 кВт. Две трубостойки с двумя электросчетчиками по 15 кВт.
Качественная вода на глубине бурения скважины (15-30 метров). Есть возможность подключения к центральному водопроводу.
Собственная железобетонная опора высотой 6 метров для установки видеокамер наблюдения и уличного освещения.
Участок огорожен забором из сетки рабицы. Ширина ворот - 4 метра.
Есть в наличии:
1. Градостроительный план РФ-23-4-53-2-12-2021-0814 земельного участка.
2. Топографическая съемка в масштабе М1:500, согласованная всеми коммунальными организациями.
3. Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий. Том 1. 63-2020-ИГДИ. Проектная документация.
Согласованный с техническими службами коммунальных хозяйств.
4. Технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий. Том 2. 63-2020-ИГИ. Проектная документация
5. Проектная и рабочая документация 2019-1/855. Строительство ВЛИ-0,4кВ и ВРУ-0,4кВ для электроснабжения ЭПУ земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п.Кучугуры, ул.Желто-зеленая, д.21.
6. Акты об осуществлении технологического присоединения к электроснабжению.
