Только на Циан
9 500 000 ₽
Продается Шикарный Земельный участок Коммерческого назначения в 10 минутах от моря!!! Рядом с трассой!!!
Площадь 12 соток, с возможностью расширения до 24 соток, уникальная возможность для коммерческого развития в курортной зоне.
Участок - "земли населенных пунктов" имеет вид разрешенного использования - "гостиничное обслуживание", что открывает широкие перспективы для строительства гостиницы, торгового центра или иного объекта.
Ключевым преимуществом является расположение на оживленной трассе Темрюк Кучугуры, между поселками Пересыпь и За Родину, что гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов, включая как местных жителей, так и транзитных путешественников.
Участок правильной формы 26,5 х 46 м полностью подготовлен к строительству: рядом с участком проходят магистрали газа, центрального водопровода и электричества с возможностью увеличения лимита энергопотребления.
На участке возможно возведение трехэтажного здания общей площадью застройки до 2400 м², что идеально подходит для создания гостиницы на 60 номеров или торгового центра.
Инфраструктурное окружение усиливает инвестиционную привлекательность: расстояние до моря составляет всего 850 метров, в пешей доступности расположена школа - 500м, а отсутствие в непосредственной близости крупных торговых точек, при удаленности ближайшего магазина "Пятерочка" на 1,5 км, создает благоприятные условия для успешного бизнеса.
Один собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку.
Цена обсуждается !!! Возможен обмен по договоренности !!!
Для детального обсуждения и организации просмотра звоните, отвечу на ваши вопросы, организую просмотр. На связи 24/7. .
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187282
Номер в базе: 10379295












































































