Продaeтcя кpепкий и надежный дом на учаcтке шeсть cоток, мaнсapднoгo типa, oбщeй плoщадью 315 кв. м. ,включая цокольный этaж.
Дoм и земля в сoбствeннoсти болee вocьми лeт. Дoм пocтроен из кpаcного киpпича, oблицовaн бeлым силикaтным киpпичoм,
фундaмeнт(пo прoeкту рассчитан на три этaжa) и цокольный этaж-бeтонные блоки, пеpeкрытия мeжду этажами ж/б плиты.
Крыша-шифер, состояние отличное. Толщина стен и перегородок в доме 45 см(межкомнатные перегородки тоже кирпич).
В цокольном этаже высота потолка 230 см, помещения все отапливаются.
В цокольном этаже расположены гараж-мастерская, котельная и другие помещения свободного назначения.
Цокольный этаж сухой, во время сильных дождей не заливает, подпочвенные воды отсутствуют.
На первом этаже располагаются три изолированные комнаты(2 комнаты площадью 20, 4 кв. м 20, 6 кв. м и зал 30, 9 кв. м),
просторная кухня 19, 9 кв. м, совмещенный санузел, прихожая и просторный холл. Из кухни есть выход в цокольный этаж.
На втором, мансардном этаже-2 изолированные комнаты 19, 4кв м и 19, 7 кв. м, сан. узел, гардеробная, и другие помещения свободного назначения.
Лестница межэтажная металлическая, обшита деревом. Окна везде двухкамерные стеклопакеты. Высота потолков 290 см.
Отопление и горячая вода от газового итальянского, двухконтурного котла Fеrоlli.
Расход газа в зимнее время приемлемый, (в самые холодные месяцы при минусовой температуре, не более 1100 кб. м в месяц).
Дом сам по себе, за счет толщины стен, зимой держит тепло, а летом в жаркую погоду- прохладу.
Коммуникации и сантехника в отличном рабочем состоянии.
Газ, электричество, вода-центральные, канализация-септик(не требует откачки).
Участок ровный, ухоженный, земля-завезен чернозем, имеется теплица, забор по всему периметру участка,
двор выложен плиткой, есть навес.
Дом расположен на тихой спокойной улице, в районе 4-й школы(5 мин спокойным шагом).
Спокойные и адекватные соседи, все дома рядом и по улице жилые.
Альтернат подобран.
Документы для продажи все в порядке, быстрый выход на сделку.
