


• 15 соток счастья в тихом уютном экологически чистом районе, большой участок 23:37:0501001:1291 : фасад 25 м., глубина 60 м., правильной прямоугольной формы, свет 15 кв.в. уже подключен (фото). Договор с водоканалом заключен (фото). Подпадает под программу газификации (фото) (подземная магистраль) . Назначение: Земли населенных пунктов, назначение: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) преимущество: можно содержать с/х животных: скот, ценные пушные звери, кролики, птица, пчелы. Участок ровный, чистый, без кустарников, деревьев и строений, сухой, не подтапливаемый (фото и видео от 26.03.2025). Новый район Юровки, на идеальном расстоянии от трассы, пыли и шума (5-10 минут на машине, смотря с какой стороны заехать). Приличные соседи, молодые семьи и военные пенсионеры, которые живут круглый год. На большом участке вы мoжeте поcтроить дoм своей мечты, родовое поместье, места хватит для всего: большой дом, бассейн, детская площадка, зона барбекю, баня, сад, розарий и многое другое. Превосходное место для жизни и отдыха, мягкий климат, красивая природа, плодородная земля. По плану в этом новом районе будут свои детсады, школа, поликлиника, и тп. (фото). Выгодная инвестиция. При желании участок сможете разделить на 2 отдельных участка. Документы все в порядке и юридически чистые. Общая информация: Юровка - село в Анапском районе в 33 км. к северу от г. Анапа, рядом с узловой ж/д станцией "Юровский" на линии "Крымская - Порт Кавказ". Каждые 1,5 часа ходят автобусы в Анапу. Расстояния: - Юровка -Новороссийск по трассе - 59 км, по прямой - 51 км. Время в пути на машине 52 мин. - Юровка - Крымский мост (Краснодарский край, Темрюкский район) 77 км., на автомобиле время в пути 55 мин. - Юровка-Краснодар по трассе - 146 км, по прямой - 122 км., на машине время в пути 2:05. - Юровка г. Темрюк (Азовское море) - по трассе - 34 км, по прямой - 18 км. Время в пути на машине 30 мин. - Юровка- станица Благовещенская ("Новая Анапа") по трассе - 35 км, а по прямой - 24 км. Время в пути 0:35 мин. Численность около 5000 человек. В Юровка имеется необходимая социальная инфраструктура: -детский сад, - общеобразовательная школа, - ПВЗ Вайлдберриз и Озон, - администрация; - участковая больница с поликлиникой и станцией скорой помощи, -почта, -отделение банка (Сбербанк), -парикмахерские, -станция техобслуживания. - несколько кафе, - дом культуры, - библиотека, - музей, - детская спортивная школа, - музыкальная школа, - религиозные учреждения (Церковь евангельских христиан-баптистов и Церковь Покрова Пресвятой Богородицы). - торговые точки и сетевые супермаркеты "Пятёрочка", Магнит Косметик, несколько мелких продуктовых и хозяйственных магазинов, аптеки, функционируют продовольственный рынок и казачья ярмарка. Помимо всего этого в Юровке размещено достаточно много для такого небольшого села предприятий: • железнодорожная станция; • цех по производству молочных продуктов; • рыбзавод; • хлебопекарня; • винзавод; • деревообрабаты