Купить загородную недвижимость в селе Архипо-Осиповка Геленджика муниципального образования

Арт. 109137889 Продаю земельный учaстoк 5 соток ИЖС в cеле Архипо-Ocиповка. Участок абсолютно ровный, расчищенный, прямоугольной формы. Размер участка: фасад 15 метров и в глубину 32,5 метра. Электричество по границе участка. На участке растут плодовые деревья. Есть возможность расширения участка в сторону леса. Удобный пoдъeзд учacтoк рacпoложeн прямо у цeнтральнoй acфальтированнoй дopoги. Помимо этого ecть втоpoй подъезд к участку с задней части участка и есть выход в лес. Вокруг живoпиcные виды на горы. До моря и центрального пляжа 10 минут на машине. Развитая инфраструктура неподалёку кафе, магазины, автовокзал, ходит общественный транспорт. Отличное предложение, приятная цена!

Арт. 109138082 Продаю участок ИЖС в Архипо-Осиповке 4 сотки. Участок правильной формы, заезд с двух сторон. Участок граничит с лесом. На участке растут плодовые деревья, виноград.

земельный участок ИЖС в собственности. Два хозяина в равных долях по 1/2. согласие о продаже достигнуто. Кадастровый номер участка 23:40:1003058:6. по улице Альпийской, 19 ( карта дает неправильный номер участка, поэтому я пишу здесь), это самая высокая улица у подножия горы, через которую есть дорожка к морю. Над участком можжевеловый склон. Отвечу на все вопросы по телефону.

Pовный углoвoй учаcтoк ИЖС pядoм c рекoй, 6,25 соток. Пoдъeзд с Дачного переулка и Вишневой улицы. Электричество и газ по границе. На участок есть ГПЗУ от 10 марта 2025. Чертеж на фото. Участок расположен в зоне застройки жилыми домами, вне зоны затопления, водоохранная зона частично покрывает участок. Река не разливается, иногда случаются очень сильные южные ливни, тогда вся вода течет по всей Архипо-Осиповке сплошным потоком в море. Это довольно кратковременное явление. Местные спокойно к этому относятся. Есть возможность технологического присоединения к водопроводным и канализационным сетям с.Архипо-Осиповки - можно строить современный дом. Никаких комиссий от покупателя! Продает собственник по доверенности. Без агентов! Основные виды разрешенного использования: ИЖС, курортная деятельность и другие. В условно-разрешенных видах есть магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание. Пешком до центра 8 минут. Рядом Магнит, Пятерочка, детский сад, школа, школа искусств, велокросс, Сбер, аптека, кафе. Хорошие спокойные соседи. Тихое относительно курортного городка место, шумных гостиниц рядом нет. Рядом есть сквер для прогулок с детьми и речка - мелкая, дети летом купаются. Кадастровый номер 23:40:1001038:31 Координаты для самостоятельного осмотра 44.377016, 38.530141. (Их нужно вставить в навигатор и приедете/придёте на участок).

Дом в стиле средиземноморской виллы в городском округе г. Геленджик, с. Архипо-Осиповка, ул. Медовая 14 на участке 5,14 соток. Построен по договору подряда, со всеми гарантиями. Каждый этап принимался технадзором. Все материалы современные и экологически чистые. Технические данные: монoлитный каpкaс ЖБ М300, запoлнен кeрaмзитнo-кирпичными блoками, кpышa -нaтурaльнaя чepепица ВRААS,стеклопакеты ВЕКА-72 профиль. Сейсмоустойчивость 8+ Все коммуникации - городские: свет, вода, канализация, заведены в дом и подключено. Благодаря грамотной современной планировке дом из 160 кв.м. с окнами в пол комфортен для проживания как для большой семьи так и для супружеской пары. В доме 4 спальни(одна мастер спальня, с сан.узлом и гардеробной), гостиная, большой холл, гардеробная, техническое помещение, 3 сан. узла. Очень красивые виды из окон на горы, море, поселок. Вокруг новые дома, приличные постоянно проживающие соседи. В пешей доступности(порядка 500 метров): дет.садик, школа, больница, магазины Пятерочка, Магнит, пункты Озон, Вайлдберис. Также рядом(примерно 1 км) автостанция, кафе, рынок, спортивные школы, музеи, дельфинарий, аквапарк, спортзалы, можжевеловый лес, теренкуровые маршруты, сосновый лес. Море в 15 мин пешком. На смежном участке(6 соток) стоит такой же дом. Можно приобрести оба - один собственник. Хороший вариант как для проживания, так и для ведения бизнеса. Сейчас проводится благоустройство территории: забор, газоны, огород, террасы и т.д.. Далее будет проводиться внутренняя отделка. По окончании каждого этапа цена за дом будет подниматься. В данный момент внутреннюю отделку можем сделать по Вашему пожеланию или предоставить контакты проработанных исполнителей и, если есть необходимость, проконтролируем и дизайн проект, и саму работу. Все обговариваемо. До ближайших жд вокзалов: Новороссийск - 1 час Горячий ключ - 1 час Туапсе - 1 час До ближайших аэропортов: Геленджик - 40 мин Краснодар - 2 часа Сочи(Адлер) - 2 часа с 2029 года( по строящемуся скоростному дублеру трассы Джубга- Сочи ) Ипотека возможна. Торг уместен. Возможна рассрочка на пол-года - год.

Продаю земельный участок 7 соток прямоугольной формы. Расположен в живописном районе, окружён природой и свежим воздухом, в 800 метрах от берега моря. На участке имеются жилые и хоз.постройки, удобный подъезд с дороги и парковочные места. Участок идеально подходит для строительства нового дома, также для инвестиций. Торг реальному покупателю.

Продается участок с домом и готовым бизнесом у Черного моря. Во дворе гостевые домики для отдыхающих, очень много цветов и зелени, есть грядки и плодовые деревья. — Большой дом обит сайдингом: 4 комнаты, большая кухня, два входа с двумя прихожими, два раздельных санузла. С одной стороны пристроена крытая веранда метров на 6, с другой стороны напротив входа есть уютная деревянная летняя кухня. Дом продается с мебелью и техникой. — Есть небольшая русская баня на дровах. Все работает. — По периметру участка стоят 5 домиков для сдачи в аренду. Каждый домик оборудован кухней-беседкой и санузлом, что очень ценят отдыхающие. Поэтому у нас много постоянных клиентов, в сезон комнаты не простаивают. Плюс еще можно сдавать половину основного дома, т.к в веранде-пристройке есть санузел и мини-кухня. — Все домики продаются с мебелью и техникой, дополнительных вложений не требуется, все готово к сдаче. Стоимость участка можно довольно быстро окупить. — В центре участка мангальная зона с мягкими качелями, беседкой и виноградником. Виноград белый и черный, вкусный и сладкий, растет под навесом, под потолком летней кухни и и дальше переходит на арки над дорожками. — Участок засажен цветами и плодовыми деревьями и орешником, есть грядки под посадку овощей, земля хорошая, годами удобряли, ухаживали и вкладывались в растения. С весны и до поздней осени участок утопает в зелени и выглядит очень красиво и уютно, а от множества цветов постоянно приятно пахнет. — За участком река и дальше горы, за счет этого и большого сада, летом на участке прохладнее, чем в целом в поселке. Что тоже очень ценят отдыхающие, и мы сами. — Есть парковка для нескольких машин, две пары ворот. Недавно протянули газ, можно подключить дом. По запросу можем сделать видеообзор.

в центре поселка очень уютно выглядит

В живописном курортном поселке Архипо-Осиповке города Геленджика Краснодарского края продаётся просторный и благоустроенный жилой дом 147.5 кв.м. с земельным участком 6.56 сотки. Участок ровный, угловой, почти прямоугольной формы 34х15 на центральной улице Ленина, в то же время не рядом с дорогой. До центра 1 км, до моря 2 км. Дом одноэтажный, свободная планировка, нет несущих перегородок, что позволяет спланировать комнаты под свои задачи, имеет два входа и изолированное помещение котельной с отдельным входом, два санузла (один с душевой кабиной). Коммуникации: свет 15 кВт 3 фазы, водопровод центральный, септик, газа нет, но поселок активно газифицируют. Здание при желании можно перевести в нежилое. В Условно-разрешенных видах использования земельного участка есть варианты использования под коммерческую недвижимость. Возможно использование под офис, магазин, фитнес центр, туристический или детский развивающий центр, парикмахерскую, небольшой медицинский центр, мини-гостинцу или хостел, что очень востребовано в нашем городе. В селе Городская поликлиника 3, общеобразовательная школа 17, три детских сада, дом культуры, вокзал, сетевые магазины - Пятерочка и Магнит. Так же в селе есть Детская школа искусств, спортивная школа "Старт", две библиотеки - взрослая и детская, два федеральных санатория с мощной лечебной базой - "Вулан" и "Архипо-Осиповка". Документы готовы. Прямая продажа от собственника.

Продаю участок по ИЖС. Отличный панорамный вид, уединённое расположение!!! Собственник.

Продается домовладение у моря в курортном поселке Лазаревское. Территория расположена между трассой и морем, в окружении зелени. Земельный участок площадью 7 соток под ИЖС, на котором располагаются 2-этажный с жилым цоколем дом 1957 года постройки (не ветхий) площадью 82,5 кв.м, уютный двор, летняя кухня с комнатой под сдачу отдыхающим а также множество других вспомогательных построек: беседка место для отдыха, мангальная зона. Хороший плодоносящий сад, Имеется свой выход к морю (примерно 20-30 метров до "дикого" пляжа). Фактически можно пользоваться прилегающими территориями (еще около 5-10 соток). Полный пакет документов. Оборудован съезд с трассы и гараж на прилегающей территории. [Идентификатор объекта 7920]

Продается уютный дом с гостевыми комнатами в самом центре поселка Лазаревское. 3-этажное жилое здание общей площадью 377,9 кв.м располагается на земельном участке площадью 3 сотки. Территория гостевого дома полностью огорожена и благоустроена, имеется небольшой дворик, зона отдыха и летняя кухня-столовая. В гостевом доме 16 номеров (на 1-ом этаже: 7 двухместных номеров с санузлами; на 2-ом этаже: 4 номера, из которых 1 двухместный и 3 трехместных с доп. местами; на 3 этаже 2 двухместных, 1 номер на пять мест, и 2 трехместных номера). Номера полностью благоустроены, меблированы и готовы к сдаче в аренду круглогодично. Есть отопление, на 2 и 3 этажах установлены кондиционеры. В чердачном помещении имеется возможность для оборудования подсобных помещений, удобная лестница. Так же благоустроены хозяйские помещения со всеми удобствами. В поселке Лазаревское развитая городская и курортная инфраструктура. В непосредственной близости школы, детские сады, гипермаркеты и рынки, банки и соцучреждения, все необходимое для постоянного комфортного проживания. [Идентификатор объекта 7737]

Новый дачный дом 2024 года постройки в тихом, уединенном, живописном месте на Черноморском побережье Краснодарского края , строился для себя. Фундамент: бетонные армированные сваи, обвязанные по периметру дома армированным бетоном. Септик, 2 бака для воды общим объемом 4 тонны, вода привозная (доставляется водовозом вместимостью 4 тонны). Электрический насос для воды, в доме водонагреватель, электрические обогреватели, газовая печка, газовый баллон, холодильник, пылесос, электрический чайник. В садовом товариществе проведен Интернет, есть возможность подключения к дому. Дом имеет свой выход в лиственный лес. Участок 4,3 сотки, отмежеван, координаты участка зафиксированы, огражден с одной стороны, имеется металл и трубы для фасадной части забора. Внутренняя отделка дома выполнена из вагонки, пропитана антисептиком, дом утеплен, обшит металлопрофилем. Мансардный этаж под отделку, свободной планировки. Высота потолков на первом этаже в холле 2,4 м, в комнатах 2 м. Каркас террасы выполнен из металла, на полу террасная доска. Дом находится на горе, на самой высокой точке в садовом товариществе, из дома открывается прекрасный вид на горы и лес, с террасы и мансардного этажа на горизонте видно море. Расстояние до горной реки Псебе 2 км, до поселка Новомихайловский 4 км, до пляжа поселка Новомихайловский или поселка Ольгинка 8 км. Дом без обременений, один взрослый собственник, прописанных нет. Арт. 74550507

Арт. 110226322 Предлагаем к приобретению загородную недвижимость в Геленджике. Дом общей площадью 67,3 кв.м., на земельном участке площадью 6,15 соток земли. Объект недвижимости расположен в живописном районе в нескольких минутах езды от моря, сочетая преимущества загородной жизни с близостью к городу. Отличные видовые характеристики на море и город Геленджик с первого уровня. На первом этаже дома расположены кухня, гостиная, спальня и санузел, на мансардном этаже плюс одна спальня с видом на море, бухту. Также имеется отдельный вход на мансарду, можно оборудовать под сдачу в аренду. В доме проведены свет, вода, газ, канализация. На участке масса различных плодово -ягодных насаждений! Есть баня, возможность установки зоны барбекю. Большое преимущество участка в том, что нынешний дом стоит на краю участка и остается возможность возвести новое капитальное строение под ваши пожелания. Объект недвижимости можно приобрести как за наличный расчет, так и под ипотеку по ставке от 14 %, При приобретении данного объекта недвижимости наша компания дарит Титульное страхование на три года.

Участок окружен с трех сторон лесом. Соседей не видно. Уединенная, камерная атмосфера. Уютный дворик перед домом с беседкой. Тенистные виноградные перголы. Зимой в доме тепло. Летом прохладно. Дом утеплен, сухой, никакой сырости и плесени. На 1 этаже холл, обеденный зал, кухня, ванная, туалет, бойлерная. На 2-ом этаже 2 спальни, гостиная. Есть небольшая гардеробная. Большой балкон-оранжерея. Начата работа по обустраиванию просторного мансардного этажа. Капитального ремонта в доме не делалось давно. Но в доме чисто, все коммуникации в рабочем состоянии. Из мебели остается кухня. Гараж с отличной подъездной дорогой. Небольшая парилка с душем и бассейном для детей. Небольшой прохладный погребок для заготовок. Участок разделен на верхний и нижний ярусы. В нижнем саду сделаны подпорные стены и лестницы. Верхний использовали частично как огород. На участке несколько кустов винограда. Получается очень вкусное вино. Различные плодовые деревья: яблоня, груша, слива, черешня, абрикос, инжир, айва, кизил. Особенно вкусная хурма. Ореховая роща. На совесть сделана ливневка. Природный газ подведен к границам участка. Но пока пользуемся сжиженым газом. Газгольдер на 2 тонны. Очень развитая инфрастуктура. Есть все: поликлиника, садик, школа, магазины, аптека, и т.п. До центральной улицы всего 500м. До моря пешком 40 мин.

Продается дом в курортной части п. Сукко 10минут пешком до моря, 2 этажа, площадью 60 м2, 3 комнаты (7 кроватей). Два санузла на первом и втором этаже. В одном из санузлов установлена кедровая бочка. Земельный участок правильной формы 714 м2. Фасад 17 метров. Навес под парковку 2 автомобилей. Участок ухоженный, груши, инжир, виноград, малина и т др. Есть место для постройки бассейна, гостевого дома для сдачи и т.д. Рядом с домом расположены магазины первой необходимости, аптека и остановка общественного транспорта, что обеспечивает дополнительное удобство жизни. Сам дом 2-х этажный, имеет продуманную планировку, светлые комнаты и ухоженный земельный участок с многолетними плодоносящими насаждениями. Объект представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ценит близость природы, чистоту воздуха и возможность быстро добраться до берега моря. Для семей с детьми или любителей активного образа жизни такой вариант станет идеальным выбором. Дом строился для себя, но идеально подходит под сдачу в аренду в летний период. Данная локация пользуется большим спросом у отдыхающих. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре , торг. Приглашаем ознакомиться с домом и убедиться во всех преимуществах лично! Арт. 115389219

Продам новый Дом + участок 6 соток, с отличным видом на море и горы! Находится в живописном курортном поселке Криница г. Геленджика - 500м от моря! Дом в стадии чистовой отделки, по окончании ремонта цена будет увеличена. Участок прямоугольной формы, фасад 20 метров. Все коммуникации подключены - Электричество 15 кВт, канализация (септик), вода. Застройка соседних участков растет стремительными темпами! Вся инфраструктура в шаговой доступности, в 10 минутах от Черного моря с чистейшим галечным пляжем, длинною в 1,5 км! Возможно использование под Гостевой бизнес! Просмотр в удобное для вас время! Звоните!

Продаю Гостевой дом у моря для проживания и сдачи в аренду круглогодично, приносящий круглый год доход около ₽5+ млн! (Классификация Гостевого дома пройдена, номер реестровой записи есть. МОЖНО РАБОТАТЬ ОФИЦИАЛЬНО!!!) Окупаемость 7-8 лет! Наш Гостевой дом работает с 2008 года с наработанной базой довольных гостей!!! Люди любят париться в нашей бане круглый год. Важно очень! Вас не снесут и не наложат арест, все документы в полном порядке. Не все могут пройти классификацию, т.к. не проходят по ряду параметров (Этажность, площадь и т.д.), а значит не смогут работать и рекламировать себя в интернете уже с 01.01.26 года. Гостевой дом состоит из основного корпуса: 2 и 3 этаж - 10 номеров (В каждом с/у и душ), 1 этаж хозяйский - 3 комнаты и 2 с/у, кухня-столовая, гостиная, ресепшн, ещё есть мансарда (Пока так и не придумали, что на ней сделать...) - итого 450 м2 и коттеджа 118 м2 с русской баней на дровах на 1 этаже, купелью и бильярдом, а также тремя номерами на 2 этаже. В коттедже 4 санузла. Территория целых 10,5 соток имеет отличную локацию, рядом все, что нужно: Магазины, садик, школа, Российский центр единоборств, самое чистое море на побережье в 15 мин (Это факт, не как грязное море в Геленджике или Лермонтово) ходьбы по прямой без горок, достопримечательности: скала Киселева, дольмены и т.д. На территории есть своя парковка на 10 машин, детская площадка, каркасный бассейн, беседки, летняя кухня, много плодовых деревьев (Оазис счастья), цветы, 2 выхода на реку и на Центральную улицу к магазинам. Сети коммуникаций все центральные! Не септик! А это редкость для побережья! Назначение земли ИЖС и Гостиничное обслуживание! Прописанных нет. Детей несовершеннолетних нет, Один владелец. Мы просто переезжаем, а так не пробовали бы наше детище! С уважением, Сергей Владимирович. Хозяин.