Купить загородную недвижимость на улице Гаагская в городе Краснодар

Прeдлагaю вашeму вниманию шикаpный дом 220м2 на 6ти coткax зeмли в Heмецкой Деpeвне ЖK Испaния 2. Угловой + придомовая терpитoрия c двуx cторон eщё 3 cотки. B дoмe 5 cпалeн, два cанузла, бoльшая кухня, зал и теpaсса 21м2. Дом пoстpоeн кaчествeнно и дoбрoтнo. Bce этапы строительства зафиксированы на фото и видео, могу предоставить заинтересованным лицам. В доме предчистовая отделка, высококачественная штукатурка и стяжка. Прокинута электрика и сантехника, весь 1й этаж водяной тёплый пол. Откатные ворота, отмостки и площадка под авто - бетон. Стены облицовочный кирпич, утеплитель каменная вата 50мм и блок. Перекрытия монолит бетон М 350. Скважина 32м. Септик 12м3. Газ по меже через дорогу. Все взносы за коммуникации (730 000 рублей) оплачены. По желанию клиента могу сделать ремонт под ключ. Звоните и пишите так как таких домов больше нет!!!! Цена 15.000.Хороший торг за наличные. Продается загородная недвижимость на улице Гаагская в городе Краснодар.

Я собственник-не агент. Земельный участок Ижс размером 16х25 = 4 сот. Улица Гаагская. По предварительным данным на против участка планируется парк, школа, поликлиника. Подключение коммуникаций за отдельную плату. Участок огорожен временным деревянным забором, а так же соседи построились с боку и сзади участка. Имеется разрешение на строительство одноэтажного дома с выносом координатных точек (если понравиться вам). Имеется строительные материалы блоки на весь дом и т. Д. Один взрослый собственник. Покупали 6 лет назад за наличный расчёт. Краснодар, Немецкая деревня, Золотое руно (прописка г. Краснодар). Отличное, перспективное место, строятся и живут соседи. Кадастровый номер 23:43:0107001:39108. Купить загородную недвижимость на улице Гаагская в городе Краснодар.

Код объекта: 636091. Продается светлый дом для большой семьи. Есть все удобства для комфортного проживания. Находится в экологически чистом районе Краснодара, в пешей доступности магазины, аптеки, садик, школа, Краснодарское водохранилище, базы отдыха. В 10 минутах езды от торгового центра Оз Молл. В доме 3 спальные комнаты, 2 просторные гардеробные, большая кухня-гостиная, большая ванная комната, прачечная комната. Участок полностью выстлан тротуарной плиткой, отдельно стоящая баня со всеми удобствами. На углу участка имеется отдельное строение (подходит под коммерцию). Парковочные места на 4 машины, 2 автоматических роллета. Городская прописка. Дом очень уютный, душевный, 2 веранды (1 выход из кухни, 2 из прачечной). Продаём в связи с переездом в другой город. Продам загородную недвижимость на улице Гаагская в городе Краснодар.

Арт. 48611961 Продаётся 4 комнатный дом. Общая площадь 157 кв.м площадь участка 4 сот. 2 санузла. 2 этажный новый кирпичный дом, здание построено в 2021 году. Бетонный фундамент. Крыша из металлочерепицы. Категория земли ИЖС. Объект готов. Отопление газовым котлом. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Вода из скважины. Магистральный газ. К объекту идёт асфальтовая дорога. Краснодарский край по адресу Лиговский 1-й, в Энка районе г. Краснодар. Загородная недвижимость на улице Гаагская в городе Краснодар.

ПРОДАЕТСЯ ДОМ В САМОМ ПЕРСПЕКТИВНО РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ ГОРОДА Дом расположен в Экологически чистом и тихом районе Краснодара с удобной транспортной развязкой в самом центре мкр.Новознаменский ценители тихой и спокойной жизни оценят его местоположение по достоинству. Продается : ДОМ ДУПЛЕКС (ИЖС) 150 м 2,5 сот земли. Дом двухэтажный с выходом на свою собственную терассу 20м2. 1 этаж кухня — гостинная 41 м2 спальня 18 м2, санузел, кладовая 2 этаж — спальня 21 и 25м2 , есть гардеробная , санузел Высота потолков 3 м. Дом построен полностью из кирпича, облицовка — керамический кирпич, дополнительно утеплена крыша. В доме сделан ремонт , делали для себя из качественных дорогих материалов на полу керамогранит (Испания) ламинат (Германия), все межкомнатные двери (Беларусь). На первом этаже теплый пол. Все коммуникации центральные : свет, вода, газ( двухконтурный котел). Благоустроен участок. Проведено ливневое отведение воды. Установлена сигнализация. Посажено : виноград, инжир, персик, абрикос, груша, слива , черешня Расположение: Перспективный развивающийся район, до Аэропорта 3,5 км, самый большой сельхоз рынок, до Гипермаркет Лента 2км, крупнейший ТЦ в Краснодаре OZMOLL все близко. До Горячего Ключа 30 мин на машине. Выезд удобный и быстрый не надо ехать через весь город на трассу М4 Дон к Чёрному морю на пляж без пробок Идеальная локация. Жить за городом, но при этом иметь возможность добраться в любую часть города или в сторону черноморского побережья. Преимущество: Микрорайон Новознаменский один из самых быстро развивающихся район Краснодара. Здесь есть все для идеальной загородной жизни. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Работает новая современная школа и еще одна строится, так же работает детский сад и строится второй. Кафе, магазины, аптеки, почта,поликлиника.Масштабный план развития района. Рядом, парковая зона для прогулок , спортивный современный комплекс "Знаменский" Жить в своем уютном доме в окружении природы и наслаждаться теплой атмосферой в кругу семьи.За дверью вашего загородного дома начинается мир, который вы можете наполнить тем, что вам по душе. Гарантия проведения сделки под ключ, сопровождаю полный её цикл на всех этапах. Звоните и мы расскажем вам как можно совершить покупку на лучших условиях. Ждем встречи с Вами на объекте, а Выбор всегда остается за вами. С заботой о вас АН Департамент Недвижимости Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять! Номер в базе - 558006

Продается 3 этажный (4 уровня) кирпичный дом 362 кв.м. 1 уровень - хороший подвал с высотой потолков 2.8 м 1 этаж - гостиная, кабинет, спальня, кухня, столовая, с.у. 2 этаж- 4 спальни, с.у. 3 этаж- мансарда 40 кв.м под спортивный зал. Дом полностью кирпичный , 2010 года постройки. Коммуникации центральные. Дом жилой жилой, требует косметического ремонта. Все стены под покраску. Остается часть мебели и бытовой техники. На участке пруд с лилиями, беседка для отдыха, бетонная чаша под бассейн. На против участка 40 соток земли в пользовании с зарыбленным прудом, беседка для отдыха. Дом располагается в тихом уютном месте , крайняя улица к водохранилищу со своим пляжем. Федеральное агентство недвижимости "ЖИЛФОНД" гарантирует безопасность сделки, возможность проведения онлайн-показа и межрегиональной сделки. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008023143071 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже новый коттедж в состоянии возведения в микрорайоне Ейское шоссе, Прикубанский округ Краснодара, прописка городская. Отличное местоположение, подъездные пути асфальтированная дорога. Дом расположен в СНТ "Автомобилист", широкие улицы, уличное освещение, садовое товарищество газифицировано. Коттедж возведен на свайно-ростверковом фундаменте, материал стен газоблок, наружные облицовочный кирпич, металлопластиковые окна, кровля металлочерепица, входные двери. Коттедж с мансардным этажом общей площадью 105 кв.м. современной планировки: коридор 8 кв.м, две изолированные спальни, санузел совмещен 5 кв.м, кухня-гостиная 25 кв.м с выходом на террасу 10 кв.м. Мансардный этаж 40 кв.м помещение свободной планировки. Предчистовая отделка: стяжка, штукатура, разводка сантехнического, электрического и отопительного оборудования, теплый пол, радиаторы отопления, двухконтурный котел. Коммуникации: свет 15 кВт, вода скважина 30 м, канализация септик 8 куб.м, газ по меже. Участок 4 сотки, огорожен по периметру забором, откатные ворота, калитка. Двор забетонирован, два паркоместа. Отличное местоположение, до ТРЦ "Красная Площадь" 10 минут на автомобиле. Школьный автобус заходит в СНТ. До остановки 100 метров. Школа 50 и новая в мкр. Молодежный. Большой гипермаркет "Магнит" в пяти минутах на транспорте от дома. Застройщик может за допплату выполнить ремонт. Льготная ипотека.

Продаётся дом с пятью комнатами, расположенный на одном этаже и имеющий общую площадь 104.7 квадратных метров/ 7 соток. та4к же на участке стоит 2 дом с баней. Этот вариант является очень экономичным и требует небольших вложений в ремонт. Этот дом идеально подойдёт для семей с детьми, молодых людей, а также станет оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Он также подойдёт для родителей или пожилых родственников.Рядом с домом расположены основная общеобразовательная школа 7, детский сад 201 "Планета детства" и детский сад 234 комбинированного вида "Светлячок". Также рядом находится городская поликлиника 11 и учебный ботанический сад Кубанского государственного университета. Всего в 100 метрах находится супермаркет "Магнит". Номер объекта: #1/1616612/3069

Продается отличный Дом в районе Черемушки, общая площадь 207.6 кв.м., 5.7 соток земли, все коммуникации подключены. Есть парковочное место минимум на два автомобиля, на заднем дворе зона барбекю, место под бассейн. Большая кухня-гостинная, еще 4 комнаты свободной планировки.Развитая инфраструктура, рядом Ашан, Леруа Мерлен, Галактика, в 20 минутах стадион Краснодар. Удобная транспортная развязка, в 5-ти минутах ходьбы трамвайная остановка. Установлены счетчики на воду, свет, газ заведен. ( газовый проект в наличии). ДОМ РЕАЛЬНЫЙ НЕ ФЕЙК!!!!, ни какой комиссии с покупателя и процентов!!!!Легко купить, один собственник, безе долгов и обременнений, юридическое сопровождение, безопасность сделки под ключ, показ в любое для вас время. (все показы и просмотры для покупателя бесплатно!!!)Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока дом ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой!!!! Номер объекта: #1/1213478/3069

Продам дом. Собственник! Первый этаж: прихожая (шкаф-купе), коридор (шкаф-купе), кухня-столовая (итальянский массив дерева), санузел с душевой кабиной. Из кухни выход на веранду 30кв. Застеклена. На веранде мангал, кухня с газовой плитой, обеденная зона. Выход в сад. Также спуск в подвал. И отдельный выход в гараж на 2 машины. Гаража два отдельно стоящих и перед домом на территории помещается 3 машины. На втором этаже 3 спальни, санузел с ванной. Стены и крыша дома утеплены.

Продам двухэтажный дом 220кв м 8.6 сотки 3-й проезд Архангельский 13. Кирпич керамический Верона свет скважина септик Газ, п/о: кухня-столовая (18.5+16кв) зал 25квм; 5 спален (16+16+16+16+19кв), гардеробная (8кв), хоз. комната,(3кв) 2 су. Газ свет 15квт 3фазы вода скважина Цена 25млнр.Дом возведен профессионалами, имеющими огромный опыт в строительстве.Тихое спокойное место, одновременно рядом находиться всё, что нужно для комфортной жизни. Звоните, торг!!!! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 9984567.

Продаётся качественный дом в престижной локации, где только частный сектор, без многоэтажных домов. Удобное расположение с широкими улицами и близостью к парку, трамвайной линии, краевой больнице и офису "Тандера". Дом построен с использованием высококачественных материалов и не для продажи, что гарантирует надёжность и долговечность строения. Участок большой с ландшафтным дизайном, включает гараж. Дом полностью обустроен, имеет отличную отделку и мебель. В доме четыре спальни, кухня-гостиная с выходом на веранду. После сделки Вам остаётся только переехать с личными вещами, так как дом готов для комфортного проживания. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого замечательного дома!

Cpочнaя прoдажа. Цена за наличный pаcчет. Я сoбственник, дoм юpидичеcки чиcт, любыe пpoвeрки! Сдан в эксплуатацию, дoкументы гoтовы к пpoдaжe. В доме никтo не жил, никтo не прoписан, дoлгoв по коммунальным платeжaм нeт. Предчиcтовая отдeлкa. Элeктричecтво заведено в дoм. До асфальта 500 м, до остановки 300 м. Артезианская вода. Участок поднят от уровня дороги на 30 см. Кухня- гостиная 33 м2, спальня 14 м2 и 15 м2. 2 санузла. Большой септик - 8 м3. Парковка на 2 автомобиля. Соседи проживают круглый год. Выход на террасу. Звоните, я с радостью отвечу на все ваши вопросы! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10607171.

Код объекта: 744770 КОД 744770 ЧОВ Продается земельный участок в районе ПМР, самый центр Пашковки, рядом площадь, сквер, Магнит,остановка трамвая и маршрутного такси. Земельный участок 10 соток в собственности, фасад - 10,5 м, участок правильной формы. На участке имеется дом ветхий общей площадью 50 к в м на 2 входа, есть отдельно стоящая летняя кухня. Документы готовы к продаже, участок отмежеван, один собственник. Номер объекта: #1/744770/2640

Собственник! Продажа. Микрорайон Черёмушки , центральный микрорайон Земельный участок 497м2 в собственности,все коммуникации центральные,20кВт,три фазы,два оптоволоконных интернет кабеля, видео наблюдение,вход/въезд с двух противоположных улиц. На участке: 1. 3 этажный дом 184м2 со стильным ремонтом и мебелью , 4 спальни . Баня , бассейн с подведёнными коммуникациями и электричеством , без отделки 2. Гостевой дом 240м2. С отдельным въездом,двором.Полностью заселены,аренда только долгосрочная,некоторые жильцы проживают на протяжении нескольких лет. Коммуникации подключены отдельно от основного дома. 3. Коммерческое помещение 56кв.м с выходом на улицу с хорошей проходимостью.

ВЫГОДНО -Продам два просторных дома, для двух отдельно живущих семей на одном участке (для Родственников, которые хотят жить и вместе и отдельно одновременно). Расположены в центральной части города Краснодар в районе Царское Село. Жлобы дом 30. Район с полностью сформировавшейся коттеджной застройкой. -Площадь первого дома 132.1 кв.м (без учёта террасы 13.8кв.м). Капитальный построен из чистого кирпича. Одно этажный- 5 комнат одна проходная (зал), 2 раздельные спальни: 12.8кв.м., 14.6кв.м, 14.9кв.м, 8.2кв.м., корридор 5кв.м, кухонная зона 8.6кв.м. Состояние хорошее, все КОММУНИКАЦИИ центральные. Площадь второго дома 138.6кв.м., 2х этажный, с ремонтом, 4 Комнаты: одна проходная (зал), 3 раздельные спальни, кухня, туалет и ванна, навес за домом, зона барбекю. Можно для молодой семьи с детьми. -Общая площадь двух домов по документам составляет 270кв.м. -Участок 3.5 сотки с двумя отдельными въездами. Территория двора полностью выложена брусчаткой, имеется гараж . Расположение дома в частном секторе гарантирует вам тишину и покой. До стадиона ФК Краснодар 10 минут пешком. Развитая инфраструктура района избавит вас от возможных проблем с потребностями и сократит траты вашего времени. -Фотографии совпадают 100%, мебель и техника остаются по договоренности. -Документы все на руках, без обременений, более 5 лет в собственности. Звоните и приходите смотреть.

Код объекта: 781130 КОД объекта 781130 ЮНС. Дом на большом участке! ИЖС 8,5 сот 2 этажа. Большая кухня-гостинная, 4 отдельные комнаты, 2 санузла. Теплые полы по первому этажу. Номер объекта: #1/781130/2640

Продаём дом, собственник. Дом находится на 10 сот. земли в очень развитом и замечательном п.Новознаменском. Здесь развитая инфраструктура,общественная остановка,школа,садик, магазины,Аптека - все рядом. Дом построили в 2017 году из кирпича паромакс, утеплён минеральной ватой. Мы его строили для себя, на материалах не экономили, но по причине переезда - продаём. Сетевой газ. Дом очень уютный и тёплый. Размер дома: Фасад 14 м Длина 13 м Площадь дома 134м2, 3 спальни и большой зал совмещённый с кухней, 2 санузла. Теплые полы везде, кроме спален, в спальнях ламинат. Видеонаблюдение по всему периметру дома. В доме есть котельная и гардеробная. Выход на террасу из просторной гостиной, а также с одной из спален. На территории есть здание под сауну 9х5м, с предчистовой отделкой. Также, есть здание хоз.блок. В саду растут деревья яблони, сливы,черешни и абрикоса. Также растёт и дает вкусные плоды виноград. Звоните, ответим на все вопросы. Реальному покупателю торг! Собственник.

Новый дом в хорошем, тихом, спокойном месте. Качественный. Удобная планировка. В шаговой доступности магазины, спортивный комплекс, магнит и пятерочка, общественный транспорт. Дом проходит по ипотеке с господдержкой и it-ипотеке. по херсонскому сертификату

Продается готовый новый дом. 3 комнаты, кухня гостиная. Все коммуникации заведены. Газ по меже. Стены выложены из блока и обложен облицовочным кирпичом. Отопление проведено, радиаторы, ПЧО, электрический котел, теплый пол, стяжка на полу, натяжные потолки, тройной стеклопакет. Любая форма оплаты. За наличный расчет возможен небольшой торг

Продаётся дом в Гор хуторе площадью 160м2 на земельном участке 4 сотки. Строительство дома выполнено по всем технологиям из высококачественного и дорогостоящего материала. - Высота потолков 2,75 м. - Установлено дорогое остекление, из качественного профиля, с двухкамерными стеклопакетами. - Внутри дома выполнена разводка труб по отоплению и водоснабжению. - Смонтирован тёплый пол - Установлен качественны котел фирмы BOSH. - Произведён дизайнерский ремонт по разработанному индивидуальному дизайн-проекту, с использованием дорогих, качественных материалов - Продуманная и современная планировка: 4 спальни, два санузла, гардероб, холл, терраса с выходом на задний двор. - Чердачный этаж утеплён и оборудован, что позволяет его использовать под игровую или биллиардную комнату или кинотеатр - Удобная посадка дома, на заднем дворе есть место для мангальной зоны, установки бани или небольшого бассейна - Установлены откатные ворота - Земельный участок отсыпан и выравнен - Все коммуникации централизованные и подключены Горхутор в Краснодаре считается одним из престижных и уютных мест города, где большую часть строений представляют частные коттеджи, таунхаусы, дуплексы и другие дома разных размеров и конфигураций. В теплое время года улицы укрываются сочной зеленью, зацветают клумбы и палисадники, атмосфера наполняется запахами и звуками лета. Микрорайон Горхутор отличается хорошим транспортным сообщением, что позволяет быстро добраться в нужное место Краснодара. В непосредственной близости школа, детский садик, остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, торговые центры, в том числе Мегацентр Красная Площадь и знаменитый Баскет-холл, на базе которого имеются отлично оборудованные спортивные и концертный залы, а также два профессиональных катка. Все документы на дом и земельный участок готовы к продаже! ВСЕ ВИДЫ РАСЧЁТОВ!!! Возможна продажа в Ипотеку, по Материнскому и иному сертификату (с удорожанием). Звоните! Показ в удобное для Вас время!

Продам дом в Хутор Ленина, снт Радуга, дом с ремонтом, большая кухня гостиная, кухня эркерная, 2 спальни, сан узел плитка, пол ламинат, натяжные потолки,вс в светлых тонах, в развитой инфраструктуре,школы,детские сады, больницы,парки ,речка где можно ловить рыбу, для любителей рыбалки, ворота металлопрофиль, двери откатные, забетонированное место под машину,строилось из качественных материалов, окна пластик,двери межкомнатные, выход на террасу, большой коридор, Доп. описание: отопление: электрическое .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10220204.

В живописном экологически чистом районе хутор Ленина продается дом. Одноэтажный дом 120 м2. В доме три больших спальни: 15 м2; 17 м2 (с эркером, имеет дополнительный выход), комната 17 м2 с выходом на террасу. Просторная кухня гостиная 31 м2 с выходом на террасу 27 м2. Витражное остекление с использованием мультифункциональных энергосберегающих окон (с солар покрытием, зимой они будут сохранять тепло вашего дома, а летом защищать от солнечных лучей) во французском стиле. Дом с очень качественной предчистовой отделкой, разведена проводка. Установлена добротная входная металлическая дверь (10). Есть возможность увеличить площадь дома за счет мансардного этажа на 60- 80 м2. Фундамент ленто-монолитный (самый лучший, ни один грызун не заберется к вам). Дом выведен полностью из керамического кирпича (влагостойкий), дополнительно утеплен двойным слоем каменно-базальтовой ваты плюс газоблок. Крыша качественная дорогая кровля металлочерепица (устойчивая к воздействию жары, повышенной влажности, негативному воздействию ветра), имеет дополнительное трёхслойное утепление. Дом угловой, находится в самом центре поселка с активным пешеходным трафиком (возможность использовать под коммерцию). Коммуникации: вода скважина, канализация - септик, газ-по меже, электричество подключено на 15 кВт, отопление электричеством. Дом стоит на участке правильной формы 6,5 соток с ровным рельефом. Забор по договоренности. Забетонировано место под парковку автомобиля. За домом достаточно места для постройки бани, бассейна, сада и хватит места для палисадника. Именно при строительстве данного дома были использованы материалы, делающие это дом энергосберегающим. Это и влагоотталкивающий фактор, и сохранение тепла, соответственно коммунальные платежи низкие, и зимой, и летом. Детей в школу возит специальный автобус. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, там же магазины, супермаркет, храм, салоны красоты, спортивный комплекс и т.д. Внимание!!! Появилась уникальная возможность купить дом по семейной ипотеки и с господдержкой. Мечтаете заселить свою семью в прекрасный большой дом? А может хотите открыть своё кафе, салон красоты, или дом для отдыха семей или компаний (с посуточной арендой)? Этот вариант подойдёт точно! Приезжайте, покупайте! Вам понравится!

Кирпичный 3-комнатный дом 103м2 на участке 6 соток с Газом (по меж) на закрытой территории. О доме: Дом в предчистовой отделке с удобной планировкой комнат. В доме кухня-гостиная 32м2 с двумя большими окнами и выходом на террасу, три изолированные комнаты 15,37м2, 12,61м2 и 12,12м2. Высота потолка 3 м. В коридоре удобно можно расположить в нише шкаф-купе. Окна в комнатах увеличенные, в комнате достаточно света. Санузел совмещён, так же ест отдельно туалет. В дом заведено 15 кв света. Дом с Газом! Двор в тротуарной плитке, возможно отдельно построить мангальную зону. О районе: Коттеджный поселок бизнес-класса расположился на территории Карасунского округа Краснодара по соседству со станицей Старокорсунская в двух километрах от побережья Краснодарского водохранилища. Развитая инфраструктура станицы, есть много продуктовых магазинов, Магнит, Пятерочка, рынок, две школы 86,85, детский сад 225, еще будет два новых детских сада на территории коттеджного поселка, аптеки и поликлиники. Своя набережная, парк, беговые дорожки, большая детская площадка, закрытая территория. Поселок находится под круглосуточной охраной. Все основные дороги поселка имеют твердое покрытие. Кроме того, всего лишь в 10-15 минутах езды от поселка расположены два крупных ТРЦ - Oz Mall" и "SBS Megamall" с широчайшим выбором магазинов, кафе и ресторанами, а также заведениями развлекательного характера. Для вас: Дом можно приобрести с любой формой оплаты (наличные, ипотека). Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера (без комиссии). Юридическая проверка всех документов по объекту, проверка собственника на предмет долгов, банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах, до получения выписки из ЕГРН и приемки дома. Приглашаю вас на просмотр дома. Арт. 62796906