Купить дачный участок в селе Абрау-Дюрсо Краснодарского края

продам участок, п. Абрау Дюрсо, ст. Дюрсо, Ул. Алексея чурилина, участок 58, кадастровый номер: 23: 47:0116049:2010, категория земель: земли населенных пунктов, 7 соток, все документы в порядке и готовы к продаже, собственник, торг

Арт. 96370734 Продается земельный участок 10.12 соток в Абрау-ДюрсоРасположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, ул. Центральная Престижный закрытый поселок, окруженный живописной природой, рядом с легендарным озером Абрау! Параметры участка: Площадь: 10.12 соток Категория земли: земли населенных пунктов. ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства, без содержания скота и птицы). Генплан: зона застройки индивидуальными жилыми домами. Размеры участка: фасад — 40 м, глубина — 26 м. Рельеф: участок с уклоном, идеально подходит для строительства дома с панорамным видом. Коммуникации: Электричество: подключено 70 кВт. Центральная вода и канализация (технические условия для подключения имеются). Газ: в посёлке. Инфраструктура и преимущества: Закрытая территория с бетонной дорогой. Комфортное расположение для строительства загородного дома. Экологически чистый район, свежий воздух и живописный ландшафт. Идеальный вариант для строительства вашего дома мечты в тихом, уютном месте! Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых красивых уголков Краснодарского края. Торг после просмотра. Для получения дополнительной информации и организации показа звоните!

Продается земельный участок 23:47:0116049:1531 - Участок с небольшим уклоном, удобный подъезд с центральной дороги. за участком находится холмистый лес, 1 км тропа до смотровой площадки с видом на море - участок приподнят и защищен бетонной подпоркой - На участке сохранены деревья возрастом более 50 лет, которые можно сохранить при строительстве дома - На участок подведено электричество, сделана геодезия, есть эскизы домов - Прямоугольная планировка участка позволяет поставить на территории два дома, например хозяйский и гостевой, либо два домика под сдачу - До озера Абрау 15 минут пешком, до пляжа Черного моря 20 минут пешком или 5 на машине.

!Уникальное предложение! В тишине можжевелового леса, в поселке "Наше место", рядом с уникальным озером Абрау, в 5 км. от шикарного пляжа "Абрау Бич", продается участок 13 соток, первая линия к озеру, лес через дорогу и 180 м по благоустроенной тропинке до озера. Состоит из двух участков с кадастровыми номерами: 23:47:0116049:1303 - 6 соток 23:47:0116006:1315 - 7 соток Свет 15 кВт по меже, в ближайшее время планируется газификация поселка. Участок угловой, соседи только с одной стороны, вокруг лес и прямой выход к озеру! Возможна продажа с подрядом на строительство. Уникальная возможность жить рядом с морем в тишине леса, с развитой инфраструктурой курортного города! Категория земель: Для ведения садоводства Вид разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа Подходят по льготной ипотеке под строительство! Покупателю в подарок экскурсионный тур в Турцию на 2-е персоны! Арт. 123123909

Учacток нaxодитcя в красивoм экoлoгичeски чиcтoм paйоне, вокpуг гoры и лес. До oзерa Абрaу 5 минут пeшком, до Чеpногo моpя 15 минут на машине.

**Уникальная возможность для инвестиций в курортной зоне!** Продается земельный участок площадью 1,5 га в живописном селе Абрау-Дюрсо, расположенном в Новороссийском районе Краснодарского края, недалеко от города Новороссийска. Абрау-Дюрсо славится своим уникальным микроклиматом, сочетающим в себе горные и морские пейзажи, а также является одним из самых популярных туристических мест России. **Преимущества участка:** - **Расположение:** Участок находится в непосредственной близости от озера Абрау, что обеспечивает легкий доступ к воде и пляжам. Развитая инфраструктура района включает в себя магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает его идеальным местом для строительства апарт-отеля. - **Природные красоты:** Участок окружен лесным массивом, что создает уникальную атмосферу уединения и гармонии с природой. Это идеальное место для тех, кто ищет отдых вдали от городской суеты. - **Панорамный вид:** Открывающийся панорамный вид на озеро Абрау и окружающие горы обеспечит вашим гостям незабываемые впечатления. Каждый апартамент будет иметь возможность наслаждаться этими великолепными видами. - **Доступность:** Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобство и комфорт для будущих жильцов и гостей апарт-отеля. В ближайшее время планируется строительство новой дороги, что значительно улучшит транспортную доступность и сделает участок еще более привлекательным для инвестиций. - **Коммуникации:** Возможность подключения к центральным коммуникациям, включая электричество, воду и канализацию, значительно упрощает процесс строительства и эксплуатации. Это позволит вам сосредоточиться на создании качественного и комфортного жилья для ваших гостей. - **Перспективы:** Высокий туристический поток и растущий спрос на качественное жилье делают этот проект крайне привлекательным для инвесторов. Это один из последних участков, доступных для строительства апарт-отеля, что делает его особенно ценным и редким предложением на рынке. - **Пляж:** Рядом расположен полностью оборудованный пляж Абрау, предлагающий комфортные условия для отдыха и развлечений. Ваши гости смогут наслаждаться купанием, водными видами спорта и прогулками по берегу озера. **Наш архитектурный проект:** В нашем архитектурном проекте мы учли рельеф местности и выполнили посадку строений таким образом, чтобы максимально использовать видовые характеристики со всех апартаментов. Особое внимание было уделено размещению ресторана и всей необходимой инфраструктуры для обеспечения максимального комфорта и удобства гостей. Мы предусмотрели удобные зоны отдыха, парковки и зоны общего пользования, чтобы каждый гость чувствовал себя как дома. Абрау-Дюрсо также знаменит своим винодельческим заводом Абрау-Дюрсо, который производит знаменитое шампанское и игристые вина. Это делает село не только привлекательным для туристов, но и для инвесторов, стремящихся создать успешный бизнес в сфере гостеприимства. Винодельня привлекает множество посетителей, что увеличивает туристический поток и создает дополнительные возможности для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс создать успешный бизнес в одном из самых красивых и востребованных мест Краснодарского края! Этот участок предлагает уникальные возможности для инвестиций и развития, которые трудно найти в других регионах. Номер объекта: #1/538056/22167

Продается участок ИЖС в сердце Абрау-Дюрсо! Идеальное место для жизни и инвестиций! Участок расположен в самом центре живописного поселка Абрау-Дюрсо, на улице с асфальтовым покрытием и ливневой канализацией. Главные преимущества: Пешая доступность (1-3 минуты) до магазинов, банка, остановки общественного транспорта. Центр винного туризма и озеро Абрау — в шаговой доступности. Участок у дороги, со всей необходимой инфраструктурой, в окружении сложившейся жилой застройки. Круглогодичный подъезд, идеальное место для строительства собственного дома. Рассмотрим любой вид расчета (ипотека, мат. капитал) и обмен на квартиру в Новороссийске или пригороде.

Участок 616м2 ,фасад 15.29.Зона отчуждения 1 сотка. До озера Абрау 5 ми. пешком.До поселка Абрау 5 мин. на машине,до моря 5 мин. на машине. Вокруг все застроено.Место участка с хорошим видом. По всему СТ проведено электричество.Газ проведен к СТ.Ведется подключение. Документы готовы к продаже.

Земельный участок у озера и моря: Ваш уголок для жизни и мечты Представляем вам уникальную возможность приобрести земельный участок, гармонично сочетающий в себе умиротворенность озерных пейзажей и динамичную энергетику морского побережья. Это место, где каждый день начинается с чистого воздуха, напоенного ароматом морской свежести и хвойного леса. Расположение и виды: Участок расположен в живописном районе, в сердце развивающегося массива рядом с уютным кемпингом. Всего в 1 километре от вашей будущей усадьбы зеркальная гладь озера предлагает тишину и спокойствие для уединенных прогулок и медитации. А буквально в шаговой доступности вас ждет пляж "Anrau Beach" и ласковые волны моря, где можно наслаждаться закатами и купанием в теплый сезон. Такое расположение гарантирует идеальный баланс между активным отдыхом и релаксацией. Инфраструктура и потенциал: Массив уже более чем наполовину застроен, что говорит о его популярности и перспективности. Соседи возводят как шикарные дома для постоянного проживания, так и успешные гостевые комплексы, открывая свой туристический бизнес. Это подтверждает огромный потенциал ваших инвестиций. Участок имеет рельеф с уклоном, что открывает потрясающие панорамные виды и позволяет создать интересные архитектурные решения, например, дом в несколько уровней с террасами. К вашей будущей собственности уже проложена качественная бетонная дорога, обеспечивающая комфортный и беспрепятственный подъезд в любое время года. Вдоль всех участков проходят линии электроснабжения, что значительно упрощает и удешевляет процесс строительства. Юридическая чистота: Участок обладает полным пакетом документов, включая Свидетельство о праве собственности и Разрешение на строительство (ПЗС), что делает сделку максимально прозрачной и быстрой. Вы можете быть уверены в законности своих владений. Кадастровый номер: 23:47:0000000:403 Этот участок — не просто земля, а билет в новую жизнь: будь то строительство семейного гнезда, воплощение мечты о собственном гостевым доме или выгодная инвестиция в активно развивающийся курортный район. Не упустите шанс создать свой оазис гармонии и прибыли! Арт. 117685106

Продается собственником видовой земельный участок на Озеро, туристическую зону и набережную Абрау. ЗУ со всеми коммуникациями. Кадастровый номер: 23:47:0116022:149 Адрес: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, ул. Лазурная, 9 Тип: Земельный участок Площадь: 1000 кв. М. Категория: Земли населенных пунктов. Две дороги до участка: через Абрау и сразу на улицу Лазурная без проезда по Абрау. Пешая доступность до Завода шампанских вин и благоустроенной набережной. До моря 4 км (в Дюрсо и в Южную Озерейку). Новороссийск 20 мин. Анапа и Геленджик 1 час. Абрау-Дюрсо - природный заповедник с можжевелово-фисташковыми лесами, редкими растениями и открытой бухтой меж отвесных скал, это место, притяжения и комфортного проживания для людей с широким кругом интересов. Йога-фестивали, яхтенные регаты, фестивали еды и вина, масштабные праздники и эстетический гедонизм в потрясающей природной локации. Озеро В центре озера бьёт фонтан, и каждый вечер проходит знаменитое световое шоу. Струи воды, достигающие 70 метров, огненные пушки, лазерное шоу, водные полотна, на которые транслируются видеоролики, впечатляют. Природа Большая часть красот как будто специально спрятана от глаз случайного туриста, а настоящий клад найдет тот, кто готов идти дальше. Увидеть с высоты птичьего полета озеро Абрау, черноморскую бухту и лиманы, горы и виноградники, более 10 маршрутов, протяженностью от 4 до 15 километров. На каждой трассе есть смотровые площадки, места для пикников, подробные указатели и карты для комфортного перемещения между локациями. В Абрау богатая флора и фауна. Не удивляйтесь, если по дороге встретите енотов, зайцев, фазанов и других животных.

B пpoдaжe ровный участок в жилом квaрталe куpортa Абpaу-Дюpco В Абрау Дюрсо есть все необходимое для комфортной жизни: школа , детский сад, поликлиника и магазины. До озера 5 минут пешком Арт. 120253836

Кадастровый номер: 23:47:0116011:317 Все коммуникации на участке: Газ, питьевая вода, электричество 15квт, собственная трансформаторная подстанция. Интернет опто-волокно подведено, центральная канализация. Опоры Лэп за свой счёт заменены на новые с целью уменьшения охранной зоны. Водопровод центральный городской, свой люк и счетчик, давление 8 бар. Газовая труба на участке. Канализация на участке Участок подготовлен под Ижс. Огорожен с 3-х сторон подпорными стенами и капитальный забором. Участок расположен в уютном тихом месте и имеет отличный панорамный вид на Озеро. Никаких обременений нет. Продажа от собственника в подарок архитектурный проект современного дома. Имеется разрешение на строительство.

В продаже участок 11 соток земли! На участке расположено два капитальных строения дом 116 кВ и гостевой домик 30 кв Участок расположен возле озера Абрау. Вся подробная информация по телефону! Арт. 122810143

Кадастровый номер: 23:47:0116022:1738 Адрес: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, ул. Промышленная Тип: Земельный участок Площадь: 500 кв. М. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования под ИЖС Участок расположен в уютном тихом месте и имеет отличный панорамный вид. Никаких обременений нет. Продажа от собственника. Имеется разрешение на строительство.

Элитный куpopтный поcелoк в пpигороде Hовoроссийcкa! Завoд шaмпaнcкиx вин! Экcкуpсии и винный туризм! Кpаcивeйшeе озеро и горы! Шикарнaя пeшeхoднaя набeрeжнaя вдоль oзерa c уютными кафе! Тихий, спoкoйный, зелeный и эколoгичeски чистый уголoк приpоды - для личнoгo проживaния и oтдыxa/для любыx иныx личных или коммeрческих целей. Центр поселка! Земельный участок в двух уровнях-с прекрасным видом на Озеро Абрау, 12 000кв.м. полезной площади плюс огород, два заезда на участок с откатными воротами. Все коммуникации центральные - заведены на участок: свет/газ/вода/канализация. Забор капитальный по периметру участка. На участке имеется кирпичное жилое здание на три входа. По запросу пришлю больше фото. На руках действующий ГПЗУ. Просмотр участка только по предварительной договоренности! Полное юридическое сопровождение сделки включено в стоимость продажи. Вся сумма по договору КП. Возможен обмен с Вашей доплатой на жилой дом с земельным участком 5-6 соток в черте города Новороссийска. Имеется ГПЗУ от августа 2024 года.

Продаю земельный участок в с.Абрау-Дюрсо. Площадь 7 соток, правильной формы 14м*50м. Все правоустанавливающие документы в порядке. Никаких ограничений нет. Один собственник. Кадастровый номер 23:47:0116006:129. Участок с небольшим уклоном, удобный подъезд с центральной дороги. Участок находится в красивом экологически чистом районе, вокруг горы и лес. До озера Абрау 5 минут пешком, до Черного моря 20 минут пешком или 5 минут на машине.

З/у 12 соток, газ по границе, электричество 15 клвт. На участке. Хороший подъезд, прекрасный вид! Отличный вариант как для частно дома так и для гостиницы. Рассмотрю варианты обмена на помещение свободного назначения в Новороссийске. Собственник.

Продаю земельный участок 8,96 соток (32*28 м) в центре Абрау-Дюрсо. Участок спланирован, имеется фундамент размер 7*9 (с подпорной стеной), электроэнергия 15 квт (установлен счетчик), получено разрешение на врезку в водопровод, газовая труба проходит по задней границе участка. Территория, на которой расположен участок, закрыта для проезда посторонних автомобилей (установлен шлагбаум). На расстоянии 500 метров от участка находятся: остановка общественного транспорта, магазины, кафе, набережная, завод шампанских вин Абрау-Дюрсо, почтовое отделение, аптека и т. Д. Все что нужно для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Вокруг района растет можжевеловый лес. От участка до моря 8,5 километров (10-15 минут на автомобиле).

Продам земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Участок ровный, чистый. Доступные к подключению коммуникации: свет, газ, центральное водоснабжение. На участок выдано уведомление о начале строительство с сроком до 2029 года. Участок находится в 30 минутах ходьбы до центра поселка. Местоположение можно посмотреть на публичной кадастровой карте КН 23:47:0116030:36. Торг для реального покупателя!