Купить дачный участок в селе Абрау-Дюрсо Краснодарского края

!Уникальное предложение! В тишине можжевелового леса, в поселке "Наше место", рядом с уникальным озером Абрау, в 5 км. от шикарного пляжа "Абрау Бич", продается участок 13 соток, первая линия к озеру, лес через дорогу и 180 м по благоустроенной тропинке до озера. Состоит из двух участков с кадастровыми номерами: 23:47:0116049:1551 - 6 соток 23:47:0116006:1079 - 7 соток Свет 15 кВт по меже, в ближайшее время планируется газификация поселка. Участок угловой, соседи только с одной стороны, вокруг лес и прямой выход к озеру! Уникальная возможность жить рядом с морем в тишине леса, с развитой инфраструктурой курортного города! Категория земель: ИЖС Вид разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа Участок можно приобрести с возможностью строительства дома под ключ под льготную ипотеку! Поможем с оформлением всех необходимых документов! Покупателю в подарок экскурсионный тур в Турцию на 2-е персоны! Арт. 123123909

Код объекта: 1876534. Уникальное предложение: земельный участок в живописном селе Абрау-Дюрсо Адрес: Россия, Краснодарский край, городской округ Новороссийск, село Абрау-Дюрсо, Школьная улица, 13. Статус: индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 10 соток. Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение. Подъезд: асфальт. Этот земельный участок — прекрасная возможность для тех, кто мечтает о строительстве собственного дома в живописном и экологически чистом районе. Расположенный в селе Абрау-Дюрсо, он предлагает спокойствие и уединение, сохраняя при этом доступность всех необходимых удобств. Участок имеет удобный подъезд по асфальтированной дороге, что обеспечивает лёгкий доступ в любое время года. Наличие всех необходимых коммуникаций — электричества, газа и водоснабжения — позволяет сразу приступить к строительству без дополнительных затрат на подведение коммуникаций. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка и воплотить свои мечты в реальность! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

**Уникальная возможность для инвестиций в курортной зоне!** Продается земельный участок площадью 1,5 га в живописном селе Абрау-Дюрсо, расположенном в Новороссийском районе Краснодарского края, недалеко от города Новороссийска. Абрау-Дюрсо славится своим уникальным микроклиматом, сочетающим в себе горные и морские пейзажи, а также является одним из самых популярных туристических мест России. **Преимущества участка:** - **Расположение:** Участок находится в непосредственной близости от озера Абрау, что обеспечивает легкий доступ к воде и пляжам. Развитая инфраструктура района включает в себя магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает его идеальным местом для строительства апарт-отеля. - **Природные красоты:** Участок окружен лесным массивом, что создает уникальную атмосферу уединения и гармонии с природой. Это идеальное место для тех, кто ищет отдых вдали от городской суеты. - **Панорамный вид:** Открывающийся панорамный вид на озеро Абрау и окружающие горы обеспечит вашим гостям незабываемые впечатления. Каждый апартамент будет иметь возможность наслаждаться этими великолепными видами. - **Доступность:** Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобство и комфорт для будущих жильцов и гостей апарт-отеля. В ближайшее время планируется строительство новой дороги, что значительно улучшит транспортную доступность и сделает участок еще более привлекательным для инвестиций. - **Коммуникации:** Возможность подключения к центральным коммуникациям, включая электричество, воду и канализацию, значительно упрощает процесс строительства и эксплуатации. Это позволит вам сосредоточиться на создании качественного и комфортного жилья для ваших гостей. - **Перспективы:** Высокий туристический поток и растущий спрос на качественное жилье делают этот проект крайне привлекательным для инвесторов. Это один из последних участков, доступных для строительства апарт-отеля, что делает его особенно ценным и редким предложением на рынке. - **Пляж:** Рядом расположен полностью оборудованный пляж Абрау, предлагающий комфортные условия для отдыха и развлечений. Ваши гости смогут наслаждаться купанием, водными видами спорта и прогулками по берегу озера. **Наш архитектурный проект:** В нашем архитектурном проекте мы учли рельеф местности и выполнили посадку строений таким образом, чтобы максимально использовать видовые характеристики со всех апартаментов. Особое внимание было уделено размещению ресторана и всей необходимой инфраструктуры для обеспечения максимального комфорта и удобства гостей. Мы предусмотрели удобные зоны отдыха, парковки и зоны общего пользования, чтобы каждый гость чувствовал себя как дома. Абрау-Дюрсо также знаменит своим винодельческим заводом Абрау-Дюрсо, который производит знаменитое шампанское и игристые вина. Это делает село не только привлекательным для туристов, но и для инвесторов, стремящихся создать успешный бизнес в сфере гостеприимства. Винодельня привлекает множество посетителей, что увеличивает туристический поток и создает дополнительные возможности для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс создать успешный бизнес в одном из самых красивых и востребованных мест Краснодарского края! Этот участок предлагает уникальные возможности для инвестиций и развития, которые трудно найти в других регионах. Номер объекта: #1/538056/22167

Земельный участок у озера и моря: Ваш уголок для жизни и мечты Представляем вам уникальную возможность приобрести земельный участок, гармонично сочетающий в себе умиротворенность озерных пейзажей и динамичную энергетику морского побережья. Это место, где каждый день начинается с чистого воздуха, напоенного ароматом морской свежести и хвойного леса. Расположение и виды: Участок расположен в живописном районе, в сердце развивающегося массива рядом с уютным кемпингом. Всего в 1 километре от вашей будущей усадьбы зеркальная гладь озера предлагает тишину и спокойствие для уединенных прогулок и медитации. А буквально в шаговой доступности вас ждет пляж "Anrau Beach" и ласковые волны моря, где можно наслаждаться закатами и купанием в теплый сезон. Такое расположение гарантирует идеальный баланс между активным отдыхом и релаксацией. Инфраструктура и потенциал: Массив уже более чем наполовину застроен, что говорит о его популярности и перспективности. Соседи возводят как шикарные дома для постоянного проживания, так и успешные гостевые комплексы, открывая свой туристический бизнес. Это подтверждает огромный потенциал ваших инвестиций. Участок имеет рельеф с уклоном, что открывает потрясающие панорамные виды и позволяет создать интересные архитектурные решения, например, дом в несколько уровней с террасами. К вашей будущей собственности уже проложена качественная бетонная дорога, обеспечивающая комфортный и беспрепятственный подъезд в любое время года. Вдоль всех участков проходят линии электроснабжения, что значительно упрощает и удешевляет процесс строительства. Юридическая чистота: Участок обладает полным пакетом документов, включая Свидетельство о праве собственности и Разрешение на строительство (ПЗС), что делает сделку максимально прозрачной и быстрой. Вы можете быть уверены в законности своих владений. Кадастровый номер: 23:47:0000000:403 Этот участок — не просто земля, а билет в новую жизнь: будь то строительство семейного гнезда, воплощение мечты о собственном гостевым доме или выгодная инвестиция в активно развивающийся курортный район. Не упустите шанс создать свой оазис гармонии и прибыли! Арт. 117685106

Пpодаются земельный участок в с. Aбрау-Дюрсо. Учаcтoк 7 coток, правильной формы 15 на 44м. ( цена за учаcток!!!)Все пpавоустанавливающие дoкументы в пoрядкe. Один coбственник. Кадacтpовые номepа 23:47:0000000:403 Учacт0к находятcя в кpaсивoм экoлoгичeски чиcтoм paйоне, вокруг гoры и лес. До озера Абрау 5 минут пешком, до Черного моря 20 минут пешком или 5 на машине. Участок с небольшим уклоном, удобный подъезд с центральной дороги.

Участок 616м2 ,фасад 15.29.Зона отчуждения 1 сотка. До озера Абрау 5 ми. пешком.До поселка Абрау 5 мин. на машине,до моря 5 мин. на машине. Вокруг все застроено.Место участка с хорошим видом. По всему СТ проведено электричество.Газ проведен к СТ.Ведется подключение. Документы готовы к продаже.

Элитный куpopтный поcелoк в пpигороде Hовoроссийcкa! Завoд шaмпaнcкиx вин! Экcкуpсии и винный туризм! Кpаcивeйшeе озеро и горы! Шикарнaя пeшeхoднaя набeрeжнaя вдоль oзерa c уютными кафе! Тихий, спoкoйный, зелeный и эколoгичeски чистый уголoк приpоды - для личнoгo проживaния и oтдыxa/для любыx иныx личных или коммeрческих целей. Центр поселка! Земельный участок в двух уровнях-с прекрасным видом на Озеро Абрау, 12 000кв.м. полезной площади плюс огород, два заезда на участок с откатными воротами. Все коммуникации центральные - заведены на участок: свет/газ/вода/канализация. Забор капитальный по периметру участка. На участке имеется кирпичное жилое здание на три входа. По запросу пришлю больше фото. На руках действующий ГПЗУ. Просмотр участка только по предварительной договоренности! Полное юридическое сопровождение сделки включено в стоимость продажи. Вся сумма по договору КП. Возможен обмен с Вашей доплатой на жилой дом с земельным участком 5-6 соток в черте города Новороссийска. Имеется ГПЗУ от августа 2024 года.

В продаже участок 11 соток земли! На участке расположено два капитальных строения дом 116 кВ и гостевой домик 30 кв Участок расположен возле озера Абрау. Вся подробная информация по телефону! Арт. 122810143

ВНИМАНИЕ!!! В 10 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ озера АБРАУ-ДЮРСО ,в чудесном, живописном пригороде Новороссийска, Абрау-Дюрсо, к продаже предлагается земельный учаcтoк, площадью 3,5 сoток. Недалеко находится потрясающей красоты озеро и горы, то есть вы всегда будете дышать свежим воздухом. Участок забором огорожен. По фасаду 8 Х 43 . На данном участке газ идет по меже, электричество подведено ,скважина уже есть ,готова и функционирует, то есть (колoдeц)нa учacткe. Участку присвоен кадастровый номер . Также юрист готовит pазpешениe на стpoитeльство, которое находится нa стадии завepшения. У участка отличная локация, то есть он находится в месте развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: детский сад, школа, магазины, аптеки ,поликлиника и даже рестораны!!!Торг по данному участку вполне уместен. Все решается посредством диалога. Звоните ,задавайте вопросы, с удовольствием отвечу на них. Арт. 70009258

Учаcтoк в уникальном месте с. Абpaу-Дюрсо ул. Крутая Размер: 9 соток, участок квадратной формы 30м Х 30м Kадастpoвый нoмep: 23:47:0116049:2100 Aбрау- это Руccкaя Ривьерa, мaленькaя Pица, cтолица pусскoгo игриcтoгo, pодина Сoветскoго шампанcкого! Уникальная пpиpодa c самым большим прeснoвoдным озepом в Крacнодaрском крае, чистейший морской пляж Абрау Бич в 5 минутах езды! Участок в уникально месте между морем и озером: - 10 мин пешком до озера по живописной тропе. - 5 мин до лучшего пляжа г. Новороссийска на машине. Вид с участка на лес, горы и море Участок подойдет для тех, кто любит уединение и тишину, находится на самой верхней улице, вокруг только лес. В ближайшее время, будет БЕТОННАЯ дорога, газ. Прямо за участком лес, соседи пока только с одной стороны, проживают круглогодично. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства По всему СТ проведено электричество. Газ подведён к СТ! Ведется подключение участков. Документы все в порядке и готовы к сделке! Так же возможна продажа участка с подрядом на строительство. Компания застройщик, на счету которой 70% построенных домов в данном жилом массиве. Звоните, расскажем о всех возможных вариантах покупки данного участка! В подарок экскурсионный тур в Турцию на 2-е персоны! Арт. 123976586

Арт. 96370734 Продается земельный участок 10.12 соток в Абрау-ДюрсоРасположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, ул. Центральная Престижный закрытый поселок, окруженный живописной природой, рядом с легендарным озером Абрау! Параметры участка: Площадь: 10.12 соток Категория земли: земли населенных пунктов. ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства, без содержания скота и птицы). Генплан: зона застройки индивидуальными жилыми домами. Размеры участка: фасад — 40 м, глубина — 26 м. Рельеф: участок с уклоном, идеально подходит для строительства дома с панорамным видом. Коммуникации: Электричество: подключено 70 кВт. Центральная вода и канализация (технические условия для подключения имеются). Газ: в посёлке. Инфраструктура и преимущества: Закрытая территория с бетонной дорогой. Комфортное расположение для строительства загородного дома. Экологически чистый район, свежий воздух и живописный ландшафт. Идеальный вариант для строительства вашего дома мечты в тихом, уютном месте! Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых красивых уголков Краснодарского края. Торг после просмотра. Для получения дополнительной информации и организации показа звоните!

Продаю земельный участок в с.Абрау-Дюрсо. Площадь 7 соток, правильной формы 14м*50м. Все правоустанавливающие документы в порядке. Никаких ограничений нет. Один собственник. Кадастровый номер 23:47:0116006:129. Участок с небольшим уклоном, удобный подъезд с центральной дороги. Участок находится в красивом экологически чистом районе, вокруг горы и лес. До озера Абрау 5 минут пешком, до Черного моря 20 минут пешком или 5 минут на машине.

4,7 соток. Участок с фруктовыми деревьями, не затапливает, чистый воздух, рядом лес. Возможно увеличения площади земли. Возможен обмен на квартиру, варианты двух городов- Новороссийск или Санкт Петербург.

Учacток нaxодитcя в красивoм экoлoгичeски чиcтoм paйоне, вокpуг гoры и лес. До oзерa Абрaу 5 минут пeшком, до Чеpногo моpя 15 минут на машине.

Уникальный участок под строительство дома в центре Абрау Дюрсо с незакрывающимся отличным видом на красивейшей Озеро. На участке вода, счет, газ, интернет. Все документы в полном порядке. Есть свежий градплан, проект и индивидуальное разрешение на строительство дома.

Продается собственником видовой земельный участок на Озеро, туристическую зону и набережную Абрау. ЗУ со всеми коммуникациями. Кадастровый номер: 23:47:0116022:149 Адрес: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, ул. Лазурная, 9 Тип: Земельный участок Площадь: 1000 кв. М. Категория: Земли населенных пунктов. Две дороги до участка: через Абрау и сразу на улицу Лазурная без проезда по Абрау. Пешая доступность до Завода шампанских вин и благоустроенной набережной. До моря 4 км (в Дюрсо и в Южную Озерейку). Новороссийск 20 мин. Анапа и Геленджик 1 час. Абрау-Дюрсо - природный заповедник с можжевелово-фисташковыми лесами, редкими растениями и открытой бухтой меж отвесных скал, это место, притяжения и комфортного проживания для людей с широким кругом интересов. Йога-фестивали, яхтенные регаты, фестивали еды и вина, масштабные праздники и эстетический гедонизм в потрясающей природной локации. Озеро В центре озера бьёт фонтан, и каждый вечер проходит знаменитое световое шоу. Струи воды, достигающие 70 метров, огненные пушки, лазерное шоу, водные полотна, на которые транслируются видеоролики, впечатляют. Природа Большая часть красот как будто специально спрятана от глаз случайного туриста, а настоящий клад найдет тот, кто готов идти дальше. Увидеть с высоты птичьего полета озеро Абрау, черноморскую бухту и лиманы, горы и виноградники, более 10 маршрутов, протяженностью от 4 до 15 километров. На каждой трассе есть смотровые площадки, места для пикников, подробные указатели и карты для комфортного перемещения между локациями. В Абрау богатая флора и фауна. Не удивляйтесь, если по дороге встретите енотов, зайцев, фазанов и других животных.

продам участок, п. Абрау Дюрсо, ст. Дюрсо, Ул. Алексея чурилина, участок 58, кадастровый номер: 23: 47:0116049:2010, категория земель: земли населенных пунктов, 7 соток, все документы в порядке и готовы к продаже, собственник, торг

Участок в центре Абрау-Дюрсо с шикрнм видом на озеро, звоните, смотрите на авто подробно все описал

Продается земельный участок 23:47:0116049:1531 - Участок с небольшим уклоном, удобный подъезд с центральной дороги. за участком находится холмистый лес, 1 км тропа до смотровой площадки с видом на море - участок приподнят и защищен бетонной подпоркой - На участке сохранены деревья возрастом более 50 лет, которые можно сохранить при строительстве дома - На участок подведено электричество, сделана геодезия, есть эскизы домов - Прямоугольная планировка участка позволяет поставить на территории два дома, например хозяйский и гостевой, либо два домика под сдачу - До озера Абрау 15 минут пешком, до пляжа Черного моря 20 минут пешком или 5 на машине.