Продажа домов без посредников в поселке Лесничество Абрау-Дюрсо Краснодарского края

Дом с участком в экологическом лесничестве Абрау-Дюрсо, 2 этажа, 80 м², размер участка 8 соток. На участке есть все условия, своя скважина с проверенной чистой водой, газ, электричество и проведен скоростной интерне. Обустроена площадка для приготовления шашлыка, тандыр для мяса и лепешек. Есть отдельный подвал 20 м². На улице дополнительно есть гостевые туалет/душ. Ухоженный участок. Дом с внутренней отделкой, на первом этаже 2 спальных комнаты с просторной кухней, на втором одна большая спальня, где можно разместить приличное количество гостей. Дровяная печь ручной работы обогревает два этажа. На кухне есть газовая плита, холодильник, бойлер, дополнительный водяной насос. Установлены пластиковые окна. К дому примыкает деревянная веранда, с которой открывается великолепный вид. Участок огорожен невысоким забором из сетки рабицы. Соседи по лесничеству живут круглый год, могут присматривать за домом. Расположен в зоне заповедника в 5 километрах от моря, если вы любите природу- это идеальный вариант для вас, множество горных родников, ближайший в 20 метрах от участка. Собственник, свободная продажа.

Дом в сердце природы — готовое решение в заповедной зоне Абрау-Дюрсо Продается уникальный участок с домом 110 м² на финальной стадии строительства — в самом центре поселка, расположенного в сердце заповедника Абрау-Дюрсо. Это не просто место — это редкая возможность жить среди первозданной природы, не теряя доступа к инфраструктуре и инвестиционным перспективам. 1. Уникальное расположение Участок находится в центральной части поселка, который сам по себе окружен охраняемыми природными территориями. До моря — 4 км, до озера Абрау — 4 км. Это тишина, чистый воздух и полное погружение в гармонию с природой — всё в шаговой доступности. 2. Архитектура с душой Планировка дома разработана одной из ведущих архитектурных студий Санкт-Петербурга. Каждый сантиметр пространства продуман до мелочей: большая кухня-гостиная с высокими потолками и вторым светом, панорамные окна, пять жилых помещений, два санузла и отдельная котельная. Проект создавался не на поток, а с вниманием к деталям и индивидуальности. 3. Заповедник — как образ жизни Просыпайтесь под пение птиц. Здесь нет комаров — местная флора естественным образом отталкивает их. Рядом растут редкие растения, которые вы не встретите в обычных садах. А воздух его не передать словами — только вдохнуть. 4. Почти готов — экономия времени и нервов Дом уже построен на сваях, смонтирован каркас, завершено утепление, установлены окна и двери, выполнена фасадная отделка в технике американка. Вам остаётся завершить инженерные коммуникации и внутреннюю отделку — вы сэкономите месяцы времени, а главное — избежите проблем, которые сопровождают стройку с нуля. 5. Перспектива роста и уверенность в завтрашнем дне До 2027 года в поселок будет проведён газ. Запланировано строительство новой дороги, что повысит доступность и привлекательность локации. Более того, правительство выделяет миллиарды рублей на развитие туризма в Абрау — и это не просто слова: регион станет одной из точек роста на карте страны. А значит, недвижимость здесь будет только расти в цене. Цена — ниже рыночной. Возможность для жизни и инвестиций. Звоните, и мы вышлем план дома, расскажем о проекте, поможем увидеть место воочию.

Вы переезжаете в Краснодарский край? У вас есть мечта жить у моря? Предлагаем Дом Вашей мечты!!! В экологически чистом и живописном месте х. Дюрсо. Дом расположен на берегу Черного моря в 80 метрах от благоустроенного пляжа. Уединение с природой и тишина в шаговой доступности. Комнаты светлые и уютные с ремонтом. В каждой комнате есть кондиционер. Коммуникации свет, септик и вода. Лес богат грибами, ягодами ( кизил, шиповник, ежевика, земляника, терновник, боярышник) и травами для чая. Документы в порядке, дом в собственности, земля на кадастровом учете. Море, горы, солнце и Ваш дом, ждут Вас!! Просмотр дома в удобное для вас время по предварительной договоренности. Буду рада ответить на вопросы по телефону.

Вы мечтаете жить на берегу моря? Переезжаете в прекрасный и дивный Краснодарский край? Предлагаем уютную квартиру на земельном участке, где растут плодовые деревья и вкусный виноград. Уютная квартира расположена на берегу Черного моря в 100 метрах от благоустроенного пляжа. Во дворе имеется большая летняя кухня. Ровный участок 2.7 сотки с плодородной землёй и всеми необходимыми коммуникациями : скважина, септик, свет. Воздух морской лечебный чистый.. Вблизи дома прекрасный лес, богат грибами и ягодами. Документы в порядке, квартира в собственности, земля на кадастровом учёте. Море, горы, солнце и Ваша квартира на земле, ждут Вас!! Просмотр квартиры в удобное время по предварительной договоренности. Отвечу на интересующие вас вопросы по телефону. Звоните.

Участок 11 соток с домом и хоз. постройками расположен в центре поселка Варваровка. Ул Калинина, дом 93. Варваровка небольшое село Анапы, расположенное в начале Кавказских гор, на высоте около 300 метров над уровнем моря между поселками Су-Псех и Сукко. Простота и чистота привлекают сюда любителей отдыха наедине с природой. К главным достопримечательностям Варваровки относится Церковь Святой Варвары Великомученицы, здесь же находится Святой источник. Участок выходит на главную улицу - улицу Калинина.Рядом магазины продуктовые и хозяйственные,школа,дом культуры,отделение поликлиники. Участок правильной прямоугольной формы,ровный.На участке дом старый,теплый и уютный. Толстые стены из самана согреют зимой и охладят летом. Дом отделан сайдингом,новая крыша, новые стеклопакеты. 2 комнаты по 25 кв м. . 1 комната отремонтирована,стоит кондиционер. Полы новые,ламинат.2 комната требует косметического ремонта. 3.маленькая комната переделана под кухню,требует ремонта. Можно использовать как комнату. Санузел отделанный стеновыми панелями в доме, душевая кабина, бойлер, стиральная машина. Прихожая 7 кв. Имеется веранда. К дому примыкает бойлерная 15кв. метров,с водяным котлом для отопления.Может служить как кухня, просторная,с окном. Имеется гараж,погреб. На участке также стоит летний домик. К нему так же подведены вода и вывод сантехнических труб. В доме имеется ванная, раковина,унитаз,бойлер. Требует ремонта,но можно жить. На участке есть септик, дровник. Посажены деревья- вишни,грецкий орех,черешня,миндаль,виноград,персик. Дом может быть использован как для постоянного проживания,так и как дача. Соседи тихие, добродушные. Ровность и размеры участка позволяют построить на нем мини гостиницу . Можно один дом сдавать . Постоянно есть желающие ,так как район тихий, до моря 2 км. Длинный галечный пляж в Варваровке находится на территории Утришского заказника, поэтому море здесь чистое, а склоны гор покрыты лесом. Можно доехать до пляжа Сукко или Утриш. До Анапы 8 км. Автобусная остановка рядом. Один взрослый собственник. Отвечу на вопросы по телефону. Мебель, стиральные машины,бойлеры, всё остается. Показ по договоренности. Просьба риелторам. Ищите недвижимость клиентам - добро пожаловать. Но если хотите предложить свои услуги по продаже , то это неинтересно.Торг возможен.

Продаётся большой участок с новым домом в живописном месте. Участок 5.5 сот, ровный, прямоугольной формы, капитальный забор, калитка, откатные ворота, много деревьев, окружен лесом и горами, рядом отель "Круглое озеро". На участке находиться готовый новый дом на 65кв., с террасой, двойным свесом, построен по каркасной технологии в современном стиле, фундамент - плита, теплые полы по всему дому. Ремонт в светлых тонах, две спальни, кухня-гостиная, сан. узел с душевой. Участок распланирован так что позволяет разместить еще несколько таких домиков и сауну. Подходит как для сдачи в аренду, круглогодичного бизнеса, так и для жизни. Коммуникации, свет, септик, скважина (совместное использование). Рядом лес, горы, большой комплекс для отдыха "Круглое озеро", в 5ти минутах озеро Абрау, поселок, рядом море, Абрау Бич, набережная, магазины, рестораны и тд.. По любым вопросам - пишите, звоните.

Арт. 107407851 Цена снижена до конца августа !!! Предлагается к покупке дом, площадью 100 м2 на участке 9.4 сотки в экологически чистом, живописном поселке Сукко, всего в 10 минутах от Анапы и 5 мин от пляжа Черного моря. На первом этаже дома расположена спальня, кухня-гостиная 26м2, холл, прихожая и совмещённый санузел. На втором этаже две спальные комнаты и санузел. В доме выполнен качественный ремонт, установлена мебель (фирма Лазурит) , кухонный гарнитур выполнен на заказ и оснащен итальянской системой доводчиков и "умной" подсветкой. Вся мебель, техника, текстиль и элементы дизайна интерьера - остаются новому собственнику. Идеальный вариант для быстрого переезда. Коммуникации: скважина 120м ( вода чистая и мягкая), электричество 15 кв. Участок правильной прямоугольной формы 9.4 сот. Имеется дизайн проект обустройства участка (система полива, баня, зона отдыха, пчелиная ферма, паркинг) . На данный момент въезд оборудован воротами с электроприводом. На участке имеются фруктовые деревья и виноградник , туи. Идеальное расположение участка гарантирует вам тишину, чистый воздух и восхитительный вид на горы. В шаговом доступе протекает река с потрясающими видами и зонами для отдыха и релакса. А так же заповедник и кипарисовое озеро. Пляжи Черного моря здесь усыпаны галькой, и вода в море кристально чистая. В поселке развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. Так же в планах строительство школы на 1100 мест и детского сада на 220 мест. Идеальный дом ждет своего нового собственника.

Цена Подарок. На продажу выставлено частное, капитальное домовладение, расположенное в одном из уникальных мест пригорода Новороссийска, на тихой тупиковой улице Курортная в с. Южная Озерейка, состоящее из дома с мансардой — 2 этаж, общей площадью 110 кв. М и второго гостевого дома с мансардой — 2 этаж (по документам летняя кухня) общей площадью 43 кв. М. По факту Два Дома на четыре отдельных выхода на земельном участке 5 соток. Село Южная Озерейка — это отличное место для жизни, отдыха и ведения бизнеса. Неоспоримым преимуществом проживания здесь является приближенность к городу Новороссийску, и доступность всех благ современного города (до центра всего 20 минут езды), а также близость расположения к туристическому центру Абрау-Дюрсо (8 км или 10 минут езды). Кроме того, манящая природа, обилие зеленых насаждений, чистый воздух, близость к морскому побережью с оборудованным галечным пляжем (всего 1,5 км езды от дома), развитая инфраструктура, наличие магазинов, обжитый частный сектор, делает этот район одним из самых комфортных для проживания! Дoма построены из кеpaмзитo-бeтoннoгo блoка, обложены каменной плиткoй. Коммуникации: газификация и электричество центральные, водопровод скважина, канализация — септик. Двор заасфальтирован, дорожки и зоны отдыха перед домом и за домом выложены каменной плиткой и оборудованы навесом. Участок облагорожен и озеленен растительностью, плодовыми и экзотическими деревьями (груша, яблоня, инжир, миндаль, виноград, и др.) На участке дополнительно построены хоз. Постройки: летний душ, туалет и склад для инвентаря. Вся территория огорожена капитальным забором, хорошие подъездные пути и придомовая площадка. Соседи дружные, добропорядочные и внимательные. Приезжайте и Вы почувствуйте, как здесь уютно! Уникальность данного предложения в том, что домовладение позволяет полноценно комфортно проживать нескольким семьям или организовать гостиничный бизнес для отдыхающих, так как все помещения имеют отдельные выходы! На остальные вопросы отвечу лично, Эксклюзив, документы проверены, один взрослый собственник более пяти лет, ключи на руках, показ в любое удобное время! Юрист-риэлтор Люкс, консультации в сфере семейно-правовых отношений и недвижимости, опыт более 15 лет.

Бывшая гостиница, 152 КВ.м, забрали за долги (а это значит юридически чистый объект с новыми документами ). Ни кто не прописан, 3 года была в запустении. 11 номеров Требуется капитальный ремонт.Дом зарегистрирован.В доме ни кто не прописан.СТ подготавливает документы на переход в ИЖС. Видовой участок , огорожен забором с подпорной стеной и вымощен плиткой,с парковки уже вид на море Вода скважина и свет подключены и работают .До пляжа 200 метров .Подробности по телефону

Ваш идеальный дом у моря в Сочи! КП Солнечные Сады это премиальный коттеджный поселок площадью 5 Га в одном из самых тихих и экологически чистых районов Сочи. Современная классика архитектуры, собственный участок, терраса и открытый балкон здесь есть всё для комфортной жизни. Почему этот дом отличное приобретение? Готов к заселению свежий ремонт, новая мебель и техника, никто не проживал. Удобная планировка: 1 этаж: кухня-столовая, гостевая спальня, гардеробная, ванная. 2 этаж: просторный холл, две спальни, хозяйская спальня с гардеробной. Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру. Инфраструктура: подогреваемый бассейн, спортивные площадки, ухоженная территория. Отличная локация: 10 минут до моря, 15 минут до аэропорта. Жизнь в Солнечных Садах это: Престиж элитный закрытый поселок с единым архитектурным стилем. Комфорт всё продумано до мелочей. Свобода свой участок, приватность и природа вокруг. Не упустите шанс стать владельцем дома мечты в Сочи! Звоните прямо сейчас ваша новая жизнь начинается здесь!

Продаётся квартира на земле.Сделан предчистовой ремонт,в доме никто не проживает.Дом на три квартиры,наша квартира выходит на две улицы,угол Новая и Слесова,имеется два выхода отдельных,можно разделить на две квартиры.Требуется очистка участка.На фото видно.В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта в город уехать или до моря. Магнит,Пятёрочка,КБ,амбулатория,школа не далеко,детский сад.До моря 5 минут на машине,20 мин пешком.Продажа не срочная,небольшой торг уместен.На глупые вопросы не отвечаю,интересует приезжайте смотрите.Обмен тоже не интересен,только продажа.Документы в порядке,быстрый выход на сделку.

Дом в поселке городского типа Цибанобалка. Общая площадь 154м2, на участке 5 соток. В доме 4 спальни, кухня гостиная, вспомогательные помещения, санузел. Дом с ремонтом, частичной мебелирован. На заднем дворе сделан навес, разбит красивый декоративный сад. Коммуникации: свет, вода, есть техусловия на газ. Развитая инфраструктура. Дом находится в нескольких шагах от центра поселка, где находится детский сад, школа, рынок, сетевые магазины и многое другое. Отличное предложение, по "горячей цене". Возможны любые виды расчета: наличка, ипотека, сертификат. В собственности более 5 лет, без долгов и обременений. Море в нескольких минутах на маршрутном автобусе, до Анапы 11 км. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встречи, звоните Арт. 48379698

В продаже жилой дом на участке 6 сот + можно пользоваться землей за домом. Небольшое СНТ, одна линия участков, соседи живут постоянно. До моря 2,5 км без каких либо подъемов и спусков. Забор с откатными воротами, скважина 70 метров, септик, электричество 15 кВт, интернет. В доме три комнаты, кухня-гостиная, совмещенный санузел на 1 этаже, санузел на 2 этаже не доделан, но коммуникации туда заведены, терраса, парковка под навесом, камин, сплит-система. Дом готов к проживанию, мебель и техника остаётся. Документы на дом и участок в порядке, быстрый выход на сделку.

Продается дом в пригороде г. Новороссийска, с.Борисовка, пер. Клюквенный. Участок ИЖС 2.9 сот., дом одноэтажный, общей площадью 78 кв.м. (3 спальни, кухня-гостинная). Дом в предчистовой отделке (стяжка, стены гипсовая штукатурка, теплый пол с/узлы, кухня и коридоры, установлены радиаторы отопления, полностью установлено оборудование для отопления и водоснабжения, раскинута электропроводка). Электричество 15 кВт., септик 5 куб. До остановки 800м. До моря Южной Озереевке 5 минут на автомобиле, до Абрау-Дюрсо также 5 минут на автомобиле, до города 10 минут (7 км). Возможно приобрести с использованием льготных ипотек на этапе строительства. Цена указана за наличные, если ипотека, то +500тыс.

Объект 48208. В ЖИВОПИЙСНЕЙШЕМ ЭЛИТНОМ МЕСТЕ Супсеха продается дом с 3 сотками земли. О ДОМЕ: - Дом выполнен в проекте ДУПЛЕКС: Свой вход, свой двор, своя стоянка и т.д. - Хорошая предчистовая отделка. Лестница бетонная. - 2 этажа. Кухня-гостиная 41 м.кв. Три раздельные комнаты 15-15-20 м.кв. - Отопление пока электрическое. Газ по меже 50 метров. Подведут к дому по заявке бесплатно. Септик. Электричество 15 кВт. - Дом построен по технологии-монолитно-каркасный,с заполнением керамзитобетонный блок, утеплитель-пеноплекс 5 см, внешняя отделка короед. - Дом с исключительными видовыми характеристиками. Такой ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ И ГОРОД можно продавать. А у вас это будет всегда в каждый момент. - Фотографии не передают всей красоты. Ощущения такие, как-будто вы смотрите на город и море с самолета. Рядом элитные застройки. - В 100 метрах от дома, озеро с рыбой и лес с грибами, ягодами, и енотами. ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно. - Работаем с сертификатами, военной ипотекой и материнским капиталом. ДОКУМЕНТЫ прошли ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ и ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Дополнительная информация по телефону или на Ватсап. ОНЛАЙН показ или показ вживую в удобное для Вас время. ЗВОНИТЕ сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продаю уютный и добротный жилой дом в живописном месте рядом с Абрау-Дюрсо. Дом построен полностью из кирпича, перекрытия из бетона. Отличная планировка: все комнаты изолированные. Дом не требует вложений перед заселением, в доме два входа, ровные стены и потолки (высота 2.75 - 2,90м). Дом состоит из прихожей , коридора, трёх жилых комнат, кухни - столовой, санузла, балкона, кладовой и вспомогательных помещений. В цокольном этаже находится гараж. Вода: городская сетевая (артезианская). Электричество: 3-х фазное (220, 380 v). Канализация: автономная (двухкамерный септик 12 м3). Отопление: автономное централизовано от котла (разведены трубы и радиаторы по всему дому). Также имеется отличный камин и сплит системы. Газификация в ближайшей перспективе (проект утверждён и находится в работе). На участке имеется система полива технической водой из озера. Вместе с домом продаётся ухоженный участок земли 7 соток. На территории участка имеются вспомогательные помещения (сарай, туалет, летний душ и др.). Участок огорожен, имеется выход в лес. Во дворе стоянка на три машины. На участке растут плодоносящие деревья и кустарники. имеются цветники и декоративные деревья. В лесу растут дубы и можжевельники. Большая часть мебели и техники остаются в доме. Земля и жилой дом узаконены, стоят на кадастре, документы имеются. Соседи проживают постоянно, В пешей доступности магазины и остановка автобусов. До Абрау-Дюрсо - 5 минут, до моря - 5 минут, до города - 10 минут. Продажа от одного взрослого собственника. Без обременений. Документы готовы к сделке. Цена указана для жилого дома с участком земли.

Код объекта: 1346209. Продаётся дом в центральной части г.Новороссийска Этажность - 2 Площадь участка - 3,5 сот. Общая площадь - 148,3 кв.м Жилая площадь - 82 кв.м Кухня - 18 кв.м Сан.узел - раздельный Межэтажные перекрытие - монолит Материал стен - блок Кровля - металл Облицовка фасада - штукатурка Коммуникации: Электричество - 15кВт Вода - сетевая Канализация - септик Отопление - газовый котел Подъезд к участку - асфальт Описание: Дом построен из блоков в 1972 году, но при этом обладает надёжными монолитными перекрытиями и железной кровлей, что гарантирует его долговечность и устойчивость к непогоде. Дом подходит для круглогодичного проживания, а благодаря центральному водоснабжению, индивидуальному котлу отопления и асфальтовому подъезду к участку, проживание будет комфортным и удобным. На участке площадью 3,5 сотки расположены гараж и баня, что добавляет дому функциональности и удобства. Пять комнат общей площадью 82 кв. м и кухня площадью 18 кв. м предоставляют достаточно пространства для большой семьи. Высота потолков — 2,65 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Местоположение: Расположение дома также является его преимуществом: он находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам. Подъезд к участку асфальтированный, что делает его доступным в любое время года. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продаётся 3-х этажный гостевой дом площадью 192.1 кв.м. на участке 8.75 сооток. Гостевой дом располагается на берегу Черного моря, в заповедном месте Краснодарского края, Анапского района, в курортном поселке Сукко. От дома до моря не более 30 минут ходьбы. В гостевом доме 8 номеров стандарт, полностью укомплектованные: кондиционеры, телевизоры, холодильники, санузлы. С террасы гостевого дома открывается красивый вид на местность. На территории находится 2-х этажное отдельное здание для хозяев, которое можно использовать дополнительно для сдачи в аренду. Территория утопает в зелени, фруктовые деревья. На территории имеется открытый бассейн, с зоной для шезлонгов. Детская площадка, зона барбекю, летняя кухня, летний душ. Улица тихая с развитой инфраструктурой . Все значимые объекты в шаговой доступности. Имеется наработанная база клиентов. Продажа из-за переезда в другой город. На участке имеется электричество (3 фазы ,15 квт), вода-скважина, септик. Документы готовы к продаже. Не упустите возможность выгодно инвестировать в курортную недвижимость. Звоните прямо сейчас! Арт. 79679683

Арт. 99199842 Продается, стильный дом под Анапой недалеко от моря Срочная продажа! Цена снижена! Площадь: 75 м2 Отделка: чистовая Размер земельного участка: 3 сот., правильной формы, ровный, свободный от строений и насаждений, назначение ИЖС Расположение: дом находится в Супсехе самом крупном населённом пункте Анапского района. Супсех обладает необходимой инфраструктурой: школы, учреждения допобразования, д/сады, больница, аптеки, сетевые магазины, рынки, Дом культуры, центральный парк, пункты выдачи интернет-магазинов и транспортных компаний, предприятия сферы услуг и др. Очень удобный выезд на Анапу, Краснодар, Новороссийск, Крымский мост. В эту станицу уже переехало пол-России. Расстояние до моря: до Чёрного моря 5 км, до Азовского 65 км Набор помещений: кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, котельная, терраса Коммуникации: э/э, центр. вода, канализация. Газ. Конструктив: Стены газобетонные блоки толщиной 300 мм, внешняя отделка декоративная штукатурка + декоративные вставки из планкена (высококлассный отделочный материал из дерева); Фундамент железобетонный Перекрытия деревянные с утеплением минватой Крыша металлочерепица + водосточная система Фасадный забор из евроштакетника на ленточном фундаменте с бетонными колоннами Терраса на едином фундаменте с домом и утеплённой крышей, что не позволяет горячим солнечным лучам нагревать террасу в летнее время. Террасу можно застеклить, в следствие чего получить дополнительное жилое помещение Безопасность и комфорт: - ворота, - подсветка на колоннах калитки; -калитка с замком - по меже сетка-рабица на направляющих Ремонт качественный: Ремонт под ключ. Мебель и техника в подарок! Легко купить: - ипотека; - сертификат; - торг; - оформление кредита в нашем офисе Гарантия юридической чистоты сделки от компании Все подробности в онлайн-показе, проведём его для вас совершенно бесплатно Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС и записывайтесь! Будьте первыми, пока ВАШ будущий дом не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке!

Лучшеe пpедложeниe пo цене! Снижeна цeна ! Новый дом с участком по цене участка! Пpодaётся нoвый и пoлнocтью готовый (с мебелью и техникой) для жизни дом из профилированного бруса с двумя студиями под сдачу на первом этаже ! Предложение по цене- ниже рынка ограничено по времени и действует пока продаётся нужный мне объект. В кpаcивом мeсте, вдaли от шумa и cуeты, cpеди гор, холмoв и винoгрaдникoв. До посёлка Абpау-Дюрco 2 км.(Ходят автoбусы и мaршрутки). Дo моpcкoгo пляжа в поc. Дюpсо 8 км.( 15 минут езды на автo). Cело жилоe, активнo рaзвиваeтcя(есть мaгaзины, пункты выдaчи ). Детей в садик и школу рaзвoзит школьный автобус, школа в Абрау-Дюрсо. Участок 7,7 сот. площадь дома 131,7 кв.м. ИЖС. Участок ровный, прямоугольной формы. Дом строился не на продажу, а для себя. А значит не экономили на всём на чём только можно сэкономить. Поэтому профилированный брус камерной сушки самостоятельно выбран и привезён с лесозаготовки из-под Великого Новгорода (Окуловка) строившая бригада тоже привезена оттуда. Дом построен из профилированного бруса (профилированный брус за счет пазов исключает продувание стен и удлиняет мостики холода), между бревнами в пазах проложен джут, камерной сушки размером 150х150 мм. (прошел термическую обработку в специализированной сушильной камере. Это позволяет в кратчайшие сроки удалить из древесины лишнюю влагу и уничтожить гниль и насекомых). Полностью при нас окунался в огнебиозащиту Сенеж (см. фото с розовыми стенами). Год постройки 2022. Первый и второй этажи независимые, имеют разные входы и свои санузлы и кухни. На первом этаже расположены две независимые студии со своими удобствами с выходом на общую террасу. Что позволяет сдавать первый этаж (очень востребовано в сезон), а самим жить на втором этаже. В правой студии имеется санузел с унитазом, душевой кабинкой, бойлером и выводом под умывальник, есть мебель, полностью укомплектована под сдачу. В левой студии предусмотрена возможность (проложены трубы водоснабжения и канализации), также устроить санузел и кухню. На второй этаж ведет удобная внешняя лестница. На втором этаже расположены три изолированные комнаты (две спальни и гостиная), прихожая, кухня и санузел. Площадь второго этажа 65м2. Все комнаты укомплектованы необходимой мебелью. На кухне установлен кондиционер, позволяющий при открытых дверях охлаждать все три комнаты, летом его более, чем хватает, так как деревянный дом летом хорошо сохраняет прохладу, а зимой держит тепло. Скважина 85 метров с обсадной трубой, отдавали воду на тест в лабораторию, результат-чистейшая вода, пригодная для питья. На чердаке установлен накопительный бак на 500 литров. Установлена тройная система защиты от перелива. Это всё даёт бесперебойное водоснабжение круглый год, в отличие от центрального поселкового водоснабжения. Канализация ЕвроЛОС(локальная очистная станция) на 6 кубов- на выходе чистая вода без запаха. Электричество 15 кВт три фазы. Интернет скоростной- Gроn Ростелеком оптоволокно. Соседи живут постоянно. Собственник.