


ПРОДАЕТСЯ ДОМ ! Уважаемые покупатели, вашему вниманию представляю ДОМ в чистейшем и живописном районе, близ села Абрау-Дюрсо, недалеко пляж с открытым морем в Южной Озереевке и всего в 10-ти км находится город Новороссийск. До Черного моря и до озера Абрау почти одинаковое расстояние примерно 7 км (регулярно ходят маршрутки и автобус). Категоря земель садоводство, но не СНТ (СНТ ликвидировано, никаких членских взносов), решен вопрос по присоединению всей улицы к деревне Васильевка. Само расположение ДОМА -уникально, дом в лесном и горном массиве, а до центра села Васильевка 700 метров (10-15 минут пешком). Размер строения дома 6Х9, два этажа по 54 кв.м. и мансардный этаж 25 кв.м с балконом. Дом годится под любой проект, заезд на участке возможен с двух сторон улицы, задняя часть участка примыкает к лесу. В лесу огорожена часть территории около 5 соток, но не оформлено в собственность. Размер участка 7,1 соток. На участке есть скважина 50 м (вода всегда есть). Банька и туалет на улице. На 1м этаже дома находится гараж и вторая половина этажа без отделки, но можно, например, сделать сауну. 2-й этаж полностью жилой кухня и три жилые комнаты. К дому примыкает дополнительный фундамент, благодаря которому можно пристроить еще часть дома. Продавец собственник, мне очень жаль расставаться с этим домом, но жизнь повернулась таким образом, что несколько лет живу в другом регионе (сменил место жительства). Участок ухожен, трава скашивается регулярно. В жаркое время на участке прекрасно, приятный ветерок, горная растительность. На участок приходят в гости черепахи. Электричество проведено к участку. В 2024 году заключен договор о подключении (технологическом присоединении)газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. Пишите в сообщения, отвечу каждому. В помощи риэлторов не нуждаюсь.



На участке фруктовые деревья, 2 котла отопления газ/электро. Станция биологической очистки стоков КИТ-4 и дренажный колодец (всё автоматизировано), Два кондиционера, на первом этаже водные теплые полы и радиаторы, второй этаж радиаторы, бойлер для горячей воды 100 литров, для питьевой водв система очистки в доме (5 фильтров) посудомоечная машина новая, стиральная машина, 2 холодильника, большую часть бытовых вещей оставлю вам. Баня из сруба, недострой (колодец и крыша, усадка прошла, обработана). 12 кубов леса для внутренних работ для бани. Море находится в 5.5 км., так же 5.5 км., до всей городской инфраструктуры, остановка общественного транспорта 5 минут пешком, там же магазины, Хоз.товары, продукты, озон. Газ проведен, скважина 67 метров, так же есть подключенная к системе водоснабжения накопительная ёмкость 5 кубов, котлы отопления (газ и электро), водяной насос и вторая накопительная ёмкость 800 литров находятся в отдельном здании-бойлерной. Интернет, оптоволокно. Два санузла, для второй комнаты на втором этаже есть ламинат новый с подложкой и плинтусами. Есть нюансы, пишите, звоните. Я собственник.



Код объекта: 1655182. ДОМ МЕЧТЫ! Этажность - 2 Площадь участка - 3,2 сот. Общая площадь - 120,8 кв.м Жилая площадь - 59,6 кв.м Кухня - 19,4 кв.м Сан.узел - 2 шт, совмещенные Материал стен - керамзито-бетон (блок) Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - пеноплекс 8см штукатурка Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - Скважина 123 м Канализация - септик 6м3 Отопление - электрическое Подъезд к участку - бетонка Описание: Не фейк!!! Реальный готовый дом от собственника с ремонтом и мебелью!!! Отличное предложение для ценителей качества постройки и уникальности! Дом в современном стиле отличается своим инженерным подходом к пространству и использованием полезной площади. Выполнен качественный современный ремонт. Установлен шикарный кухонный гарнитур, сантехника и частично есть мебель и техника. На 1 этаже дома - кухня- гостиная, прихожая, спальня и санузел. 2 этаж - 3 спальни и санузел. Непрерывность подачи воды обеспечивается глубокой скважиной. Сам дом выполнен из качественных материалов, что значительно экономит электроэнергию, а сельский тариф делает выгоду двойной. Зимой минимальные теплопотери, летом сохранение прохлады. Система тёплый пол во всех комнатах. В данный момент отопление электрическое, в 2025 году будет подключен газ. Заявка подана. Так же в стоимость дома входит забор с воротами и калиткой. Всё выполнено с умом и ровными профессиональными руками). Возможен обмен на 1 ком. квартиру в Южном районе, в Центральном районе, в с.Мысхако, с доплатой. Возможен обмен на 2- , 3- комнатную квартиру в Казани. Дом в ипотеке (остаток 4,7 млн.) Местоположение: Дом расположен в экологически чистом и тихом месте г. Новороссийска . Отличный подъезд к дому благодаря удачному расположению участка. Бетонная дорога. Активно развивающийся район. Не подтопляемая территория. Ходит школьный автобус. Недалеко от города. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время.



Небольшой,компактный дом на небольшой тихой улице, до магазина и остановки 7 мин.ходьбы, отпление электрическое, рядом проходит газ. Косметический ремонт,мансарда требует доработки. Остаётся мебель (новая),быт.техника. На участке растут плодоносящие м декоративные деревья Ииеется просторный гараж и подсобное помещение. Просмотр в любое время, предварительно лучше написать,т.к.связь не всегда хорошая. Один собственник, документы в порядке. Тлрг.



Код объекта: 2149426. Продаётся уютный дом в Новороссийске, на 5-й Лучезарной улице, микрорайон Звёздный, идеальное решение для тех, кто ищет спокойствие и уединение вдали от городской суеты. Построенный в 2019 году из блочного материала, этот двухэтажный дом предлагает общую площадь 37,4 кв. м, включая просторную жилую площадь в 20 кв. м и функциональную кухню площадью 14 кв. м. Высота потолков в 3 метра добавляет пространству воздуха и свободы. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) подведены. В кухне-гостиной и коридоре теплые полы, в комнатах радиаторы. Скважина 98 метров, проблем с водой нет. Участок площадью 3 сотки с щебёночным подъездом открывает возможности для озеленения и организации отдыха на свежем воздухе. Дом расположен всего в 9 километрах от города, что обеспечивает комфортное расстояние для поездок на работу или за городскими развлечениями. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи, а один совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность. Мебель остается по договорённости. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Продается дача в пос. Глебовское, земельный участок с незарегистрированным домом! Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 300 м² с жилым домом площадью 44 м² в поселке Глебовка, микрорайон Звездный. Что вы получите? Жилая площадь: в доме предусмотрены кухня-гостиная с мебелью, спальня, санузел и прихожая. Коммуникации: в доме проведен свет, установлено электрическое отопление с двухконтурным котлом и сплит-система. Все готово для проживания. Газификация: в поселке запланирована на 2026 год, что добавит удобства в будущем. Природная красота: дом расположен в живописном месте, окруженном горами и озером. До туристического центра Абрау-Дюрсо и пляжа в Южной Озереевке всего 10 минут езды, а до центральной части Новороссийска — 20 минут. Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, школа и детский сад находятся в шаговой доступности, что делает жизнь удобной и комфортной. Активное развитие района: микрорайон Звездный активно развивается, что обещает улучшение качества жизни и повышение стоимости недвижимости. Близость к природе: окружение горами, озером и морем создает идеальные условия для отдыха и оздоровления. Транспортная доступность: удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых точек города и региона. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Расскажу все нюансы.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188931 Номер в базе: 8417234



Дом 136 кв. м. +пространство мансарда 18 кв. м, +цокольный этаж под мастерскую. Приморский район, ул. Абрикосовая Срочно продается уютный дом с видом на горы! Вашему вниманию предлагается замечательный дом площадью 136 кв.м. на участке 4.2 сотки в Новороссийске. Дом: Материал стен: газоблоки. Этажность: 2. Комнаты: 3 + 1 мансардная. Санузел: в доме. Ремонт: евро. Оборудование: Wi-Fi, телевидение. Участок: Площадь: 4.2 сотки. Особенности: Есть место для парковки машины. Коммуникации: Электричество: есть. Водоснабжение: скважина. Канализация: септик. Отопление: камин, сплит системы, электрические колариферы, теплый пол в ванной комнате. Дополнительные преимущества: Дом расположен в тихом, живописном месте с видом на горы. Отличная транспортная доступность: до дома ведет бетонная дорога. Плодовые деревья. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Множество мест для хранения вещей. Сплит системы на каждом из этажей. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ!! Забираем лишь личные вещи. Цена: 9 300 000 рублей. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Абрикосовая. Звоните, чтобы узнать больше!



Прoдаeтся уютный дом площадью 54м², построeнный в 2016 году из гaзоблoков. Однoэтажный дом с eвpo peмoнтом включает двe раздeльныe комнaты , кухню-гocтиную и oбopудoвaнный cанузел. Уcтановлeн Wi-Fi, что oбеcпeчивaет комфортное проживaние. Вoдоcнaбжениe oсуществляется чеpeз скважину, a канализация — cептик. B шaговой доступности (2-3 минуты) — остановка общественного транспорта. Удобный выезд в сторону Новороссийска и на трассу.Участок и дополнительные преимущества: Участок 3,81 сотки полностью огорожен. Удобный подъезд и парковка: Установлен раздвижной забор с въездом прямо во двор. Можно без проблем разместить одну-две машины. Потенциал для развития: На участке есть место для сада, огорода, зоны барбекю .Вся мебель, бытовая техника (холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер/сплит-система), сантехника остаются новым хозяевам.Идеально для: Семьи, ищущей тихий и экологичный район для постоянного проживания. Практичных людей, которые ценят современный ремонт и не хотят вкладываться в отделку. В качестве отличной инвестиции в недвижимость у моря в перспективном районе.Район Золотая Рыбка в Цемдолине — это популярное, быстроразвивающееся место с хорошей экологией, свежим воздухом и в то же время всей необходимой инфраструктурой (магазины, школы, детсады в пешей доступности). До центра Новороссийска и моря — всего 15-20 минут на автомобиле.Внимание !!!!- ипотека не подходит ( по документам земля в долевой собственности )



Прoдам дом пo улице Гaйдара,площадь 93,нa учаcтке 4,5.B доме 4 кoмнaты ,бoльшая куxня-гocтинaя и coвмещенный с/у,две проxодные комнаты и две изолированные,дoм cветлый и прocтoрный ,выcота пoтoлкoв 3,2,зaезд для мaшины и гараж бeз ямы,cарaй,навеc,pовный учacток c плодовo ягoдными дерeвьями .Дом поcтроен в 1961 из бeтонных блоков ,новая крыша,погреб каменный.Пристройка блочная.Подходит любой вид расчета.Торг



Продаётся двухэтажный дом из профилированного бруса в Новороссийске. Дом строился в 2019 году. Ha дом скважина и 15 Кв электроэнергии. Общая площадь дома 33,8 кв.м. Коммунальные услуги дешевые. Есть место для установления лестницы. Так же продается соседний схожий новый дом. При выкупе сразу двух домов очень хороший торг! Можно рассмотреть в качестве бизнеса. Жить в одном, другой сдавать. Уникальное местоположение позволяет в одном доме комфортно жить с семьей, а второй дом посуточно сдавать в аренду - устойчивый спрос гарантирован! Брус - экологически чистый строительный материал благодаря использованию массива натуральной древесины. Из окна выходит прекрасный вид на ущелье и лес, где текут Луначарские водопады. В 10 минутах на авто средняя общеобразовательная школа 28, 34, 31, детский сад 77, 31, 50, поликлиника, три фитнес клуба, гипермаркеты Лента, Леруа, Метро, Магнит, рынок, магазины продуктов и хозяйственных товаров, супермаркет магнит, пятерочка, кб, пункты выдачи озон, вайлдберриз, яндекс. Остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком. Море в 15 минутах на авто. До центра города 10 минут. Винодельня и туристический кластер Абрау-Дюрсо в 30 минутах. Вип пляж Abrau-beach 40 минут. Все документы подготовлены к сделке! Подходит любой вид оплаты, в том числе семейная ипотека 6%. Поможем оформить IT, военную, семейную и базовую ипотеку. Работаем с материнским капиталом и любым видом сертификатов. Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты. Видео отправлю по запросу! Приятные и ценные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники, ремонта и многое другое.



Объект 319. Дом с видом, который захватывает дух! Продается готовый дом в Новороссийске (ул. Абрикосовая). Наличие цокольного этажа под мастерскую и мансарды для отдыха. 136 м² + мансарда 18 м² + цоколь. Качественный ремонт, "заходи и живи". Вся мебель и техника — в подарок! Камин, теплый пол, скважина, отличный подъезд. Приморский район, тишина и горы. Срочная продажа! Звоните!



В продаже дом из клееного бруса. Экологически чистый . Натуральное дерево . Мы берём на себя всё: от доставки и сборки до инженерного контроля и предчистовой отделки. Вы получаете готовый скелет мечты, в который остаётся вдохнуть свой стиль. В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО: Доставка и выгрузка на участок (по Краснодарскому краю) Монтаж домокомплекта Проживание и организация рабочих Все расходные материалы — уже включены Контроль качества на всех этапах Инженерный и технический надзор Полный комплект архитектурной, сборочной и конструктивной документации КОМПЛЕКТАЦИЯ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ: 1. Надёжный фундамент 2. Домокомплект из клееного бруса 3. Межэтажное перекрытие 4. Терраса и крыльцо с отделкой 5. Внутренние перегородки 6. Разводка водопровода и канализации 7. Электрика 8. Кровля и водостоки 9. Утепление крыши 10. Окна и входная дверь 11. Все монтажные и наружные отделочные работы 12. Гарантия и сопровождение после сдачи. ЦЕНА ДОМА БЕЗ УЧАСТКА. Мебели нет. Жилищно - ипотечный центр Каян является действительным членов Российской гильдии риелторов. Полное юридическое сопровождении сделки. Помощь в ипотеке. 30 лет на рынке недвижимости. Работаем со всеми застройщиками города Новороссийск !! При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих!!! Также дарим скидочные сертификаты , которые помогут сократить Ваши расходы при ремонте квартиры и покупки мебели!



Дом далеко от сирен и беспилотников. Мы не слышим. 3 км от города. До центра Новороссийска на машине 30 мин. До ближайшего моря 10 мин. До открытого моря Дюрсо 25 мин. До Абрау 15 мин. От дома до остановки общественного транспорта 10 мин пешком. Ходит 2 маршрута. Расписание стабильное. Это таунхаус с одной общей стеной от соседей. По документам это не квартира, а отдельностоящий дом и отдельно участок в собственности. Продается правая сторона. В левой части никто не живёт. Участок с уклоном, организовано 4 ровные площадки, залиты подпорные стены. Отопление - электрический котел. Летом за электричество в среднем на год - 10000р в месяц. На первом этаже теплый пол. На втором этаже радиаторы. Вода - скважина (техническая вода - мыться можно, поливать можно, для питья и готовки используем привозную воду в бутылях) Канализация - септик. Базовый ремонт и мебель. Можно сразу заехать и жить. Лестница без отделки - бетон. Есть стиральная машина, посудомойка, холодильник и два Сплита. В селе Васильевка есть хозмаг, озон, мясной магазин, КБ и ещё один продуктовый, современный ФАП Школа и сад в соседнем селе Глебовское. 7 мин на машине. В школу возит школьный автобус.



Вы мечтаете жить в доме с видом и в дали от городской суеты Присмотритесь к этому объекту, скорее всего это то, что вы ищете. В продаже дом 237 м2 с участком 6 соток на горе Великой в Цемдолине. От города до ваших ворот всего 5 минут на машине, по пути можете заехать в магазины или кафе, благо их достаточно много вдоль дороги. Школа и детский сад с 7 минутах на машине, ходит общественный транспорт. Хорошая дорога к дому. Район в планах на газификацию в 2024 году. Кухня и гостиная на первом этаже, 2 спальни и гардеробная на втором, плюс 2 помещения в пристройке над гаражом. Участок по документам разделен на 2, можно построить отдельный дом или разместить зоны отдыха или сад. Электричество на каждом участке по 15 кВт, общая 30 кВт, биосептик (откачивать не нужно), скважина 100 м (не пересыхает). Дом состоит из основного, построенного в 2015 году и новой части пристроенной позже, по документам все зарегистрировано. Дом снабжен охранной системой, тревожной кнопкой вооруженный наряд реагирования приезжает за считаные минуты. Ремонт в основном доме выполнен во всех помещениях и в отличном состоянии в светлых оттенках: гостиная, кухня, две спальни, два санузла. В новой части три комнаты, в которых необходимо делать ремонт и гараж на первом этаже. Во всех комнатах с ремонтом установлены кондиционеры Fujitsu и Panasonic, в кухне вся техника. Со второго этажа открывается шикарный вид на море, горы и город. Дом подходит под ипотеку. Мы полностью сопровождаем сделку , готовим весь пакет документов. При покупке недвижимости в нашем Агентстве , Вы получаете в подарок : • Экскурсионный тур в Турцию на двух персон • Персональную дисконтную карту в сеть магазинов Напарник с лимитом до 1 000 000 рублей • Скидочные сертификаты в магазин Hoff номиналом 30 000 рублей • Скидочный сертификат в магазин Novacolor на декоративную штукатурку и краски производства Италии • Скидочный сертификат на выходные и межкомнатные двери в магазины Оптовик и Tandoor Звоните.



Продам красивый уютный дом на большом участке с прекрасными видами на горы.В доме 2 этажа+мансарда+ цокольный этаж. На первом этаже находится прихожая, спальня с камином ,кухня, туалет и душ. На втором этаже: холл, 2 спальни, гостиная с камином и балкон-терраса, с прекрасными видами на горы. Дом теплый, строили для проживания зимой. Продается с мебелью и техникой. Отопление водяное, от твердотопливного котла. Электричество 380 Вольт+дублирующая энергосистема солнечных панелей с инвертором. Скважина с накопителем на 500л .Во дворе удобная мангальная зона под навесом, терасса, сарай- мастерская и дровник. Двор и заезд в бетоне, парковка на 3 машины. На большом участке ухоженый плодоносящий сад, виноградник, декоративные деревья, летние душ и туалет. В цокольном этаже находится вся система энерго и теплообеспечение дома. Для полива участка установлены две емкости суммарным обьемом 21 куб.м. Дом полностью оборудован.И дом и участок полностью оформлены, стоят на кадастре. Не требуется вложений. Документы готовы. Приглашаю на просмотр. Звоните.

Арт. 133535266 Продается дом в предчистовой отделке, куда входят: Разводка электричества, стяжка, штукатурка, теплые полы, радиаторы, отопительное оборудование, насос. Планировка: 1 этаж-Кухня-столовая, комната, санузел, бойлерная. 2-этаж-3 спальни, санузел, балкон. Коммуникации: Электричество 15 кв, септик, скважина, газовые трубы по улице. Участок-ДНТ 4,9 сот, ровный. фасад 17 м. Подходит льготная ипотека 6%, материнский капитал, сертификаты и т.д. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах под ключ. Бесплатная консультация и подбор объектов. Звоните.



Если вы ищете дом, куда можно заехать и жить сразу, а не годами что-то доделывать — этот вариант для вас. Дом обжитый, тёплый, с продуманной планировкой. Подойдёт семье, которой важен комфорт, а не квадратные метры на бумаге. О доме • 105 м² • 3 изолированные спальни • Кухня-гостиная 23 м² — место, где реально живут • 2 санузла • Стены 42 см (блок + утепление): зимой тепло, летом прохладно Дом не новострой без души. В нём жили и берегли. Участок и двор • 3,9 сотки, ИЖС (ипотека возможна) • Двор полностью выложен плиткой • Баня — готовая, не стройка • Бассейн 2,5 4,5 м — уже есть, а не планируется Коммуникации и оснащение • Скважина 200 м — стабильная вода • Вся мебель и техника остаются • Заехал — живёшь, без вложений на старте Локация • с. Борисовка, Новороссийск • Тихий район, частные дома • Без плотной застройки и суеты Условия • Торг уместен • Готовы к быстрой и прозрачной сделке Этот дом выбирают те, кто ценит время, а не только цену. Звоните — покажем и ответим на вопросы.



Продаётся дом в селе Глебовское. Дом в черновой отделке, проводка проведена, септик кольца, скважина 70 метров. Гараж на две машины. В доме 4 спальни, 2 сан.узла, кухня гостиная, кладовая. Развитая инфраструктура: школа, садик, остановка общественного транспорта, магазины. Вблизи располагается открытое море в Южной Озереевке, Абрау Дюрсо. При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих!!!



Объект 229. Купить дом в Новороссийске. Подходит ( Семейная ипотек 6%) Дом расположен в Приморском районе г. Новороссийска. Площадь 180 кв.м. Идеально подходит для проживания двух семей. Участок 3.5 сотки (ИЖС) с выходом в лес. Планировка: пять спален, две кухни-гостиные, два с\у Коммуникации: Электричество 15 кВт ( сельский тариф), скважина 120 м. ( вода постоянно), септик. Район газифицирован. Инфраструктура: До центра Новороссийска 15 мин. на машине, такое же расстояние до моря. В 10 мин. езды на машине школы, детские сады, магазины и многое другое. Остановка общественного транспорта рядом. Полный пакет документов. Готов к сделке. Вид расчета: Наличный, ипотека, Семейная ипотека, материнский капитал. Юридическое сопровождение. Не можете дозвониться, оставьте номер. Я перезвоню



Продажа от собственника: Дом 110 кв.м. на участке 4 сотки. Находится территориально наверху с красивой, интересной панорамой на город. Полностью готов к проживанию. Участок огорожен забором с откатными воротами. Во дворе выложена брусчатка, площадка для 3-х автомобилей. Дом строили для себя по индивидуальному дизайн-проекту. На отделочном материале, сантехнике и фурнитуре не экономили. Дом сделан из керамзитоблока, имеется скважина глубиной 80 метров, установлена система очистки и смягчения воды, нагреватель воды, септик. Электричество 15 кВт, тариф: День, Ночь. В доме 4 комнаты: 3 изолированные спальни и 50 кв.м.кухня-гостиная с панорамным окном, санузел с душевой кабиной, бойлерная. Возможна продажа с мебелью, купленной под заказ, а именно: 2 спальных гарнитура, обеденный раскладной до 2,5 метров стол с 6-ю стульями. В подарок покупателю остаётся кухонный гарнитур и вся встроенная бытовая техника ( э/плита, э/духовка, вытяжка, посудомоечная машина), сплит-система. В двух комнатах, коридоре и в прихожей имеются встроенные шкафы с полками. На участке 4 сотки растут плодовые деревья, ягодные кустарники, цветы. Дом строили для себя. Продажа по причине переезда в другой город.



Продаётся новый дом с прямым видом на город и горы! Дом строился из керамзитобетона в 2024 году. Крыша утеплена минватой, фасад - пенополистиролом 100 мм. Дом в базовой отделке, готов к дальнейшим работам. По меже газовая труба, столб электричества 15 кВт, установлена скважина 110 метров, забор с двух сторон. Общая площадь дома 77.9 кв.м. Участок 3.1 сотки. Земля отмежевана, дом стоит на кадастре. Можно за доп. плату установить септик, выполнить предчистовую/чистовую отделку. В 10 минутах на авто средняя общеобразовательная школа 28, 34, 31, детский сад 77, 31, 50, поликлиника в 5 минутах, три фитнес клуба, гипермаркеты Лента, Леруа, Метро, Магнит, рынок, магазины продуктов и хозяйственных товаров, супермаркет магнит, пятерочка, кб, пункты выдачи озон, вайлдберриз, яндекс. Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком. Море в 20 минутах на авто. До центра города 20 минут. Винодельня и туристический кластер Абрау-Дюрсо в 20 минутах. Вип пляж Abrau-beach 30 минут. Анапа - 40 минут, Геленджик - 1 час. Все документы подготовлены к сделке! Подходит любой вид оплаты, кроме льготных программ ипотеки Поможем оформить военную и базовую ипотеку. Работаем с материнским капиталом и любым видом сертификатов. Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты. Видео отправлю по запросу! Приятные и ценные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники, ремонта и многое другое.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 70,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 44,1 млн ₽ |