СРОЧНО! Я СОБСТВЕННИК!
В продаже 2-х этажный дом в перспективной локации на Западном обходе в районе ЖК Самолет/Догма Парк/Зеленая территория и Немецкой деревни.
В пешей доступности 3 действующие школы и 3 детских сада. Строится трамвайная линия и термальный комплекс.
Дом с качественным современным ремонтом, 2021 года постройки
на участке 5 сот., общей площадью 141,7 кв.м.
-Временный газгольдер от застройщика, до момента подключения. Газ по улице.
-Электричество - 15 кВт, 3 фазы по 5 кВт - двойная защита на каждую фазу: стабилизатор Voltron 8000 + реле напряжения.
-Вода - 2-е скважины: для полива и для нужд дома, 2-й водоносный слой. Современная система очистки воды.
-Септик - 12 м3.
Участок ровный, высокий, безопасный, не подтапливает, огорожен, забетонирована отмостка и участок перед домом, оборудованы парковочные места под 3 автомобиля, распашные ворота, калитка, еврокоммуникации воды и электричества (подземные, без столбов), видеонаблюдение с громкоговорителем, датчиком движения, подсветкой в тёмное время суток и подключением с телефона/планшета из любой точки мира.
Высокоскоростной интернет в доме и на участке.
Благоустроенная территория, Бассейн 7х3 с автоматизированными системами фильтрации и дозации хлора, регулировкой PH, подсветкой и круглогодичным подогревом.
На участке домик с хозблоком для оборудования бассейна и хранения инвентаря, мангал с крышей, шезлонги, предусмотрены закладные под беседку с проведённым электричеством, а также закуплен кирпич для возведения беседки в едином стиле с домом.
В доме 4 спальни, одна из них с гардеробной. 2 санузла с инсталяциями, электрическими полотенцесушителями, гигиеническими душами, нишами под косметику и душевыми стойками с термостатом. На первом этаже просторная душевая кабина, на втором - ванна.
Качественная входная дверь с терморазрывом. Продуманная электроразводка, проходные выключатели, подсветка на лестнице с датчиками движения и фотореле. Освещение - отдельная гордость этого дома от входной двери до террасы. Отдельные интернет выводы для СмартТВ.
Сплиты в каждой комнате с запасом мощности.
Теплый пол:
- первый этаж - водяной,
кроме гостевой комнаты,
- второй этаж - электрический в санузле. Увеличенные окна, выходят на Север, Запад и Восток. Стены идеально оштукатурены, отшпаклеваны, для усиления использован малярный флизелин, окрашены качественной моющейся краской.
Сердце дома - кухня-гостиная с выходом на террасу на Восток.
Встроенная качественная кухонная мебель с подсветкой рабочих зон, фасады - эмаль, столешница - искусственный камень, со встроенным дозатором для моющих средств/мыла. Очистка воды для питья - система Осмос.
Встроенная техника: вытяжка мощная сенсорная, варочная поверхность газовая, духовой шкаф электро и встроенная микроволновка, посудомоечная машина - большая на 12 персон(60см), фартук и пол - керамогранит, в комнатах ламинат 34 класса с фаской. Красивый электрокамин. Высота потолков 3 метра.
Продажа в связи с переездом в другой регион.
