Живешь простой благотворной жизнью, и для тебя главное не показуха, а экономное и комфортное проживание в тепле и на лоне природы близ моря, да чтоб рядом были магазины/школы/детсад? Я собственник, предлагаю антикризисный дом в 25 мин. езды к морю по свободной трассе. Дом из блока в ликвидном месте, по сказочной цене. Строился для себя, ответственно. 2 магазина рядом. Гравийка, но до асфальт. дороги близко.
Вокруг активная застройка, поэтому будет газ дальше (хотя и от эл-ва в зимой выходит немного, 3-4 т.р.), остановку в 5 мин. ходьбы уже сделали (планируется запуск маршрутки). За последние 4 года стоимость з/у выросла здесь в несколько раз за счет обустройства вокруг, что с лихвой перекрывает инфляцию, в моем районе участки от 2.3 млн.
Участок не на горке (мощь ветра), но и не в низине где подтапливает. Без крутых подъемов. Тишина и чистый воздух. Станица лучшая из всех и удобно расположена между Новороссийском и Анапой. Приятный бонус - ЛЕС рядом, где грибы/орехи/ягоды, охота. Т.к. рядом лес, то скважина летом не высыхает + ветрозащита.
Хорошая энергетика в доме. Плодовые деревья (груша, две яблони, черешня, японская айва и т.д).
Дом 6.3х7.1м.
15 Квт свет.
Стены из КЕРАМЗИТоблока (не шлак, не отсев. Перед заказом керамзитоблока я посещал завод и керамзита они хорошо добавляют, блок теплый. Одну зиму я вообще жил без утепления стен!).
Хорошее утепление и обесшумливание крыши (по запросу могу скинуть видео в дождь, шум едва слышен).
Фундамент ленточный, армированный, бетон М350 (водонепроницаемый, особопрочный).
Проводка 3х4 (с заземлением).
Оптоволоконный интернет - 900р
Свежий РЕМОНТ ИЗ ЭКОМАТЕРИАЛОВ - на потолке хвойная вагонка, стены окрашены качественной моющейся акриловой эко-краской, эко-ковролин и чуть линолеума.
Окна по фэншую - спальня на закат, солнце не будит. Встал с утра пошел на кухню там окна на восход, солнце светит в окно, лепота.
Ответы на частые вопросы:
- Теплых полов нет, есть конвекторы с автоподдержкой температуры (конвекторы сушат воздух, НО, поверьте, в этом климате с повышенной влажностью воздуха, это только жирный плюс), нормально протапливает, а расходы на отопление небольшие.
- Газа нет, он для малого, хорошо утепленного дома и не нужен - 3-4 т.р. в месяц зимой за свет не такие огромные деньги.
- Скважина 25 м., никогда не высыхала. Вода отличная, питьевая.
Грамотная планировка, в доме просторно, а высота в коньке - 3.25 м. Для 2-4 чел. норм. Есть антресольная кровать для гостей (под ней кладовка).
НЕТ ОСОБОЙ НАДОБНОСТИ В КОНДИЦИОНЕРЕ. Летом в доме 25-27 в основном (по запросу скину видео с замером температуры снаружи и внутри).
Чистейшая вода из скважины. Септик 1.2м
Дом "заходи-живи" - автоматика, подача воды все работает, септик норм, бактерии добавляю. В ПОДАРОК ОСТАЮТСЯ - конвекторы, бойлер, унитаз, раковина, тумба для белья под телевизор, 2 стеллажа для одежды, раскладушка с матрасом, садовый инструмент, триммер.
ОСТАЛЬНОЕ ЧТО НА ФОТО МОЖНО ДОКУПИТЬ ПО ПРИЯТНЫМ ЦЕНАМ (ПРАЙС СКИНУ)